Постановление Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 г. N 447 "О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315" (документ не действует)

Постановление Правительства Курганской области
от 28 декабря 2019 г. N 447
"О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315"

В целях создания условий для улучшения демографической ситуации и повышения доступности индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области Правительство Курганской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315 "Об утверждении государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" следующие изменения:

1) в названии, преамбуле, пункте 1 слова "ипотечного жилищного кредитования" заменить словами "ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства";

2) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента агропромышленного комплекса Курганской области.";

3) в приложении:

в верхнем правом углу, названии слова "ипотечного жилищного кредитования" заменить словами "ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства";

раздел I изложить в следующей редакции:

"Раздел I. Паспорт государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области"

Наименование	Государственная программа Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Программа)
Ответственный исполнитель	Департамент экономического развития Курганской области
Соисполнители	Акционерное общество "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" (далее - АО "КИЖК") (по согласованию); Микрокредитная компания "Фонд микрофинансирования Курганской области" (далее - Фонд микрофинансирования Курганской области) (по согласованию)
Цель	Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области
Задачи	Формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования; активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан
Целевые индикаторы	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (ед.); размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (тыс. кв. м); количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (ед.); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (%); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (тыс. кв. м); общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета (тыс. кв. м); количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (ед.); общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (тыс. кв. м)
Сроки реализации	2017 - 2020 годы
Объемы бюджетных ассигнований	Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2020 годах 1116,5 млн. рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам: 2017 год - 285,0 млн. рублей; 2018 год - 238,5 млн. рублей; 2019 год - 253,0 млн. рублей; 2020 год - 340,0 млн. рублей
Ожидаемые результаты реализации	Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области; реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т. д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий

в разделе II:

название изложить в следующей редакции:

"Раздел II. Характеристика текущего состояния в сфере развития ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области";

в абзаце втором слово "приобрести" заменить словами "приобрести либо построить";

после абзаца третьего дополнить абзацем следующею содержания:

"Отдельно следует отметить, что уровень благоустройства сельского жилищного фонда в Курганской области в 3 - 5 раз ниже городского уровня, а материальное положение преобладающей части сельского населения не позволяет использовать систему ипотечного кредитования жилищного строительства.";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Удовлетворение потребности в жилье с привлечением бюджетных средств возможно:";

после абзаца четвертого дополнить абзацами следующего содержания:

"путем повышения доступности ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан, не имеющих высоких доходов, с цепью снижения стоимости ипотечных кредитов через механизмы субсидирования с оптимизацией основных условий кредитования: уменьшения размера и субсидирования затрат на оплату первоначального взноса, увеличения сроков кредитования для уменьшения ежемесячных платежей и снижения процентной ставки по кредиту;

посредством оказания поддержки отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, с использованием механизма предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства.";

в абзаце пятом слово "этих" исключить;

раздел IV изложить в следующей редакции:

"Раздел IV. Цель и задачи Программы

Цепью Программы является повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области.

Для достижения намеченной цели необходимо решение следующих задач:

формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке путем субсидирования процентных ставок, субсидирования затрат на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК";

развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования путем формирования специальных условий предоставления ипотечных кредитов в рамках Программы;

активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов путем развития рынка ипотечного жилищного кредитования за счет расширения линейки ипотечных продуктов и деятельности АО "КИЖК" в сфере реализации федеральных ипотечных программ по стандартам АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ");

создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан.";

в разделе VI:

абзац первый после слов "ипотечного кредитования," дополнить словами "предоставление льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства,";

после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:

"повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства;";

таблицу 1 раздела VII изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

Мероприятие	Срок реализации, годы	Ответственный исполнитель (соисполнитель)	Ожидаемый конечный результат
Формирование специальных условий ипотечного кредитования с господдержкой из областного бюджета с учетом эффективного расходования бюджетных средств на основе конкурсного отбора банков	2017-2019	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)	Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т. д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	2017-2019	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)
Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	2019-2020	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)
Мониторинг ситуации на ипотечном рынке Курганской области, в том числе развития системы льготной ипотеки в рамках Программы	2017-2020	Департамент экономического развития Курганской области
Выдача и рефинансирование ипотечных кредитов (займов) по стандартам АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ") и реализация федеральных ипотечных программ	2017-2020	АО "КИЖК" (по согласованию)	Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области; реализация на территории Курганской области комплекса
Мероприятие	Срок реализации, годы	Ответственный исполнитель (соисполнитель)	Ожидаемый конечный результат
Мониторинг выдачи ипотечных кредитов (займов) через АО "КИЖК", в том числе на вторичном рынке жилья	2017-2020	АО "КИЖК" (по согласованию)	мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций,развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации
Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	2019-2020	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)	Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т. д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий
Мероприятие	Срок реализации, годы	Ответственный исполнитель (соисполнитель)	Ожидаемый конечный результат
Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства	2019-2020	Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию), Фонд микрофинансирования Курганской области (по согласованию)	Создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

таблицу 2 раздела VIII изложить в следующей редакции:

"Таблица 2

Целевой индикатор	Единица измерения	Год
		2017	2018	2019	2020
Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки	единица	100	100	46	-
Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса	единица	-	-	140	190
Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам	%	5%	5%	5%	-
Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика	%	-	-	30%	30%
Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах	%	-	-	20%	20%
Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки	тыс. кв. м	4,5	4,2	2,1	-
Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса	тыс. кв. м	-	-	5,9	10,5
Общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета	тыс. кв. м	2,0	2,0	2,0	2,0
Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства	единица	-	-	30	300
Общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства	тыс. кв. м	-	-	1,5	15,0

таблицу 3 раздела IX изложить в следующей редакции:

"Таблица 3

Задача, мероприятие	Главный распорядитель средств областного бюджета	Источники и объем финансирования по годам*, млн. рублей					Целевые индикаторы**, на достижение которых направлено финансирование
		Всего	2017	2018	2019	2020
Задачи: формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	527,0	285,0	238,5	3,5		Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки; размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки
Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	377,0			197,0	180,0
Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО КИЖК"	Департамент экономического развития Курганской области	113,5			43,5	70,0	Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса
Задача: создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан
Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства		99,0	-	-	9,0	90,0	Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства; общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства
Итого:		1116,5	285,0	238,5	253,0	340,0

";

слова "Объем финансирования Программы из областного бюджета на период с 2017 по 2020 год - 999,5 млн. рублей, в том числе: 2017 год - 285,0 млн. рублей, 2018 год - 234,5 млн. рублей, 2019 год - 240,0 млн. рублей, 2020 год - 240,0 млн. рублей" заменить словами "Объем финансирования Программы из областного бюджета на период с 2017 по 2020 год - 1116,5 млн. рублей, в том числе: 2017 год - 285,0 млн. рублей, 2018 год - 238,5 млн. рублей, 2019 год - 253,0 млн. рублей, 2020 год - 340,0 млн. рублей";

приложение к государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Финансовому управлению Курганской области подготовить соответствующие изменения в Закон Курганской области от 27 декабря 2018 года N 163 "Об областном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента агропромышленного комплекса Курганской области.

Губернатор Курганской области

В.М. Шумков