Приложение N 3. Расчетные коэффициенты (Кз) по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Багратионовский городской округ", предоставленных в аренду без торгов, для исчисления арендной платы

Приложение N 3
к решению окружного Совета
депутатов муниципального образования
"Багратионовский городской округ"
от 17 декабря 2019 года N 62

Расчетные коэффициенты (Кз)
по категориям земель и видам разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Багратионовский городской округ", предоставленных в аренду без торгов, для исчисления арендной платы

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка/код вида разрешенного использования в соответствии с классификатором	Описание вида разрешенного использования земельного участка (по классификатору или идентичного ему вида)	Код вида разрешенного использования	Коэффициент арендной платы (Кз)
	1	2	3	4
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
1.1	Сельскохозяйственное использование (1.0)	Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18	1.0	0,006
2.	Сельскохозяйственное производство (1.0)	Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции		0,006
3.	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1.18	0,006
4.	Сенокошение	Кошение трав, сбор и заготовка сена	1.19	0,006
5.	Выпас сельскохозяйственных животных	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	0,006
6.	Прочие	Иной вид использования в сегменте земель сельскохозяйственного назначения		0,03
Категория земель: Земли населенных пунктов
7.	Жилая застройка (2.0)	Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1-2.7	2.0
8.	Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)	Индивидуальное жилищное строительство в целом Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, исходя из минимальных норм отвода земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)	2.1	0,006
9.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9	2.7.1	0,03
10.	Обслуживание жилой застройки (2.7)	Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны	2.7	0,006
11.	Сельскохозяйственное производство на землях населенных пунктов (1.0, 6.0)	Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования: размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения скота, животных, домашних пород птиц, в том числе водоплавающих, хранения кормов, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции и т.п.	1.0. 6.0	0,015
12.	Сельскохозяйственное использование на землях населенных пунктов (1.0)	Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусматривающих осуществление хозяйственной деятельности: растениеводство, садоводство (выращивание многолетних плодовых и ягодных культур), животноводство, пчеловодство, рыбоводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках (без права возведения ОКС).	1.0	0,015
13.	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	Ведение личного подсобного хозяйства с правом застройки в целом. Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	2.2	0,006
14.	Блокированная жилая застройка (2.3)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений	2.3	0,006
15.	Ведение огородничества.	Ведение огородничества. Размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	13.1	0,006
16.	Ведение садоводства.	Ведение садоводства. Размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры	13.2	0,006
17.	Прочие	Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание иных видов разрешенного использования, не предусмотренных кодами 2.1-2.7.1, 13.1-13.3		0,03
Для всех категорий земель
18.	Общественное использование объектов капитального строительства	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2	3.0	0,017
19.	Прочие	Иной вид использования в сегменте "Общественное использование объектов капитального строительства " Не включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2		0,03
20.	Предпринимательство (4.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.9	4.0
21.	Деловое управление (4.1)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1	0,015
22.	Торговые центры (Торгово-развлекательные центры) (4.2)	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	4.2	0,015
23.	Рынки (4.3)	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	4.3	0,015
24.	Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	0,01
25.	Общественное питание (4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	0,015
26.	Гостиничное обслуживание (4.7)	Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7	0,015
27.	Развлечения (4.8)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон	4.8	0,015
28.	Обслуживание автотранспорта (4.9)	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей	4.9	0,015
29.	Прочие	Иной вид использования в сегменте "Предпринимательство "		0,03
30.	Отдых (рекреация) (5.0)	Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5	5.0	0,015
31.	Прочие	Иной вид использования в сегменте " Отдых (рекреация)" Не включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5		0,015
32.	Производственная деятельность (6.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1-6.9	6.0	0,024
33.	Прочие	Иной вид использования в сегменте " Производственная деятельность " Содержание данного вида разрешенного использования не включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.1-6.9		0,03
34.	Транспорт	Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1-7.5	7.0	0,03
35.	Прочие	Иной вид использования в сегменте " Транспорт" Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1-7.5		0,03
36.	Деятельность по особой охране и изучению природы	Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады) Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 9.1-9.3	9.0	0,017
37.	Прочие	Иной вид использования в сегменте " Деятельность по особой охране и изучению природы " Содержание данного вида разрешенного использования не включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 9.1-9.3		0,015