Статья 45. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх 2)

Статья 45. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх 2)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Животноводство (1.7)	Объекты капитального строительства, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции	Минимальные размеры земельного участка, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 5000 кв. м. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 15000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельная высота объекта - 15 м. Предельное количество этажей объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Не установлены
Рыбоводство (1.13)	Здания, сооружения, необходимые для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	Минимальные размеры земельного участка, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 5000 кв. м. Максимальный размер земельного участка, предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 15000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельная высота объекта - 15 м. Предельное количество этажей объекта не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению	Не установлены
Пчеловодство (1.12)	Сооружения, используемые для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению Предельная высота объекта - 5 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не установлены
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Объекты капитального строительства, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению Предельная высота объекта - 10 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не установлены
Питомники (1.17)	Сооружения, необходимые для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению Предельная высота объекта - 10 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не установлены
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)	Производственные, бытовые и иные здания, строения, сооружения, необходимые для производства сельскохозяйственной продукции. Жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры	Минимальные размеры земельного участка - 300 кв. м. Максимальные размеры земельного участка - 600 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20. Предельное количество надземных этажей для жилого дома - 3. Предельная высота объектов, необходимых для производства сельскохозяйственной продукции - 10 м	Не допускается размещение жилых домов, а также иных зданий и сооружений на полевом земельном участке (земельный участок за пределами границ населенного пункта)
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)	Машинно-транспортные и ремонтные станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники, амбары, водонапорные башни	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению Предельная высота объекта - 10 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не установлены
Ведение садоводства (13.2)	Садовый дом	Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м. Максимальные размеры земельного участка, предельная высота объекта не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество надземных этажей для жилого дома - 3	Не установлены
Ведение дачного хозяйства (13.3)	Жилой дачный дом	Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м. Максимальные размеры земельного участка, предельная высота объекта не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество надземных этажей для жилого дома - 3	Не установлены
Ведение огородничества (13.1)		Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м. Максимальные размеры земельного участка - 5000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению	Не установлены
Овощеводство (1.3)		Минимальные размеры земельного участка - 200 кв. м. Максимальные размеры земельного участка - 5000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению	Не установлены
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2.)		Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта, предельное количество надземных этажей, предельная высота объекта, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению	Не установлены

2. Условно разрешённые виды использования: не установлены.

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров	Минимальные размеры земельного участка (га/100 кв. м торговой площади): до 250 кв. м торговой площади - 0,08; - свыше 250 до 650 кв. м торговой площади - 0,06; - свыше 650 до 1500 кв. м торговой площади - 0,04; - свыше 1500 до 3500 кв. м торговой площади - 0,02. Максимальные размеры земельного участка, предельная высота объекта не подлежат установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80	Не установлены

3. Вспомогательные виды разрешённого использования:

Виды разрешенного использования		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельных участков	Объектов капитального строительства
Для ведения личного подсобного хозяйства
Размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений	Гаражи	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Предельная высота объекта - 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не допускается размещение зданий и сооружений на полевом земельном участке (земельный участок за пределами границ населенного пункта). Не допускается размещать объекты сельскохозяйственного использования в санитарно-защитной зоне отраслей промышленности
Для ведения садоводства
Размещение хозяйственных строений и сооружений	Хозяйственные строения и сооружения	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Предельная высота объекта - 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не допускается размещать объекты сельскохозяйственного использования в санитарно-защитной зоне отраслей промышленности
Для ведения дачного хозяйства
Размещение хозяйственных строений и сооружений	Хозяйственные строения и сооружения	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Предельная высота объекта - 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не допускается размещать объекты сельскохозяйственного использования в санитарно-защитной зоне отраслей промышленности
Для ведения огородничества
Размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Некапитальные жилые строения и хозяйственные строения и сооружения, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	Минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка, предельное количество надземных этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению. Предельная высота объекта - 1 м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м	Не допускается размещать объекты сельскохозяйственного использования в санитарно-защитной зоне отраслей промышленности