Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 26 декабря 2019 г. N 1632-ПГ "О внесении изменений в постановление Главы городского округа Сухой Лог от 15.09.2014 года N 2111-ПГ "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным жильём малоимущих граждан, многодетных, молодых семей, а также граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, на территории городского округа Сухой Лог"
- Приложение
Приложение
Приложение
к постановлению Главы
городского округа Сухой Лог
от 26 декабря 2019 г. N 1632-ПГ
Муниципальная программа
"Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Паспорт
Муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Раздел 1. Характеристика и анализ текущего состояния сферы социально-экономического развития городского округа Сухой Лог
На территории городского округа Сухой Лог проживает около 48,0 тысяч человек. В последнее время улучшается демографическая ситуация:
наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей городского округа.
Необходимость разработки и реализации муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог" вызвана следующими обстоятельствами:
- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- социальной остротой проблемы и ее значением в городском округе Сухой Лог, и другие.
Поддержка граждан, проживающих; на территории городского округа Сухой Лог, признанных у установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации наиболее активной части населения городского округа, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
Раздел 2. Цели и задачи программы, целевые показатели реализации муниципальной программы
Цели и задачи муниципальной программы, целевые показатели реализации муниципальной программы приведены в приложении N 1 к муниципальной программе.
Расчет целевых показателей муниципальной программы производится в соответствии с методикой расчета целевых показателей муниципальной программы, приведенной в приложении N 3 к муниципальной программе.
Раздел 3. План мероприятий по выполнению муниципальной программы
План мероприятий по выполнению муниципальной программы приведен в приложении N 2 к муниципальной программе.
Исполнителем муниципальной программы, ее подпрограмм является отдел по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог.
Подпрограмма 1 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Паспорт подпрограммы 1 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории городского округа Сухой Лог"
|
Ответственный исполнитель подпрограммы |
отдел по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог |
|
Сроки реализации подпрограммы |
2015 - 2022 годы |
|
Цели и задачи подпрограммы |
Цель 1. Предоставление малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из нормы предоставления площади жилого помещения Задача 1.1. Строительство (приобретение) жилых помещений для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье Задача 1.2. Выявление пустующих либо освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда для дальнейшего их распределения малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье |
|
Перечень основных целевых показателей подпрограммы |
1. Количество заключенных договоров социального найма в построенных (приобретенных) жилых помещениях 2. Количество заключенных договоров социального найма жилых помещений |
|
Объёмы финансирования подпрограммы муниципальной программы по годам реализации, рублей |
Всего: 20 930 700,00 рублей, в том числе: 2015 год - 0,00 рублей, 2016 год - 10 430 700,00 рублей, 2017 год - 10 500 000,00 рублей, 2018 год - 0,00 рублей, 2019 год - 0,00 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей из них: местный бюджет: 20 930 700,00 рублей, в том числе: 2015 год - 0,00 рублей, 2016 год - 10 430 700,00 рублей, 2017 год - 10 500 000,00 рублей, 2018 год - 0,00 рублей, 2019 год - 0,00 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей |
|
Адрес размещения подпрограммы в информационно телекоммуникационной сети Интернет |
www.goslog.ru |
Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена подпрограмма 1 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории городского округа Сухой Лог"
Проблема обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан является одной из наиболее актуальных социальных проблем на территории городского округа Сухой Лог. Главным принципом, на основе которого разработана подпрограмма, является обеспечение жильем малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории городского округа Сухой Лог. Рост цен на недвижимость жилья опережает темпы роста доходов населения. Основными причинами, не позволяющими приобретение жилья гражданами, являются отсутствие собственных средств малоимущих граждан, проживающих на территории городского округа Сухой Лог. Указанную проблему можно решить только программным методом.
Ответственный исполнитель в рамках настоящей подпрограммы:
- осуществляет общее руководство, координацию и контроль за реализацией подпрограммы;
- выявляет освободившиеся жилые помещения в целях их предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма;
- предоставляет гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений в рамках выполнения мероприятия подпрограммы, входящего в состав муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог";
- осуществляет перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Раздел 2. Цели и задачи подпрограммы 1 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории городского округа Сухой Лог"
Цели, задачи и целевые показатели приведены в приложении N 1 к муниципальной программе.
Раздел 3. План мероприятий по выполнению подпрограммы 1 "Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории городского округа Сухой Лог"
План мероприятий приведен в приложении N 2 к муниципальной программе.
