Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 14 января 2020 г. N 3-ПП "Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 23а района Свиблово города Москвы"
- Приложение 1. Проект планировки территории микрорайона 23а района Свиблово г. Москвы
Приложение 1. Проект планировки территории микрорайона 23а района Свиблово г. Москвы
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 января 2020 г. N 3-ПП
Проект планировки территории микрорайона 23а района Свиблово города Москвы
1. Пояснительная записка
1.1. Основные направления и принципы развития территории
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).
Проектируемая территория площадью 31,5 га расположена в границах района Свиблово города Москвы и ограничена:
- с севера - улицей Седова;
- с востока - Снежной улицей;
- с юга - Лазоревым проездом;
- с запада - особо охраняемой природной территорией "Природно-исторический парк "Останкино".
Транспортное обслуживание территории обеспечивается Снежной улицей, Лазоревым проездом, 1-ым Ботаническим проездом и улицей Седова, а также станциями "Ботанический сад", "Свиблово" Калужско-Рижской линии метрополитена и остановочным пунктом "Ботанический сад" Малого кольца Московской железной дороги.
В настоящее время в границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты.
В границах подготовки проекта планировки территории частично расположены объединенная охранная зона N 307 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и зона регулирования застройки N 27, границы которых утверждены постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
В северо-западной части территории в границах подготовки проекта планировки территории расположена часть территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Успения в усадьбе Свиблово, 1708 г.", границы которой утверждены приказом Росохранкультуры от 11 января 2011 г. N 39 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Успения в усадьбе Свиблово, 1708 г." и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия".
Кроме того, в границах подготовки проекта планировки территории располагается зона охраняемого культурного слоя N 017 (Село Свиблово XVI-XVIII вв.), а также территория объекта археологического наследия "Село Свиблово", принятого под государственную охрану решением Президиума Московского городского совета народных депутатов от 30 июля 1992 г. N 84 "О памятниках истории и культуры г. Москвы".
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ будет осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, и при условии соблюдения режима содержания зоны охраняемого культурного слоя.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены следующие объекты природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы: N 95 "Долина р. Яузы между Игарским пр. и Окружной железной дорогой", N 96 "Бульвар по ул. Седова", N 97 "Сквер на Снежной ул.", N 95а "Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения по 1-му Ботаническому проезду".
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусмотрено исключение из состава природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0, 245 га и включение в их состав участков территории общей площадью 1,15 га.
Реализация проекта планировки территории позволит создать благоприятные условия для проживания граждан, благоустроенные общественные пространства, предотвратить рост аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечить развитие жилых территорий и их благоустройство, а также создать новую планировочную структуру городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории:
1.1.1. Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 14 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 65,60 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,73 тыс. кв. м.
1.1.2. Проектирование и строительство: многоквартирных домов с встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах и в стилобатных частях жилых домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 188,14 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 18,64 тыс. кв. м.
1.1.3. Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории: строительство и реконструкция внутриквартальных проездов; реконструкция и строительство участка 1-го Ботанического проезда от Лазоревого проезда до улицы Седова; реконструкция улицы Седова; организация парковочных мест и устройство тротуаров.
1.1.4. Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории: демонтаж, устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки. Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
1.1.5. Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения от чрезвычайных ситуаций: приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны.
1.1.6. Проведение мероприятий по благоустройству территории, охране окружающей среды и объектов культурного наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, и при условии соблюдения режима содержания зоны охраняемого культурного слоя.
1.2. Очередность планируемого развития территории
Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируются в два этапа.
1.2.1. На первом этапе предусматривается:
1.2.1.1. Проектирование и строительство: многоквартирного дома с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 9,19 тыс. кв. м (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
1.2.1.2. Устройство тротуаров: вдоль внутриквартальных проездов шириной 2-2,4 м в целях развития транспортной инфраструктуры территории.
1.2.1.3. Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории:
- строительство водопроводных сетей протяженностью 0,35 км, демонтаж водопроводных сетей протяженностью 0,15 км;
- строительство канализационных сетей протяженностью 0,03 км;
- строительство водосточных сетей протяженностью 0,15 км, демонтаж водосточных сетей протяженностью 0,1 км;
- прокладка тепловых сетей ориентировочной протяженностью 0,25 км; устройство одного индивидуального теплового пункта;
- строительство газопроводных сетей протяженностью 0,12 км; демонтаж газопроводных сетей протяженностью 0,11 км;
- прокладка двухцепных распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,45 км и строительство одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ, устройство наружного освещения;
- прокладка 4-х отверстной телефонной канализации протяженностью 0,01 км, включая демонтаж 4-х отверстной телефонной канализации протяженностью 0,07 км.
