Приложение. Порядок подготовки документации по планировке территорий Абатского муниципального района

Приложение
к постановлению
администрации
Абатского муниципального района
от 13.12.2019 N 136

Порядок
подготовки документации по планировке территорий Абатского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территорий Абатского муниципального района (далее - Порядок) регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании документов, предусмотренных частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

1.3. Видами документации по планировке территории являются:

- проект планировки территории, состав которого установлен статьей 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации (подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории);

- проект межевания территории, состав которого установлен статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации (подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории).

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий Абатского муниципального района, подготовка и утверждение документации по планировке территорий Абатского муниципального района

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территорий Абатского муниципального района принимается Главой Абатского муниципального района (далее - Глава района), за исключением случаев, указанных в частях 2-4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по инициативе уполномоченных органов местного самоуправления либо на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие Главой района решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, подготовка документации о планировке территории, утверждение документации по планировке территории, осуществляется с учетом особенностей, указанных в части 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме распоряжения администрации Абатского муниципального района (далее - решение).

Органом, ответственным за подготовку и утверждение документации о планировке территории, является отдел по делам архитектуры и строительства администрации Абатского муниципального района (далее - Отдел).

2.2. Указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение 3 (Трех) дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Абатского муниципального района в сети Интернет.

Уведомление о принятом решении подлежит направлению главе сельского поселения, применительно к территории которого принято такое решение, в течение 10 (Десяти) дней со дня его принятия.

2.3. Со дня опубликования решения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, физические или юридические лица вправе представить в администрацию Абатского муниципального района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

2.4. Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в администрацию Абатского муниципального района.

2.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Абатского муниципального района самостоятельно, подведомственными муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, устанавливаются соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6. Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, указанные в частях 2 - 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частях 2 - 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации" имеется в виду "частях 2 - 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации"

2.7. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой района, подготовка указанной документации должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Абатского муниципального района.

2.8. Отдел в течение 20 (Двадцати) рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Главой района, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки Отдел обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на публичных слушаниях либо отклоняют такую документацию и направляют ее на доработку.

2.9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Главой района в соответствии с настоящим разделом Порядка, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением случаев, установленных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае внесения изменений в указанные в настоящем пункте проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей, публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

2.10. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативным правовым актом представительного органа Абатского муниципального района, с учетом положений настоящего Порядка.

2.11. Отдел с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку в срок, регламентированный частью 13.1 статьи 45 или частью 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации в зависимости от территории, применительно к которой подготовлена документация о планировке.

2.12 Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

2.13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в средствах массовой информации в течение 7 (Семи) дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Абатского муниципального района в сети Интернет, в этот же срок утвержденная документация должны быть направлена главе сельского поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.

2.14 Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанным органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

В случае, если по истечении 30 (Тридцати) дней с момента поступления в органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, проекта планировки территории, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

2.15. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение 6 (Шести) лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

3. Порядок обжалования документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены

3.1. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

3.2. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.