Подпрограмма 2 "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Паспорт
подпрограммы 2 "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
|
Ответственный исполнитель подпрограммы |
отдел по вопросам жилья Администрация городского округа Сухой Лог |
|
Сроки реализации подпрограммы |
2015 - 2022 годы |
|
Цели и задачи подпрограммы |
Цель. Предоставление финансовой поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках реализации на территории городского округа Сухой Лог мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Задачи: 1. Обеспечение предоставления молодым семьям - участникам мероприятия социальных выплат на приобретение стандартного жилья или строительство жилого дома 2. Привлечение молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома 3. Информирование населения городского округа Сухой Лог, в первую очередь граждан в возрасте до 35 лет, об условиях и порядке получения социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, нуждающимся в улучшении жилищных условий |
|
Перечень основных целевых показателей подпрограммы |
1. Количество предоставленных социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий 2. Количество ипотечных кредитов, взятых молодыми семьями для приобретения (строительства) жилья 3. Количество передач (статей), а также размещенной информации на сайте городского округа Сухой Лог по вопросам обеспечения жильем молодежи |
|
Объёмы финансирования подпрограммы по годам реализации, рублей |
Всего: 67 834 469,00 рублей, в том числе: 2015 год - 9 939 300,00 рублей, 2016 год - 6 380 409,00 рублей, 2017 год - 8 035 100,00 рублей, 2018 год - 13 644 600,00 рублей, 2019 год - 9 092 160,00 рублей, 2020 год - 6 914 300,00 рублей, 2021 год - 6 914 300,00 рублей, 2022 год - 6 914 300,00 рублей из них: федеральный бюджет 3 487 984,83 рублей в том числе: 2015 год - 808 200,00 рублей, 2016 год - 1 028 000,00 рублей, 2017 год - 0,00 рублей, 2018 год - 903 707,60 рублей, 2019 год - 748 077,23 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей областной бюджет: 9 937 121,48 рублей в том числе: 2015 год - 2 810 200,00 рублей, 2016 год - 1 081 100,00 рублей, 2017 год - 1 298 700,00 рублей, 2018 год - 3 130 698,71 рублей, 2019 год - 1 616 422,77 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей местный бюджет: 16 129 013,69 рублей в том числе: 2015 год - 2 295 400,00 рублей, 2016 год - 1 653 700,00 рублей, 2017 год - 1 736 400,00 рублей, 2018 год - 3 286 553,69 рублей, 2019 год - 1 414 060,00 рублей, 2020 год - 1 914 300,00 рублей, 2021 год - 1 914 300,00 рублей, 2022 год - 1 914 300,00 рублей внебюджетные источники: 38 280 349,00 рублей в том числе: 2015 год - 4 025 500,00 рублей, 2016 год - 2 617 609,00 рублей, 2017 год - 5 000 000,00 рублей, 2018 год - 6 323 640,00 рублей, 2019 год - 5 313 600,00 рублей, 2020 год - 5 000 000,00 рублей, 2021 год - 5 000 000,00 рублей, 2022 год - 5 000 000,00 рублей |
|
Адрес размещения подпрограммы в Интернет |
www.goslog.ru |
Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена подпрограмма 2 "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог"
На территории городского округа Сухой Лог проживает около 48, 093 тысяч человек, в том числе около 21 тысячи человек в возрасте от 18 до 35 лет. В последнее время улучшается демографическая ситуация: наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей города, и в том числе молодых семей. Он приобретает особую актуальность в предстоящем пятилетии, когда вступают в действие факторы изменения возрастного состава молодежи. Начиная с 2002 года, в период рождения первого ребенка, вступает поколение 2000 - 2001 годов, то есть поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80% детей в Российской Федерации рождается у родителей в возрасте до 30 лет.
В настоящее время в общей социальной политике государства молодая семья не выделена как объект, требующий особой поддержки, соответственно ее социальная защищенность находится на очень низком уровне. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий стала частью плана по выполнению приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Необходимость государственной и муниципальной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы обусловлена финансовой недоступностью жилья и схем ипотечного жилищного кредитования в связи с отсутствием у молодых семей накоплений на оплату первоначального взноса. В то же время молодые люди в возрасте до 35 лет находятся в наиболее активном в карьерном плане трудоспособном возрасте. Многие молодые семьи при отсутствии собственных денежных средств имеют достаточный для получения ипотечного жилищного кредита уровень доходов. Необходимо учитывать и то обстоятельство, что у молодежи имеется и перспектива роста заработной платы по мере повышения квалификации. Необходимость принятия данной подпрограммы вызвана следующими обстоятельствами:
- недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;
- принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;
- изменением механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям;
- требованиями мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создаст условия для стабилизации наиболее активной части населения города, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие территории.
Раздел 2. План мероприятий по выполнению подпрограммы 2 "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог"
Раздел 3. Механизм реализации подпрограммы 2 "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог"
1. Администрация городского округа Сухой Лог осуществляет следующие функции:
1) принимает подпрограмму по обеспечению жильем молодых семей;
2) осуществляет действия по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
3) принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками мероприятий по обеспечению жильем молодых семей;
4) формирует список молодых семей - участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей (далее - мероприятие), изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу Сухой Лог в планируемом году;
5) ежегодно определяет объем средств, выделяемых из местного бюджета на финансирование социальных выплат;
6) выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
7) устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории городского округа Сухой Лог;
8) представляет отчётные материалы в Министерство об использовании субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, предоставленной в рамках реализации подпрограммы из областного бюджета.
2. В рамках реализации подпрограммы молодым семьям - участникам мероприятия предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Участие молодой семьи в подпрограмме является добровольным.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала и областного материнского капитала.
Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение стандартного жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив));
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
4. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
4.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
5. Право молодой семьи - участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату утверждения Министерством списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области.
6. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность).
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
6.1. Молодая семья признается Администрацией городского округа Сухой Лог платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна сумме средств, подтвержденных документами, представленными молодой семьей для расчета платежеспособности.
Для расчета платежеспособности молодая семья представляет в Администрацию городского округа Сухой Лог один из следующих документов:
1) справку из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из членов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;
2) справку организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из членов молодой семьи;
3) выписку о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из членов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;
4) копию соглашения (договора займа) о предоставлении одному из членов молодой семьи займа на приобретение жилья. Копия соглашения (договора займа) представляется вместе с оригиналом для сличения подлинности;
5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства государственного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности;
6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства областного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности.
