Решение Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края от 6 октября 2010 г. N 73 "О принятии Правил благоустройства города Белокуриха Алтайского края" (отменено)

Решение Белокурихинского городского Совета депутатов Алтайского края
от 6 октября 2010 г. N 73
"О принятии Правил благоустройства города Белокуриха Алтайского края"

ГАРАНТ:

Решением Белокурихинского городского Совета депутатов от 28 сентября 2012 г. N 90 настоящее решение отменено

В целях организации благоустройства и озеленения территории города, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31, 67 Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, Городской Совет депутатов решил:

1. Принять решение "О принятии Правил благоустройства города Белокуриха Алтайского края".

2. Признать утратившими силу решения Белокурихинского городского Совета депутатов от 21.11.2006 N 91 "О принятии Правил благоустройства города Белокуриха", от 26.03.2008 N 26 "О принятии Правил благоустройства города Белокурихи".

3. Направить решение "О принятии Правил благоустройства города Белокуриха Алтайского края" главе города А.Ф. Каменеву для подписания и опубликования в установленном порядке.

Председатель Белокурихинского городского Совета депутатов

С.К. Криворученко

Правила
благоустройства города Белокуриха Алтайского края

Приняты решением Белокурихинского городского

Совета депутатов Алтайского края от 6 октября 2010 г. N 73

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила действуют на территории города Белокуриха и являются обязательными для исполнения всеми физическими лицами, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм.

Правила благоустройства города Белокуриха Алтайского края (далее по тексту - Правила) в соответствии с действующим законодательством устанавливают порядок организации благоустройства и озеленения территории города, содержания зеленых насаждений, сбора и вывоза отходов, очистки и уборки городских территорий.

1.2. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Санитарными правилами содержания территорий населенных мест СанПиН 42-128-4690-88, утвержденными Главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88, постановлением Госстроя РФ "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" от 27 сентября 2003 года N 170, Законом Алтайского края от 8 сентября 2003 года N 41-ЗС "Об охране зеленых насаждений городских и сельских поселений Алтайского края", Законом Алтайского края "Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края" от 10 июля 2002 года N 46-ЗС.

1.3. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

- благоустройство - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территории городского округа, обеспечение доступности городской среды, повышение комфортности условий проживания жителей города, поддержание единого архитектурного облика города;

- уборка территорий - виды деятельности, связанные со сбором, вывозом в специально отведенные для этого места отходов, мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды;

- домовладение - жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;

- домовладелец - физическое (юридическое) лицо, пользующееся жилым помещением, находящимся у него на праве собственности, или по договору (соглашению) с собственником жилого помещения или лицом, уполномоченным собственником;

- придомовая территория - территория, необходимая для эксплуатации жилого дома и связанных с ним хозяйственных и технических зданий и сооружений.

Придомовая территория включает в себя: проезды и тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, спортивные площадки, площадки для временной стоянки автомобилей, площадки для хозяйственных целей, площадки для выгула собак, площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов и другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома.

- несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование твердых бытовых отходов (далее по тексту - ТБО), крупногабаритного мусора, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических и физических лиц, в непредусмотренном для этих целей месте;

- мусор - любые отходы, включая твердые остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий и продуктов, утратившие свои потребительские свойства товары (продукция);

- закрепленная территория - территория города, оформленная в собственность, находящаяся в аренде или хозяйственном ведении у юридических и физических лиц (оформленная договором аренды, переданная в безвозмездное пользование и т.д.);

- прилегающая территория - земельный участок или его часть, с газонами, малыми архитектурными формами и другими сооружениями, непосредственно прилегающими к зданию, сооружению;

- место временного хранения бытовых отходов и иного мусора, в том числе крупногабаритного - оборудованные в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда места для сбора твердых и жидких бытовых отходов (мусоросборники, контейнерные площадки, выгребные ямы, мусорные контейнеры);

- объекты внешнего благоустройства - элементы благоустройства, использование которых направлено на создание удобного, практически и эстетически обустроенного пространства: асфальтирование, пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, световое оформление, фонтаны, водоемы, газоны, цветочные клумбы, ограждения, скамейки, урны и т.д.

- малые архитектурные формы - временные сооружения для уличной торговли, общественного питания, бытового и другого обслуживания населения, или оборудование для уличной торговли, технические средства наружной рекламы и т.п., а также уличная мебель и иные объекты декоративного и рекреационного назначения, в том числе произведения монументально-декоративного искусства, памятные доски, фонтаны, бассейны, скамьи, беседки, эстрады, цветники.

- зеленые насаждения - древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения (включая городские леса, парки, бульвары, скверы, сады, газоны, цветники, а также отдельно стоящие деревья и кустарники);

- повреждение зеленых насаждений - причинение вреда кроне, стволу, ветвям древесно-кустарниковых растений, их корневой системе, повреждение надземной части и корневой системы травянистых растений, не влекущее прекращение роста. Повреждением является механическое повреждение ветвей, корневой системы, нарушение целостности коры, нарушение целостности живого надпочвенного покрова, загрязнение зеленых насаждений либо почвы в корневой зоне вредными веществами, поджог и иное причинение вреда;

- уничтожение зеленых насаждений - повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение роста;

- восстановительная стоимость зеленых насаждений - стоимостная оценка типичных видов (категорий) зеленых насаждений и объектов озеленения, проведенная суммированием всех видов затрат, связанных с их созданием и содержанием, в пересчете на 1 дерево, кустарник, единицу площади, погонный метр и (или) другую удельную единицу;

- капитальный ремонт - комплекс работ по ремонту зданий, строений, сооружений и иных объектов при котором производится полное восстановление ресурса, повышение работоспособности, а также улучшение эксплуатационных показателей;

- текущий ремонт - систематически проводимые работы по предупреждению преждевременного износа зданий, строений, сооружений и иных объектов, отделки (в том числе окраски), а также работы по устранению мелких повреждений и неисправностей;

- дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии;

- тротуар - элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном;

- газон - элемент благоустройства, включающий в себя остриженную траву и другие растения;

- уполномоченное структурное подразделение администрации города - отдел архитектуры и градостроительства.

1.4. Границы прилегающих территорий, если иное не установлено действующим законодательством, либо правоустанавливающими документами на земельный участок, определяются:

а) на улицах по длине занимаемого участка, а по ширине - от отмостки (ограждения) до проезжей части улицы, а при наличии асфальтированной дороги до обочины или бордюрного камня дороги;

б) на улицах, оборудованных асфальтированными тротуарами, по длине занимаемого участка, а по ширине - от отмостки (ограждения) до бордюрного камня тротуара, в случае отсутствия бордюрного камня

- до края проезжей части;

в) на дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным предприятиям, а также к жилым микрорайонам, карьерам, гаражам, складам и земельным участкам - по всей длине дороги, включая 10-метровую зеленую зону;

г) на строительных площадках - территория не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру с наружной стороны;

д) для некапитальных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения - на расстоянии 10 метров от объекта по его периметру.

1.5. Собственники и арендаторы в лице руководителей организаций, должностных лиц, ответственных за содержание административных и промышленных зданий, жилых домов, в том числе многоквартирных, строений, жилищно-строительных кооперативов, объектов торговли, общественного питания, учреждений культуры, обязаны обеспечить надлежащее санитарное состояние и текущее содержание закрепленных объектов и прилегающих территорий.

1.6. Содержание закрепленных территорий включает уход за зелеными насаждениями, регулярную уборку от грязи, мусора, снега и льда, уход за газонами и зелеными насаждениями, своевременный текущий ремонт фасадов зданий, включая отдельные элементы (ступени, двери, козырьки, водосточные трубы и т.д.) и малых архитектурных форм (киосков, скамеек, павильонов, урн, стендов и т.д.), заборов и ограждений. Ремонт и очистка смотровых и дождеприемных колодцев осуществляется собственником или арендатором.

2. Уборка территории города

2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку отведенных им в установленном порядке земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами и муниципальными правовыми актами.

2.2. Каждое промышленное предприятие обязано создать защитные зеленые полосы, оградить производственные сооружения от жилых кварталов, благоустроить и содержать в исправности и чистоте выезды из предприятий и строек на городские улицы.

2.3. На территории города запрещается накапливать и размещать отходы и мусор в несанкционированных местах.

2.4. Лица, разместившие отходы в несанкционированных местах, обязаны за свой счет провести уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы на несанкционированных свалках, удаление отходов и рекультивация территории свалок производится за счет лиц, обязанных обеспечить уборку данной территории в соответствии с п. 2.1 Правил.

2.5. Сбор и вывоз отходов и мусора осуществляется по контейнерной и заявочной системе в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами.

2.6. На территории города запрещается сжигание отходов, мусора и опавшей листвы.

2.7. Организация уборки территории города осуществляется на основании использования установленных показателей нормативных объемов образования отходов.

2.8. Организация сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов, крупногабаритного и строительного мусора от ремонта жилых помещений в жилых многоквартирных домах осуществляется управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, а также собственниками многоквартирных домов, выбравшими непосредственный способ управления многоквартирными домами в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Вывоз мусора от предприятий торговли, общественного питания, учреждений здравоохранения, образования, культуры, частных домовладений осуществляется специализированными предприятиями и организациями, имеющими лицензии на выполнение данного вида работ. Вывоз мусора производится только в специально отведенные для этого места (на полигон ТБО).

Запрещается складирование в контейнеры и на контейнерных площадках, расположенных на прилегающих к многоквартирным домам территориях, строительного, сметного и крупногабаритного мусора.

2.9. Для сбора отходов и мусора физические и юридические лица, указанные в п. 2.1 Правил, а также должностные лица организуют место временного хранения отходов на закрепленной за ними территории, организуют своевременный вывоз и осуществляют своевременную уборку.

2.10. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами устанавливаются специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера - не более 0,35 куб. м (урны). Установка емкостей для временного хранения отходов и их очистка осуществляются лицами, ответственными за уборку соответствующих территорий, в соответствии с п. 2.1 Правил.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны оборудовать входы в здания, сооружения урнами в количестве не менее 1-й штуки у одного входа.

Урны должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, ежедневно очищаться от мусора по мере накопления, но не реже 1 раза в день.

Урны должны содержаться в исправном и опрятном состоянии, и не реже одного раза в месяц промываться и дезинфицироваться.

2.11. Организации, управляющие (обслуживающие) жилищным фондом обязаны обеспечить содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций), не допускать переполнения контейнеров и загрязнения прилегающей территории.

2.12. Вывоз отходов должен осуществляться способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде. Вывоз отходов I-IV класса опасности (в соответствии с перечнем, установленным действующим законодательством) осуществляется организациями, имеющими лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производят работники организации, осуществляющей вывоз отходов.