1.2.1.4. Проведение мероприятий по благоустройству территории:
- организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых;
- размещение хозяйственных площадок;
- благоустройство и озеленение придомовой территории (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение территории вдоль Снежной улицы и Лазоревого проезда.
1.2.1.5. Проведение мероприятий по охране окружающей среды:
- выполнение детальных инженерных изысканий на стадии подготовки проектной документации;
- применение шумозащитного остекления фасадов зданий, ориентированных на проезжие части Снежной улицы и Лазоревого проезда.
1.2.2. На втором этапе предусматривается:
1.2.2.1. Снос в установленном законом порядке:
1.2.2.1.1. Многоэтажных жилых домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 65,6 тыс. кв. м по адресам:
- Снежная улица, дом 3А;
- Снежная улица, дом 7;
- Снежная улица, дом 9;
- Снежная улица, дом 11;
- улица Седова, дом 5, корпус 2;
- улица Седова, дом 7, корпус 2;
- улица Седова, дом 9, корпус 1;
- улица Седова, дом 9, корпус 2;
- улица Седова, дом 15, корпус 1;
- Лазоревый проезд, дом 12;
- 1-й Ботанический проезд, дом 1;
- 1-й Ботанический проезд, дом 3;
- 1-й Ботанический проезд, дом 3А;
- 2-й Ботанический проезд, дом 6.
1.2.2.1.2. Здания дошкольной образовательной организации суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 3,15 тыс. кв. м по адресу: Снежная улица, владение 9, строение 1 после перевода воспитанников во вновь построенное здание дошкольной образовательной организации.
1.2.2.1.3. Нежилых зданий и сооружений суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,58 тыс. кв. м по адресам:
- улица Седова, дом 13, корпус 2, строение 2;
- улица Седова, дом 13, корпус 2, строение 3;
- улица Седова, дом 17;
- Снежная улица, дом 11, строение 1;
- Снежная улица, дом 11, строение 2;
- 1-й Ботанический проезд дом 1Г.
1.2.2.1.4. Некапитальных сооружений автостоянки N 158 Московского городского союза автомобилистов по адресу: 2-й Ботанический проезд.
1.2.2.2. Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 178,95 тыс. кв. м (участки N 2, 3, 4, 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания дошкольной образовательной организации суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,75 тыс. кв. м (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- учебного корпуса общеобразовательной организации суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,14 тыс. кв. м (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- здания центра с размещением местных органов власти и местного самоуправления района Свиблово города Москвы, объектов социального, культурного и бытового назначения с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8,15 тыс. кв. м (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- объектов инженерной инфраструктуры суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,60 тыс. кв. м (участки N 2, 3, 4, 15, 16 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
1.2.2.3. Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:
- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов шириной 6,0 м, протяженностью 1,03 км;
- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов шириной 4,5 м, протяженностью 0,53 км;
- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов шириной 7,0 м, протяженностью 0,82 км;
- реконструкция и строительство участка 1-го Ботанического проезда от Лазоревого проезда до улицы Седова шириной в красных линиях 21,0 м с устройством 2-х полосной проезжей части протяженностью 0,54 км;
- реконструкция и строительство улицы Седова с устройством проезжей части по одной полосе движения в каждом направлении при следовании от 1-го Ботанического проезда до Снежной улицы шириной в красных линиях от 15,0 до 20,0 м протяженностью 0,26 км;
- реконструкция и строительство улицы Седова с устройством однополосной проезжей части в одном направлении при следовании от Снежной улицы до 1-го Ботанического проезда шириной в красных линиях 11,0 м протяженностью 0,61 км;
- устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта и организация парковочных мест.