При расчете платежеспособности молодой семьи документы, указанные в подпункте 3 пункта 6.1., учитываются в совокупности либо отдельно по желанию молодой семьи.
При расчете платежеспособности молодой семьи учитываются документы, указанные в подпункте 3 пункта 6.1., представленные одним из членов молодой семьи, который не является гражданином Российской Федерации.
При расчете платежеспособности с использованием государственного материнского (семейного) капитала Администрация городского округа Сухой Лог запрашивает сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала в территориальном отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку.
При расчете платежеспособности с использованием областного материнского (семейного) капитала Администрация городского округа Сухой Лог запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский капитал.
Сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала и сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала могут быть представлены молодой семьей по ее желанию.
7. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Сухой Лог. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Сухой Лог для расчета размера социальной выплаты устанавливается Администрацией городского округа Сухой Лог, но этот норматив при расчете социальной выплаты не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
, где:
- средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;
- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией городского округа Сухой Лог в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 3 раздела 3 подпрограммы, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 3 раздела 3 подпрограммы, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.
В случае использования социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся (являющиеся) участником (участниками) долевого строительства, представляет (представляют) в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.
8. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.
9. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.
10. Средства областного бюджета в форме субсидий на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья перечисляются в доход бюджета городского округа Сухой Лог в случае прохождения отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
11. В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может осуществляться в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников мероприятия ведомственной целевой программы. Также могут предоставляться иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашениях, заключаемых между организациями и Администрацией городского округа Сухой Лог в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.
Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется организациями-работодателями.
12. В случае, когда после начисления социальных выплат в бюджете городского округа Сухой Лог сложился остаток средств областного или, при наличии, федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в текущем финансовом году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников мероприятия ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату по городскому округу Сухой Лог в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты.
Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Думой городского округа и направляется в Министерство. Если решение об увеличении доли местного бюджета не принимается Думой городского округа, остаток средств возвращается в областной бюджет в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В случае выделения субсидии из областного бюджета на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья местному бюджету городского округа Сухой Лог и в местном бюджете недостаточно средств для обеспечения софинансирования, то средства местного бюджета городского округа Сухой Лог подлежат увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.
В случае выделения субсидии из федерального бюджета Свердловской области на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья и размер субсидии, меньше запрашиваемого предельного размера средств федерального бюджета для софинансирования мероприятий, предусмотренные в местном бюджете городского округа Сухой Лог подлежат увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.
В случае, когда остаток средств местного бюджета равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области по муниципальному образованию в Свердловской области, то средства местного бюджета городского округа Сухой Лог подлежат увеличению до полной социальной выплаты в целях исполнения гарантийных обязательств, данных при прохождении отбора муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Раздел 4. Порядок формирования списка молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию городской округ Сухой Лог, расположенному на территории Свердловской области
1. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.12.2017) (далее - Правила) молодая семья подает в Администрацию городского округа Сухой Лог следующие документы:
а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
2. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 Правил молодая семья подает в Администрацию городского округа Сухой Лог следующие документы:
а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома - при незавершенном строительстве жилого дома;
д) копия кредитного договора (договор займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.
3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящей подпрограммой, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4. Администрация городского округа Сухой Лог организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей подпрограммой, и в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственной целевой программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией городского округа Сухой Лог в 5-дневный срок.
5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей основного мероприятия являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным подпрограммой;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных подпрограммой;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
6. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных подпрограммой.
7. В список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в подпрограмме и признанные Администрацией городского округа Сухой Лог участниками мероприятий ведомственной целевой программы.
8. Администрация городского округа Сухой Лог в срок до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует список молодых семей участников мероприятий ведомственной целевой программы и представляет этот список в Министерство.
9. Сформированный на 01 июня список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы по городскому округу Сухой Лог утверждается постановлением Главы городского округа один раз в год, с 01 июня и до момента представления его в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются Администрацией городского округа Сухой Лог с момента вступления в силу подпрограммы и до 20 мая 2021 года.
10. Список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
В первую очередь в список молодых семей - участников основного мероприятия включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
11. Администрация городского округа Сухой Лог для формирования сводного списка молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в соответствующем году, представляют по запросу Министерства выписку из бюджета городского округа Сухой Лог с подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете городского округа Сухой Лог на софинансирование социальных выплат.
12. Администрация городского округа Сухой Лог представляет в Министерство документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, представляют документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.
Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей участников мероприятий ведомственной целевой программы.
13. Администрация городского округа Сухой Лог представляет документы для внесения изменений в список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после возникновения основания для внесения изменений.
14. Основаниями для внесения изменений в список молодых семей участников мероприятий ведомственной целевой программы являются:
1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в подпрограмме. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в подпрограмме - в определенном году, либо от участия в подпрограмме вообще;
2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;
3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства;
4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;
5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории городского округа Сухой Лог. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;
6) изменение численного состава молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в случае рождения, усыновления, развода, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти;
7) изменение очередности по списку молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;
8) неподтверждение платежеспособности;
9) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;
10) решение суда, содержащее требование к Администрации городского округа Сухой Лог или Министерству о включении молодой семьи в список либо об исключении молодой семьи из списка, с обязательным наименованием списка.