2.13. Управляющие организации по обслуживанию жилищного фонда, ТСЖ, ЖСК и собственники многоквартирных домов, выбравшие непосредственный способ управления, обязаны обеспечивать:

а) установку на обслуживаемой территории оборудованных в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда сборников для твердых отходов и отдельно под крупногабаритный и строительный мусор, а в неканализированных многоквартирных домах иметь сборники (выгребы) для жидких отходов;

б) установку мусоросборников всех типов на бетонированной или асфальтированной площадке с обязательным ограждением ее бетонными плитами или металлическим профилированным листом на высоту не менее полутора метров. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов;

в) ежедневный вывоз бытовых отходов и иного мусора, в том числе крупногабаритного, из мусоросборников и мусорных контейнеров;

г) своевременный вывоз жидких бытовых отходов и очистку выгребов от грязи (не допускать их переполнения);

д) своевременную уборку территорий и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;

е) свободный подъезд и проезд к контейнерным площадкам и местам временного хранения мусора.

2.14. Физические и юридические лица при уборке территорий в ночное время должны принимать меры, предупреждающие шум, в том числе и при уборке мусора автотранспортом.

2.15. Уборку и очистку автобусных остановок производят предприятия и организации, в обязанность которых входит уборка территорий улиц.

2.16. Уборку и очистку автобусных остановок, территорий диспетчерских пунктов обеспечивают собственники или арендаторы эксплуатирующие данные объекты.

Уборка и очистка остановок, на которых расположены некапитальные объекты торговли, осуществляется владельцами некапитальных объектов торговли в границах, установленных п. 1.4 Правил.

2.17. Эксплуатация и содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии водоразборных колонок, в том числе их очистка от мусора, льда и снега, а также обеспечение безопасных подходов к ним, возлагается на организации, в чьей собственности находятся колонки.

2.18. Владельцы рынков организуют работу по очистке и уборке территории рынков и прилегающих территорий в соответствии с действующими санитарными нормами и настоящими Правилами.

После закрытия рынка ежедневно должна производиться основная уборка территории.

В теплый период года, помимо обязательного подметания, на территории рынков с твердым покрытием следует проводить влажную уборку.

В зимний период года территория рынка должна постоянно очищаться от снега и наледи до твердого покрытия.

2.19. Специализированные предприятия по озеленению города осуществляют содержание и уборку скверов и прилегающих к ним тротуаров, проездов и газонов на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком, за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города на соответствующий финансовый год.

2.20. Содержание и уборка садов, скверов, парков, зеленых насаждений, находящихся в собственности организаций, предприятий, учреждений, домовладельцев либо на прилегающих территориях, производится силами и средствами этих организаций, предприятий, учреждений, домовладельцев самостоятельно или по договорам со специализированными предприятиями по озеленению города.

2.21. Уборка мостов, пешеходных переходов, виадуков, прилегающих к ним территорий, а также содержание коллекторов, труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев производится организациями, обслуживающими данные объекты.

2.22. На прилегающих территориях домовладений, не имеющих централизованной канализации для сбора жидких бытовых отходов и помоев, (неканализованных домовладений) следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с дворовыми уборными общим выгребом. Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм.

Выгреба должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной мятой глины толщиной 0,35 м (вокруг стенок и под дном выгреба). Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7-0,8 м или стандартные круглые чугунные.

Запрещается устройство наливных помоек, разлив помоев и нечистот в непредусмотренные для этого места, а также вынос и складирование мусора на уличных проездах.

2.23. Жидкие нечистоты вывозятся по договорам, заключенным управляющими компаниями и физическими лицами со специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на этот вид деятельности.

2.24. Домовладельцы обязаны обеспечить подъезды транспорта непосредственно к мусоросборникам и выгребным ямам. В случае отсутствия возможности подъезда к мусоросборникам, мусор доставляют к месту погрузки силами и средствами домовладельцев.

2.25. Очистка и уборка водосточных канав, лотков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод из дворов, производится лицами, указанными в п. 2.1 Правил.

2.26. Сливание воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не допускается, а при производстве аварийных работ разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с собственниками коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков.

2.27. Содержание и эксплуатация санкционированных мест хранения (утилизации) отходов и другого мусора осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

2.28. Уборка и очистка территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, осуществляется организациями, эксплуатирующими указанные сети и линии электропередач. В случае, если указанные в данном пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляет организация, с которой заключен договор на содержание и обслуживание бесхозяйного имущества.

2.29. При очистке смотровых колодцев подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару и немедленно вывозятся организацией, занимающейся очистными работами. Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещается.

Профилактическое обследование смотровых и дождевых колодцев ливневой канализации (водосточной сети) и их очистка производится организациями, у которых эти сооружения находятся на балансе, по утвержденным графикам, но не реже одного раза в квартал. Во избежание засорения ливневой канализации запрещается сброс снега и мусора в дождевые колодцы.

Решетки дождеприемных колодцев должны находиться постоянно в очищенном состоянии.

Не допускается засорение, заиливание решеток и колодцев, ограничивающее их пропускную способность.

В случае обильных осадков при возникновении подтоплений на проезжей части дорог, плотин (из-за нарушения работы ливневой канализации) ликвидация подтопления производится силами балансодержателя ливневой канализации.

При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийная ситуация на трубопроводах и т.д.), ответственность за ликвидацию (в зимних условиях - скол и вывоз льда) возлагается на организацию, допустившую нарушение.

2.30. Сбор брошенных на улицах предметов, создающих помехи дорожному движению, возлагается на специализированные организации, в обязанность которых входит уборка территорий улиц.

2.31. Положения настоящего пункта распространяются на собственников, пользователей, арендаторов зданий и жилых домов частного сектора.

Граждане, в собственности, во владении и пользовании которых находятся жилые дома, здания, строения и земельные участки, обязаны производить за счет собственных средств:

1) регулярную уборку прилегающей и придомовой территории, определенной настоящими Правилами;

2) в зимний период - очистку крыш от снега и удаление наростов на карнизах, крышах, водосточных трубах с соблюдением мер предосторожности во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей;

3) своевременный ремонт и окраску фасадов строений, заборов, ворот и других сооружений;

4) производить покос сорных трав на прилегающей территории со всех сторон строений;

5) в случаях, предусмотренных законодательством, производить земляные и строительные работы только после согласования с администрацией города Белокуриха;

6) вывоз и утилизацию ТБО и жидких бытовых отходов (далее по тексту - ТБО) путем заключения договора со специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности;

7) дезинфекцию в неканализованных домах и содержать в чистоте дворовые туалеты;

8) очистку придорожных кюветов, канав, дренажей, прилегающих к строению, зданию, сооружению.

2.32. Гражданам, проживающим в жилых домах частного сектора, запрещается:

1) загромождать проезжую часть дороги при производстве земляных и строительных работ;

2) складировать твердые бытовые отходы на улицах, проездах, тротуарах, газонах со стороны фасадов домов;

3) складировать дрова, уголь, сено, стройматериалы, удобрения и т.д. на прилегающих к жилым домам территориях;

4) устраивать стационарные автостоянки и мыть автомобили;

5) складировать бытовой, сметный, строительный мусор, золу, пищевые отходы на прилегающей территории;

6) засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации.

2.33. Органы местного самоуправления могут на добровольной основе привлекать организации и граждан для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории города в период проведения городских мероприятий по уборке территории города (субботников).

2.34. Вывоз пищевых отходов осуществляется с территорий ежедневно. Остальной мусор вывозится систематически, по мере накопления, но не реже одного раза в три дня, а в периоды года с температурой воздуха выше 14 градусов - ежедневно.

3. Особенности уборки городских территорий в весенне-летний период

3.1. Весенне-летняя уборка проводится с 15 апреля до 15 октября и предусматривает мойку, поливку и подметание проезжей части асфальтированных улиц, тротуаров, площадей.

В зависимости от климатических условий администрацией города Белокуриха сроки периода весенне-летней уборки могут быть изменены.

3.2. Мойке подвергается вся ширина проезжей части улиц и площадей.

3.3. Уборка лотков и бордюров от песка, пыли, мусора после мойки должна заканчиваться к 7 часам утра.

3.4. Уборка, мойка и поливка тротуаров и дворовых территорий, зеленых насаждений и газонов производится силами домовладельцев либо организаций, занимающихся управлением (обслуживанием) домов по соглашению с домовладельцами.

3.5. Мойка дорожных покрытий и тротуаров, а также подметание тротуаров производится с 23 часов до 7 часов утра, влажное подметание проезжей части улиц производится по мере необходимости с 9 часов утра до 21 часа.

4. Особенности уборки городских территорий в осенне-зимний период

4.1. Уборка городских территорий в осенне-зимний период проводится с 15 октября до 15 апреля и предусматривает уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком.

В зависимости от климатических условий администрацией города Белокуриха сроки периода осенне-зимней уборки могут быть изменены.

4.2. Территории организаций, учреждений и предприятий, а также прилегающие к ним территории, подлежат регулярной очистке от снега. Снег подлежит формированию в снежные валы и вывозу на снежные отвалы.

4.3. Не допускается складирование снега в валы вдоль проезжей части дорог, особенно на основных дорогах города, в результате которого ухудшается видимость проезжей части и пешеходных переходов.

4.4. Вывоз снега, собранного непосредственно с полотна дороги, осуществляют организации, выполняющие работы по содержанию дорог.

Снег, собранный с прилегающих территорий организаций, учреждений, предприятий, тротуаров и временных стоянок, примыкающих к дорогам и тротуарам, убирается организациями, предприятиями и учреждениями, за которыми закреплены данные территории (отведены земельные участки), если иное не установлено правоустанавливающими документами на земельные участки.

4.5. В зависимости от ширины улицы и характера движения на ней валы могут укладываться либо по обеим сторонам проезжей части, либо с одной стороны проезжей части вдоль тротуара с оставлением необходимых проходов и проездов, при этом обязательно выполнение п. 4.3 настоящих Правил.

4.6. Посыпку песком следует начинать немедленно с начала снегопада или появления гололеда.

При гололеде посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы. Тротуары должны посыпаться сухим песком.

4.7. Очистка от снега крыш и удаление сосулек возлагаются на владельцев зданий, строений и сооружений (в случае заключения договора управления между данными владельцами и управляющей компанией, обязанность по очистке возлагается на управляющую компанию) и должны производиться с обеспечением мер безопасности: назначением дежурных, ограждением тротуаров, оснащением страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте.

Снег, сброшенный с крыш, должен немедленно вывозиться владельцами зданий, строений и сооружений (в случае заключения договора управления между данными владельцами и управляющей компанией, обязанность выполнять данные действия возлагается на управляющую компанию).

На проездах, обслуживаемых специализированными организациями, снег должен сбрасываться с крыш до вывоза снега, сметенного с дорожных покрытий, и укладываться в общий с ним вал.

4.8. Все тротуары, дворы, лотки проезжей части улиц, площадей, рыночные площади, подъезды к магазинам и рынкам и другие участки с асфальтовым покрытием должны очищаться от снега и обледенелого наката под скребок и посыпаться песком до 8 часов утра.