1.2.2.4. Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории:
- строительство водопроводных сетей протяженностью 1,45 км, демонтаж водопроводных сетей протяженностью 1,84 км;
- строительство канализационных сетей протяженностью 2,12 км, демонтаж канализационных сетей протяженностью 1,42 км;
- строительство водосточных сетей протяженностью 2,02 км, демонтаж водосточных сетей протяженностью 1,68 км;
- прокладка тепловых сетей ориентировочной протяженностью 5,26 км; демонтаж тепловых сетей ориентировочной протяженностью 3,92 км; устройство 14 индивидуальных тепловых пунктов; реконструкция одного центрального теплового пункта; демонтаж трех центральных тепловых пунктов; строительство одного центрального теплового пункта;
- строительство газопроводных сетей протяженностью 1,36 км; демонтаж газопроводных сетей протяженностью 1,84 км;
- прокладка двухцепных распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 3,55 км; строительство одной распределительной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ; строительство 6 трансформаторных подстанций 10/0,4, устройство наружного освещения;
- прокладка 4-24 отверстной телефонной канализации протяженностью 2,68 км, включая демонтаж 1-24 отверстной телефонной канализации протяженностью 2,97 км;
- обеспечение сохранности 24 отверстной телефонной канализации по Лазоревому проезду;
- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ общей протяженностью 9,4 км за границами проекта плакировки территории в целях обеспечения проектируемой застройки объектами коммунальной инфраструктуры.
1.2.2.5. Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения от чрезвычайных ситуаций (участки N 2, 3, 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"): приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны.
1.2.2.6. Проведение мероприятий по благоустройству территории:
- организация пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм, создание цветников и посадка древесно-кустарниковой растительности (участки N 11, 12, 13, 14 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение территории общего пользования (участки: N 2, 3, 4, 17 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки (участки N 2; 3, 4, 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок, организация газонов, (участки N 2, 3, 4, 5, 17 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- благоустройство и озеленение территорий образовательных организаций (участки N 6, 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
1.2.2.7. Проведение мероприятий по охране окружающей среды:
- выполнение детальных инженерных изысканий на стадии подготовки проектной документации;
- применение шумозащитного остекления фасадов зданий, ориентированных (в том числе под углом) на проезжие части улицы Седова, 1-го и 2-го Ботанических проездов.
1.2.2.8. Проведение мероприятий по охране объектов культурного наследия: приспособление объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба, XIX в.: парк" к современному использованию в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 5.1, пунктом 1 статьи 40 и статьей 44 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
Проектируемая территория является частью существующего элемента планировочной структуры - микрорайона 23а района Свиблово города Москвы. Проектом предлагается формирование новых элементов планировочной структуры - двух кварталов площадью 9,52 га и 8,15 га.
В границах проектируемой территории предлагается формирование зон жилой застройки и участков общественной застройки.
Формируются участки многоквартирной жилой застройки прямоугольной и сложной формы. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественного назначения (предприятий торговли и обслуживания населения).
В границах проектируемой территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, площадок для накопления твердых коммунальных отходов.
Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 30-60 метров с отдельными доминантами до 70 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже "Схема формирования фронта застройки" вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений и коммуникаций, и коммунальных объектов не устанавливаются.
2. Таблица "Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Площадь участка, га |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Характеристики объекта |
|||||
|
Плотность, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Емкость/ мощность/ примечание |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0 |
0,32 |
1.1 |
29,00 |
60 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
9,19 |
Технические помещения |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
|
- жилая часть |
8,23 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,96 |
||||||||||
|
2 |
2.5.0; 2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0; 8.3.0; 5.1.3; 3.1.1; 12.0.1; 12.0.2 |
4,58 |
2.1 |
32,23 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,79 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 2700 человек |
|
- жилая часть |
14,58 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,21 |