15. Администрация городского округа Сухой Лог несет ответственность за составление списков молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации.
16. Для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство представляются следующие документы:
1) уведомление о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки;
2) копия постановления Главы городского округа Сухой Лог об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;
3) список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (дискеты, диски, флеш-накопители) в формате текстового редактора Word. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.
17. Документы для внесения изменений предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия Администрацией городского округа Сухой Лог решения о внесении изменений в список молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы.
Раздел 5. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием социальной выплаты
1. Администрация городского округа Сухой Лог в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
2. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация городского округа Сухой Лог производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Департаментом.
3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления, принявший решение о признании молодой семьи - участницей мероприятий ведомственной целевой программы, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
а) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 3 раздела 3 настоящей подпрограммы документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 1 раздела 4 настоящей подпрограммы;
б) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 3 раздела 3 настоящей программы - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "ж" пункта 2 раздела 4 настоящей подпрограммы.
4. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
5. Администрация городского округа Сухой Лог организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
6. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного пунктом 31 Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пунктов 38 Правил.
7. При возникновении у молодой семьи - участницы мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию городского округа Сухой Лог заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам мероприятий ведомственной целевой программы (далее - банк).
В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства Администрация городского округа Сухой Лог выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
8. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение одного месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении указанного срока, банком не принимается.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
9. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
10. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию городского округа Сухой Лог информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).
11. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Молодые семьи - участники мероприятий ведомственной целевой программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставленных любыми организациями и (или) физическими лицами.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
12. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
13. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
14. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;
г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.
15. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 Правил, распорядитель счёта представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счёта;
б) кредитный договор (договор займа);
в) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретённое жилое помещение или документы на строительство при незавершенном строительстве жилого дома;
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и суммы задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
16. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 2 Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.
В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.
17. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
18. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "б" пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
19. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 39 - 42, 44 и подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45 (1) Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45 (1) Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45 (1) Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45 (1) Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а также копии указанных документов.
20. Администрация городского округа Сухой Лог в течение 14 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку, при условии соответствия представленных документов Правилам. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация городского округа Сухой Лог в указанный срок письменно уведомляет банк.
21. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
22. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 41, 42, 44 и подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45 (1) Правил, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 46 Правил.
23. Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятий ведомственной целевой программы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 Правил.
24. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими правилами, считаются недействительными.
25. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Администрацию городского округа Сухой Лог справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.
Раздел 6. Социально-экономическая эффективность подпрограммы
Реализация мероприятий подпрограммы будет иметь следующие социальные и экономические последствия:
1) создание условий, способствующих улучшению жилищных условий молодых семей;
2) создание условий для укрепления молодых семей и содействие улучшению демографической ситуации в Свердловской области;
3) создание условий доступности жилья для молодых семей и развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Приложение к подпрограмме 2
"Обеспечение жильем молодых семей
на территории городского округа Сухой Лог"
(форма)
в Администрацию ГО Сухой Лог
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников мероприятия по обеспечению
жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации" молодую семью в составе:
супруг___________________________________________________________________
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия______________ N ,______________ выданный__________________
_____________________________________________"____"____________ 20 г___.,
проживает по адресу:_____________________________________________________
________________________________________________________________________;
супруга__________________________________________________________________
(ф.и.о., дата рождения)
паспорт: серия______________ N ,______________ выданный__________________
_____________________________________________"____"____________ 20 г___.,
проживает по адресу:_____________________________________________________
________________________________________________________________________;
дети:
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
____________________________________
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия______________ N ,______________ выданный__________________
_____________________________________________"____"____________ 20 г___.,
проживает по адресу:_____________________________________________________
________________________________________________________________________;
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
____________________________________
(ненужное вычеркнуть)
паспорт: серия______________ N ,______________ выданный__________________
_____________________________________________"____"____________ 20 г___.,
проживает по адресу:_____________________________________________________
________________________________________________________________________.
С условиями участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых
семей государственной программы Российской Федерации "Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации" ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их
выполнять:
1)_______________________________________ ___________________ ___________
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2)_______________________________________ ___________________ ___________
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3)_______________________________________ ___________________ ___________
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
4)_______________________________________ ___________________ ___________
(ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2)______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3)______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4)_______________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"____" _______________ 20____ г.