4.9. Уборка и очистка от снега тротуаров, внутриквартальных проездов и дворовых территорий производится силами собственников многоквартирных домов (при непосредственном управлении) либо организациями, выполняющими функции управления и обслуживания многоквартирными домами на основании договоров, заключенных с собственниками помещений в жилых многоквартирных домах, ТСЖ и ЖСК.

4.10. Вывоз снега разрешается только на специально отведенные места отвала. Места отвала снега должны быть обеспечены удобными подъездами. Складирование снега должно производиться компактно.

4.11. Для обеспечения бесперебойного движения транспорта и недопущения образования наката уборка и вывоз снега и льда в первую очередь производился с центральных улиц, мостов. Уборка остальных дорог, площадей, скверов начинается немедленно после уборки основных маршрутов движения общественного транспорта.

4.12. При уборке улиц, проездов, площадей (после прохождения снегоочистительной техники) специализированные организации, осуществляющие работы совместно с лицами, указанными в п. 2.1 настоящих Правил, выполняют расчистку съездов к примыкающим улицам, временным стоянкам (остановкам) автомобилей, к пешеходным переходам, обеспечивают свободный проезд и проход.

5. Порядок размещения и требования
к содержанию элементов внешнего благоустройства

5.1. Общие требования к содержанию элементов внешнего благоустройства.

5.1.1. Содержание элементов внешнего благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм собственности, владеющими соответствующими элементами внешнего благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником, либо в иных установленных законом случаях.

Физические и юридические лица организуют содержание элементов внешнего благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

Организацию содержания иных элементов внешнего благоустройства осуществляют уполномоченный муниципальный заказчик в соответствии с заключенными муниципальными контрактами в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.

5.1.2. Установка ограждений осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Алтайского края, нормами и правилами, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На территории многоэтажных жилых домов и общественных зданий допускается установка газонных и тротуарных ограждений высотой не более 50 см.

5.1.3. Строительные площадки должны быть огорожены по всему периметру плотным забором по образцу, согласованному с уполномоченным структурным подразделением администрации города. Ограждение должно предусматривать минимально необходимое количество проездов.

Проезды, по возможности, должны выходить на второстепенные улицы, оборудоваться шлагбаумами или воротами.

5.1.4. Строительные площадки должны иметь благоустроенную проезжую часть не менее 20 метров у каждого выезда с оборудованием для очистки колес.

5.1.5. Ограждения строительных площадок, размещаемые вдоль тротуаров, должны иметь защитные козырьки, располагаемые над тротуаром.

5.2. Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий, малых архитектурных форм необходимо производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек необходимо производить не реже двух раз в год.

Владельцы объектов некапитального строительства (гаражей, погребов и т.п.) обязаны производить их окраску, уборку и очистку территорий, отведенных под такие объекты.

5.3. Установка всякого рода вывесок разрешается только после согласования эскизов с администрацией города.

5.4. Запрещается самовольное нанесение надписей и (или) графических изображений на здания, строения, временные сооружениях и ограждения.

Лицо, нанесшее такие надписи и (или) графические изображения, обязано обеспечить их удаление. В случае, если лицо не установлено, удаление надписей и графических изображений осуществляют лица, эксплуатирующие и обслуживающие здания, строения, временные сооружения и ограждения.

5.5. Световые вывески, реклама и витрины.

5.5.1. Предприятия, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, обязаны ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески должны выключаться полностью. Вывески должны находиться в чистом и опрятном состоянии.

5.5.2. Витрины должны быть оборудованы специальными осветительными приборами.

5.5.3. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешается только на специально установленных стендах.

5.5.4. Очистку опор уличного освещения, стен зданий, заборов и других сооружений от размещенных на них объявлений и рекламной продукции осуществляют организации, эксплуатирующие данные объекты.

5.5.5. Размещение и эксплуатация средств наружной рекламы осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

5.5.6. Земельный участок, предназначенный для установки рекламной конструкции, должен обеспечивать возможность эксплуатации данной конструкции без использования территории, прилегающей к земельному участку.

5.6. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм.

5.6.1. Размещение малых архитектурных форм в виде уличной мебели, объектов декоративного и рекреационного назначения, произведений монументально-декоративного искусства, памятных досок, фонтанов, беседок, эстрад, цветников, объектов оборудования парков, скверов, благоустройство территорий многоквартирных домов и общественных зданий, уличного оборудования осуществляется на основании проектов, согласованных с уполномоченным структурным подразделением администрации города и организациями, чьи интересы при этом затрагиваются.

5.6.2. Малые архитектурные формы могут располагаться в пределах земельных участков, предоставленных для различных целей, а также на землях общего пользования. Изъятие и предоставление для них земельных участков не производится.

5.6.3. Физические или юридические лица обязаны содержать малые архитектурные формы, производить их своевременный ремонт и окраску.

5.6.4. Ответственность за содержание и обеспечение безопасной эксплуатации элементов внешнего благоустройства несут их собственники, владельцы, арендаторы.

5.7. Ремонт и содержание зданий и сооружений.

5.7.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производятся в соответствии с указаниями, установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

5.7.2. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений производится в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо иными лицами по соглашению с собственником.

5.7.3. Запрещается развешивать ковры, одежду, белье на балконах, открытых лоджиях и окнах фасадов зданий, выходящих на улицу или боковые фасады, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода.

5.7.4. Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором и другими материалами.

5.7.5. Фасады домов должны быть оборудованы указателями с наименованием улиц, проездов, переулков, площадей, номерными знаками по установленному образцу. У входов в подъезды должны быть установлены указатели с адресами и телефонами ремонтно-эксплуатационных участков и аварийно-диспетчерских служб, номеров подъездов и квартир.

5.7.6. Номерной знак должен быть освещен в темное время суток таким образом, чтобы обеспечивалась его читаемость. Освещение указателей и номерных знаков осуществляется:

1) в многоквартирных домах - управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, собственниками помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом;

2) в жилых домах индивидуальной застройки - собственниками домов;

3) в зданиях, строениях, сооружениях - собственниками или владельцами зданий и сооружений (при наличии соответствующей обязанности в договоре).

5.7.7. Изменения фасадов зданий, в том числе связанные с устройством, ликвидацией или изменением отдельных деталей фасадов, устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, с устройством или ликвидацией входных элементов зданий (тамбуры, козырьки, дверные проемы) производятся собственниками, владельцами на основании проектов, согласованных с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

5.7.8. Кровля зданий, элементы водоотводящей системы, вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях.

5.7.9. Крыши домов и иных зданий должны иметь водоотвод, не допускающий прямое попадание стекающей воды на пешеходов и пешеходные зоны. Желоба, воронки, водостоки должны быть неразрывны и рассчитаны на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, должны отводиться за пределы пешеходных дорожек.

5.7.10. Запрещаются самовольное строительство, реконструкция, перепланировка и переустройство зданий и сооружений.

5.7.11. Запрещается самовольное проведение капитального ремонта зданий и сооружений в случаях, когда затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

5.7.12. Запрещается самовольное строительство инженерных коммуникаций, а также несанкционированная укладка строительных конструкций и материалов на дороги и проезды для создания препятствий движению транспорта.

5.7.13. Устройство балконов и пристроенных лоджий в многоквартирных жилых домах допускается в порядке перепланировки жилых помещений на первых этажах жилых домов при наличии балконов или лоджий на других этажах. Размер балкона или лоджии должен соответствовать размеру вышерасположенного аналогичного элемента фасада.

5.7.14. Устройство в многоквартирных жилых домах балконов или лоджий больших размеров, а также в случае отсутствия балконов и лоджий на других этажах зданий, строительство пристроек к жилому дому осуществляются по решению общего собрания собственников жилого дома в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, при наличии положительного технического заключения проектной организации.

5.8. Размещение и содержание временных сооружений, временного оборудования для уличной торговли, других объектов внешнего благоустройства.

5.8.1. Павильоны, киоски, летние кафе, торговые площадки, навесы, остановочные павильоны, открытые автостоянки, металлические гаражи, сооружения контейнерного типа, технические средства наружной рекламы, наружные радиоэлектронные средства связи, коллективные антенны, временные инженерные сети, другие временные сооружения внешнего благоустройства (далее - временные сооружения в соответствующем падеже), размещаются на земельных участках, либо с использованием зданий и сооружений в порядке, установленном законодательством.

5.8.2. Временными являются сооружения, обеспечивающие возможность их транспортировки, сборки и разборки, имеющие легко устраняемую связь с землей и наружными инженерными коммуникациями.

5.8.3. В пределах застроенной территории временное сооружение размещается при наличии возможности обеспечения нормативных размеров примыкающих земельных участков, технических регламентов, норм и правил.

5.8.4. Размещение временного сооружения, связанного с торговлей продовольственными товарами, производится при наличии возможности его присоединения к необходимым инженерным коммуникациям.

Допускается размещение таких сооружений на территориях, не обеспеченных инженерными коммуникациями, при отсутствии в пределах нормативной пешеходной доступности капитальных объектов обслуживания населения, оказывающих аналогичные услуги.

5.8.5. При размещении и эксплуатации временных сооружений необходимо руководствоваться следующими положениями:

1) киоски, павильоны, летние кафе, другие временные сооружения должны изготавливаться с применением современных отделочных материалов на высоком техническом уровне;

2) к обязательным элементам благоустройства земельного участка, предназначенного для размещения и эксплуатации временного сооружения, связанного с обслуживанием населения, относятся: площадки с твердым покрытием для обслуживаемых лиц, загрузки товара и поверхностного отведения атмосферных осадков, а также озеленения;

3) допускается размещение временных металлических гаражей вне жилых зон города на территории, определяемой администрацией города Белокуриха для этих целей;

4) на придомовых территориях многоквартирных домов допускается размещение гаражей с соблюдением норм и правил по решению общего собрания собственников домов;

5) в пределах застроенной территории гаражи и стоянки могут размещаться при наличии свободной территории, выявленной путем разработки проектов межевания территорий в установленном порядке.

5.8.6. Допускается устройство в пределах красных линий городских улиц и дорог временных водопроводных сетей владельцами усадебных жилых домов за счет собственных средств по согласованию с заинтересованными физическими и юридическими лицами.

5.8.7. Красные линии городских улиц и дорог, иных территорий общего пользования устанавливаются и утверждаются администрацией города в соответствии с генеральным планом города в целях организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, содержания и строительства автомобильных дорог общего пользования, а также транспортного обслуживания населения.

5.8.8. Внешний вид временных сооружений, ограждений газонов и тротуаров, ограждений территории производственных объектов и усадебных жилых домов со стороны улиц и дорог, ограждений озелененных участков и площадок на территории многоквартирной жилой застройки должен соответствовать эскизам, согласованным их владельцами с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

5.8.9. Эскиз сооружения должен давать ясное представление о конструктивных и отделочных материалах, цветовом решении, расположении на местности.

также производить другие действия, направленные на преобразование их в объекты недвижимости.