||||||||||
|
2.2 |
44,93 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
54,81 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 2700 человек |
|||
|
- жилая часть |
50,38 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
4,43 |
||||||||||
|
2.3 |
55,81 |
70 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
31,81 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1820 человек |
|||
|
- жилая часть |
29,50 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
2,31 |
||||||||||
|
2.4 |
20,11 |
30 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
5,43 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 880 человек |
|||
|
- жилая часть |
4,54 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,89 |
||||||||||
|
2.5 |
30,24 |
45 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
11,79 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1950 человек |
|||
|
- жилая часть |
10,58 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,21 |
||||||||||
|
2.6 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|||
|
Трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|||||||
|
3 |
2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0; 8.3.0; 12.0.1; 12.0.2; 5.1.3; 3.1.1 |
1,84 |
3.1 |
21,42 |
45 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
10,71 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1950 человек |
|
- жилая часть |
9,52 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,19 |
||||||||||
|
3.2 |
17,24 |
45 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
9,31 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 1950 человек |
|||
|
- жилая часть |
8,32 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,99 |
||||||||||
|
3.3 |
36,68 |
45 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
9,17 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами |
|||
|
- жилая часть |
8,40 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,76 |
||||||||||
|
3.4 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
3.5 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|||
|
4 |
2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0; 12.0.1; 12.0.2; 5.1.3; 3.1.1 |
0,71 |
4.1 |
41,95 |
55 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
14,25 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами |
|
- жилая часть |
13,28 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
0,97 |
||||||||||
|
4.2 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
- |
|||
|
5 |
2.5.0; 2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0; 8.3.0 |
0,56 |
5.1 |
28,36 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
15,88 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами с возможностью приспособления под защитные сооружения гражданской обороны на 2100 человек |
|
- жилая часть |
14,37 |
||||||||||
|
- нежилая часть |
1,51 |
||||||||||
|
6 |
3.5.1.0 |
0,91 |
6.1 |
6,32 |
25 |
35 |
Здание дошкольной образовательной организации |
5,75 |
Технические помещения |
- |
325 мест |
|
7 |
3.5.1.0 |
1,63 |
7.1 |
5,30 |
35 |
25 |
Учебный корпус общеобразовательной организации (школы) |
4,14 |
Технические помещения |
- |
275 мест |
|
8 |
3.5.1.0 |
0,46 |
- |
Ф 2 |
Ф 2 |
Ф 2 |
- |
- |
- |
- |
|
|
9 |
3.2.4; 3.2.2; 3.8.1; 4.1.0; 2.7.1.0 |
0,16 |
9.1 |
50,94 |
45 |
- |
Здание центра с размещением местных органов власти и местного самоуправления района Свиблово города Москвы, объектов социального культурного и бытового назначения |
8,15 |
Технические помещения, подземный гараж |
Определяется на последующей стадии проектирования |
Подземный гараж в соответствии с действующими нормативами |
|
10 |
12.0.1 |
0,37 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
11 |
12.0.1; 12.0.2 |
0,54 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
12 |
12.0.1 |
1,85 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
13 |
12.0.1 |
0,48 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
14 |
3.1.1 |
0,02 |
14.1 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|
15 |
3.1.1 |
0,02 |
15.1 |
- |
5 |
- |
Трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|
16 |
3.1.1 |
0,06 |
16.1 |
- |
5 |
- |
Центральный тепловой пункт |
0,30 |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
- |
|
17 |
3.1.1 |
0,01 |
17.1 |
- |
5 |
- |
Распределительная трансформаторная подстанция |
0,05 |
- |
- |
- |
|
18 |
12.0.1; 5.1.3 |
0,37 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
12.0.1; 12.0.2 |
1,12 |
19.1 |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
0,25 |
19.2 |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
||
|
0,70 |
19.3 |
0 |
0 |
0 |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
||
|
20 |
12.0.2; 7.2.1 |
0,86 |
20.1 |
- |
- |
- |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
|
0,60 |
20.2 |
- |
- |
- |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
||
|
1,14 |
20.3 |
- |
- |
- |
Улично-дорожная сеть |
- |
- |
- |
- |
||
|
ИТОГО: |
206,78 |
|
|||||||||
------------------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 радела 3.2 главы 3 части 2 книги 1 территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы.
