Статья 70. Градостроительный регламент территориальной зоны. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-3)

Статья 70. Градостроительный регламент территориальной зоны. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-3)

1. СХ-3 - производственная зона сельскохозяйственных предприятий. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне СХ-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Сельскохозяйственное использование	1.0
2.	Обеспечение научной деятельности	3.9
3.	Ветеринарное обслуживание	3.10
4.	Магазины	4.4
5.	Пищевая промышленность	6.4
6.	Склады	6.9
7.	Складские площадки	6.9.1

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне СХ-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Общественное питание	4.6

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне СХ-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Питомники	1.17
2.	Сенокошение	1.19

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны СХ-3 не подлежат установлению в Правилах и определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.1. Максимальная общая площадь зданий, строений, сооружений нежилого назначения для видов разрешенного использования не устанавливается Правилами.

2.2. Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, не должна превышать 30% общей площади земельного участка.

2.3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.

2.4. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

2.5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка для всех видов разрешенного использования - 30%.

3. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется федеральным законом и (или) принятым в соответствии с федеральным законом нормативным правовым актом.