Приложение 3. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом (в отдельно стоящем нежилом здании)

Приложение 3
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 10 января 2020 г. N 15

Договор
безвозмездного пользования муниципальным имуществом (в отдельно стоящем нежилом здании)

город Сургут

"___" __________ 20___ г.

Муниципальное образование городской округ город Сургут, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________ комитета по управлению имуществом (далее - Комитет) ________________, действующего на основании доверенности от ________ N ______, с одной стороны и ____________________, именуемая в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ______________, действующего на основании ___________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Во исполнение _________________________, Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное пользование муниципальное имущество: _____________________, общей площадью ________ кв. метра, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ______________ (далее - Имущество). Кадастровый номер ____________.

Балансовая стоимость передаваемого Имущества - ___________ рублей.

Срок безвозмездного пользования устанавливается с _________ по __________.

1.2. Передаваемое Имущество является собственностью муниципального образования городской округ город Сургут и передается Ссудополучателю во временное пользование для ____________.

Передаваемое в безвозмездное пользование Имущество отвечает санитарным и техническим нормам и пригодно для эксплуатации.

1.3. Стоимость переданного в безвозмездное пользование Имущества определяется на момент его передачи в безвозмездное пользование. Она может изменяться на основании нормативных актов Правительства Российской Федерации.

1.4. Передача в безвозмездное пользование Имущества не влечет передачу права собственности на него.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Передать Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи Ссудополучателю (приложение 2 к настоящему договору - не приводится).

2.1.2. Подготовить копию поэтажного плана из технического паспорта с указанием передаваемого в безвозмездное пользование помещения (приложение 1 к настоящему Договору - не приводится).

2.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора.

2.1.4. Подготовить Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, к передаче Ссудополучателю по акту приема-передачи.

2.1.5. Оказывать необходимое содействие по устранению аварий и их последствий, связанных с Имуществом, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Принять Имущество по акту приема-передачи и использовать его исключительно по прямому назначению.

2.2.2. Содержать Имущество в полной исправности и образцовом санитарном, противопожарном состоянии. Выделять для этих целей необходимые лимиты, фонды, ассигнования.

2.2.3. При использовании Имущества не совершать действий, нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

2.2.4. Не производить никаких перепланировок и переоборудования Имущества, вызываемых потребностями Ссудополучателя, без письменного согласия Ссудодателя.

2.2.5. В случае проведения Ссудополучателем перепланировки или переоборудования, повлекших необходимость внесения изменений в техническую документацию, Ссудополучатель самостоятельно в течение 30-и календарных дней предоставляет Ссудодателю технический паспорт, технический план и диск (в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 13.03.2015 N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"), записанный кадастровым инженером, учитывающий внесенные изменения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"

2.2.6. Не производить продажу, безвозмездную передачу, аренду другим лицам, не использовать в виде залога, не совершать других действий, последствием которых может быть отчуждение муниципальной собственности без письменного согласия собственника.

2.2.7. При расторжении Договора возвратить в семидневный срок Ссудодателю по актам приема-передачи, подписанным сторонами, Имущество в состоянии полной исправности и пригодности для дальнейшего пользования, без нарушения работы всех коммуникаций, проходящих в здании.

2.2.8. В целях осуществления контроля за состоянием Имущества, порядком его использования обязуется обеспечивать представителям Ссудодателя возможность беспрепятственного доступа к переданному в безвозмездное пользование Имуществу. Предоставлять документацию в отношении переданного в безвозмездное пользование Имущества при проведении проверок (документы, на основании которых Ссудополучатель пользуется Имуществом).

2.2.9. Организовывать свою деятельность, связанную с используемым имуществом, с соблюдением прав и законных интересов граждан (право на отдых), проживающих в непосредственной близости с используемым имуществом. Не нарушать действующее законодательство в области охраны здоровья населения. Не допускать действий, нарушающих тишину и покой граждан, в соответствии с действующим законодательством.

2.2.10. Обеспечить доступ специалистов (подрядных организаций) в Имущество для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанного с общей эксплуатацией здания, а также в случае аварийной ситуации.

2.2.11. При возникновении аварийной ситуации принимать все необходимые меры по устранению аварий и их последствий за свой счет, незамедлительно, в любое время суток предоставлять аварийным службам доступ к инженерным сетям для устранения аварии.

2.2.12. В целях содержания имущества в исправном состоянии своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт имущества и прилегающей к нему территории.

2.2.13. Заключить с уполномоченными организациями отдельные договоры на обеспечение предоставления коммунальных услуг и эксплуатационного обслуживания, на отпуск и потребление электрической энергии, на вывоз и размещение твердобытовых отходов.

2.2.14. В случае невозможности заключения отдельных договоров, возмещать расходы бюджета города на оплату коммунальных услуг до 30 числа текущего месяца, на основании выставленных счетов путем перечисления средств, в доход бюджета.

2.2.15. В срок с 20 по 25 число каждого месяца, получать счет на возмещение расходов, предусмотренных пунктом 2.2.14, у уполномоченного структурного подразделения - управления бюджетного учета и отчетности Администрации города Сургута на бумажном носителе или путем электронного документооборота.

2.2.16. В срок до 20 числа каждого месяца направлять в адрес ресурсоснабжающих организаций и Ссудодателю показания приборов учета ГВС.

2.2.17. Нести все расходы и производить необходимые действия для исполнения требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2.2.18. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно уведомлять Ссудодателя в 5-дневный срок с момента принятия соответствующего решения.

2.2.19. В случае ликвидации юридического лица передать Имущество по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента принятия соответствующего решения.

2.2.20. В случае невыполнения Ссудополучателем пунктов 2.2.4, 2.2.5 настоящего Договора, возместить расходы бюджета города на изготовление новой технической документации, на основании выставленного счета путем перечисления средств, в доход бюджета.

2.2.21. Провести мероприятия по оформлению прав на земельный участок, занятый переданным имуществом, и зарегистрировать данный договор в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и нести расходы по такой регистрации.

2.3. Стороны обязаны:

2.3.1. При изменении наименования, юридического и почтовых адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов в течение трех дней сообщать друг другу о произошедших изменениях.

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором, а по вопросам, не урегулированным настоящим договором - в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Возмещение убытков, причиненных собственному имуществу Ссудополучателя в случае аварийной ситуации по вине Ссудополучателя, последний производит за счет собственных средств без предъявления претензий Ссудодателю.

4. Изменение и расторжение договора

4.1. По соглашению сторон вносимые дополнения и изменения к настоящему Договору рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением, подписываемым надлежаще уполномоченными лицами.

4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.

4.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

4.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию каждой из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5. Прочие условия

5.1. Ссудополучатель обязуется в 10-дневный срок рассматривать претензии Ссудодателя о выполнении Ссудополучателем взятых на себя обязательств по настоящему Договору. В случае неполучения ответа либо неустранения нарушений положения настоящего Договора в течение 10-и дней, Ссудодатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении настоящего Договора.

6. Пожарная безопасность

Ссудополучатель возмещает ущерб от пожара Имущества, возникшего в результате нарушения противопожарной безопасности, в полном объеме при условии вины Ссудополучателя.

7. Заключительные положения

7.1. С момента заключения настоящего Договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора, теряют юридическую силу.

7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. Юридические (почтовые) адреса и банковские реквизиты сторон

Ссудодатель: Муниципальное образование городской округ город Сургут.

Адрес: 628412, город Сургут, улица Энгельса, 8. Тел. 8 (3462) 52-83-00,

факс 52-80-21.

Ссудополучатель:

Адрес:

Тел. Эл. адрес:

ИНН

ОГРН