2 - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
------------------------------
3. Таблица "Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения"
|
N |
Наименование мероприятия |
Единицы измерения |
Всего 1 |
Этапы реализации |
|
|
1 |
2 |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Освобождение территории |
тыс. кв. м |
70,33 |
- |
70,33 |
|
1.1 |
Снос в установленном законом порядке многоквартирных домов: |
тыс. кв. м |
65,60 |
- |
65,60 |
|
|
по адресам: Снежная улица, дом 3А; Снежная улица, дом 7; Снежная улица, дом 9; Снежная улица, дом 11; улица Седова, дом 5, корпус 2; улица Седова, дом 7, корпус 2; улица Седова, дом 9, корпус 1; улица Седова, дом 9, корпус 2; улица Седова, дом 15, корпус 1; Лазоревый проезд, дом 12; 1-й Ботанический проезд, дом 1; 1-й Ботанический проезд, дом 3; 1-й Ботанический проезд, дом 3А; 2-й Ботанический проезд, дом 6 |
тыс. кв. м |
65,60 |
- |
65,60 |
|
1.2 |
Снос в установленном законом порядке нежилых зданий, строений и сооружений: |
тыс. кв. м |
4,73 |
- |
4,73 |
|
1.2.1 |
Здания дошкольной образовательной организации по адресу: Снежная улица, владение 9, строение 1 |
тыс. кв. м |
3,15 |
- |
3,15 |
|
1.2.2 |
Нежилых зданий и сооружений по адресам: - улица Седова, дом 13, корпус 2, строение 2; - улица Седова, дом 13, корпус 2, строение 3; - улица Седова, дом 17; - Снежная улица, дом 11, строение 1; - Снежная улица, дом 11, строение 2; - 1-й Ботанический проезд дом 1Г |
тыс. кв. м |
1,58 |
- |
1,58 |
|
1.2.3 |
Нежилых объектов по адресу 2-й Ботанический проезд |
тыс. кв. м |
- |
- |
- |
|
2 |
Проектирование и строительство объектов капитального строительства |
тыс. кв. м |
206,78 |
9,19 |
197,59 |
|
2.1 |
Объекты жилого назначения: |
тыс. кв. м |
188,14 |
9,19 |
178,95 |
|
2.1.1 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
9,19 |
9,19 |
- |
|
2.1.2 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 2700 человек (зона N 2.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
15,79 |
- |
15,79 |
|
2.1.3 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 2700 человек (зона N 2.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
54,81 |
- |
54,81 |
|
2.1.4 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 1820 человек (зона N 2.3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
31,81 |
- |
31,81 |
|
2.1.5 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 880 человек (зона N 2.4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
5,43 |
- |
5,43 |
|
2.1.6 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 1950 человек (зона N 2.5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
11,79 |
- |
11,79 |
|
2.1.7 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 3.3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
9,17 |
- |
9,17 |
|
2.1.8 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 1950 человек (зона N 3.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
10,71 |
- |
10,71 |
|
2.1.9 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 1950 человек (зона N 3.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
9,31 |
- |
9,31 |
|
2.1.10 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона N 4.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
14,25 |
- |
14,25 |
|
2.1.11 |
Многоквартирный дом с подземным гаражом, приспосабливаемым под убежище на 2100 человек (зона N 5.1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
15,88 |
- |
15,88 |
|
2.2 |
Объекты нежилого назначения: |
тыс. кв. м |
18,64 |
- |
18,64 |
|
2.2.1 |
Здание центра с размещением местных органов власти и местного самоуправления района Свиблово города Москвы, объектов социального, культурного и бытового назначения с подземным гаражом (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
