Статья 27.5. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания (ОДЗ 5)

Информация об изменениях:

Решением Думы города Бийска Алтайского края от 25 мая 2017 г. N 853 настоящее приложение дополнено статьей 27.5

Статья 27.5. Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания (ОДЗ 5)

1. Кодовое обозначение - ОДЗ 5

2. Цели выделения подзоны:

Подзона ОДЗ 5 выделена для обеспечения правовых условий формирования общественно-деловой застройки, а именно предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Объекты, которые не соответствуют градостроительному регламенту в частях подзоны ОДЗ 5, а именно: индивидуальная жилая застройка, застройка дач и коллективных садоводств, среднеэтажная жилая застройка (от 2-х до 4-х этажей включительно) по Генеральному плану городского округа город Бийск развивается в общественно-деловую застройку предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

3. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в пункте 3 статьи 27, дополнительно включают следующие основные виды разрешенного использования:

- объекты бытового обслуживания: комбинаты бытового обслуживания, ателье пошивочные, фотоателье, химчистки, парикмахерские, прачечные, бани, ателье ремонта, туалеты;

- объекты жилищно-коммунального обслуживания: отели, гостиницы, кемпинги;

- объекты общественного питания;

- объекты противопожарной службы;

- отделения связи;

- ЗАГСы, дворцы бракосочетания;

- нотариальные конторы;

- ветеринарные центры;

- конторы;

- торговые центры;

- встроенно-пристроенные магазины;

- рынки, мини-рынки, оптовые рынки;

- павильоны розничной торговли;

- офисы коммерческие;

- туристические фирмы;

- ломбарды;

- рекламные установки;

- магазины;

- объекты торговли-обслуживания;

- склады;

- объекты дорожного сервиса вдоль магистральной улицы общегородского значения, регулируемого движения (главной улицы города) по генеральному плану.

4. Таблица параметров для подзоны ОДЗ 5

N п/п	Наименование параметра	Ед. изм	Значение
1	Коэффициент застройки от площади земельного участка	-	0,5
2	Коэффициент благоустройства территории от площади земельного участка	-	0,2
3	Минимальный коэффициент озеленения от площади земельного участка	-	0,15
4	Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств (для вспомогательных видов использования) от площади земельного участка	%	10