5.8.10. Запрещается обкладывать кирпичом, стеновыми блоками киоски, павильоны и другие временные сооружения, устраивать под ними фундаменты и подвалы, расширять, изменять высоту, а

6. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание
фасадов зданий и сооружений

6.1. Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений.

6.1.1. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие, обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.

6.2. Порядок выдачи разрешения на ремонт, окраску, переоборудование фасадов, установку праздничной иллюминации и ночной подсветки

6.2.1. Ремонт, переоборудование и окраска фасадов, установка праздничной иллюминации и ночной подсветки осуществляется на основании разрешения выданного уполномоченным структурным подразделением администрации города.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, организации, производящие работы по ремонту, переоборудованию и окраске фасадов, должны иметь лицензию на право производства соответствующего вида работ.

6.2.2. Разрешение выдается уполномоченным структурным подразделением администрации города на основании заявления. К заявлению прилагаются фотографии фасадов, и указывается техническое обоснование проведения работ.

6.2.3. При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласовывается с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

Проектная документация разрабатывается на основе результатов технического обследования.

6.2.4. Разрешение изготавливается в двух экземплярах. Один экземпляр хранится уполномоченным структурным подразделением администрации города, второй экземпляр выдается заявителю.

6.2.5. Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

6.2.6. Основанием для отказа в выдачи разрешения является несоответствие проектного решения контексту архитектурной среды либо отсутствие современных отделочных материалов, некачественно выполненная (либо отсутствующая) праздничная иллюминация и ночная подсветка.

6.3. При осуществлении ремонтных работ владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности контролируют правильность их выполнения, соответствие проектной документации действующим нормам и правилам, контролирует качество используемых материалов и оборудования (наличие маркировок, паспортов и сертификатов).

6.3.1. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности и подрядные организации обязаны:

- соблюдать требования проектной документации, а также строительных норм и правил;

- осуществлять производство работ, с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;

- обеспечивать сохранность зеленых насаждений;

- ограждать ремонтируемые здания и сооружения;

- размещать на строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ (допускается размещение информации об организациях, поставляющих материалы для ремонта фасадов);

- защищать щитами и пленками не подлежащие окраске поверхности и (или) части зданий и сооружений: каменные или терразитовые цоколи и декор, поверхности, облицованные керамической плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;

- не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.

6.4. Порядок проведения ремонта, переоборудования и окраски фасадов.

6.4.1. Ремонт, переоборудование и окраску фасадов рекомендуется производить при положительной среднесуточной температуре воздуха не ниже 5°С.

6.4.2. Для производства работ разрешается использовать строительные леса только заводского исполнения (сертифицированных в соответствующем порядке). Использование деревянных или изготовленных на стройплощадке лесов недопустимо. Можно использовать шарнирные вышки и механические подвесные люльки, допущенные к использованию и эксплуатации в установленном порядке. Строительные леса должны иметь специальные ограждения на всю высоту. Ограждения выполняются из пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов, сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период работ. При этом нижний ярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядке выполнен из сплошных непрозрачных износостойких материалов.

6.4.3. Работы на фасадах повышенной архитектурной сложности должны производиться только с лесов. На фасадах панельных домов и там где невозможно выполнять работы с помощью строительных лесов и механизмов (узкие дворы, колодцы, брандмауэрные стены), разрешается работать методом промышленного альпинизма.

6.4.4. Окраска фасадов разрешается только после приемки штукатурных, кровельных и лепных работ и утверждения уполномоченным структурным подразделением администрации города в соответствии с заданием проб всех колеров, выполненных на участке фасадной стены площадью 1 кв. м.

6.4.5. Работы по окраске фасадов производятся на основе общих правил выполнения малярных работ.

6.4.6. Торцы домов, просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет лицевого фасада.

6.4.7. Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические и прочие детали, не являющиеся художественным убранством зданий и сооружений, а также арочные уголки, водосточные трубы окрашиваются в соответствии с основным колером фасада.

6.4.8. При окраске фасадов запрещается:

- окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;

- окраска фасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных из натурального камня, терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;

- окраска дверей и оконных заполнений, выполненных из дуба и других ценных пород дерева;

- частичная окраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданий после локальных ремонтных работ и при наличии разрешений).

6.5. Порядок приемки фасадов после ремонта, переоборудования и окраски.

6.5.1. Приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией в составе представителей владельца зданий и сооружений и иных лиц, на которых возложены соответствующие обязанности, уполномоченного структурного подразделения администрации города, подрядчика, проектной организации или автора проекта (при необходимости), организации, осуществляющей эксплуатацию здания, сооружения.

6.6. Содержание фасадов.

6.6.1. Изменения фасада, связанные с заменой или устройством отдельных его деталей или элементов (козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах, остекления лоджий, балконов, дверных и оконных заполнений, облицовки, оконных, дверных или арочных проемов), подлежат согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

6.6.2. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны:

- систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий и эркеров, карнизов, отливов, покрытий, водосточных труб, козырьков);

- проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;

- при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;

- по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищать и промывать фасады;

- по мере необходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона), внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах следует очищать и промывать, как правило, химическими средствами;

- проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада с периодичностью в пределах 5-6 лет с учетом фактического состояния фасада;

- производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада

(цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных покрытий).

7. Окна и витрины

7.1. Общие положения.

7.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин, определяются:

- архитектурным решением фасадов;

- историко-культурной ценностью зданий и сооружений;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций зданий и сооружений.

7.1.2. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны быть согласованы с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также с собственниками зданий и сооружений.

7.1.3. Устройство и оборудование окон и витрин осуществляются в соответствии с согласованной и утвержденной уполномоченным структурным подразделением администрации города проектной документацией.

7.2. Виды и расположение окон и витрин.

7.2.1. Виды и расположение окон и витрин определяются общим архитектурным решением фасада, конструктивной системой здания, сооружения, планировкой и назначением помещений, предусмотренными проектным решением.

7.2.2. По месту расположения различаются:

- витрины лицевого фасада;

- окна лицевого фасада;

- окна дворовых фасадов;

- окна подвального этажа;

- окна, расположенные на глухих стенах, брандмауэрах;

- мансардные окна;

- окна, расположенные на кровле (слуховые, чердачные).

7.2.3. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать общему архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.

7.2.4. Изменение общего архитектурного решения и нарушение композиции фасада в результате произвольного размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин, устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускается.

7.2.5. Изменение устройства и оборудования окон и витрин, не нарушающее общего архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.2.6. Пробивка окон на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований и согласования с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.2.7. Пробивка оконных проемов на дворовых фасадах зданий, сооружений, глухих стенах и брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы, находятся в границах архитектурных ансамблей, ценных видовых направлений, водных панорам, осуществляется по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.2.8. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального общего архитектурного решения фасада осуществляется по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.2.9. Переустройство оконного проема в дверной допускается по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города при условии соответствия общему архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.

7.2.10. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисунка переплетов, материала оконных конструкций) в соответствии с проектным решением, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также собственниками зданий и сооружений.

7.3. Требования к устройству и оборудованию окон и витрин.

7.3.1. Основными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

- архитектурный проем;

- архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);

- оконные и витринные конструкции (оконные и витринные блоки, переплеты);

- остекление, заполнение светопрозрачной части;

- подоконники, устройства водоотвода.

7.3.2. Дополнительными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

- декоративные решетки;

- защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи);

- ограждения витрин;

- приямки (для окон подвального этажа), наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

- маркизы;

- оформление витрин;

- праздничная иллюминация;

- озеленение.

7.3.3. Устройство и оборудование окон и витрин должны иметь единый характер в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

7.3.4. Общими требованиями к устройству и оборудованию окон и витрин являются:

- комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

- надлежащее качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

- надежность, безопасность элементов и конструкций;

- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;

- содержание окон и витрин в надлежащем состоянии.

7.3.5. Устройство и оборудование окон и витрин должны выполняться с учетом требований нормативных актов, строительных правил и норм.

7.3.6. Изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема при сохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема на части не допускаются.

7.3.7. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим архитектурным решением отделки фасада.

Не допускаются:

- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующие колеру и отделке фасада;

- окраска поверхностей, облицованных камнем;

- облицовка поверхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;

- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

7.3.8. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются:

- произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

- изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;

- некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

7.3.9. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

7.3.10. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается только по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.3.11. Произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественное устройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованию конденсата, не допускаются.

7.3.12. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.

7.3.13. Декоративные решетки выполняются по индивидуальным и типовым проектам, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации города в соответствии с архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора.

7.3.14. Установка решеток с повреждением отделки и архитектурного оформления проема не допускается.

7.3.15. Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

7.3.16. Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.

7.3.17. Установка наружных защитных экранов допускается в окнах и витринах нежилых помещений первого этажа за плоскостью фасада по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

7.3.18. Установка наружных защитных экранов не допускается:

- с нарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей, отделки, декора фасада:

- в окнах жилых помещений;

- в витринах, на поверхностях сплошного остекления.

7.3.19. Цветовое решение решеток и защитных экранов должно соответствовать праздничной иллюминации и ночной подсветке фасада и иметь единый характер на фасаде.

7.3.20. Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.

7.3.21. Устройство приямков допускается для окон подвального этажа, расположенных ниже уровня тротуара, на расстоянии не более 0,8 м от поверхности фасада с учетом минимальной нормативной ширины тротуара.

7.3.22. Приямки должны иметь ограждение в виде каменного поребрика, покрытие металлической решеткой или металлическое ограждение высотой 0,4-1,0 м, а также устройство организованного водостока, должны быть обеспечены защитой от попадания мусора с возможностью проведения периодической уборки.

7.3.23. Архитектурное решение приямков должно иметь единый характер, соответствовать архитектурному решению фасада, материалам отделки, колеру.

7.3.24. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи). Цветовое решение должно соответствовать тону остекления.

7.3.25. Размещение маркиз над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений допускается по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

7.3.26. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуальное восприятие архитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации.

7.3.27. Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной отделкой и художественным оформлением на разной высоте в пределах фасада с нарушением архитектурного единства фасада не допускается.

7.3.28. Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение и подсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.

7.3.29. Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядочено, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащий внешний вид и надежную конструкцию крепления.

7.3.30. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий ремонт окон и витрин.

7.3.31. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

8. Устройство и оборудование входов

8.1. Общие положения.

8.1.1. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:

- архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- назначением, характером использования помещений;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

8.1.2. Действия, связанные с устройством, реконструкцией, ликвидацией входов, изменением габаритов и конфигурации проемов, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц и приямков, изменением их цветового решения, должны быть согласованы с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также с собственниками зданий и сооружений и соответствовать нормативно-технической документации.

8.1.3. Цветовое решение дверей и других элементов устройства и оборудования входов согласовывается с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.1.4. Устройство и оборудование входов осуществляется в соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией. Архитектурно-планировочное задание на устройство входов выдается уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.2. Виды и расположение входов.

