Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Барнаульской городской Думы от 24 февраля 2012 г. N 694 "Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Положение о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Приложение 1. Положение о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Приложение 1
к решению
Барнаульской городской Думы
от 24 февраля 2012 г. N 694
Положение
о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
С изменениями и дополнениями от:
14 декабря 2012 г., 1 марта, 28 августа, 25 октября, 29 ноября 2013 г., 29 января 2014 г., 30 октября 2015 г., 16 декабря 2016 г., 31 августа 2017 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий действующего главы города Барнаула
1.1. Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - комитет) является органом местного самоуправления, реализующим муниципальную политику в области экономического развития и устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города (далее - ЖКХ).
В своей деятельности комитет подотчетен главе города Барнаула.
В оперативной работе комитет подчинен заместителю главы администрации города по городскому хозяйству.
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Алтайского края, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с предприятиями и организациями различных организационно-правовых форм.
1.4. Комитет является правопреемником комитета муниципального жилищного хозяйства администрации г. Барнаула.
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, обособленное имущество, печать с изображением герба города Барнаула и со своим наименованием, а также бланки и штампы.
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 пункт 1.6 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.6. Юридический адрес комитета: 656043, г. Барнаул, ул. Гоголя, 48.
2. Основные цели и задачи комитета
Основными целями и задачами комитета являются:
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 1 марта 2013 г. N 50 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.1. Обеспечение контроля за соблюдением законодательства в жилищной сфере;
2.2. Разработка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления, направленных на реализацию вопросов местного значения в области ЖКХ;
2.3. Участие в разработке прогноза социально-экономического развития города и планирование перспективных направлений развития ЖКХ;
2.4. Участие в разработке комплексных и целевых программ по ремонту жилищного фонда города, проведение организационных мероприятий по их реализации;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения
2.5. Проведение в пределах своих полномочий мероприятий по организации в границах города:
- электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения в жилищном фонде;
- учета муниципального жилищного фонда;
- содержания муниципального жилищного фонда;
- сбора, вывоза и утилизации жидких бытовых отходов;
2.6. Создание условий для обеспечения жителей города услугами бытового обслуживания в общих отделениях бань;
2.7. Решение иных вопросов в сфере ЖКХ, отнесенных к компетенции комитета другими муниципальными нормативными правовыми актами города Барнаула.
3. Основные функции комитета
Для достижения основных целей и задач комитет осуществляет следующие функции:
3.1. Участвует в подготовке проекта бюджета города Барнаула на очередной финансовый год в части расходов, необходимых для обеспечения реализации муниципальной политики в сфере ЖКХ;
3.2. Осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию муниципальной политики в сфере ЖКХ;
3.3. На основании анализа требований жилищного законодательства Российской Федерации, Алтайского края и муниципальных правовых актов разрабатывает предложения по вопросам совершенствования системы управления жилищным фондом, предоставлению жилищных услуг и отчетов потребителям за оказанные услуги, формирует предложения по децентрализации управления, развитию конкуренции в сфере ЖКХ;
3.4. Вырабатывает решения по управлению объектами муниципальной собственности, относящимися к объектам ЖКХ, переданным организациям в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.5. Осуществляет полномочия муниципального заказчика при заключении муниципальных контрактов на поставку товаров, оказание услуг и выполнение работ для муниципальных нужд, в том числе при проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда, при проведении работ по перепланировки и (или) переустройству нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, а также иных работ, необходимых для использования помещений в качестве жилых помещений; приобретении жилых помещений, специальной техники для подведомственных муниципальных предприятий и учреждений;
3.6. Осуществляет технический надзор за исполнением работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда;
3.7. Взаимодействует с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, а также с организациями, выполняющими работы по благоустройству, по вопросам обеспечения бесперебойного оказания жилищно-коммунальных услуг и услуг по благоустройству надлежащего качества населению города, проводит учебную работу и информационно-пропагандистское сопровождение;
3.8. Вносит предложения по установлению цен на продукцию и услуги подведомственных муниципальных предприятий и учреждений;
3.9. Организует проведение мониторинга и оценки деятельности организаций, предоставляющих услуги по управлению и обслуживанию жилищного фонда;
3.10. Содействует внедрению научно-технических достижений, в том числе созданию информационных систем, автоматизированных рабочих мест в отрасли ЖКХ города и т.п.;
3.11. Осуществляет финансирование в объеме поступивших бюджетных средств и контроль за их расходованием в предприятиях жилищно-коммунального комплекса;
3.12. Является учредителем муниципальных предприятий ЖКХ и муниципальных казенных учреждений;
3.13. Разрабатывает условия премирования руководителей муниципальных предприятий ЖКХ;
3.14. Вносит предложения по реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, созданию новых предприятий и организаций, необходимых для улучшения жилищно-коммунального обслуживания на территории города, и участвует в работе комиссий по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий ЖКХ;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 пункт 3.15 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.15. Принимает участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории города и организует, контролирует работу по сбору, вывозу и утилизации жидких бытовых отходов на территории города совместно с администрациями районов города;
3.16. Организует сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц о порядке осуществления такого сбора;
3.17. Организует и контролирует содержание муниципального жилищного фонда;
3.18. Ведет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, принимает решение о принятии или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 пункт 3.19 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.19. На основании постановления администрации города о распределении жилого помещения предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда; выступает наймодателем по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда и найма жилых помещений социального использования муниципального жилищного фонда;
3.20. Обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3.21. Ведет учет муниципального жилищного фонда;
3.22. Представляет интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при выборе способа управления этим домом, при решении вопросов по управлению общим имуществом этого дома;
3.23. Является представителем администрации города при осуществлении деятельности товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;
3.24. Представляет интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу при непосредственном управлении многоквартирным домом при заключении договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления;
3.25. Представляет интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при заключении договора управления этим домом с управляющей организацией;
3.26. Представляет интересы собственника в доле муниципальной собственности по жилым помещениям и общему имуществу многоквартирного дома при заключении договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс признан несостоявшимся, без его проведения;
3.27. В случаях и порядке, предусмотренных жилищным законодательством, проводит проверку управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города;
3.28. Проводит открытый конкурс по отбору управляющих организаций на управление многоквартирным домом в случаях и порядке, предусмотренных жилищным законодательством;
3.29. Информирует население города о работе комитета в сфере ЖКХ, проводит разъяснительную работу по законодательству;
3.30. Ведет бухгалтерский учет в соответствии с действующим законодательством, инструкциями и иными нормативными правовыми актами;
3.31. Осуществляет контроль за деятельностью муниципальных предприятий ЖКХ;
3.32. Представляет в соответствующие органы статистическую, бухгалтерскую и иную отчетность:
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 пункт 3.33 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.33. Осуществляет ведение учета, в том числе бухгалтерского учета, муниципального имущества, составляющего казну городского округа - города Барнаула Алтайского края, переданного Комитету для выполнения его функций;
3.34. Рассматривает в установленные сроки обращения, заявления граждан, а также осуществляет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции комитета;
3.35. Исключен;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.35
3.36. Организует работу межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3.37. Готовит предложения по вопросам отселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, организует работу по переселению граждан в связи со сносом жилого дома;
3.38. Готовит предложения по распределению муниципальных жилых помещений, в том числе во исполнение судебных решений;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 в пункт 3.39 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после истечения срока полномочий действующего главы города Барнаула
3.39. Вносит предложения на рассмотрение главе города по выделению жилой площади малоимущим гражданам, проживающим в городе и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством;
3.40. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860.
Информация об изменениях:
3.41. Осуществляет ведение учета и организацию работы по обеспечению государственными жилищными сертификатами за счет средств федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, офицеров запаса и других категорий граждан;
3.42. Организует работу по предоставлению субсидий из краевого и федерального бюджетов льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3.43. Организует мероприятия по гражданской обороне, защите населения и территории города от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;
3.44. Организует реализацию инновационных программ в электро-, тепло-, водоснабжении, направленных на эффективное использование энергетических ресурсов, модернизацию и создание новых мощностей на основе инновационных технологий, навигационно-информационных технологий в сфере коммунального хозяйства;
3.45. Организует проведение мероприятий по сносу домов муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу,
3.46. Организует проведение мероприятий по приобретению жилых помещений для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных: условий, и граждан, переселяемых из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
3.47. Осуществляет муниципальный жилищный контроль;
3.48. Осуществляет внеплановые проверки деятельности управляющих организаций в соответствии с частью 1.1. статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.49
3.49. Осуществляет мониторинг эффективности муниципального контроля органов местного самоуправления города Барнаула;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.50
3.50. Осуществляет сбор и обобщение сведений об организации и проведении муниципального контроля в городе Барнауле, необходимых для подготовки регулярной отчетности и предоставления ее в соответствующие органы государственной власти и правоохранительные органы;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 в пункт 3.51 настоящего приложения внесены изменения
3.51. Осуществляет полномочия главного распорядителя, главного администратора доходов; распоряжается средствами бюджета города, переданными комитету, составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 30 октября 2015 г. N 540 пункт 3.52 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.52. Осуществляет проверку соответствия граждан - заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории городского округа - города Барнаула и формирование списков таких граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.53 настоящего приложения внесены изменения
3.53. Обращается в суд с исками о продаже жилых помещений с публичных торгов в случаях, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.54 настоящего приложения внесены изменения
3.54. Решает вопросы приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений по заявлениям граждан;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.55 настоящего приложения внесены изменения
3.55. Дает согласие на вселение граждан в; качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.56 настоящего приложения внесены изменения
3.56. Дает согласие на обмен занимаемого нанимателем жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.57 настоящего приложения внесены изменения
3.57. Дает согласие на передачу части занимаемого нанимателем жилого помещения, а в случае временного выезда - всего жилого помещения в поднаем;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.58 настоящего приложения внесены изменения
3.58. Запрещает проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь муниципального жилого помещения на каждого проживающего составит: для отдельной квартиры - менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.59 настоящего приложения внесены изменения
3.59. Ведет учет граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и желающих приобрести земельные участки;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 в пункт 3.60 настоящего приложения внесены изменения
3.60. Создает комиссию по жилищным вопросам и определяет порядок ее работы;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 пункт 3.61 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.61. Выявляет жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, для включения в муниципальный жилищный фонд; осуществляет оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество в части жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения; обращается с исковым заявлением в суд для признания права муниципальной собственности;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 настоящее приложение дополнено пунктом 3.62
3.62. Выполняет функции наймодателя жилых помещений в наемном доме, все помещения в котором находятся в собственности города Барнаула, и являющихся наемными домами и находящихся в собственности города Барнаула жилых домов;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 720 в пункт 3.63 настоящего приложения внесены изменения
3.63. Осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Алтайского края, муниципальными правовыми актами города Барнаула.
4. Права комитета
Для осуществления своих функций и обязанностей в соответствии с настоящим Положением комитет имеет право:
4.1. Представлять интересы администрации города в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях всех форм собственности;
4.2. Запрашивать и получать от руководителей органов администрации города, органов местного самоуправления, юридических лиц независимо от их организационно-правовых форм и ведомственной подчиненности информацию, необходимую для деятельности комитета;
4.3. В установленном законом порядке заключать контракты, договоры, соглашения в пределах своей компетенции и принимать непосредственное участие в их реализации;
4.4. Организовывать и проводить конференции, совещания, семинары, встречи и другие мероприятия по вопросам, относящимся к компетенции комитета;
4.5. Награждать работников предприятий жилищно-коммунального хозяйства наградами и поощрениями комитета;
4.6. Имеет иные права, необходимые для решения задач и выполнения функций комитета, установленные муниципальными правовыми актами города Барнаула.
5. Организация деятельности комитета
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2017 г. N 860 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения
5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Барнаула по представлению первого заместителя главы администрации города, руководителя аппарата, по согласованию с заместителем главы администрации города по городскому хозяйству.
5.2. В случае временного отсутствия председателя комитета его обязанности возлагаются на заместителя председателя комитета.
5.3. Председатель комитета:
5.3.1. Руководит деятельностью комитета и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций;
5.3.2. Действует без доверенности от имени комитета, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях по всем вопросам его деятельности, выдает доверенности работникам комитета;
Информация об изменениях:
Решением Барнаульской городской Думы от 29 января 2014 г. N 257 подпункт 5.3.3 пункта 5.3 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.3.3. Издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения по вопросам деятельности комитета, определяет должностных лиц комитета, уполномоченных на подписание приказов и распоряжений комитета, организует и проверяет их исполнение;
5.3.4. Утверждает положения о структурных подразделениях комитета и должностные инструкции работников комитета;
5.3.5. Принимает на работу и увольняет с работы работников комитета, а также применяет к ним меры поощрения или дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе;
5.3.6. Вносит предложения по награждению работников комитета государственными наградами, наградами города Барнаула;
5.3.7. Открывает и закрывает в кредитных организациях расчетные счета и совершает от имени комитета банковские операции;
5.3.8. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за комитетом;
5.3.9. Вносит в установленном порядке на рассмотрение администрации города проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета.
5.4. Ликвидация и реорганизация комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6. Финансирование и имущество комитета
6.1. Комитет имеет лицевой счет, открытый в отделении по г. Барнаулу Управления Федерального казначейства по Алтайскому краю, и бюджетную смету.
6.2. Текущее финансирование комитета осуществляется за счет средств бюджета города в пределах сумм, предусмотренных в бюджете города на соответствующий финансовый год.
6.3. Имущество принадлежит комитету на праве оперативного управления и находится в муниципальной собственности.