|
|
|
|
|
|
|
(должность лица, принявшего заявление) |
|
(подпись, дата) |
|
(расшифровка подписи) |
Подпрограмма 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог" муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Паспорт подпрограммы 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
|
Ответственный исполнитель подпрограммы |
отдел по вопросам жилья Администрация городского округа Сухой Лог |
|
Сроки реализации подпрограммы |
2015 - 2022 годы |
|
Цели и задачи подпрограммы |
Цель 1 - сохранение доли сельского населения в общей численности населения городского округа Сухой Лог; Задача - улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях; Цель 2 - повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах; Задача - предоставление социальных выплат гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия |
|
Перечень основных целевых показателей подпрограммы |
1. Количество предоставленных социальных выплат гражданам, проживающим на сельских территориях 2. Объем ввода (приобретения) жилья для граждан, проживающих на сельских территориях |
|
Объемы финансирования подпрограммы муниципальной программы по годам реализации, рублей |
Всего: 72 955 233,00 рублей в том числе: 2015 год - 11 352 300,00 рублей, 2016 год - 14 291 600,00 рублей, 2017 год - 11 737 300,00 рублей, 2018 год - 11 154 850,00 рублей, 2019 год - 6 723 283,00 рублей, 2020 год - 5 765 300,00 рублей, 2021 год - 5 965 300,00 рублей, 2022 год - 5 965 300,00 рублей из них: федеральный бюджет 6 143 171,81 рублей в том числе: 2015 год - 2 099 600,00 рублей, 2016 год - 2 354 600,00 рублей, 2017 год - 0,00 рублей, 2018 год - 965 871,81 рублей, 2019 год - 723 100 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей областной бюджет 19 750 428,19 рублей в том числе: 2015 год - 4 201 500,00 рублей, 2016 год - 4 339 600,00 рублей, 2017 год - 6 592 000,00 рублей, 2018 год - 3 234 928,19 рублей, 2019 год - 1 382 400 рублей, 2020 год - 0,00 рублей, 2021 год - 0,00 рублей, 2022 год - 0,00 рублей местный бюджет 8 757 800,00 рублей в том числе: 2015 год - 442 000,00 рублей, 2016 год - 1 000 000,00 рублей, 2017 год - 1 165 300,00 рублей, 2018 год - 1 165 300,00 рублей, 2019 год - 1 489 300,00 рублей, 2020 год - 1 165 300,00 рублей, 2021 год - 1 165 300,00 рублей, 2022 год - 1 165 300,00 рублей внебюджетные источники 24 118 033,00 рублей в том числе: 2015 год - 4 609 200,00 рублей, 2016 год - 6 597 400,00 рублей, 2017 год - 3 980 000,00 рублей, 2018 год - 5 788 750,00 рублей, 2019 год - 3 128 483,00 рублей, 2020 год - 4 600 000,00 рублей, 2021 год - 4 800 000,00 рублей, 2022 год - 4 800 000,00 рублей |
|
Адрес размещения подпрограммы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет |
www.goslog.ru |
Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена подпрограмма 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
За последние годы в результате резкого спада организационно-экономического механизма развития социальной сферы и инженерной инфраструктуры села произошло снижение доступности для сельского населения образовательных, медицинских, культурных и торгово-бытовых услуг, увеличилось отставание села от города по уровню и условиям жизнедеятельности.
Ухудшается демографическая ситуация на селе. Резко уменьшается число жителей трудоспособного населения в сельской местности и количество молодых семей. Неблагоприятная демографическая ситуация, вследствие которой прогрессирует сокращение численности сельского населения, в том числе и трудоспособной его части, усугубляет положение с трудовыми кадрами на селе. Комплекс накопившихся с 90-х годов производственных и социальных проблем вызывает интенсивный отток сельскохозяйственных работников. Ухудшается качественный состав кадров сельского хозяйства.
Для успешного решения стратегических задач по наращиванию экономического потенциала аграрного сектора требуется системный подход, важнейшей частью которого является осуществление мер по повышению уровня и качества жизни на селе, преодолению дефицита специалистов и квалифицированных рабочих в сельском хозяйстве и других отраслях экономики села.
Содействие решению задачи притока молодых специалистов в сельскую местность и закрепления их на селе предполагает необходимость формирования в сельской местности базовых условий социального комфорта, в том числе удовлетворения их первоочередной потребности в жилье.
Таким образом, необходимость разработки и реализации муниципальной подпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог" обусловлена:
социально-политической остротой проблемы;
потребностью формирования базовых условий социального комфорта для расширенного воспроизводства и закрепления на селе трудовых ресурсов, обеспечивающих эффективное решение стратегических задач агропромышленного комплекса.
Раздел 2. Цели и задачи подпрограммы 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
Выполнение мероприятий подпрограммы направлено на реализацию государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696, в части обеспечения жильем граждан, проживающих на сельских территориях, и необходимостью решения задачи по обеспечению устойчивого развития сельских территорий городского округа Сухой Лог.
Цель 1 - сохранение доли сельского населения в общей численности населения городского округа Сухой Лог;
Задача - улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях;
Цель 2 - повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах;
Задача - предоставление социальных выплат гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия
Раздел 3. План мероприятий по выполнению подпрограммы 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
|
N п/п |
Наименование мероприятия |
Срок исполнения |
Объем финансирования (рублей) |
Исполнитель |
|
1. |
Информирование населения о целях и задачах подпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог" |
в течение 2015-2022 годов |
0,00 |
отдел по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог (далее - отдел по вопросам жилья) |
|
2. |
Подготовка проектов постановлений Главы городского округа о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельский территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 |
ежемесячно |
0,00 |
отдел по вопросам жилья |
|
3. |
Формирование базы данных участников подпрограммы по городскому округу Сухой Лог |
постоянно |
0,00 |
отдел по вопросам жилья |
|
4. |
Формирование заявки для участия в отборе муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат на приобретение (строительство) жилья |
сентябрь |
0,00 |
отдел по вопросам жилья |
|
5. |
Проведение разъяснительной работы с гражданами получателями социальных выплат по кредитованию и кредитным организациям |
постоянно |
0,00 |
отдел по вопросам жилья |
|
6. |
Предоставление отчетных материалов в Министерство агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области о расходовании средств всех уровней |
В соответствии с соглашением |
0,00 |
отдел по вопросам жилья |
|
7. |
Ежегодное вынесение на Думу городского округа вопросов планирования средств местного бюджета для софинансирования социальных выплат |
Всего, |
|
отдел по вопросам жилья |
|
тыс. рублей: |
8 757,80 |
|||
|
в 2015 году: |
442,00 |
|||
|
в 2016 году: |
1000,00 |
|||
|
в 2017 году: |
1165,30 |
|||
|
в 2018 году: |
1165,30 |
|||
|
в 2019 году: |
1489,30 |
|||
|
в 2020 году: |
1165,30 |
|||
|
в 2021 году: |
1165,30 |
|||
|
в 2022 году |
1165,30 |
Раздел 4. Основные принципы реализации подпрограммы 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
Основными принципами реализации подпрограммы являются: добровольное участие в подпрограмме граждан, проживающих на сельских территориях;
признание граждан, проживающих на сельской территории, нуждающимися в улучшении жилищных условий;
возможность получения единовременной социальной выплаты за счет бюджетных ассигнований один раз;
полное информирование граждан, проживающих на сельских территориях, об условиях участия в подпрограмме.
