Приложение. Порядок приема в муниципальную собственность Администрации города Тынды жилых помещений, ранее приватизированных гражданами

Приложение
к постановлению Администрации города Тынды
от 06.12.2019 N 2519

Порядок
приема в муниципальную собственность Администрации города Тынды жилых помещений, ранее приватизированных гражданами

1. Настоящий Порядок принят в соответствии со ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N°189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и определяет порядок принятия в муниципальную собственность жилых помещений, приватизированных гражданами, и заключения с этими гражданами договоров социального найма.

2. Граждане, желающие передать принадлежащее им приватизированное жилое помещение, являющееся для них единственным местом постоянного проживания и свободное от прав третьих лиц (далее - заявитель), в собственность муниципального образования города Тынды (далее - муниципальное образование), обращаются с письменным заявлением в Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды (далее - Управление) по адресу: 676282, Амурская область, город Тында, ул. Красная Пресня, 29, в том числе на информационных стендах, расположенных в отделении государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр Амурской области" в городе Тынде (далее - МФЦ) по адресу: 676282, Амурская область, город Тында, ул. Красная Пресня, 68, второй этаж и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

3. Если жилое помещение (далее - помещение) принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким гражданам, в заявлении должно быть выражено желание каждого собственника на передачу помещения в собственность муниципального образования.

Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (если собственниками являются несовершеннолетние граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства о дееспособности несовершеннолетних).

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

документ, удостоверяющий личность заявителя;

документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

правоустанавливающие документы на жилое помещение (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости);

разрешение, выдаваемое органом опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (в случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин); свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества (при наличии), места, даты рождения заявителя);

технический паспорт жилого помещения (в случае если в отношении жилого помещения не осуществлен государственный кадастровый (технический) учет и получение соответствующих сведений о жилом помещении в рамках межведомственного информационного взаимодействия);

документы, подтверждающие получение согласия лица, не являющегося заявителем, или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица (в случае если для заключения договора передачи необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица).

5. При подаче заявления дополнительно для обозрения представляется подлинник документа, удостоверяющего личность.

6. Управление в течение 60 дней со дня поступления соответствующего заявления с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, принимает решение в письменном виде: либо заключение договора передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Тынды (далее - договор), либо об отказе в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования (далее - уведомление об отказе).

7. Управление отказывает в принятии жилого помещения в собственность муниципального образования в следующих случаях:

непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;

переход права собственности на жилое помещение (доли в праве собственности на жилое помещение) к гражданам, не являющимся стороной договора передачи жилого помещения в собственность граждан;

жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителя;

жилое помещение в момент приватизации не находилось в муниципальной собственности города Тынды;

наличие ограничений (обременений) права собственности на жилое помещение;

неявка заявителя для подписания договора в течение пяти дней со дня, указанного в извещении о месте и времени подписания договора; несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и муниципальными правовыми актами города Тынды.

если жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, а также расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу; если собственником допущены самовольная перепланировка и переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных помещений (в данном случае собственник обязан согласовать произведенные им изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность либо обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние);

8. В случае заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность Администрации города Тынды, в соответствии с настоящим Порядком, включается в жилищный фонд муниципального образования.

9. После включения жилого помещения в жилищный фонд Управление заключает договор социального найма с нанимателем.

10. Управление в течение тридцати рабочих дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на данное жилое помещение, на основании постановления Администрации города Тынды о заключении договора социального найма, обязано заключить договор социального найма жилого помещения с нанимателем, определенным соглашением всех членов семьи.