8.2.1. Виды и расположение входов определяются общим архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий и сооружений, планировкой и назначением помещений, предусмотренными проектным решением.

8.2.2. По месту расположения различаются входы:

- расположенные на лицевом фасаде;

- расположенные на дворовых фасадах;

- в помещения первого этажа;

- в помещения подвального этажа;

- расположенные выше первого этажа.

8.2.3. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать общему архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.

8.2.4. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:

- единый характер и порядок расположения на фасаде;

- привязка к основным композиционным осям фасада;

- возможность совмещения входа с витринами.

8.2.5. Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общей концепции фасада с учетом общего архитектурного решения, планировки помещений, расположения существующих входов, а также предельной плотности размещения входов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.

8.2.6. Изменение общего архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения габаритов и конфигурации входов, устройства дополнительных входов или ликвидации существующих независимо от их вида и расположения не допускаются.

8.2.7. Изменение устройства и оборудования входов, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускается при условии единого комплексного решения, на основе архитектурного проекта, согласованного с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.2.8. Устройство входов на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.2.9. Архитектурное решение и композиционное значение существующих парадных входов (порталов) на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должны сохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов не должны нарушать композиционной роли портала (порталов) на фасаде, предусмотренной проектом.

8.2.10. Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

8.2.11. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только на дворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания и эксплуатации здания.

8.2.12. Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, рекламным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно быть согласовано с архитектурным решением фасада и другими объектами, расположенными на фасаде. Дверные полотна должны иметь остекление.

8.2.13. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция входов с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования (дверных полотен, козырьков, ступеней) в соответствии с проектным решением, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также собственниками зданий и сооружений.

8.2.14. Восстановление утраченных входов, раскрытие заложенных ранее проемов, а также осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.2.15. Переустройство дверного проема в оконный проем допускается по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города при условии соответствия общему архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.

8.3. Требования к устройству и оборудованию входов.

8.3.1. Основными элементами устройства и оборудования входов являются:

- архитектурный проем;

- архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора):

- дверные заполнения;

- козырьки, навесы,

- ступени, лестницы, крыльца;

- приямки (для входов в подвальные помещения);

- освещение.

8.3.2. Дополнительными элементами устройства и оборудования входов являются:

- защитные экраны, жалюзи (для учреждений, объектов торговли, обслуживания);

- элементы ориентирующей информации (вывески, таблички с указанием номеров подъездов, лестниц, квартир);

- элементы наружной рекламы (для объектов торговли, обслуживания);

- элементы сезонного озеленения.

8.3.3. Устройство и оборудование входов должно иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада.

8.3.4. Общими требованиями к устройству и оборудованию входов являются:

- комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

- надежность, безопасность элементов и конструкций;

- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада, удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения.

8.3.5. Устройство и оборудование окон и витрин должны выполняться с учетом правил и норм технической эксплуатации зданий и сооружений.

8.3.6. Земляные работы при устройстве, реконструкции, переоборудовании входов (лестниц, крылец, приямков) производятся в соответствии с правилами производства земляных работ на основании ордера на выполнение земляных или буровых работ.

8.3.7. Изменение габаритов, конфигурации, архитектурного профиля проема при оборудовании существующих входов или устройстве дополнительного входа на месте оконного проема допускается только по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города на основе утвержденного проекта.

8.3.8. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим характером отделки фасада.

Не допускаются:

- окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска, облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и отделке фасада;

- окраска поверхностей, облицованных камнем;

- облицовка поверхностей откосов керамической плиткой;

- повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

8.3.9. Цветовое решение дверных заполнений должно соответствовать архитектурному решению.

8.3.10. При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:

- установка глухих металлических полотен на лицевых фасадах зданий и сооружений без согласования с уполномоченным структурным подразделением администрации города;

- установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

- различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

- установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

- изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

- устройство входов, выступающих за плоскость фасада.

8.3.11. Замена старых дверных заполнений современными дверными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

8.3.12. Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации города в соответствии с общим архитектурным решением фасадов.

8.3.13. Установка козырьков и навесов, нарушающих общее архитектурное решение и внешний вид фасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

8.3.14. Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений должна быть согласована с собственниками жилых помещений.

8.3.15. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению.

8.3.16. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

8.3.17. В целях обеспечения доступа в здания и сооружения инвалидов и иных лиц, доступ которых в здания и сооружения по лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов.

8.3.18. При перепаде уровней более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характер ограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать общему архитектурному решению фасада и оборудования. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано общим архитектурным решением фасада.

8.3.19. Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.

8.3.20. Установка металлических лестниц и крылец должна быть согласована с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

8.3.21. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проекта, согласованного с уполномоченным структурным подразделением администрации города. При устройстве освещения входов должна учитываться система праздничной иллюминации и ночной подсветки фасада.

8.3.22. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

8.3.23. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

9. Дополнительное оборудование фасадов

9.1. Общие положения.

9.1.1. Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

9.1.2. Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также собственниками зданий и сооружений.

9.2. Виды дополнительного оборудования.

9.2.1. Основными видами дополнительного оборудования являются:

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

- антенны;

- видеокамеры наружного наблюдения;

- таксофоны;

- почтовые ящики;

- часы;

- банкоматы;

- знаки остановки городского пассажирского транспорта;

- знаки дорожного движения, светофоры;

- кабельные линии, пристенные электрощиты.

9.2.2. По своему назначению дополнительное оборудование подразделяется на три группы:

- системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны, видеокамеры наружного наблюдения);

- городское оборудование (таксофоны, почтовые ящики, банкоматы, часы, знаки остановки городского пассажирского транспорта, знаки дорожного движения);

- техническое оборудование (светофоры, кабельные линии, пристенные электрощиты).

9.2.3. Отличительными особенностями дополнительного оборудования являются:

- современный стандартный дизайн, унификация;

- утилитарное назначение.

9.2.4. Состав дополнительного оборудования и места размещения должны быть увязаны с общим архитектурным решением, комплексным оборудованием и оформлением фасада.

9.3. Требования к размещению дополнительного оборудования.

9.3.1. Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений являются:

- размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах;

- минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;

- безопасность для людей;

- комплексное решение размещения оборудования;

- размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;

- удобство эксплуатации и обслуживания.

9.3.2. Размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий допускается при соблюдении следующих требований:

- размещение вне поверхности лицевого фасада;

- минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;

- компактное встроенное расположение;

- маскировка наружных блоков, деталей;

- группировка ряда элементов на общей несущей основе;

- привязка к единой системе осей на фасаде.

9.3.3. Для городского оборудования выбор места определяется:

- сетевой системой размещения оборудования в границах квартала, улицы;

- унификацией мест размещения;

- визуальной и физической доступностью, удобством пользования;

- общим архитектурным решением фасада, размещением других элементов дополнительного оборудования.

9.3.4. Для технического оборудования размещение определяется нормативными требованиями устройства инженерных сетей в увязке с общим архитектурным решением фасада.

9.3.5. При разработке концепции комплексного благоустройства выделенного участка городской среды (улицы, площади, пешеходной зоны) уполномоченное структурное подразделение администрации города вправе предъявить особые требования к размещению и внешнему виду дополнительного оборудования на фасадах. Соблюдение этих требований обязательно для всех лиц, осуществляющих деятельность в границах данного участка городской среды.

9.3.6. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:

- на кровле зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами);

- в верхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);

- на дворовых фасадах, брандмауэрах - упорядочено, с привязкой к единой системе осей на фасаде;

- на лоджиях, в нишах - в наиболее незаметных местах;

- в арочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.

9.3.7. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно.

9.3.8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

- на поверхности лицевых фасадов;

- над пешеходными тротуарами;

- в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

9.3.9. Размещение антенн допускается:

- на кровле зданий и сооружений компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости с устройством ограждения);

- на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;

- на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;

- на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.

9.3.10. Размещение антенн не допускается:

- на лицевых фасадах;

- на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;

- на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место в ансамбле города;

- на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

- на угловой части фасада;

- на ограждениях балконов, лоджий.

9.3.11. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядочено, с привязкой к общему архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе. Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются.

9.3.12. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки.

9.3.13. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов не допускается.

9.3.14. Таксофоны и почтовые ящики размещаются в наиболее доступных местах со значительной зоной видимости, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах, каменных оградах при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее 1,5 м.

9.3.15. Размещение таксофонов и почтовых ящиков не допускается:

- в местах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;

- в непосредственной близости от окон жилых помещений (для таксофонов);

- на порталах, колоннах и других пластических элементах фасада;

- на участках фасада с ценными элементами отделки и декора.

9.3.16. Часы размещаются на участках фасада со значительной зоной видимости:

- консольно на уровне первого и второго этажей на угловых участках фасада в пределах "треугольника видимости" у границы сопряжения соседних фасадов на расстоянии не менее 5,0 м от других консольных объектов на фасаде и выступающих элементов фасада (эркеров, балконов);

- над входом или рядом с входом в здание;

- в соответствии с осями простенков, вертикальной координацией размещения консольных объектов на фасаде;

- на участках фасада, нуждающихся в композиционном завершении.

9.3.17. Размещение банкоматов на фасадах допускается:

- встроенное в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения;

- встроенное в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

9.3.18. Знаки остановки городского пассажирского транспорта на фасадах размещаются:

- в зоне остановки городского пассажирского транспорта;

- на участках фасада со значительной зоной видимости;

- на высоте 2,5-3,0 м от поверхности тротуара;

- с привязкой к осям простенков с учетом размещения других консольных объектов на фасаде.

9.3.19. Размещение знаков остановки городского пассажирского транспорта не допускается:

- на колоннах, пилястрах, эркерах, цоколе балконов, козырьках, навесах;

- рядом с эркерами, балконами и другими выступающими элементами фасада;

- в местах размещения декора и ценных элементов отделки фасада;

- с использованием нестандартных конструкций крепления, повреждением архитектурных поверхностей и деталей.

9.3.20. Размещение знаков дорожного движения, светофоров на фасадах осуществляется в соответствии с требованиями Правил дорожного движения в Российской Федерации по согласованию с ОГИБДД в местах с оптимальной зоной видимости при соблюдении приоритета над другими видами оборудования с использованием стандартных конструкций крепления.

9.4. Требования к внешнему виду и устройству дополнительного оборудования.

9.4.1. Общими требованиями к внешнему виду дополнительного оборудования, размещаемого на фасадах, являются:

- унификация;

- компактные габариты;

- использование современных технических решений;

- использование материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.

9.4.2. Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств с учетом климатических условий, иметь гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.

9.4.3. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь наименьшее число точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простоту монтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологии производства должны обеспечивать устойчивость дополнительного оборудования к механическим воздействиям.

9.4.4. Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, техническое оборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному фону (колеру фасада, тону остекления).

9.4.5. Антенны, расположенные на светлом фоне стены или на кровле, должны иметь светлую окраску. Антенны, расположенные на темном фоне стены, должны иметь темную окраску, приближенную к тону архитектурной поверхности.