Раздел 5. Механизм реализации подпрограммы 3 "Комплексное развитие сельских территорий городского округа Сухой Лог"
Механизм реализации подпрограммы базируется на принципах социального партнерства сельского населения, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Свердловской области, органов местного самоуправления и хозяйствующих субъектов, а также четкого разграничения полномочий и ответственности всех участников подпрограммы.
Мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельской территории, включают строительство новых жилых домов и приобретение жилых помещений на вторичном рынке.
Основной целью мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельской территории, является обеспечение жильем категорий граждан, не обладающих достаточными собственными средствами.
На указанные мероприятия средства федерального и (или) областного бюджетов выделяются на безвозвратной основе местным бюджетам.
Администрация городского округа Сухой Лог в соответствии с соглашением, заключенным с Министерством агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области, обеспечивает выполнение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, согласно утвержденным объемам субсидий, предоставляемых из федерального и областного бюджетов на планируемый год.
Средства на финансирование социальных выплат предусматриваются федеральным, областным и местным бюджетами и носят целевой характер и не могут использоваться на другие цели.
Раздел 6. Требования к участникам подпрограммы и порядок предоставления социальных выплат
Настоящий раздел устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации (далее - граждане), проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - социальные выплаты).
2. Социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.
3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий.
Социальные выплаты на улучшение жилищных условий на сельских территориях не предоставляются гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.1. Порядок предоставления социальных выплат
4. Под гражданином понимается физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина в целях настоящего Положения относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
Под агропромышленным комплексом понимается деятельность сельскохозяйственных товаропроизводителей, признанных таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а также деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих первичную и (или) последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 3 указанного Федерального закона, при условии, что доля дохода от реализации этой продукции в доходе указанных организаций и индивидуальных предпринимателей составляет не менее 70 процентов за календарный год.
Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
5. Право на получение социальной выплаты имеет:
а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:
осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, получателей социальных выплат (далее соответственно - участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего раздела, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего раздела. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего раздела признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется Администрацией городского округа Сухой Лог, по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;
б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:
осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;
переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);
имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего раздела, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего раздела. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации из средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;
не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.
6. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.
В случае несоблюдения гражданином данного условия орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.
7. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется в следующей очередности:
а) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
б) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
в) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;
г) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.
8. В каждой из указанных в пункте 7 настоящего раздела групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 21 настоящего раздела с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:
а) гражданам, имеющим 3 и более детей;
б) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;
в) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств в размере, указанном в пункте 5 настоящего раздела.
9. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее получатель социальной выплаты), может ее использовать:
а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, указанным в подпункте "а" пункта 5 настоящего раздела) на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;
в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).
10. Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
11. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 10 настоящего раздела требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.012006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
12. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 5 настоящего раздела и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.
Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.
В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
13. Социальная выплата не может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества "ДОМ.РФ".
14. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, не являющимся ценной бумагой, по форме, установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется органом исполнительной власти.
15. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.
16. Орган исполнительной власти вправе дифференцированно устанавливать стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам, сельским поселениям, сельским населенным пунктам и рабочим поселкам, а также по строительству и приобретению жилья.
17. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
В случае если общая площадь построенного (приобретенного) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.
18. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.
При этом стоимость жилого дома, строительство которого не завершено, определенная в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с пунктом 5 настоящего раздела.
19. Определение размера социальной выплаты производится органом исполнительной власти в отношении гражданина и всех членов его семьи, указанных в заявлении, оформленном в соответствии с пунктами 15 - 18 и 21 настоящего раздела.
20. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 15 настоящего раздела размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
21. Гражданин подает в орган местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по форме, установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (далее - заявление). В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:
а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;
г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 5 настоящего раздела, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом "б" пункта 5 настоящего раздела (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории);
е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
ж) документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству, а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях.
Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
22. Копии документов, указанных в пункте 21 настоящего раздела, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
23. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, указанных в пункте 21 настоящего раздела, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период и в сроки, установленные органом исполнительной власти, направляют их в орган исполнительной власти с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, указанных в пункте 21 настоящего раздела, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
24. Орган исполнительной власти на основании представленных органами местного самоуправления списков, указанных в пункте 23 настоящего раздела, и документов утверждает сводный список на очередной финансовый год и формирует сводный список на плановый период, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в указанные сводные списки.