8,15 |
- |
8,15 |
|
2.2.2 |
Здание дошкольной образовательной организации на 325 мест (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
5,75 |
- |
5,75 |
|
2.2.3 |
Учебный корпус общеобразовательной организации на 275 мест (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
4,14 |
- |
4,14 |
|
2.2.4 |
Трансформаторная подстанция (зона N 2.6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.5 |
Трансформаторная подстанция (участок N 15 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.6 |
Центральный тепловой пункт (участок N 16 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,30 |
- |
0,30 |
|
2.2.7 |
Распределительный пункт (участок N 17 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.8 |
Трансформаторная подстанция (зона N 2.6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.9 |
Трансформаторная подстанция (участок N 14 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.10 |
Трансформаторная подстанция (зона N 3.5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
0,05 |
- |
0,05 |
|
2.2.11 |
Трансформаторная подстанция (зона N 3.4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
2.2.12 |
Трансформаторная подстанция (зона N 4.2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
тыс. кв. м |
Определяется на последующей стадии проектирования |
- |
Определяется на последующей стадии проектирования |
|
3. |
Развитие транспортной инфраструктуры территории |
||||
|
3.1 |
Строительство и реконструкция внутриквартальных проездов: |
км |
2,38 |
- |
2,38 |
|
3.1.1 |
Шириной - 7,0 м |
км |
0,82 |
- |
0,82 |
|
3.1.2 |
Шириной - 6,0 м |
км |
1,03 |
- |
1,03 |
|
3.1.3 |
Шириной 4,5 м |
км |
0,53 |
- |
0,53 |
|
3.2 |
Строительство и реконструкция магистральных улиц и улиц местного значения: |
км |
1,41 |
- |
1,41 |
|
3.2.1 |
Участка 1-ого Ботанического проезда от Лазоревого проезда до улицы Седова |
км |
0,54 |
- |
0,54 |
|
3.2.2 |
Участка улицы Седова от 1-го Ботанического проезда до Снежной улицы |
км |
0,26 |
- |
0,26 |
|
3.2.3 |
Участка улицы Седова от Снежной улицы до 1-ого Ботанического проезда |
км |
0,61 |
- |
0,61 |
|
3.3 |
Организация движения транспорта и пешеходов: |
- |
- |
- |
- |
|
3.3.1 |
Создание парковочных мест |
кв. м |
3515,00 |
- |
3515,00 |
|
3.3.2 |
Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта |
шт. |
8 |
- |
8 |
|
4. |
Развитие инженерной инфраструктуры территории |
||||
|
4.1 |
Водоснабжение |
||||
|
4.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
|
|
|
|
Ду 100-200 мм |
|
1,07 |
0,19 |
0,88 |
|
|
Ду 300-400 мм |
|
0,73 |
0,16 |
0,57 |
|
|
4.1.2 |
Демонтаж водопроводной сети |
км |
|
|
|
|
Ду 100-200 мм |
|
1,47 |
- |
1,47 |
|
|
Ду 300-400 мм |
|
0,52 |
0,15 |
0,37 |
|
|
4.2 |
Канализация |
||||
|
4.2.1 |
Прокладка канализационных сетей Ду 100-200 мм |
км |
2,15 |
0,03 |
2,12 |
|
4.2.2 |
Демонтаж канализационной сети Ду 100-200 мм |
км |
1,42 |
- |
1,42 |
|
4.3 |
Дождевая канализация |
||||
|
4.3.1 |
Строительство водосточной сети |
км |
|
|
|
|
Ду 400 мм |
|
1,57 |
0,15 |
1,42 |
|
|
Ду 500 мм |
|
0,43 |
- |
0,43 |
|
|
Ду 600 мм |
|
0,17 |
- |
0,17 |
|
|
4.3.2 |
Демонтаж водосточной сети |
км |
|
|
|
|
|
|
1,78 |
0,10 |
1,68 |
|
|
Ду 700 мм |
|
0,14 |
|
0,14 |
|
|
4.4 |
Теплоснабжение |
||||
|
4.4.1 |
Прокладка сетей теплоснабжения |
км |
|
|
|
|
2 Ду 50-150 мм |
|
1,45 |
0,25 |
1,20 |
|
|
2 Ду 150-300 мм |
|
0,76 |
- |
0,76 |
|
|
2 Ду 400 мм |
|
0,60 |
- |
0,60 |
|
|
4.4.2 |
Прокладка тепловых сетей в 4-х трубном исполнении |
км |
|
|
|
|
Ду 50-150 мм |
|
2,35 |
- |
2,35 |
|
|
Ду 150-300 мм |
|
0,35 |
- |
0,35 |
|
|
4.4.3 |
