Приложение 9. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Тверской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение 9
к Порядку организации работы
по осуществлению полномочий
в сфере рекламы на территории
Тверской области

                              Договор

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке,

  здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной 

   собственности Тверской области, а также на земельных участках, 

      государственная собственность на которые не разграничена

                                                   "___" ________20 ___г.

________________________________________________________________________,

 в       дальнейшем       именуемое      "Заказчик",      в         лице

________________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________,    с    одной

стороны, и ________________________________________________, в дальнейшем

 именуемое        "Рекламораспространитель",          в              лице

________________________________________________________________________,

действующего на основании__________________________ ,с  другой   стороны,

именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола конкурсной

(аукционной) комиссии  от  "____"  ________ _____ г.  N _____,  заключили

 настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1. В соответствии с настоящим   Договором   Рекламораспространитель

обязуется установить рекламную конструкцию на территории Тверской области

и осуществлять ее эксплуатацию, техническое    обслуживание,   а Заказчик

обязуется в соответствии с условиями    настоящего   Договора   совершить

необходимые действия по предоставлению   Рекламораспространителю    такой

возможности.

    1.2. В целях установки рекламной    конструкции   и   распространения

наружной рекламы Заказчик определил место  для    размещения    рекламной

конструкции:

         вид ______,

         тип ______,

     размер одной стороны _____ (ширина х высота, м/объем, куб. м),

     количество сторон________,

     общая площадь____________кв. м,

     подсвет________,

     тип подсвета  ,

     автоматическая смена экспозиции ,

     тарифная категория (Ктер= ),

     базовая ставка _____(указывается в   соответствии с     утвержденным

Порядком  расчета годового размера платы  за  установку  и   эксплуатацию

рекламной конструкции).

    1.3. Место размещения рекламной конструкции (далее - Рекламное место)

 согласно схеме    размещения   рекламных    конструкций,    утвержденной

___________________________, находится по адресу: ___________________.

    1.4. Номер рекламной конструкции   в схеме    размещения    рекламных

конструкций ____.

                               2. Срок Договора

     2.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня  выдачи  разрешения на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции, но не позднее чем через 2

(два) месяца со дня заключения указанного договора, и действует в течение

_______ лет.

     2.2. Окончание   срока   действия   настоящего  Договора не   влечет

 прекращение         неисполненных       обязательств      по   Договору.

                         3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Оплата   за    право     заключения    настоящего      Договора

осуществляется   Рекламораспространителем    на   основании     протокола

конкурсной (аукционной комиссии от "___" ____ 20___ г. N____ в течение 10

 (десяти)   банковских    дней   со   дня подписания настоящего Договора.

Плата за право заключения настоящего Договора на установку и эксплуатацию

рекламной    конструкции    составляет    ______________ руб.,    в   том

                                         (сумма прописью)

числе НДС 20 % ______________ руб.

              (сумма прописью)

С учетом внесенного  задатка  в  размере _________________  руб.      при

                                         (сумма прописью)

проведении торгов платеж составляет ______________ руб.

                                   (сумма прописью)

     3.2. Годовая плата   за установку  и     эксплуатацию      рекламной

конструкции осуществляется  ежеквартально    равными    платежами  до  15

числа последнего месяца текущего квартала, определяется в соответствии с

Порядком расчета годового размера платы за установку и эксплуатацию

рекламной конструкции и составляет ______________ руб.,  в том числе  НДС

20 %______________ руб.            (сумма прописью)

  (сумма прописью)

     3.3. Изменение платы за  установку   и    эксплуатацию     рекламной

конструкции    осуществляется   в   соответствии  с  порядком     расчета

годового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

     3.4. Размер платы  за    неполный        период            (квартал)

исчисляется пропорционально  количеству  календарных дней  установки    и

 эксплуатации рекламной конструкции в квартале к количеству дней  данного

квартала.

     3.5. Плата  за  установку и   эксплуатацию   рекламной   конструкции

исчисляется    со   дня   вступления   в силу    настоящего     Договора.

     3.6. Рекламораспространитель    обязан    предоставить    Заказчику

копии документов, подтверждающих перечисление   денежных    средств,    в

течение  5 (пяти) рабочих дней со дня оплаты.

     3.7. Размер   годовой  платы   по   Договору   может  быть   изменен

Заказчиком в одностороннем порядке в случае изменения базовой ставки и

коэффициентов, применяемых  для расчета  платы за  установку  и

эксплуатацию  рекламной конструкции,   при  этом  Заказчик   направляет

Рекламораспространителю уведомление, которое является неотъемлемой частью

  настоящего  Договора.

