Приложение N 1. Порядок взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 1
Утвержден постановлением
администрации города Тамбова
Тамбовской области
от 27.12.2019 N 6779

Порядок
взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Порядок взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), в соответствии с пунктом 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Тамбова регламентирует процедуру организации и проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.

3. Организатором аукциона является администрация города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова).

4. Органы администрации города Тамбова, уполномоченные на осуществление функций по организации и проведению аукциона:

- комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова;

- управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова.

5. Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (далее - комитет):

- готовит и направляет в судебные органы требования о продаже объектов незавершенного строительства с публичных торгов посредством аукциона;

- обеспечивает в установленном порядке, после вступления в силу решения суда о продаже объекта незавершенного строительства, проведение оценки для определения рыночной стоимости изымаемого объекта незавершенного строительства;

- определяет начальную цену продаваемого на аукционе объекта незавершенного строительства;

- готовит проект постановления администрации города Тамбова о проведении аукциона по продаже объекта незавершенного строительства, содержащий сведения о начальной цене предмета аукциона, сумме задатка и шаге аукциона;

- готовит проект договора купли-продажи объекта незавершенного строительства;

- направляет в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова информацию и документы, содержащие сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов, с указанием резолютивной части решения суда, информацию о собственнике (правообладателе), сведения об объекте незавершенного строительства, включая примерное определение его готовности, выраженное в процентах, кадастровый номер, а также о земельном участке, на котором он расположен (местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка, разрешенное использование и указание на предельные параметры его застройки);

- перечисляет денежные средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, бывшему собственнику объекта незавершенного строительства за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона;

- заключает договор аренды земельного участка с новым собственником объекта незавершенного строительства для завершения строительства.

6. Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова (далее - управление):

- разрабатывает форму заявки на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее - заявка);

- определяет место, дату, время и порядок проведения аукциона;

- определяет порядок приема заявок на участие в аукционе (место приема, дату и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе);

- определяет порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка претендентами, намеревающимися принять участие в аукционе;

- подготавливает извещение о проведении аукциона, размещает его на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), осуществляет публикацию извещения в газете "Наш город Тамбов", размещает извещение на официальном интернет-портале администрации города Тамбова Тамбовской области и главы города Тамбова Тамбовской области (www.city.tambov.gov.ru) на основании постановления о проведении аукциона и документов, представленных комитетом;

- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы и ведет их учет по мере поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием времени подачи;

- в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, у федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- обеспечивает сохранность заявок на участие в аукционе;

- возвращает заявителям отозванные заявки на участие в аукционе и заявки, полученные после окончания установленного срока их приема;

- осуществляет возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявки, а также участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- дает разъяснения претендентам по процедуре проведения аукциона;

- осуществляет материально-техническое обеспечение работы комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - комиссия);

- представляет комиссии поступившие заявки на участие в аукционе;

- уведомляет победителя аукциона о его победе в аукционе;

- направляет протокол, содержащий информацию о результатах аукциона, в комитет;

- обеспечивает перечисление задатка, внесенного лицом, выигравшим аукцион, в комитет в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном интернет-портале администрации города Тамбова Тамбовской области и главы города Тамбова Тамбовской области (www.city.tambov.gov.ru), направляет его для опубликования в газету "Наш город Тамбов".