Приложение 4

Приложение 4
к решению Ульяновской
Городской Думы
от 25.12.2019 N 144

"Приложение 40
к решению Ульяновской
Городской Думы
от 27.06.2007 N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в части территории, расположенной в квартале 13 "Юг", ул. Героев Свири (юго-восточнее здания по ул. Луначарского, 2а) в Железнодорожном районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:010903:800)

Введение

Территориальное планирование развития муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется посредством разработки градостроительной документации.

При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.

Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Проект подготовлен с целью разработки градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания. Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - корректировка границ функциональной зоны "территории зелёных насаждений общего пользования" с установлением границ функциональной зоны "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон".

Данное изменение вносится с целью размещения на рассматриваемой территории объектов физической культуры и массового спорта (спортивный комплекс с искусственным льдом).

В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

Внесение изменений в генеральный план города Ульяновска направлено на корректировку границ функциональной зоны "территории зелёных насаждений общего пользования" с установлением границ функциональной зоны "территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон".

Корректировки границ осуществляются в отношении территории площадью 1,3 га, расположенной в квартале 13 "Юг", ул. Героев Свири (юго-восточнее здания по ул. Луначарского, 2а) в Железнодорожном районе города Ульяновска (земельный участок с кадастровым номером 73:24:010903:800).

На проектируемой территории планируются к размещению объекты местного значения:

1. Объекты физической культуры и массового спорта (спортивный комплекс с искусственным льдом).

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон.

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Ориентировочная площадь, га
1	Территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон	1,3

Размещение на проектируемой территории объектов, регионального и федерального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории планируются к размещению объекты местного значения - физической культуры и массового спорта.

Основные источники информации

В основу разработки проекта внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска положена следующая законодательная и методическая документация:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

- СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 34.13330.2010 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "СП 34.13330.2010" имеется в виду "СП 34.13330.2012"

- СниП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. постановлением Госстроя России от 29.10.2002 N 150).".