Статья 77. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона озелененных территорий общего пользования (Р-1)

Статья 77. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона озелененных территорий общего пользования (Р-1)

1. Р-1 - зона озелененных территорий общего пользования. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-1:

N п/п	Вид разрешенного использования	Код
1.	Парки культуры и отдыха	3.6.2
2.	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
3.	Охрана природных территорий	9.1
4.	Резервные леса	10.4
5.	Водные объекты	11.0
6.	Общее пользование водными объектами	11.1
7.	Специальное пользование водными объектами	11.2
8.	Гидротехнические сооружения	11.3
9.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-1:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-1:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
3.	Отдых (рекреация)	5.0
4.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.

2.2. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не устанавливается Правилами, определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.4. Минимальная площадь озеленения земельных участков для видов разрешенного использования:

1) развлекательные мероприятия - 50% от площади земельного участка;

2) иные виды разрешенного использования - не устанавливается Правилами.

2.5. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.6. Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, не должна превышать 30% общей площади земельного участка.

3. В границах территориальной зоны Р-1, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения указываются в соответствии с предельно допустимыми значениями расчетных показателей уровня обеспеченности объектами, установленными нормативами градостроительного проектирования Алтайского края и нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края.

4. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется федеральным законом и (или) принятым в соответствии с федеральным законом нормативным правовым актом.