Орган исполнительный власти вносит изменения в сводный список, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом размера субсидии, предусмотренного бюджету субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год на мероприятия, указанные в пункте 2 раздела предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренных приложением N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий".
В случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю социальной выплаты, в сводный список включается указанный получатель социальной выплаты (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год данный участник мероприятия включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты.
Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий и порядок выдачи свидетельств, а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) устанавливаются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
25. Орган исполнительной власти заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателями социальных выплат договора банковского счета, условия зачисления социальных выплат на банковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.
26. Получатель социальной выплаты в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
27. Орган исполнительной власти обязан уведомить получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.
28. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
а) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
б) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
в) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;
д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.
29. Указанные в пункте 28 настоящего раздела договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в органе исполнительной власти на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
30. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 28 настоящего раздела, кредитная организация направляет в орган исполнительной власти, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате, где оно хранится в течение 5 лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданином указанного требования осуществляется органом исполнительной власти.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти (орган местного самоуправления) заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Орган исполнительной власти вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.
32. Орган исполнительной власти ведет реестры выданных свидетельств по форме, установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
33. Органы местного самоуправления вправе на основании соглашений, заключенных с органами исполнительной власти, осуществлять выполнение следующих функций:
а) вручение получателям социальных выплат свидетельств, оформленных в установленном порядке органами исполнительной власти;
б) разъяснение населению, в том числе с использованием средств массовой информации, условий и порядка получения и использования социальных выплат;
в) заключение с кредитными организациями соглашений, предусмотренных пунктом 25 настоящего раздела, и представление в территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на перечисление социальных выплат на банковские счета получателей социальных выплат в срок, определенный в указанных соглашениях, - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования;
г) проверка указанных в пункте 28 настоящего раздела договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
д) ведение реестров выданных свидетельств;
е) уведомление получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования.
34. При рождении (усыновлении) у гражданина 1 и более детей субъект Российской Федерации и (или) муниципальные образования вправе осуществлять дополнительное (сверх предусмотренного размера социальной выплаты) выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в порядке и на условиях, которые определяются нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами.
Приложение
к подпрограмме 3 "Улучшение
жилищных условий граждан,
проживающих на сельских территориях
городского округа Сухой Лог"
(форма)
________________________________________
(наименование органа местного
самоуправления)
от гражданина (ки)
________________________________________
(ф.и.о.)
_______________________________________,
________________________________________
проживающего (ей) по адресу ____________
________________________________________
Тел. ___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня, ______________________________________________,
(ф.и.о.)
паспорт ___________________, выданный ___________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
________________________________________________ "__" __________ _____ г.
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы
Свердловской области "Развитие агропромышленного комплекса и
потребительского рынка Свердловской области до 2024 года"
Жилищные условия планирую улучшить путем ________________________________
_________________________________________________________________________
(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в
долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)
в ______________________________________________________________________.
(наименование муниципального образования, в котором гражданин желает
приобрести (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) ______________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу: ___________________________________________________;
дети: 1) ________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу: ___________________________________________________;
2) ______________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу: ___________________________________________________;
3) ______________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу: ___________________________________________________;
4) ______________________________________________________________________
(ф.и.о.) (дата рождения)
проживает по адресу: ___________________________________________________.
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:
________________________________________________________________________;
(ф.и.о.) (дата рождения)
________________________________________________________________________;
(ф.и.о.) (дата рождения)
________________________________________________________________________.
(ф.и.о.) (дата рождения)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы
Свердловской области "Развитие агропромышленного комплекса и
потребительского рынка Свердловской области до 2024 года" ознакомлен и
обязуюсь их выполнять.
_________________________________________ _______________ _____________
(ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) _____________________________________________________________________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
2) _____________________________________________________________________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
3) _____________________________________________________________________;
(ф.и.о., подпись) (дата)
4) _____________________________________________________________________.
(ф.и.о., подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
4) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
5) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
6) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
7) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
8) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
9) _____________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
10) ____________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
Приложение N 1
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным жильем
малоимущих граждан, молодых семей,
а также граждан, проживающих на сельских
территориях, на территории
городского округа Сухой Лог"
Цели, задачи и целевые показатели
реализации муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Приложение N 2
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным жильем
малоимущих граждан, молодых семей,
а также граждан, проживающих на сельских
территориях, на территории
городского округа Сухой Лог"
План
мероприятий по выполнению муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
Приложение N 3
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным жильем
малоимущих граждан, молодых семей,
а также граждан, проживающих на сельских
территориях, на территории
городского округа Сухой Лог"
Методика расчета целевых показателей муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог"
1. Методика расчета целевых показателей муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем малоимущих граждан, молодых семей, а также граждан, проживающих на сельских территориях, на территории городского округа Сухой Лог" (далее - Методика) определяет порядок расчета целевых показателей муниципальной программы, представленных в приложении N 1 к муниципальной программе.
2. Значения целевых показателей муниципальной программы рассчитываются в соответствии со следующим порядком.
Целевой показатель 1.1.1. Количество заключенных договоров социального найма в построенных (приобретенных) жилых помещениях
Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству заключенных в отчетный период договоров социального найма жилых помещений, построенных (приобретенных) в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете на 01 января текущего года.