Демонтаж сетей в 4-х трубном исполнении |
км |
|
|
|
|
Ду 50-150 мм |
|
2,65 |
- |
2,65 |
|
|
Ду 150-300 м |
|
0,70 |
- |
0,70 |
|
|
4.4.4 |
Демонтаж сетей 2 Ду 400 |
км |
0,57 |
- |
0,57 |
|
4.4.5 |
Устройство индивидуального теплового пункта |
шт. |
15 |
1 |
14 |
|
4.4.6 |
Реконструкция центрального теплового пункта |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
4.4.7 |
Демонтаж центрального теплового пункта |
шт. |
3 |
- |
3 |
|
4.4.8 |
Строительство центрального теплового пункта |
шт. |
1 |
- |
1 |
|
4.5 |
Газоснабжение |
||||
|
4.5.1 |
Демонтаж сетей низкого давления |
км |
|
|
|
|
Ду 160-250 мм |
|
1,27 |
0,11 |
1,16 |
|
|
Ду |
|
0,68 |
- |
0,68 |
|
|
4.5.2 |
Строительство сетей низкого давления |
км |
|
|
|
|
Ду 160-250 мм |
|
1,13 |
0,12 |
1,01 |
|
|
Ду |
|
0,35 |
- |
0,35 |
|
|
4.6 |
Электроснабжение |
||||
|
4.6.1 |
Строительство распределительной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
ед. |
1 |
- |
1 |
|
4.6.2 |
Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
ед. |
7 |
1 |
6 |
|
4.6.3 |
Прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
4,0 |
0,45 |
3,55 |
|
4.6.4 |
Прокладка питающих кабельных линий 10 кВ (мероприятия вне границ подготовки проекта планировки территории) |
км |
9,4 |
- |
9,40 |
|
4.7 |
Телефонизация |
||||
|
4.7.1 |
Строительство 4 отверстной телефонной канализации |
км |
1,08 |
0,01 |
1,07 |
|
4.7.2 |
Строительство 8 отверстной телефонной канализации |
км |
1,02 |
- |
1,02 |
|
4.7.3 |
Строительство 12 отверстной телефонной канализации |
км |
0,19 |
- |
0,19 |
|
4.7.4 |
Переустройство 24 отверстной телефонной канализации |
км |
0,04 |
- |
0,04 |
|
4.7.5 |
Переустройство 1-10 отверстной телефонной канализации |
км |
0,36 |
- |
0,36 |
|
4.7.6 |
Демонтаж 1-12 отверстной внутриквартальной телефонной канализации |
км |
3,01 |
0,07 |
2,94 |
|
4.7.7 |
Демонтаж 24 отверстной магистральной телефонной канализации |
км |
0,03 |
- |
0,03 |
|
5. |
Мероприятия по благоустройству территории |
||||
|
5.1 |
Организация пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм, создание цветников и посадка древесно-кустарниковой растительности |
га |
2,1 |
- |
2,1 |
|
5.2 |
Благоустройство и озеленение территории общего пользования |
га |
1,66 |
- |
1,66 |
|
5.3 |
Благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки |
га |
2,15 |
0,11 |
2,04 |
|
5.4 |
Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, размещение хозяйственных площадок, организация газонов |
кв. м |
9102,07 |
139 |
8963,07 |
|
5.5 |
Благоустройство и озеленение территорий образовательных организаций |
га |
2,62 |
- |
2,62 |
|
6. |
Мероприятия по охране окружающей среды |
||||
|
6.1 |
Шумозащитное остекление (по фасаду) |
кв. м |
26712 |
|
26712 |
------------------------------
1Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен.
------------------------------
Чертеж "План красных линии"
ГАРАНТ:
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий (к чертежу "План красных линий")
|
Номера и координаты характерных точек устанавливаемых красных линий | |||||
|
N точки |
Координаты, (МСК-50, м) |
N точки |
Координаты, (МСК-50, м) |
||
|
X |
У |
X |
У |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
8500,24 |
20293,20 |
27 |
8649,93 |
20705,68 |
|
Центр окружности |
8741,65 |
20284,32 |
Центр окружности |
8779,83 |
20790,25 |
|
R (м) |
241,57 |
R (м) |
155,00 |
||
|
2 |
8500,45 |
20297,64 |
28 |
8741,58 |
20640,04 |
|
Центр окружности |
8741,65 |
20284,32 |
29 |
8784,88 |
20629,02 |
|
R (м) |
241,57 |
Центр окружности |
8782,91 |
20621,27 |
|
|
3 |
8504.85 |
20332,11 |
R (м) |
8,00 |
|
|
4 |
8507,93 |
20347,66 |
30 |
8790,73 |
20619,57 |
|
5 |
8525,34 |