     3.8. Расчет    стоимости  платы  за   установку  и  эксплуатацию

рекламной конструкции приведен в приложении к настоящему Договору.

     3.9. Расчет платы за установку и  эксплуатацию  рекламной

конструкции  и уточнение  реквизитов  Сторон  производится ежегодно путем

  заключения    дополнительного   соглашения   к   настоящему    Договору.

                  4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Заказчик обязуется:

     4.1.1. предоставить   Рекламораспространителю указанное в пункте 1.3

настоящего  Договора  Рекламное  место   для  установки   и  эксплуатации

рекламной  конструкции   на  срок,   определенный пунктом 2.1  настоящего

Договора;

     4.1.2. выдать    разрешение    на      установку   и    эксплуатацию

рекламной конструкции в  соответствии    с   требованиями    действующего

законодательства;

     4.1.3. не создавать препятствий       Рекламораспространителю    при

установке рекламной  конструкции  при  условии  наличия  у     последнего

необходимой разрешительной документации.  Оказывать  в  период  действия

   Договора Рекламораспространителю  консультационную,  информационную  и

иную помощь в целях  эффективного  и  соответствующего   законодательству

использования рекламного   места,     предоставленного   во     временное

пользование  в соответствии с условиями настоящего Договора;

     4.1.4. осуществлять контроль   за   техническим    состоянием,

целевым использованием, внешним видом  рекламной  конструкции. В случае

выявления несоответствия  технического  состояния или внешнего вида, а

также фактов нецелевого   использования  рекламной  конструкции  Заказчик

  направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений

условий размещения рекламной конструкции  с указанием срока   устранения;

     4.1.5. информировать   Рекламораспространителя   об   изменении

условий установки и эксплуатации рекламных  конструкций   на   территории

Тверской области.

     4.2. Заказчик    имеет   право   направить   своих    уполномоченных

представителей для наблюдения за установкой,  демонтажем   и  техническим

состоянием рекламной конструкции.

     4.3. Рекламораспространитель обязуется:

     4.3.1. установить рекламную конструкцию   и      осуществлять     ее

эксплуатацию    в    полном   соответствии с   требованием   действующего

законодательства, выданным разрешением   на   установку и   эксплуатацию

   рекламной   конструкции,требованиями настоящего Договора;

     4.3.2. при  установке и  эксплуатации   рекламной   конструкции,

площадь информационного поля которой более 10 кв. м:

      осуществить ее изготовление и  установку в соответствии с проектной

документацией, в отношении которой проведена экспертиза;  в  течение   10

(десяти) рабочих дней после  установки  рекламной  конструкции  направить

Заказчику уведомление о произведенной установке рекламной  конструкции  с

приложением заключения экспертной организации по  проектной документации;

      провести проверку соответствия установленной рекламной  конструкции

проектной документации, по результатам которой  представить  Заказчику  в

течение 10 (десяти) рабочих дней со дня  установки  рекламной конструкции

положительное заключение экспертной организации;

     проводить обследование рекламной конструкции, находящейся в

эксплуатации, с периодичностью, установленной Заказчиком в зависимости от

типа и вида рекламной конструкции; по  результатам           обследования

представить Заказчику в течение 10 (десяти) рабочих  дней со   дня    его

проведения заключение экспертной организации;

     4.3.3. в течение всего  срока  эксплуатации   обеспечить  надлежащее

техническое состояние рекламной конструкции,  благоустройство   и  уборку

территории, прилегающей к рекламной конструкции, в пределах ______ м   от

рекламной конструкции по всему периметру;

     4.3.4. своевременно производить  оплату в  соответствии с  условиями

настоящего Договора. Датой внесения  платы считается дата приема банком к

исполнению платежного поручения;

     4.3.5. уведомлять Заказчика обо всех фактах возникновения у  третьих

лиц прав в отношении этой  рекламной   конструкции   (  сдача   рекламной

конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по

 договору простого    товарищества,  заключение  договора  доверительного

управления, иные факты);

     4.3.6. в случае прекращения  либо досрочного расторжения  настоящего

Договора, а также в случае аннулирования разрешения на      установку   и

эксплуатацию рекламной конструкции или признания его недействительным

произвести демонтаж рекламной конструкции в  течение  одного  месяца    и

удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение

 3 (трех) дней;

     4.3.7. после демонтажа рекламной конструкции произвести за свой счет

благоустройство Рекламного места в течение 3 (трех) рабочих   дней.

     4.4. Рекламораспространитель имеет право:

     4.4.1. установить на предоставленном Рекламном  месте  принадлежащую

ему рекламную конструкцию на  срок, указанный  в пункте 2.1    настоящего

Договора;

     4.4.2. демонтировать   рекламную     конструкцию до истечения срока,

указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, по   любым основаниям,   при

этом внесенная плата за установку и эксплуатацию   рекламной  конструкции

 Рекламораспространителю не возвращается.