9.4.6. Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь нейтральную окраску, приближенную к колеру фасада.

9.4.7. Городское оборудование должно иметь стандартную окраску. Нестандартные цветовые решения дополнительного оборудования фасадов, обоснованные проектным решением, должны быть согласованы с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

9.5. Правила эксплуатации дополнительного оборудования.

9.5.1. В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудования в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки.

9.5.2. Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинять неудобства окружающим.

9.5.3. Дополнительное оборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняют неудобства жителям и пешеходам, подлежит демонтажу в установленном порядке.

9.5.4. Конструкции крепления, оставшиеся от демонтированного дополнительного оборудования, демонтируются в установленном порядке, а поверхность фасада при необходимости подвергается ремонту.

10. Балконы и лоджии

10.1. Общие положения.

10.1.1. Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементов общего архитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий на фасадах.

10.1.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются:

- общим архитектурным решением фасада;

- историко-культурной ценностью здания, сооружения;

- техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.

10.1.3. Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также с собственниками зданий и сооружений.

10.1.4. Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать архитектурному решению фасада.

10.1.5. Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджий является архитектурно-планировочное задание, выдаваемое уполномоченным структурным подразделением администрации города в установленном порядке.

10.2. Виды и расположение балконов и лоджий.

10.2.1. Устройство и расположение балконов и лоджий определяются архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий и сооружений, предусмотренными проектным решением.

10.2.2. По месту расположения различаются:

- балконы и лоджии лицевого фасада;

- балконы и лоджии дворовых фасадов;

- лоджии первого этажа;

- мансардные балконы и лоджии.

10.2.3. Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать общему архитектурному решению фасада, предусмотренному проектным решением.

10.2.4. Основными принципами архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах являются:

- единый характер на всей поверхности фасада (фасадов);

- поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);

- вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);

- сплошное остекление фасада (части фасада).

10.2.5. Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.

10.2.6. Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающее общего архитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта, согласованного с уполномоченным структурным подразделением администрации города.

10.2.7. Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований согласованных уполномоченным структурным подразделением администрации города.

10.2.8. Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с уполномоченным структурным подразделением администрации города при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.

10.2.9. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

10.2.10. В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации города, а также с собственниками зданий и сооружений.

10.3. Устройство и оборудование балконов и лоджий.

10.3.1. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:

- архитектурные проемы;

- ограждения;

- архитектурное оформление проема;

- конструкции остекления;

- устройства вертикального озеленения.

10.3.2. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются:

- декоративные решетки;

- защитные решетки, экраны;

- жалюзи;

- ограждения;

- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

- маркизы;

- озеленение.

10.3.3. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются:

- комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;

- высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;

- надежность, безопасность элементов и конструкций;

- устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;

- содержание в надлежащем состоянии.

10.3.4. Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджий с точки зрения единства архитектурного решения фасада являются:

- архитектурная форма проемов;

- цвет оконных и витринных конструкций;

- рисунок переплетов;

- ширина профиля оконных конструкций, ее отношение к плоскости остекления;

- отделка и окраска откосов;

- материал оконных и витринных конструкций.

10.3.5. Не допускаются:

- изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);

- несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением общего архитектурного решения части фасада;

- фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

10.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.

10.4. Правила эксплуатации балконов и лоджий.

10.4.1. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.

10.4.2. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконов и лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

11. Посадка и содержание зеленых насаждений

11.1. Деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими в строительстве правилами и нормами, в частности, с регламентацией расстояния от стен здания и различных сооружений до места посадки растений (СниП 2.07.01-89).

Здание и сооружение, объект инженерного благоустройства	Расстояние до оси, м
	ствола дерева	кустарника
От наружных стен зданий и сооружений	5	1,5
От края тротуаров и садовых дорожек	0,7	0,5
От края проезжей части улиц, кромок укрепленных обочин дорог или бровок канав	2	1
От мачт и опор осветительной сети, мостовых опор и эстакад	4	-
От подошвы откосов, террас и пр.	1	0,5
От подошвы или внутренней грани подпорных стенок	3	1
От подземных сетей: газопроводов, канализации теплопроводов (от стенок канала) и трубопроводов, тепловых сетей при бесканальной прокладке водопроводов, дренажей силовых кабелей и кабелей связи	1,5	-
	2	1
	2	-
	2	0,7

Примечание: Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть пропорционально увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

11.2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать в соответствии с "Правилами охраны электрических сетей до 1000 вольт" (М., 1973).

11.3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

11.4. Для предотвращения соприкосновения и повреждения ветвей деревьев с проводами электроснабжения, наружного освещения деревья следует удалять от края проезжей части (тротуара) на 4-5 м. Работы выполняются силами и за счет средств собственников данных сетей (если это не оговорено другими нормативными правилами).

11.5. Окапывать деревья с насыпкой земли у ствола дерева запрещается.

11.6. Одним из основных мероприятий по правильному содержанию городских зеленых насаждений является обрезка кроны (санитарная, омолаживающая, формовочная).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

11.7.1. Санитарная обрезка кроны направлена на удаление старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом. Обязательному удалению подлежат также побеги, отходящие от центрального ствола вверх под острым углом или вертикально (исключая пирамидальные формы), во избежание их обламывания.

11.7.2. Сразу после обрезки все срезы диаметром более 2 см обрабатываются в соответствии с действующими требованиями. У хвойных деревьев, обильно выделяющих смолу, раны не замазываются.

11.7.3. Необходимо производить омолаживающую обрезку деревьев и кустарников, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, образуют суховершинность. К омолаживающей обрезке относится и прием "посадки на пень", когда дерево или куст спиливаются до основания и остается лишь пень. Омолаживающую обрезку декоративных кустарников (одиночных, в группе, в "живой" изгороди) проводят периодически по мере появления стареющих и переросших побегов, потерявших декоративность.

11.7.4. Формовочная обрезка проводится с целью придания кроне заданной формы и сохранения ее, выравнивания высоты растений, достижения равномерного расположения скелетных ветвей. Формовочную обрезку следует проводить ранней весной до распускания почек или осенью после листопада. Степень обрезки зависит от вида дерева, его возраста и состояния кроны. Периодичность проведения формовочной обрезки древесных пород определяется с учетом видовых и биологических особенностей растений.

11.8. "Живые" изгороди и бордюры из кустарника подвергаются формовочной обрезке для усиления роста боковых побегов, увеличения густоты кроны, поддержания заданной формы изгороди. Их начинают стричь в первый год после посадки. Стрижку проводят сверху на одной (определенной) высоте не менее 1,7 метра от поверхности земли и с боков, срезая 1/3 длины прироста предшествующего года. В первый год кустарники в "живой" изгороди стригут один раз в вегетационный сезон - ранней весной до начала сокодвижения.

11.9. Раны, дупла и механические повреждения на деревьях заделываются в соответствии с существующей технологией выполнения данных работ.

11.10. Необходимо регулярно и своевременно проводить мероприятия по выявлению и борьбе с массовыми вредителями и возбудителями заболеваний зеленых насаждений.

11.11. Приемка работ по посадке деревьев и кустарников осуществляется с учетом требований, предъявляемым к данному виду работ.

11.12. При невозможности выполнить все работы по озеленению и благоустройству территорий из-за неблагоприятных температурных условий (при строительстве объектов в зимний период и в виде исключения) допускается администрацией города Белокуриха разрешить приемку в эксплуатацию объектов строительства без выполнения работ по озеленению и верхнему покрытию дорог и тротуаров. При этом собственник (исполнитель) оформляет гарантийное письмо о выполнении предусмотренных проектом работ по благоустройству и озеленению с указанием конкретных сроков выполнения работ.

11.13. Уход за зелеными насаждениями на объектах до передачи их эксплуатирующей организации должны осуществлять:

1) на новых объектах озеленения - подрядные организации, которые обязаны обеспечить 100% выполнение работ по озеленению (с учетом приживаемости). В случае гибели молодых посадок по причине недостаточного ухода в период их приживаемости, подрядные организации обязаны за счет собственных средств решить вопрос их восстановления;

2) на объектах озеленения в период капитального ремонта - эксплуатирующая организация. Сроки приемки, условия охраны и порядок ухода за отдельными элементами объекта (цветники из роз, луковичных, поливочные сети, малые формы и пр.) должны быть оговорены в договоре и смете между заказчиком (эксплуатирующей организацией) и подрядчиком.

11.14. Землепользователи озелененных территорий обязаны:

1) обеспечить сохранность насаждений;

2) обеспечить квалифицированный уход за насаждениями, дорожками и оборудованием в соответствии с настоящими Правилами, не допускать складирования строительных отходов, материалов, крупногабаритных бытовых отходов и т.д.;

3) принимать меры борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях;

4) в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники;

5) не допускать хождения по газонам (решить вопрос их ограждения) и складирования на них материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.;

6) новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке, с обязательным соблюдением агротехнических условий;

7) во всех случаях снос и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с технологическим регламентом, ущерб возмещается по установленным расценкам;

8) при наличии водоемов на озелененных территориях содержать их в чистоте и производить очистку дна водоема не реже одного раза в 10 лет;

9) предусматривать в годовых сметах выделение средств на содержание насаждений;

10) в весенне-летний период производить побелку стволов деревьев на высоту 1 метра от шейки деревьев и кустарников;

11) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, корчевку пней, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения, при наличии соответствующего разрешения.

11.15. На озелененных территориях запрещается:

1) складировать любые материалы, в том числе строительные, а также устраивать на прилегающих территориях склады материалов, способствующие распространению вредителей зеленых насаждений;

2) устраивать свалки мусора, снега и льда, за исключением чистого снега, полученного от расчистки садово-парковых дорожек;

3) использовать роторные снегоочистительные машины для перекидки снега на насаждения. Использование роторных машин на уборке озелененных улиц и площадей допускается лишь при наличии на машине специальных направляющих устройств, предотвращающих попадание снега на насаждения;

4) сбрасывать снег с крыш на участки, занятые насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

5) сжигать листья, сметать листья в лотки в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разносов по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования, вывозить на свалку или использовать при устройстве дренажа);

6) запрещается сбрасывать сметный мусор и другие загрязнения на газоны;

7) проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций без согласования в соответствии с настоящими Правилами;

8) проезд и стоянка автомашин, мотоциклов, других видов транспорта;

9) ходить, сидеть и лежать на газонах (исключая луговые), устраивать игры;

10) разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны;

11) подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, электрогирлянды из лампочек, колючую проволоку и другие ограждения;

12) засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

13) добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

14) рвать цветы и ломать ветви деревьев и кустарников;

15) выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах, территориях зеленых насаждений;

16) разорять муравейники, ловить и уничтожать птиц и животных;

17) осуществлять стоянку авто- и мототранспорта на газонах.

11.16. Должностным, юридическим и физическим лицам запрещается самовольная вырубка и посадка деревьев и кустарников. Вырубка деревьев и кустарников, а также посадка в границах города Белокуриха производится только по письменному разрешению уполномоченного органа администрации города Белокуриха.

