Приложение. Изменения, которые вносятся в приложение к решению Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23.12.2015 N 66

Приложение
к решению Районной Дум
муниципального образования
Надымский район
от 24 декабря 2019 г. N 489

Изменения,
которые вносятся в приложение к решению Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23.12.2015 N 66 (далее - Порядок)

1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка и, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы, определяется по формуле:

,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы, рассчитывается как:

, где

Ст - ставка арендной платы, определенная в соответствии с разделом III настоящего Порядка. Ставка арендной платы ежегодно изменяется на размер уровня инфляции (Уи), установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

Ка - коэффициент аренды;

Кст - коэффициент строительства, определяется в размере, установленном в соответствии с п. 2.1 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2015 N 953-П.

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кs - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них (далее - коэффициент доли (Кs)), применяется в случае определения размера арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Коэффициент доли (Кs) рассчитывается как отношение:

,

где:

Sобщ. - общая площадь здания, сооружения или помещений в них (кв. м);

Sд - площадь доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них, либо площадь, указанная в согласии всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них, либо площадь по решению суда в здании, сооружении или помещениях в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (кв. м).".

2. Абзацы десятый, одиннадцатый, двенадцатый и тринадцатый пункта 2.7 исключить.

3. Таблицу 1.4 в приложении N 1 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Таблица 1.4

Коэффициент аренды за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Надымский район, вид разрешенного использования которых установлен в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Коэффициент аренды (Ка)
1	2	3	4
1	Сельскохозяйственное использование	1.0	1
2	Растениеводство	1.1	1
3	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2	1
4	Овощеводство	1.3	1
5	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4	1
6	Садоводство	1.5	1
7	Выращивание льна и конопли	1.6	1
8	Животноводство	1.7	1
9	Скотоводство	1.8	1
10	Звероводство	1.9	1
11	Птицеводство	1.10	1
12	Свиноводство	1.11	1
13	Пчеловодство	1.12	1
14	Рыбоводство	1.13	1
15	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	1
16	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	1
17	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	1
18	Питомники	1.17	1
19	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	1
20	Сенокошение	1.19	1
21	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	1
22	Жилая застройка	2.0	1
23	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	2
24	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	2
25	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	5
26	Блокированная жилая застройка	2.3	1
27	Передвижное жилье	2.4	1
28	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	4
29	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	3
30	Обслуживание жилой застройки	2.7	1
31	Хранение автотранспорта	2.7.1	1,2
32	Общественное использование объектов капитального строительства	3.0	1
33	Коммунальное обслуживание	3.1	0,1
34	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	0,1
35	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	1
36	Социальное обслуживание	3.2	0,3
37	Дома социального обслуживания	3.2.1	1
38	Оказание социальной помощи населению	3.2.2	1
39	Оказание услуг связи	3.2.3	1
40	Общежития	3.2.4	1
41	Бытовое обслуживание	3.3	0,3
42	Здравоохранение	3.4	1
43	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1
44	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	1
45	Медицинские организации особого назначения	3.4.3	1
46	Образование и просвещение	3.5	1
47	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1
48	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	1
49	Культурное развитие	3.6	1
50	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	1
51	Парки культуры и отдыха	3.6.2	1
52	Цирки и зверинцы	3.6.3	1
53	Религиозное использование	3.7	1
54	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1	1
55	Религиозное управление и образование	3.7.2	1
56	Общественное управление	3.8	1
57	Государственное управление	3.8.1	1
58	Представительская деятельность	3.8.2	1
59	Обеспечение научной деятельности	3.9	1
60	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	1
61	Проведение научных исследований	3.9.2	1
62	Проведение научных испытаний	3.9.3	1
63	Ветеринарное обслуживание	3.10	1
64	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1
65	Приюты для животных	3.10.2	1
66	Предпринимательство	4.0	2,5
67	Деловое управление	4.1	3
68	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	1
69	Рынки	4.3	1
70	Магазины	4.4	2,5
71	Банковская и страховая деятельность	4.5	10
72	Общественное питание	4.6	2,5
73	Гостиничное обслуживание	4.7	1,5
74	Развлечения	4.8	1
75	Развлекательные мероприятия	4.8.1	1
76	Проведение азартных игр	4.8.2	1
77	Проведение азартных игр в игорных зонах	4.8.3	1
78	Служебные гаражи	4.9	4
79	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	1
80	Заправка транспортных средств	4.9.1.1	4
81	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2	1
82	Автомобильные мойки	4.9.1.3	6
83	Ремонт автомобилей	4.9.1.4	7
84	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	1
85	Отдых (рекреация)	5.0	1
86	Спорт	5.1	2,8
87	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1	1
88	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	1
89	Площадки для занятий спортом	5.1.3	1
90	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	1
91	Водный спорт	5.1.5	1
92	Авиационный спорт	5.1.6	1
93	Спортивные базы	5.1.7	1
94	Природно-познавательный туризм	5.2	1
95	Туристическое обслуживание	5.2.1	1
96	Охота и рыбалка	5.3	1
97	Причалы для маломерных судов	5.4	1
98	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5	1
99	Производственная деятельность	6.0	6
100	Недропользование	6.1	1
101	Тяжелая промышленность	6.2	1
102	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	1
103	Легкая промышленность	6.3	1
104	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1
105	Пищевая промышленность	6.4	1
106	Нефтехимическая промышленность	6.5	1
107	Строительная промышленность	6.6	1
108	Энергетика	6.7	1
109	Атомная энергетика	6.7.1	1
110	Связь	6.8	2,4
111	Склады	6.9	3
112	Складские площадки	6.9.1	1
113	Обеспечение космической деятельности	6.10	1
114	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1
115	Научно-производственная деятельность	6.12	1
116	Транспорт	7.0	1
117	Железнодорожный транспорт	7.1	1,2
118	Железнодорожные пути	7.1.1	1
119	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	1
120	Автомобильный транспорт	7.2	0,1
121	Размещение автомобильных дорог	7.2.1	1
122	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	1,6
123	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	1
124	Водный транспорт	7.3	1
125	Воздушный транспорт	7.4	1,8
126	Трубопроводный транспорт	7.5	1
127	Внеуличный транспорт	7.6	1
128	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	1
129	Обеспечение вооруженных сил	8.1	1
130	Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2	1
131	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1
132	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4	1
133	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	1
134	Охрана природных территорий	9.1	1
135	Курортная деятельность	9.2	1
136	Санаторная деятельность	9.2.1	1
137	Историко-культурная деятельность	9.3	1
138	Использование лесов	10.0	1
139	Заготовка древесины	10.1	1
140	Лесные плантации	10.2	1
141	Заготовка лесных ресурсов	10.3	1
142	Резервные леса	10.4	1
143	Водные объекты	11.0	1
144	Общее пользование водными объектами	11.1	1
145	Специальное пользование водными объектами	11.2	1
146	Гидротехнические сооружения	11.3	1
147	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	10
148	Улично-дорожная сеть	12.0.1	10
149	Благоустройство территории	12.0.2	10
150	Ритуальная деятельность	12.1	1
151	Специальная деятельность	12.2	2,5
152	Запас	12.3	1
153	Земельные участки общего назначения	13.0	2,5
154	Ведение огородничества	13.1	5
155	Ведение садоводства	13.2	5