                     5. Ответственность Сторон

     5.1. Стороны, виновные в неисполнении  или  ненадлежащем  исполнении

обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии

с действующим законодательством и настоящим Договором.

     5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения

Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", допущенные им при

 установке и эксплуатации рекламной конструкции, а также за ущерб,

причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих

лиц, в соответствии с действующим законодательством.

     5.3. За несвоевременную     оплату  по    настоящему        Договору

Рекламораспространитель   уплачивает    пени    в    размере    0,01 % от

неперечисленных сумм за каждый день просрочки. Оплата пеней не освобождает

 Рекламораспространителя от внесения платы  в соответствии  с   условиями

 Договора.

              6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут или изменен по

взаимному соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения в  настоящий

Договор оформляются письменно дополнительными    соглашениями,    которые

являются     неотъемлемой         частью        настоящего      Договора.

     6.2. В случае одностороннего расторжения Договора  по    инициативе

Рекламораспространителя он направляет Заказчику в срок не менее чем за 30

 (тридцать) календарных дней уведомление о   расторжении     Договора   с

указанием даты его прекращения.

     6.3. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор  в  одностороннем

порядке в следующих случаях:

     6.3.1. размещение материалов, не относящихся к  рекламе,  социальной

 рекламе, или   использование    рекламной конструкции  не   по  целевому

назначению;

     6.3.2. невнесение в установленный срок платы по настоящему Договору,

 если просрочка платежа  составляет    более     3    (трех)     месяцев;

     6.3.3. неоднократное невыполнение требований Заказчика об устранении

 несоответствия     размещения    рекламной  конструкции,  установленного

уполномоченными органами, разрешению    и    техническим     требованиям,

определенным для конструкций данного типа;

     6.3.4. неисполнение требования об устранении    нарушений    условий

размещения рекламной конструкции, указанного в подпункте 4.1.4 пункта 4.1

 настоящего Договора в  установленный   указанным    требованием    срок;

     6.3.5. неисполнение требований, предусмотренных   подпунктами 4.3.2,

4.3.3 пункта 4.3 настоящего Договора.

     6.4. В случае одностороннего расторжения настоящего   Договора    по

инициативе Заказчика последний     направляет     Рекламораспространителю

уведомление о расторжении Договора с указанием   даты  его   прекращения.

     6.5. В случае прекращения настоящего  Договора   в   соответствии  с

пунктами 6.2 и 6.3 настоящего Договора  денежные  средства,    оплаченные

 Рекламораспространителем, возврату не подлежат.

                   7. Порядок разрешения споров

     7.1. Стороны договорились принимать все   меры к          разрешению

разногласий             между          ними       путем      переговоров.

     7.2. При невозможности достигнуть соглашения все вопросы, имеющие

 отношение к настоящему Договору,   но прямо   в   нем не    оговоренные,

разрешаются в суде, арбитражном суде.

     7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором,  применяются

 нормы действующего законодательства.

                  8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1. Стороны  освобождаются за частичное или   полное   неисполнение

обязательств по настоящему   Договору, если  оно   явилось     следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2. Сторона, для которой   создалась    невозможность    исполнения

обязательств, обязана  в   письменной   форме   в   течение 10 (  десяти)

календарных дней письменно  известить  другую   Сторону   о   наступлении

вышеизложенных обстоятельств, предоставив  документальное   подтверждение.

     8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 лишает Сторону права ссылаться

на форс-мажорные обстоятельства    при невыполнении    обязательств    по

настоящему Договору.

     8.4. При наступлении форс-мажорных  обстоятельств  Стороны     имеют

 право отложить  выполнение своих     обязательств соразмерно    времени,

 в течение которого будут действовать данные обстоятельства; пересмотреть

 условия настоящего Договора или отказаться  от дальнейшего    выполнения

своих обязательств, в случае если эти обстоятельства будут длиться  более

 трех месяцев, и расторгнуть  настоящий   Договор при условии  достижения

компромисса           по          всем        спорным           вопросам.

                              9. Прочие условия

     9.1. Заключение   Договора  на установку  и эксплуатацию   рекламной

конструкции осуществляется   в соответствии с     нормами федерального  и

регионального законодательства.

     9.2. Стороны настоящего Договора обязаны письменно   уведомлять   об

 изменении организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских

 реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты указанных  изменений.

     9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих  равную

 юридическую силу,  по  одному  экземпляру    для     каждой     Стороны.

                 10. Адреса и банковские реквизиты Сторон

"Заказчик":                                    "Рекламораспространитель":