11.17. За самовольное повреждение или вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к зеленым насаждениям с виновных лиц взимается восстановительная стоимость поврежденных или уничтоженных насаждений, в соответствии с нормативными правовыми актами. Размер восстановительной стоимости зеленых насаждений рассчитывается в соответствии с действующим законодательством.

За вынужденную вырубку деревьев и кустарников, связанную со строительством, реконструкцией зданий или прокладкой подземных и воздушных коммуникаций, взимается восстановительная стоимость. Восстановительная стоимость за вырубку зеленых насаждений зачисляется в бюджет города.

11.18. При производстве строительных (земляных) работ строительные и другие организации обязаны:

1) в соответствии с настоящими Правилами согласовывать начало строительных (земляных) работ в зоне городских насаждений и уведомлять об окончании работ не позднее, чем за два дня;

2) ограждать деревья, находящиеся на территории строительства, сплошными щитами высотой 2 м. Щиты располагать треугольником на расстоянии не менее 0,5 м от ствола дерева, а также устраивать деревянный настил вокруг ограждающего треугольника радиусом 0,5 м;

3) при производстве замощений и асфальтировании городских проездов, площадей, дворов, тротуаров и т.п. оставлять вокруг дерева свободные пространства не менее 2 м с последующей установкой железобетонной решетки или другого покрытия;

4) при реконструкции и строительстве дорог, тротуаров, и других сооружений в районе существующих насаждений не допускать изменения вертикальных отметок против существующих более 5 см при понижении или повышении их. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой системы неизбежны, в проектах и сметах предусматривать соответствующие устройства для сохранения нормальных условий роста деревьев;

5) не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки грузовых и легковых автомобилей на газонах, а также на расстоянии ближе 2,5 м от дерева и 1,5 м от кустарников. Складирование горючих материалов производится не ближе 10 м от деревьев и кустарников;

6) на всех участках нового строительства организовать снятие верхнего растительного грунта и его буртование по краям строительной площадки. Забуртованный растительный грунт передавать предприятиям зеленого хозяйства для использования при озеленении этих или новых территорий или использовать при выполнении работ по благоустройству прилегающей к новому строительству территории;

7) организации, управляющие жилищным фондом, а также предприятия, учреждения на придомовых и прилегающих территориях обязаны обеспечивать проведение санитарной чистки зеленых насаждений (уборку сухостойных и аварийных деревьев, прикорневой поросли, самосева, скашивание травы).

Снос деревьев и кустарников в зоне индивидуальной застройки на земельном участке и прилегающей территории осуществляется собственником земельного участка (с письменного разрешения уполномоченного органа администрации города), или лицом, обладающим земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, самостоятельно за счет собственных средств.

12. Содержание и эксплуатация дорог

12.1. С целью сохранения дорожных покрытий на территории города запрещается:

1) подвоз груза волоком;

2) сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

3) перегон по улицам, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

4) движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

12.2. Специализированные организации производят уборку, посыпку песком, текущий и капитальный ремонт асфальтового покрытия тротуаров, проезжей части улиц, площадей на основании соглашений с физическими, юридическими лицами, указанными в п. 2.1 Правил.

12.3. Ямочный (текущий) ремонт дорог производится специализированными организациями на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком, в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели.

12.4. Капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения, осуществляется специализированными организациями на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком. Объемы работ выполняются в соответствии с предусмотренными (утвержденными) бюджетными ассигнованиями города на эти цели. Перечень объектов и дорог, подлежащих ремонту, утверждается администрацией города.

Неусовершенствованные покрытия должны быть спланированы, не иметь ухабов и углублений, обеспечивать водосток.

Усовершенствованные покрытия проезжей части дорог, тротуаров, внутриквартальных проездов должны быть в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов, без трещин и выбоин, с исправными водостоками.

Смотровые колодцы, колодцы подземных коммуникаций, люки должны содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение транспорта и пешеходов. Их очистка и осмотр производится по мере необходимости, но не реже двух раз в год - весной и осенью. Все загрязнения, образуемые при очистке и ремонте, вывозятся в установленные места немедленно, без складирования на газонах, тротуарах, или проезжей части.

Очистка обочин в черте города, кюветов и сточных канав должна производиться по мере необходимости для обеспечения движения пешеходов, остановки транспортных средств и стока воды с проезжей части. Сброс мусора, смета, крупногабаритных предметов и т.п. в кюветы и канавы запрещен.

Дорожки, аллеи, тротуары, подходы к переходам должны содержаться в чистоте и порядке, обеспечивающем безопасное и беспрепятственное движение пешеходов.

12.5. Эксплуатация, текущий и капитальный ремонт светофоров, дорожных знаков, разметки и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения осуществляются специализированными организациями на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком.

12.6. Организации, в ведении которых находятся подземные сети, обязаны регулярно следить затем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения, разрушения или хищения должны быть немедленно огорожены и в течение 6 часов восстановлены организациями, в ведении которых находятся коммуникации.

13. Освещение городских территорий

13.1. Улицы, дороги, площади, мосты и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, а также арки входов, указатели, элементы городской информации должны освещаться в темное время суток в соответствии с "Указаниями по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков городского типа и сельских пунктов", утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 12.05.1988 N 120. Возможно установление другого графика работы наружного освещения, который утверждается администрацией города Белокуриха.

Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

13.2. Освещение территорий города осуществляется энергоснабжающими организациями по договорам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимися собственниками, владельцами отведенных им в установленном порядке земельных участков.

13.3. Строительство, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт сетей наружного освещения улиц осуществляются специализированными организациями на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком.

14. Требования к благоустройству
приусадебных земельных участков

14.1. Запрещается нарушение закрепленных границ, отделяющих территории жилых кварталов, микрорайонов, участки усадебных жилых домов и других элементов застройки от городских улиц, дорог, площадей и иных городских территорий общего пользования.

14.2. Ограждение участков со стороны улиц должно быть, как правило, единообразным, на протяжении минимум одного квартала с обеих сторон улиц и содержаться в исправном техническом состоянии силами собственников земельных участков за счет их собственных средств.

14.3. Ограждение между смежными земельными участками не должно быть глухим (непроветриваемым) и должно иметь высоту не более 1,7 метра. Тип ограждения между участками может отличаться от указанных параметров по согласию смежных землепользователей. При отсутствии согласия стороны вправе решить спор в судебном порядке, включая вопрос принудительного сноса ограждения.

14.4. Хозяйственные строения и сооружения (сараи, бани, гаражи, навесы, летние кухни, колодцы, выгреба и т.п.) могут размещаться при условии соблюдения нормативных противопожарных и санитарно-бытовых расстояний между ними и строениями на соседних земельных участках.

14.5. Сарай для содержания скота и птицы размещается в глубине участка или соединяется с домом, при этом между домом и сараем должно быть не менее двух подсобных помещений (тамбур, кладовая и т.д.); расстояние от сарая до окон жилых помещений принимается не менее 15 метров.

14.6. Количество животных на одно домовладение, в зависимости от расстояния между местом содержания животных и жилыми домами на соседних участках, принимается по таблице:

Норма разрыва	Поголовье
	свиньи	коровы (быки)	овцы, козы	кроликоматки	птица
15 м	5	2(5)	10	5	50
25 м	15	5(10)	20	20	75
50 м	50	20 (30)	50	50	150

14.7. Баня, летняя кухня, постройка для хранения угля и дров, садово-огородного инвентаря и продуктов подсобного хозяйства могут располагаться вблизи дома или блокироваться с ним.

14.8. Хозяйственные постройки размещаются следующим образом:

1) хозяйственные постройки не должны выходить за планируемую красную линию в сторону улицы, должны размещаться на участке не ближе 5 метров от существующей красной линии улиц или от передней границы приусадебного участка, если красные линии не закреплены и не ближе 3 метров до боковой границы участка;

2) хозяйственные постройки могут блокироваться с отдельно стоящими на смежном участке постройками или размещаться на разделительной меже без блокировки по взаимному согласию домовладельцев с устройством водоотведения с кровли строения на свой участок. В этом случае с согласия соседнего домовладельца устанавливается частный сервитут на земельный участок (длина постройки плюс 1 м с каждой стороны и шириной 1 м), обеспечивающий возможность обслуживания построек. Водоотвод с кровли осуществляется на свой участок;

3) хозяйственные постройки не должны превышать высоту 3 метра до верха конструкций покрытия, считая от поверхности земли примыкающего участка, если они размещаются вдоль разделительных границ с соседними участками на расстоянии не более 1-2 метров от них;

4) хозяйственные строения могут блокироваться с хозяйственными строениями на смежном участке по взаимному согласию владельцев;

5) гаражи, размещаемые на приусадебных участках, следует размещать отдельно стоящими или блокированными с домом, при этом число мест должно быть не более двух. Гаражи размещаются, не выступая за пределы главного фасада дома;

6) допускается размещение на приусадебном участке гаража для хранения одного грузового автомобиля грузоподъемностью не более 3,5 тонн;

7) канализационный выгреб разрешается размещать только в границах отведенного земельного участка, при этом расстояние до водопроводных сетей, фундамента дома и до границы соседнего участка должно быть не менее 5 метров. Санитарные надворные постройки (туалеты, мусоросборники) размещаются в глубине участка с соблюдением санитарных разрывов до границ участка и соседних жилых строений;

8) расстояния между постройками на смежных участках определяются схемой планировочной организации земельного участка.

15. Проведение работ при строительстве,
реконструкции, ремонте коммуникаций

15.1. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы), производятся только при наличии письменного разрешения, выданного администрацией города Белокуриха в виде ордера на выполнение земляных, буровых работ, ремонтных, аварийных работ.

Аварийные работы могут начинаться владельцами сетей по телефонограмме или по уведомлению администрации города Белокуриха с последующим оформлением ордера в 3-х дневный срок.

15.2. Разрешение на производство земляных работ выдается уполномоченным органом администрации города Белокуриха при предъявлении проекта проведения работ, согласованного с заинтересованными службами, отвечающими за сохранность инженерных коммуникаций; схемы движения транспорта и пешеходов, согласованной с ОГИБДД; условий производства работ; календарного графика производства работ, а также соглашения с собственником или уполномоченным им лицом о восстановлении и благоустройстве земельного участка, на территории которого будут проводиться работы по строительству, реконструкции, ремонту коммуникаций.

При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ выдается только по согласованию со специализированной организацией, обслуживающей дорожное покрытие, тротуары, газоны.

При производстве работ на улицах, а также в случаях, связанных с ограничением или закрытием движения транспорта на них, разрешение выдается только после согласования с главой города или первым заместителем главы администрации города.

15.3. При необходимости прокладки подземных коммуникаций в стесненных условиях следует предусматривать сооружение переходных коллекторов.

Проектирование коллекторов следует осуществлять с учетом перспективы развития сетей.

