Постановление Правительства Московской области от 27 декабря 2019 г. N 1046/40 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 27 декабря 2019 г. N 1046/40
"О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности"

В соответствии с Федеральным законом от 02.08.2019 N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 27.12.2019 N 1046/40

Изменения,
которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

1. В постановлении Правительства Московской области от 17.10.2017 N 873/38 "Об утверждении положения о порядке комплексного развития территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22):

1) в Положении о порядке комплексного развития территорий в Московской области:

а) пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Указанное решение принимается при наличии правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Данное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории.";

б) подпункт 4.2 пункта 4 изложить в следующей редакции:

"4.2. Сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.";

в) в подпункте 6.2 пункта 6 слово ", поселений" исключить;

г) в подпункте 11.1 пункта 11 слово "местонахождении" заменить словом "местоположении";

д) в абзаце втором пункта 17 после слов "объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур" дополнить словами ", иных объектов капитального строительства";

2) в Примерной форме Договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления:

а) абзац первый подпункта 4.1.2 пункта 4.1 изложить в следующей редакции: "4.1.2. Подготовить и представить через региональный портал государственных услуг (USLUGI.MOSREG.RU) для утверждения проекты ППРТ и ПМРТ, соответствующие региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", местным нормативам градостроительного проектирования __________________________________, утвержденным _______________________________ от __________________ N ______________, иным требованиям, предъявляемым к подготовке документации по планировке территории, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и дополнительными условиями, установленными настоящим Договором.";

б) абзац первый подпункта 4.2.1.1 пункта 4.2 изложить в следующей редакции: "4.2.1.1. Утвердить подготовленные Инвестором ППРТ и ПМРТ, соответствующие региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", местным нормативам градостроительного проектирования __________________________________, утвержденным _______________________________ от __________________ N ______________, иным требованиям, предъявляемым к подготовке документации по планировке территории, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и дополнительными условиями, установленными настоящим Договором.";

в) подпункты 4.1.3.1 - 4.1.3.4 пункта 4.1 исключить;

г) подпункт 4.2.1.4 пункта 4.2 после слова "инфраструктур" дополнить словами "иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.";

д) абзац первый подпункта 4.3.2 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3.2. Предоставить Инвестору в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.";

е) в Приложении N 1 к Договору о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления пункт 2 Сведений о территории, в границах которой предусмотрено осуществление деятельности по комплексному развитию территории на основании настоящего Договора изложить в следующей редакции:

"2. Графическое описание местоположения границ территории _____________________________

Перечень координат характерных точек границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости _____________________________".

3) в Примерной форме Договора о комплексном развитии территории по инициативе Правообладателей:

а) подпункты 3.1.2.1 - 3.1.2.4 пункта 3.1 исключить;

б) подпункт 3.2.2.2 пункта 3.2 после слов "не обременены правами третьих лиц," дополнить словом "исключительно";

в) Приложение N 1 к Договору о комплексном развитии территории по инициативе Правообладателей изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.

2. В Положении о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области (далее - Положение), утвержденном постановлением Правительства Московской области от 31.10.2018 N 794/38 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области":

1) в пункте 1.1 слова "требования к порядку их выполнения (далее - отказ от договора и соглашение о расторжении договора)" заменить словами "(далее - отказ от договора и соглашение о расторжении договора), и требования к порядку их выполнения";

2) в абзаце втором пункта 1.2 слова "о комплексном развитии территории" исключить;

3) абзац четвертый пункта 1.2 дополнить словами "при наличии письменного согласия собственника соответствующего земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества и (или) при наличии письменного согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества, в случае, если земельный участок и (или) расположенный иа нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности (при условии, что мероприятия по комплексному и устойчивому развитию территории предусматривают изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества)";

4) в пункте 4.1 слова "отказа от договора" заменить словами "отказ от договора";

5) наименование раздела 5 изложить в следующей редакции:

"5. Органы и организации, участвующие в заключении договора, дополнительного соглашения, соглашения о расторжении договора и отказе от договора";

6) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Органом власти, ответственным за заключение договора, дополнительного соглашения, соглашения о расторжении договора и отказ от договора является Министерство жилищной политики Московской области. В заключении договора, дополнительного соглашения, соглашения о расторжении договора и отказе от договора непосредственное участие принимает уполномоченный орган местного самоуправления.";

7) пункт 9.1 дополнить подпунктом 9.1.4.8 следующего содержания:

"9.1.4.8. Письменное согласие собственника земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества и (или) письменное согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества, в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности (при условии, что мероприятия по комплексному и устойчивому развитию территории предусматривают изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества), на участие в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, предоставленное правообладателю, не являющемуся собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества.";

8) Приложение 3 к Положению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

3. В Положении о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 N 542/29 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22, от 06.09.2019 N 590/29):

1) в пункте 1.3 после слов "функциональной зоны," дополнить словами "территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию,";

2) пункт 1.5 дополнить абзацами следующего содержания:

"подготовки документации садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

указанных в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

3) подпункт 2.1.3 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.3. Лица, указанные в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации: физическое или юридическое лицо, являющееся правообладателем земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных на территориях, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в том числе лицо, которому земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах этой территории, предоставлены в аренду или в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством. При этом срок действия прав на земельный участок лица, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах этой территории, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством, составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории не менее чем пять лет и таким лицом получено письменное согласие собственника указанного земельного участка и (или) расположенного на нем недвижимого имущества на участие в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей (далее - Согласие собственника на участие в КРТ по инициативе правообладателей).";

4) в подпункте 8.1.1 пункта 8.1 цифры "29" заменить цифрами "20";

5) в подпункте 8.1.2 пункта 8.1 цифры "19" заменить цифрами "20";

6) в подпункте 8.1.4 пункта 8.1 слова "10 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней" заменить словами "10 рабочих дней";

7) пункте 8.2:

в абзаце первом цифры "15" заменить цифрой "10";

в абзаце третьем слова "календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней" заменить словами "рабочих дней";

8) пункт 8.4 изложить в следующей редакции:

"8.4. При проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по документации срок принятия решения, указанный в пунктах 8.1.1 и 8.1.2 настоящего Положения, увеличивается на срок организации проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, но не более чем на 40 рабочих дней.

При этом Министерство с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по документации и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.";

9) пункт 10.12 изложить в следующей редакции:

"10.12. В случае обращения за принятием решения об утверждении документации лиц, указанных в пункте 2.1.3 настоящего Положения, обязательным является предоставление проекта договора о комплексном развитии территории с приложениями (в том числе график исполнения обязательств, график благоустройства развиваемой территории), подготовленного в соответствии с примерной формой договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 N 873/38 "Об утверждении положения о порядке комплексного развития территорий в Московской области", письменного Согласия собственника на участие в КРТ по инициативе правообладателей, соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (в случае если комплексное развитие территории осуществляется двумя и более правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества).";

10) в Приложении 8:

подпункт "б" пункта 3.1.1.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если для размещения линейных объектов требуется образование земельных участков, границы зон планируемого размещения линейных объектов устанавливаются в соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов.";

подпункт "б" пункта 3.2.1.1 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.2 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.3 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "а" пункта 3.2.1.4 изложить в новой редакции:

"а) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.5 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.6 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.7 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;";

подпункт "б" пункта 3.2.1.8 изложить в новой редакции:

"б) границы зон планируемого размещения линейных объектов;".

4. В Положении о порядке принятия решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 N 884/39 "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в Московской области" (с изменением, внесенным постановлением Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22):

1) в пункте 1.3 после слов "функциональной зоны" дополнить словами ", территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию,";

2) в пункте 1.4:

подпункт 3 дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

подпункт 4 дополнить словами "(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации)";

дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.".

Приложение 1

к изменениям, которые вносятся

в некоторые постановления

Правительства Московской области

в сфере градостроительной деятельности

"Приложение N 1 к Договору
о комплексном развитии
территории по инициативе
Правообладателей
от __________ N _____

                              Соглашение

            о разграничении обязанностей Правообладателей

        по осуществлению мероприятий по комплексному развитию

              территории по инициативе Правообладателей

                     (Соглашение Правообладателей)

     "_________________________________ (наименование организации, Ф.И.О.

