Приложение 2. Примерная форма соглашения об условиях использования имущества для организации ярмарки на территории города Новосибирска

Приложение 2
к Порядку дачи согласия мэрии города
Новосибирска на проведение ярмарок
на земельных участках, в зданиях,
сооружениях или их частях, находящихся
в муниципальной собственности города
Новосибирска, а также на землях и земельных
участках, государственная собственность
на которые не разграничена

Примерная форма
соглашения об условиях использования имущества для организации ярмарки на территории города Новосибирска

г. Новосибирск

"___" ________ 20___ г.

Мэрия города Новосибирска, от имени которой действует департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, в лице _______________________, действующ___ на основании ____________________, именуемая в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны, и ______________________ в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, именуем___ в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на использование имущества (земельного участка, здания, сооружения или их частей, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, а также земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена) для проведения ярмарки (указывается тип ярмарки, дата (период), место ее проведения и режим работы) (далее - Имущество).

1.2. Адресные ориентиры Имущества: _______________________________.

1.3. Площадь Имущества: _________ кв. м.

1.4. Соглашение вступает в юридическую силу с "____" _________20____ г. и действует по "____" _________ 20____ г.

2. Плата за использование Имущества

2.1. Размер платы за использование Имущества для проведения ярмарки (далее - Плата) составляет: ______ (_______________________________) рублей.

2.2. Сторона 1 вправе изменить размер Платы в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

Указанные изменения доводятся до Стороны 2 Стороной 1 в форме письменного уведомления заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах Стороны 2, или вручаются Стороне 2 под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к настоящему Соглашению. Письменное уведомление является приложением к настоящему Соглашению.

Исчисление и внесение Платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с правовым актом предусматривается такое изменение.

2.3. Плата начинает исчисляться с "____" _________ 20____ г.

2.4. Плата и неустойка по Соглашению вносится Стороной 2 на расчетный счет __________________ в _________________, БИК ____________. Получатель: ИНН ________________, КПП _________________, ОКТМО _______________, КБК _____________.

2.5. Плата вносится в следующем порядке: _________________________.

3. Права и обязанности Стороны 1

3.1. Сторона 1 имеет право:

3.1.1. Досрочно расторгнуть Соглашение в порядке и случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

3.1.2. Вносить по согласованию со Стороной 2 в Соглашение необходимые изменения в случае изменения законодательства и иных правовых актов.

3.1.3. Беспрепятственно посещать и обследовать Имущество на предмет соблюдения нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска.

3.1.4. На односторонний отказ от исполнения Соглашения полностью в случаях, предусмотренных пунктом 6.4 настоящего Соглашения.

3.2. Сторона 1 обязана:

3.2.1. Предоставить Стороне 2 право на использование Имущества для проведения ярмарки.

3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если она не противоречит условиям настоящего Соглашения.

3.2.3. Своевременно в письменной форме извещать Сторону 2 об изменениях размера Платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя Платы.

4. Права и обязанности Стороны 2

4.1. Сторона 2 имеет право использовать Имущество в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4.2. Сторона 2 обязана:

4.2.1. Обеспечить использование Имущества в соответствии с пунктом 1.1 Соглашения для проведения ярмарки (указываются тип ярмарки, дата (период), место ее проведения и режим работы).

4.2.2. Осуществлять комплекс мероприятий по обеспечению охранных мероприятий на период ярмарки, уборке территории и вывозу мусора и биологических отходов, благоустройству площадки ярмарки, созданию условий для соблюдения правил личной гигиены участников ярмарки (установка и обслуживание биотуалетов, наличие воды).

4.2.3. Своевременно вносить Плату.

4.2.4. Возмещать Стороне 1 убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества Имущества в результате проведения ярмарки.

4.2.5. Письменно уведомлять Сторону 1 об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее чем через 5 календарных дней с момента совершения последних.

4.2.6. Освободить Имущество по истечении срока настоящего Соглашения в течение 2 дней.

4.2.7. Освободить Имущество в случае досрочного прекращения Соглашения в течение 3 дней.

4.2.8. В целях проведения работ по предотвращению аварий и ликвидации их последствий Сторона 2 обязана обеспечить беспрепятственный доступ к Имуществу и возможность выполнения данных работ, в том числе при необходимости произвести демонтаж объектов за собственный счет.

4.2.9. Не допускать передачу или уступку прав по Соглашению третьим лицам.

4.3. Сторона 2 подтверждает Стороне 1, что невнесение платы в установленный Соглашением срок равнозначно принятию Стороной 2 решения об отмене проведения ярмарки и может быть рассмотрено Стороной 1 как уведомление организатора ярмарки об отмене проведения ярмарки в порядке, предусмотренном пунктом 38 Порядка организации ярмарок на территории Новосибирской области и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2011 N 303-п.

5. Ответственность сторон

5.1. Споры, возникающие из реализации настоящего Соглашения, разрешаются в судебном порядке.

5.2. Изменения и дополнения к условиям настоящего Соглашения будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон, за исключением случаев, когда Стороне 1 не требуется согласие Стороны 2 на изменение условий Соглашения в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Соглашения.

5.3. В случае использования Стороной 2 Имущества не в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 настоящего Соглашения, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере ________ (______________________) рублей.

5.4. В случае нарушения Стороной 2 обязанности, предусмотренной подпунктом 4.2.9 настоящего Соглашения, Сторона 2 оплачивает договорную неустойку в размере _______ (____________________________________) рублей.

6. Расторжение и прекращение Соглашения

6.1. Соглашение может быть изменено или расторгнуто по соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.2, 6.4 Соглашения, либо в судебном порядке.

6.2. Истечение срока действия Соглашения влечет за собой его прекращение.

6.3. Соглашение может быть досрочно расторгнуто по требованию Стороны 1 в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

6.4. В случае если Сторона 2 не вносит Плату, установленную пунктом 2.1 Соглашения, Сторона 1 направляет Стороне 2 уведомление об одностороннем отказе от исполнения Соглашения заказным письмом. Соглашение считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении.

7. Особые условия Соглашения

Соглашение составлено на ____ листах и подписано в ____ экземплярах.

Приложение: границы территории площадки проведения ярмарки.

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Сторона 1: ________________________________________________________.

Сторона 2: ________________________________________________________.