";

4. В приложении N 5 к Порядку:

4.1. пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:

"

1	Сельскохозяйственное использование	Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	1.0	0,3
2	Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6	1.1	0,3

";

4.2. пункт 8 изложить в следующей редакции:

"

8

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20

1.7

0,3

";

4.3. пункт 20 изложить в следующей редакции:

"

20

Жилая застройка

Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1

2.0

0,3

";

4.4. пункт 28 изложить в следующей редакции:

"

28

Общественное использование объектов капитального строительства

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

3.0

1,5

";

4.5. пункт 32 изложить в следующей редакции:

"

32

Здравоохранение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2

3.4

1,5

";

4.6. пункт 33 изложить в следующей редакции:

"

33

Образование и просвещение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

3.5

1,5

";

4.7. пункт 38 изложить в следующей редакции:

"

38

Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

3.10

1,5

";

4.8. пункт 39 изложить в следующей редакции:

"

39

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10

4.0

1,5

";

4.9. пункт 49 изложить в следующей редакции:

"

49

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

5.0

1,5

";

4.10. пункт 56 изложить в следующей редакции:

"

56

Недропользование

Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории

6.1

2

";

4.11. пункт 66 изложить в следующей редакции:

"

66

Транспорт

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5

7.0

1,5

";

4.12. дополнить пунктами 76-1, 76-2 следующего содержания:

"

76-1	Деятельность по особой охране и изучению природы	Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)	9.0	1,5
76-2	Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	9.1	1,5

";

4.13. дополнить пунктами 77-2 - 77-8 следующего содержания:

"

77-2	Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм	9.3	1,5
77-3	Использование лесов	Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4	10.0	1,5
77-4	Заготовка древесины	Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов	10.1	1,5
77-5	Лесные плантации	Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов	10.2	1,5
77-6	Заготовка лесных ресурсов	Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов	10.3	1,5
77-7	Резервные леса	Деятельность, связанная с охраной лесов	10.4	1,5
77-8	Водные объекты	Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты	11.0	1,5

";

4.14. дополнить пунктами 80-1 - 80-3 следующего содержания:

"

80-1	Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	0,3
80-2	Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	0,3
80-3	Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	0,3

";

4.15. дополнить пунктом 82-2 следующего содержания:

"

82-2

Запас

Отсутствие хозяйственной деятельности

12.3

1,5

".