физического лица), являющееся (являющийся) ______________________________

собственником,    арендатором   15,   землепользователем   16    (указать

относящееся), земельного(ых) участка(ов) площадью ____________________ га

с кадастровым номером ____________, собственником, арендатором (объектов)

объектов недвижимого имущества (указать относящееся) ____________________

(указать вид и размеры объекта), расположенного (расположенных в границах

территориальной(ых) зон(ы) ______________________________________________

(указать  наименование),  обозначенной(ых)  на  карте  градостроительного

зонирования _______________________________________ (указать наименование

административно-территориальной единицы Московской  области)  в  качестве

территории,    в   границах   которой   предусматривается   осуществление

деятельности  по  комплексному  и  устойчивому  развитию  территории,  на

основании ____________________________________________ (указать реквизиты

документов,   подтверждающих  соответствующие  права  на  соответствующие

объекты) сроком действия до _____________________, с письменного согласия

собственника   (собственников)  соответствующего  объекта  (объектов)  на

участие арендатора, пользователя  в  комплексном  развитии  территории  в

границах территориальной(ых) зон(ы) _____________________________________

(указать наименование) на основании _____________________________________

(указать наименование подтверждающего документа), в лице ________________

_______________________________ (Ф.И.О. уполномоченного должностного лица

организации, Ф.И.О. физического лица), действующего на основании 17 _____

___________________________________ (далее - Правообладатель 1); ________

___________________ (далее - Правообладатель 2); ________________________

__________________________________ (далее - Правообладатель N ______ 18),

при совместном  упоминании  именуемые  "Стороны"  или  "Правообладатели",

заключили   настоящее   Соглашение    о    разграничении     обязанностей

Правообладателей по осуществлению мероприятий  по  комплексному  развитию

территории по инициативе Правообладателей (далее - Соглашение):

     1. Сведения о территории, в  отношении   которой   предусматривается

осуществление   комплексного   развития    территории    по    инициативе

Правообладателей (далее - Развиваемая территория):

     1.1.  Схема  расположения границ Развиваемой территории на публичной

кадастровой  карте  представлена  в  приложении,  являющемся неотъемлемой

частью настоящего Соглашения.

     1.2. Перечень земельных участков в границах Развиваемой территории:

N п/п	Кадастровый номер	Площадь	Форма собственности/сведения о собственнике	Категория/ Виды целевого назначения	Объекты, расположенные на земельном участке	Ограничения/ обременения	Предполагаемая судьба объекта
1
2
3

     1.3.  Сведения  об  объектах недвижимого имущества, расположенных на

земельных участках в границах Развиваемой территории:

N п/п	Наименование (назначение) объекта	Адрес	Кадастровый номер	Площадь	Собственник/ владелец	Ограничения/ обременения	Правовое основание
1
2
3

     2.    Обязательства   сторон,  возникающие  в  связи  с  реализацией

мероприятий    по    комплексному    развитию  территории  по  инициативе

Правообладателей,  в  том  числе  по обеспечению подготовки и утверждения

документации по планировке Развиваемой территории:

     2.1. Правообладатель 1 обязуется:

_________________________________________________________________________.

     2.2. Правообладатель 2 обязуется:

________________________________________________________________________.

     2.N. Правообладатель N обязуется:

________________________________________________________________________.

     3.  Порядок и условия распределения между Правообладателями расходов

на  осуществление  мероприятий  по  комплексному  развитию  территории по

инициативе    Правообладателей,    включая   подготовку  документации  по

планировке   территории,  и  доходов  от  реализации  ими  инвестиционных

проектов    в  рамках  комплексного  развития  территории  по  инициативе

Правообладателей.

     4.    Ответственность    сторон  за  неисполнение  или  ненадлежащее

исполнение Соглашения.

     5.    Максимальный   срок  реализации  мероприятий  по  комплексному

развитию территории по инициативе Правообладателей.

     6.  Порядок и условия распределения между Правообладателями расходов

на    строительство    объектов  коммунальной,  транспортной,  социальной

инфраструктур    в    случаях,   если  строительство  таких  объектов  не

предусмотрено   программами  комплексного  развития  систем  коммунальной

инфраструктуры,    программами    комплексного    развития   транспортной

инфраструктуры,     программами    комплексного    развития    социальной

инфраструктуры  за  счет  средств  местного  бюджета, средств организаций

коммунального комплекса, субъектов естественных монополий.

     7.  Условия  и  предельный  срок  присоединения  к  Соглашению  иных

правообладателей.

     8.  Условия  и  порядок совместной деятельности Правообладателей при

осуществлении    мероприятий   по  комплексному  развитию  территории  по

инициативе    Правообладателей,   в  том  числе  по  представительству  в

отношениях с третьими лицами.

     9.  Обязательство сторон заключить с Министерством жилищной политики

Московской    области   договор  о  комплексном  развитии  территории  по

инициативе правообладателей.

     10. Адреса и реквизиты сторон.