Источник информации - Журнал регистрации договоров социального найма жилых помещений 05-17; отчетные данные в соответствии с формой федерального статистического наблюдения N 4-жилфонд, утвержденной Приказом Росстата от 27.07.2018 N 462.
Целевой показатель 1.1.2. Доля малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений, улучшивших жилищные условия в связи с предоставлением жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда
Значение показателя определяется в процентах и рассчитывается как отношение числа малоимущих граждан, улучшивших жилищные условия путем заключения договора социального найма жилых помещений, в общей численности малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений по состоянию на 01 января текущего года, умноженное на 100 процентов.
Значение показателя рассчитывается по формуле:
, где:
D - доля малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений, улучшивших жилищные условия в связи с предоставлением жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда;
- количество малоимущих граждан, улучшивших жилищные условия путем заключения договора социального найма жилых помещений;
- общая численность малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений на территории городского округа Сухой Лог на 01 января текущего года.
Источник информации - Журнал регистрации договоров социального найма жилых помещений 05-17; Книга учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; отчетные данные в соответствии с формой федерального статистического наблюдения N 4-жилфонд, утвержденной Приказом Росстата от 28.07.2018 N 462.
Целевой показатель 1.2.1. Количество заключенных договоров социального найма жилых помещений Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству заключенных в отчетный период договоров социального найма жилых помещений, пустующих или освободившихся в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье на 01 января текущего года.
Источник информации - Журнал регистрации договоров социального найма жилых помещений 05-17; отчетные данные в соответствии с формой федерального статистического наблюдения N 4-жилфонд, утвержденной Приказом Росстата от 27.07.2018 N 462.
Целевой показатель 2.1.1. Количество государственных и муниципальных служащих, обеспеченных жилыми помещениями
Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству муниципальных контрактов, договоров социального найма, заключенных в целях обеспечения государственных и муниципальных служащих жилыми помещениями на период их службы.
Целевой показатель 3.1.1. Количество предоставленных социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий
Значение показателя определяется в штуках, на основе отчетных данных отдела по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог, являющегося исполнителем подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы, в рамках которой осуществляется перечисление социальных выплат.
Значение показателя рассчитывается по формуле:
, где:
Е - количество социальных выплат, предоставленных молодым семьям в городском округе Сухой Лог;
- молодые семьи, получившие социальную выплату в отчетный период.
Источник информации - Отчетные данные согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Целевой показатель 3.1.2. Доля молодых семей, получивших социальную выплату
Значение показателя определяется в процентах и рассчитывается по формуле:
, где:
ДМ - доля молодых семей, получивших социальную выплату, от общего количества молодых семей, изъявивших принять участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы;
МС - количество молодых семей, получивших и реализовавших социальную выплату;
МУ - количество молодых семей, изъявивших принять участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на территории городского округа Сухой Лог" муниципальной программы на 01 января текущего года.
Источник информации - Отчетные данные согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Целевой показатель 3.2.1. Количество ипотечных кредитов, взятых молодыми семьями для приобретения (строительства) жилья
Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству взятых молодыми семьями, получившими социальные выплаты, ипотечных кредитов. На основе отчетных данных отдела по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог, согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Источник информации - Отчетные данные согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Целевой показатель 3.2.2. Количество жилых помещений, приобретенных молодыми семьями с использованием собственных средств
Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству жилых помещений, приобретенных молодыми семьями с использованием собственных средств. На основе отчетных данных отдела по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог, согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Источник информации - Отчетные данные согласно Приложениям N 1, 2, 3, 4 к соглашению о предоставлении в отчетном году местному бюджету городского округа Сухой Лог субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.
Целевой показатель 3.3.1. Количество передач (статей), а также размещенной информации на сайте Администрации городского округа Сухой Лог по вопросам обеспечения жильем молодежи
Значение показателя определяется в штуках, в абсолютном значении по количеству публикаций в газете "Знамя Победы", а также статей, размещенных на сайте официальном сайте городского округа Сухой Лог.
Источник информации - Газета "Знамя Победы", официальный сайт городского округа Сухой Лог.
Целевой показатель 4.1.1. Сохранение доли сельского населения в общей численности населения городского округа Сухой Лог
Значение показателя определяется в процентах, на основе статистических данных отдела по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог, по форме федерального статистического наблюдения N 1-УРСТ, утверждаемой Федеральной службой государственной статистики.
Значение показателя рассчитывается по формуле:
, где:
С - количество социальных выплат, предоставленных гражданам, проживающим на сельских территориях городского округа Сухой Лог;
- граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, получившие социальную выплату в отчетный период.
Источник информации - Отчетные данные по форме федерального статистического наблюдения N 1-УРСТ, утвержденной Приказом Росстата от 11.11.2016 N 721.
Целевой показатель 4.2.1. Повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах
Значение показателя определяется в процентах, в абсолютном значении по количеству предоставленным гражданам, проживающим в сельской местности, социальных выплат. На основе отчетных данных отдела по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог, согласно форме федерального статистического наблюдения N 1-УРСТ, утверждаемой Федеральной службой государственной статистики.
Источник информации - Отчетные данные по форме федерального статистического наблюдения N 1-УРСТ, утвержденной Приказом Росстата от 11.11.2016 N 721.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 26 декабря 2019 г. N 1632-ПГ "О внесении изменений... |