20439,25 |
31 |
8787,05 |
20602,66 |
|
6 |
8526,49 |
20457,35 |
32 |
8785,28 |
20595,18 |
|
7 |
8533,96 |
20496,64 |
33 |
8778,26 |
20567,85 |
|
8 |
8540,42 |
20518,57 |
Центр окружности |
8962,79 |
20521,79 |
|
Центр окружности |
8325,27 |
20559,46 |
R (м) |
190,20 |
|
|
R (м) |
219,00 |
34 |
8774,28 |
20547,04 |
|
|
9 |
8536,47 |
20617,38 |
35 |
8771,72 |
20530,59 |
|
10 |
8536,03 |
20618,98 |
36 |
8757,47 |
20443,49 |
|
Центр окружности |
8649,59 |
20650,12 |
37 |
8743,87 |
20368,41 |
|
R (м) |
117,75 |
38 |
8730,07 |
20293,63 |
|
|
11 |
8538,72 |
20689,77 |
39 |
8747,81 |
20290,59 |
|
Центр окружности |
8649,59 |
20650,12 |
40 |
8761,58 |
20365,18 |
|
R (м) |
117,75 |
41 |
8775,21 |
20440,44 |
|
|
12 |
8578,69 |
20744,14 |
42 |
8789,50 |
20527,75 |
|
Центр окружности |
8995,68 |
20180,23 |
43 |
8792,09 |
20544,47 |
|
R (м) |
701,33 |
|
Центр окружности |
8962,79 |
20521,79 |
|
13 |
8601,56 |
20760,35 |
R (м) |
172,20 |
|
|
14 |
8640,16 |
20786,18 |
44 |
8795,70 |
20563,43 |
|
15 |
8540,74 |
20325,98 |
45 |
8802,76 |
20590,87 |
|
Центр окружности |
8543,27 |
20340,76 |
46 |
8804,61 |
20598,68 |
|
R (м) |
15,00 |
47 |
8807,00 |
20609,69 |
|
|
16 |
8528,55 |
20343,68 |
Центр окружности |
8814,82 |
20607,99 |
|
17 |
8530,34 |
20353,09 |
R (м) |
8,00 |
|
|
18 |
8536,88 |
20375,43 |
48 |
8816,79 |
20615,74 |
|
19 |
8544,35 |
20414,73 |
49 |
8674,24 |
20785,14 |
|
20 |
8545,23 |
20431,40 |
50 |
8669,19 |
20781,03 |
|
21 |
8561,05 |
20514,64 |
Центр окружности |
8676,13 |
20772,50 |
|
Центр окружности |
8325,27 |
20559,46 |
R (м) |
11,00 |
|
|
R (м) |
240,00 |
51 |
8666,95 |
20766,43 |
|
|
22 |
8556,72 |
20622,94 |
52 |
8675,84 |
20752,97 |
|
23 |
8556,28 |
20624,53 |
Центр окружности |
8789,99 |
20828,66 |
|
Центр окружности |
8649,59 |
20650,12 |
R (м) |
136,96 |
|
|
R (м) |
96,75 |
53 |
8756,00 |
20695,99 |
|
|
24 |
8596,80 |
20731,20 |
54 |
8761,46 |
20694,62 |
|
25 |
8609,87 |
20739,71 |
55 |
8768,11 |
20692,96 |
|
Центр окружности |
8618,06 |
20727,14 |
56 |
8816,33 |
20680,83 |
|
R (м) |
15,00 |
57 |
8913,32 |
20656,47 |
|
|
26 |
8630,63 |
20735,32 |
58 |
8964,57 |
20643,60 |
|
59 |
8984,72 |
20643,18 |
72 |
8758,79 |
20683,95 |
|
60 |
9023,43 |
20633,46 |
73 |
8765,44 |
20682,29 |
|
61 |
9041,87 |
20624,18 |
74 |
8813,65 |
20670,16 |
|
62 |
9107,30 |
20607,75 |
75 |
8910,64 |
20645,80 |
|
63 |
9202,61 |
20583,82 |
76 |
8963,18 |
20632,61 |
|
Центр окружности |
9206,47 |
20598,32 |
77 |
9037,93 |
20613,83 |
|
R(m) |
15,01 |
78 |
9104,62 |
20597,08 |
|
|
64 |
9216,32 |
20586,99 |
79 |
9192,70 |
20574,97 |
|
65 |
8784,54 |
20644,59 |
Центр окружности |
9190,93 |
20567,99 |
|
66 |
8745,28 |
20654,58 |
R (м) |
7,19 |
|
|
Центр окружности |
8779,83 |
20790,25 |
80 |
9195,65 |
20562,56 |
|
R (м) |
140,00 |
81 |
9178,62 |
20547,80 |
|
|
67 |
8662,50 |
20713,86 |
Центр окружности |
9173,38 |
20553,84 |
|
68 |
8641,43 |
20746,23 |
R (м) |
8,00 |
|
|
Центр окружности |
8650,57 |
20751,83 |
82 |
9171,41 |
20546,09 |
|
R (м) |
10,72 |
83 |
9144,39 |
20552,97 |
|
|
69 |
8659,39 |
20757,92 |
|
|
|
|
70 |
8666,67 |
20746,90 |
|
|
|
|
Центр окружности |
8789,99 |
20828,66 |
|
|
|
|
R (м) |
147,96 |
|
|
|
|
|
71 |
8753,30 |
20685,33 |
|
|
|
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
Чертеж 1. "Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. Чертеж 1 в редакторе Adobe Reader
Чертеж 2. "Линейные объекты улично-дорожной сети"
ГАРАНТ:
См. Чертеж 2 в редакторе Adobe Reader
Схема
распределения высотности застройки в границах каждого квартала
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader
Схема
формирования фронта застройки
ГАРАНТ:
См. Схему в редакторе Adobe Reader