15.4. Прокладка подземных коммуникаций под проезжей частью улиц, проездами, а также под тротуарами допускается соответствующими организациями при условии восстановления проезжей части автодороги (тротуара) на полную ширину, независимо от ширины траншеи.

Не допускается в соответствии со СНиП применение кирпича в конструкциях, подземных коммуникациях, расположенных под проезжей частью.

Организациям, своевременно не выполнившим требования настоящего пункта Правил, разрешение на производство работ не выдается.

15.5. Сроки производства работ устанавливаются в соответствии с действующими нормами продолжительности строительства согласно СНиП.

При строительстве коммуникаций с продолжительностью работ более 2-х месяцев разрешение выдается на отдельные участки, но не более, чем на 2 месяца.

Если в течение 5 дней со дня выдачи разрешения организация не приступила к работам, разрешение аннулируется.

15.6. Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, должны быть ликвидированы в полном объеме организациями, осуществившими земляные работы, в сроки, согласованные с администрацией города Белокуриха.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

15.9. До начала производства земляных работ необходимо:

15.9.1. Установить дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой.

15.9.2. Оградить место производства работ, на ограждениях вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации.

Ограждение должно иметь опрятный вид, при производстве работ вблизи проезжей части должна обеспечиваться видимость для водителей и пешеходов, в темное время суток обозначено красными сигнальными фонарями.

Ограждение должно быть сплошным и надежно предотвращать попадание посторонних на стройплощадку.

На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи следует устраивать мостки на расстоянии не менее, чем 200 метров друг от друга.

15.9.3. В случаях, когда производство работ связано с закрытием, изменением маршрутов пассажирского транспорта, строительные организации, производящие работы, обязаны по согласованию с транспортными предприятиями, обслуживающими данные маршруты, поместить соответствующие объявления в средствах массовой информации с указанием сроков работ.

15.9.4. Оформить при необходимости в установленном порядке и осуществить вырубку или пересадку зеленых насаждений. В случае, когда при ремонте или реконструкции подземных коммуникаций возникает необходимость в вырубке зеленых насаждений, высаженных после прокладки коммуникаций на расстоянии до них меньше допустимого, восстановительная стоимость этих насаждений не возмещается.

15.9.5. Разрешение на производство земляных работ должно находиться на месте проведения работ и предъявляться по первому требованию лиц, осуществляющих контроль выполнения Правил.

15.10. В разрешении устанавливаются сроки и условия производства работ. В случае нарушения сроков производства работ должностные лица организаций, получивших разрешение на проведение работ, привлекаются к административной ответственности в установленном действующим законодательством порядке.

15.11. До начала земляных работ строительная организация вызывает на место представителей эксплуатационных служб, которые обязаны уточнить на месте положение своих коммуникаций и зафиксировать в письменной форме особые условия производства работ.

15.12. Особые условия подлежат обязательному соблюдению строительной организацией, производящей земляные работы.

15.13. В случае неявки представителя или отказа его указать точное положение коммуникаций, составляется соответствующий акт. При этом организация, ведущая работы, руководствуется положением коммуникаций, указанных на топооснове.

15.14. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбирается и вывозится производителем работ в специально отведенное место.

Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки.

При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозится на предварительно согласованные участки.

При необходимости строительная организация обеспечивает планировку грунта на отвале.

15.15. Если при выполнении земляных работ выявлено несоответствие расположения действующих подземных сооружений с данными топоосновы, работы должны быть приостановлены и вызваны представители проектной организации, заказчика и эксплуатационных организаций для принятия согласованного решения.

15.16. Прокладка подземных коммуникаций, пересекающих улицы, дороги, площади с усовершенствованным покрытием проезжей части, производится бестраншейным способом с использованием методов прокалывания, продавливания или другими разрешенными способами, не нарушающими дорожное покрытие.

15.17. Траншеи под проезжей частью и тротуарами засыпаются песком и песчаным грунтом с послойным уплотнением и поливкой водой.

Траншеи на газонах засыпаются местным грунтом с уплотнением, восстановлением плодородного слоя и посевом травы.

15.18. Организация или граждане, получившие разрешение на разрытие грунта обязаны выполнить контрольно-геодезическую съемку уложенных подземных конструкций или коммуникаций до засыпки котлована (траншеи), и сдать один экземпляр съемки в уполномоченное структурное подразделение администрации города в целях ведения дежурного плана. После завершения работ место разрытия должно быть сдано в установленные сроки и порядке органу, выдавшему разрешение на разрытие грунта вместе со справкой уполномоченного органа администрации города о выполнении съемки.

15.19. Организации, ведущие строительство или ремонт подземных коммуникаций, обязаны устанавливать люки смотровых колодцев в одном уровне с покрытием проезжей части улиц, дорог, тротуаров, газонов. Не допускается отклонение крышки люка относительно уровня покрытия более 2,0 см, решетки дождеприемника относительно уровня лотка более 3,0 см в соответствии с государственными стандартами.

Основание под люк должно быть выполнено из бетона или железобетона. Устройство оснований из кирпича или асфальтобетона, другого материала на проезжей части запрещается.

15.20. При производстве работ на неблагоустроенных территориях допускается складирование разработанного грунта с одной стороны траншеи для последующей засыпки.

15.21. При выявлении факта засыпки траншеи некондиционным грунтом и без необходимого уплотнения или при выявлении иных нарушений правил производства земляных работ уполномоченными лицами органов местного самоуправления составляется протокол об административном правонарушении для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

15.22. Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы, но в их результате появившиеся в течение 2-х лет после проведения ремонтно-восстановительных работ, должны быть устранены организациями, получившими разрешение на производство земляных работ (выполнявшими данные работы), в течение суток.

15.23. Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются организациями - владельцами коммуникаций, либо на основании договора специализированными организациями за счет владельцев коммуникаций.

15.24. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций по просроченным разрешениям не допускается и признается самовольным проведением земляных работ.

15.25. Ответственность за сохранность существующих подземных сетей, колодцев, других подземных коммуникаций, зеленых насаждений несет организация, выполняющая строительные работы. В случае повреждения соседних или пересекаемых коммуникаций они должны быть немедленно восстановлены организацией, эксплуатирующей эти коммуникации, за счет средств организации, причинившей вред.

15.26. Запрещается:

15.26.1. Вскрывать дорожное покрытие или осуществлять разрытие городской территории без разрешения на проведение земляных работ, полученного в установленном настоящими Правилами порядке.

15.26.2. Изменять существующее положение подземных сооружений, не предусмотренных утвержденным проектом.

15.26.3. Размещать надземные строения и сооружения на трассах существующих подземных сетей.

15.26.4. Заваливать землей, строительными материалами и мусором зеленые насаждения (газоны, деревья и кустарники), крышки люков смотровых колодцев и камер, водосточные решетки, лотки дождевой канализации.

15.26.5. Засыпать кюветы и водостоки, а также устраивать переезды через водосточные канавы и кюветы без оборудования подмостовых пропусков воды.

15.27. Работы по устройству открытых автомобильных стоянок, притротуарных парковок, открытых плоскостных спортивных сооружений, площадок с усовершенствованным покрытием под торговые и иные объекты, ремонту и устройству тротуаров и т.п., а также работы по ремонту, изменению архитектурного облика фасадов и внешних конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов с кратковременным сроком эксплуатации, в том числе устройству крылец и ограждений, размещению (установке) объектов с кратковременным сроком эксплуатации, павильонов ожидания пассажирского транспорта и т.п., и другие работы, связанные с нарушением существующего благоустройства в период их проведения, должны проводиться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, настоящими Правилами и другими правовыми актами по утвержденным в установленном порядке проектам и (или) рабочей документацией.

15.28. Подрядчик при проведении работ обязан соблюдать строительные правила и нормы, настоящие Правила.

15.29. На период проведения работ за заказчиком или подрядчиком (согласно договору) закрепляется для уборки и содержания десятиметровая территория по периметру вдоль здания, сооружения, ограждения и (или) до проезжей части улицы. Место установки ограждения согласовывается с администрацией города.

15.30. Место проведения строительных и ремонтных работ (временная площадка) должно быть ограждено сплошным забором высотой от 1 метра до 2,5 метра.

Для движения пешеходов должен быть оставлен проход шириной не менее 1 метра. При невозможности организации прохода пешеходов по твердому покрытию должен быть устроен временный настил. В зависимости от характера проводимых работ над местом для прохода пешеходов устанавливается козырек.

Для организации временного движения пешеходов запрещается использовать проезжую часть дороги без согласования с ОГИБДД.

15.31. Строительные материалы, строительный мусор, тара, а также строительный инструмент должны храниться на временной площадке.

Строительный мусор, жидкие и сыпучие строительные материалы (цементный раствор, песок и т.п.) должны находиться (храниться) в специальной таре, не допускающей их попадание на тротуар или газон.

15.32. Временная площадка и закрепленная территория подлежат обязательной ежедневной уборке с вывозом строительного мусора в конце рабочего дня.

15.33. По завершении работ должно быть полностью восстановлено благоустройство с учетом площадей и объемов, нарушенных в результате проведения работ, перемещения техники в процессе производства работ, складирования строительных материалов и мусора.

16. Особые требования к доступности городской среды

16.1. При проектировании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, объектов культурно-бытового обслуживания необходимо обеспечить доступность городской среды для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению пожилых лиц и инвалидов.

17. Праздничное оформление города

17.1. Праздничное оформление города выполняется по решению администрации города Белокуриха на период проведения государственных и городских праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями.

Оформление зданий, строений, сооружений осуществляется их владельцами в рамках концепции праздничного оформления города.

17.2. Работы, связанные с проведением общегородских торжественных и праздничных мероприятий, осуществляются организациями самостоятельно за счет собственных средств, а также на основании муниципальных контрактов, заключенных с уполномоченным муниципальным заказчиком, в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели.

17.3. Праздничное оформление включает вывеску национальных флагов, лозунгов, гирлянд, панно, установку декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, трибун, эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.

17.4. Концепция праздничного оформления определяется программой мероприятий и схемой размещения объектов и элементов праздничного оформления, утверждаемой администрацией города.

17.5. При изготовлении и установке элементов праздничного оформления запрещается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения.

18. Контроль исполнения Правил

18.1. Администрация города осуществляет контроль в пределах своей компетенции за соблюдением физическими и юридическими лицами настоящих Правил.

18.2. В случае выявления фактов нарушения Правил уполномоченные органы местного самоуправления, их должностные лица и иные установленные действующим законодательством уполномоченные лица вправе:

- выдать предписание об устранении нарушения;

- составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим административным законодательством;

- обратиться в суд с заявлением (с исковым заявлением) о признании незаконным действий (бездействия) физических и юридических лиц, нарушающих Правила, о возмещении ущерба.

18.3. Лица, допустившие нарушение настоящих Правил, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

18.4. В случае неисполнения требований, нарушения запретов и ограничений, установленных данными Правилами, граждане, должностные лица, юридические лица несут административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края.

Глава города

А.Ф. Каменев