___________________________________

     15    только    в    отношении  земельных  участков,  находящихся  в

государственной  собственности,  и  только  в  случае, если срок действия

прав  арендатора  на  земельный  участок  составляет  на  день заключения

Договора не менее чем пять лет.

     16    Только    в    отношении  земельных  участков,  находящихся  в

государственной  и  муниципальной собственности, предоставленных на праве

безвозмездного  пользования,  и  только в случае, если срок действия прав

пользователя  на земельный участок составляет на день заключения Договора

не менее чем пять лет.

     17    Для  юридического  лица  указываются  реквизиты  учредительных

документов    организации    и    документов,  подтверждающих  полномочия

должностного   лица  на  подписание  Договора;  для  физического  лица  -

паспортные данные (Ф.И.О., реквизиты документа, место регистрации).

     18    N    -  число  лиц,  подписавших  Соглашение  о  разграничении

обязанностей  между  Правообладателями  по  осуществлению  мероприятий по

комплексному развитию территории по инициативе Правообладателей.

Приложение 2

к изменениям, которые вносятся

в некоторые постановления

Правительства Московской области

в сфере градостроительной деятельности

"Приложение 3

к Положению о порядке рассмотрения заявлений
о заключении договора о комплексном развитии
территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений о заключении
дополнительного соглашения к договору о комплексном
развитии территории по инициативе правообладателей,
порядке рассмотрения заявлений о намерениях
правообладателей об одностороннем отказе
от договора о комплексном развитии территории
по инициативе правообладателей в Московской области

                             Форма решения

                    об отказе в заключении договора

                                Кому ____________________________________

                                           (наименование заявителя)

                                _________________________________________

                                  (для граждан: фамилия, имя, отчество,

                                _________________________________________

                                 для юридических лиц: полное наименование

                                                организации,

                                _________________________________________

                                   фамилия, имя, отчество руководителя),

                                _________________________________________

                                    (почтовый индекс, адрес, телефон)

_____________ N _____________

            Решение об отказе в заключении проекта договора

    о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей

     Министерством жилищной политики   Московской   области    (далее   -

Минжилполитики) рассмотрено заявление ___________________________________

                                        (наименование (ФИО) заявителя и

                                             реквизиты заявления)

_________________________________________________________________________

о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе

правообладателей по адресу: ____________________________________________.

     Порядок заключения договора о  комплексном  развитии  территории  по

инициативе   правообладателей   установлен    Градостроительным  кодексом

Российской Федерации и постановлением Правительства  Московской   области

от ____________________ N ____________________.

     С учетом требований   указанных    нормативно-правовых   документов,

Минжилполитики отказывает в заключении договора о  комплексном   развитии

территории по инициативе правообладателей по следующей(им) причине(ам):

Основания для отказа	Конкретизация нарушения
Несоответствие проекта договора:
Правилам землепользования и застройки поселения, городского округа в части отсутствия в Правилах землепользования и застройки зоны комплексного и устойчивого развития территории, установленной на представленную заявителем к рассмотрению территорию	Указываются конкретные несоответствия
предлагаемых параметров развития территории параметрам комплексного и устойчивого развития территории, предусмотренных градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
проекта договора нормам статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в части графика строительства, предусматривающего опережающее проектирование, строительство, реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства и обеспечения жизнедеятельности граждан	Указываются конкретные несоответствия
предлагаемого развития утвержденным документам территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципальных образований Московской области	Указываются конкретные несоответствия
требованиям к составу и содержанию проекта договора, а также описанию электронного вида документов, установленных Положением о порядке	Указываются конкретные несоответствия
рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области, законодательству Российской Федерации
программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
программам комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
программам комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа	Указываются конкретные несоответствия
в части включения в границы развиваемой территории земель лесного фонда, предлагаемых к застройке	Указываются конкретные несоответствия
несоответствие предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы развиваемой территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель	Указываются конкретные несоответствия
несоответствие утвержденной документации по планировке территории применительно к рассматриваемой территории	Указываются конкретные несоответствия
отсутствие у Заявителя прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости (права собственности, права аренды либо безвозмездного пользования) либо если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории менее чем пять лет Отсутствие письменного согласия собственника земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества и (или) письменного	Указываются конкретные несоответствия
согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества, в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности (при условии, что мероприятия по комплексному и устойчивому развитию территории предусматривают изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества), на участие в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, предоставленного правообладателю, не являющемуся собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

_________________________________ _________ _____________________________

(должность уполномоченного лица)  (подпись)     (расшифровка подписи)".