Решение Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 декабря 2019 г. N 50-4/7 "О внесении изменения в решение Собрания представителей города Кузнецка от 02.04.2015 N 35-8/6 "Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"

Принято Собранием представителей города Кузнецка 26 декабря 2019 года

Руководствуясь ст. 39.4. Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:

1. Внести в решение Собрания представителей города Кузнецка от 02.04.2015 N 35-8/6 "Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" изменение, изложив Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2020 года.

3. Опубликовать настоящее решение в Вестнике Собрания представителей города Кузнецка.

Глава города Кузнецка

С.И. Лаптев

26.12.2019

N 50-4/7

Утвержден
решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 26.12.2019 N 50-4/7

Порядок определения цены земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

1. Настоящий Порядок определяет цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области, при заключении договора купли-продажи земельных участков (далее - земельные участки) без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Цена земельных участков при их продаже в случаях, предусмотренных в пункте 3 настоящего Порядка, определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка.

3. Размер в два с половиной процента устанавливается:

3.1. собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях если:

- в период с момента вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

- такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 3.1. пункта 3 настоящего Порядка;

3.2. в случае продажи земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации.

4. Цена земельных участков определяется по цене, равной 30% кадастровой стоимости земельного участка, в случае продажи:

4.1. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено пунктом 3.2. пункта 3 настоящего Порядка;

4.2. земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

4.3. земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Цена земельных участков, предназначаемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах города Кузнецка Пензенской области в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере кадастровой стоимости земельных участков.

6. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность.