Статья 48. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории исторического центра (О7)

Информация об изменениях:

Решением Думы города Бийска Алтайского края от 25 мая 2017 г. N 853 статья 48 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 48. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории исторического центра (О7)

В соответствии с решениями Генерального плана городского округа город Бийск выделяется зона исторического центра, в которой устанавливаются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) застройка свободных территорий исторического центра должна вестись в соответствии с задачами развития историко-познавательных, развлекательных, торговых, административно-деловых и жилых функций;

2) при проведении строительства и реконструкции объектов капитального строительства должны быть сохранены масштабность, метрические и ритмические соотношения исторически сложившейся архитектурно-планировочной среды;

3) запрещается введение элементов оборудования и благоустройства, изменяющих сложившийся художественный облик памятников и угрожающих его сохранности;

4) разрешается установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, малых архитектурных форм, относящихся к объектам культурного наследия, не нарушающих исторически сложившиеся пространственные связи и композиционные акценты;

5) на территориях объектов культурного наследия ограничивается размещение рекламных щитов;

6) в границах участков объектов культурного наследия разрешается ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия;

7) запрещается размещение информационных вывесок на главном фасаде объекта культурного наследия с названием организации более 2 м2, размещение рекламных щитов на фасадах запрещается;

8) ограничивается проведение работ по капитальному ремонту и приспособлению объектов культурного наследия, касающихся их размеров, пропорций, параметров, применения современных строительных материалов, изменения цветового решения, а также особенностей деталей и малых архитектурных форм;

9) проведение в установленном законом порядке работ по сохранению памятника и (или) его территории - ремонтно-реставрационных работ, в том числе консервации объекта культурного наследия, ремонта памятника, реставрации, приспособления для современного использования разрешается только при наличии разрешения органа охраны объекта культурного наследия Алтайского края;

10) новое жилищное строительство должно вестись с учетом исторически сложившейся структуры жилых кварталов с этажностью зданий, не выше 4-х этажей - для секционных жилых зданий и 2-х этажей - для отдельно стоящих жилых зданий и блокированной застройки;

11) при строительстве приоритет отдается в использовании традиционных строительных материалов (красный кирпич, дерево, металл); в отделке фасадов допускается применение композитных материалов, натурального камня (гранит, песчаник, мрамор), керамогранита и декоративных штукатурок нейтральных цветов, гармонирующих и дополняющих сложившуюся историческую застройку;

12) все виды строительства новых объектов в историческом центре вести по индивидуальным проектам, согласованным в обязательном порядке с отделом архитектуры и градостроительства Администрации города и органом охраны объектов культурного наследия.