Глава 5. Подпрограмма 2 "Организация содержания жилищного фонда в пределах полномочий, установленных законодательством, а также полномочий, переданных в соответствии с заключенными соглашениями"

Глава 5. Подпрограмма 2 "Организация содержания жилищного фонда
в пределах полномочий, установленных законодательством, а также полномочий, переданных в соответствии с заключенными соглашениями"
(далее - Подпрограмма 2)

30. Краткий анализ состояния сферы социально-экономического развития по направлению реализации подпрограммы:

Жилищный фонд Сургутского района составляет 2 348,5 тыс. кв.м, в том числе обслуживаемый жилищный фонд составляет 1 937,59 тыс. кв.м или 82,50% от общего жилого фонда района; муниципальный жилищный фонд - 95,31 тыс. кв.м из общего объёма жилфонда.

На территории Сургутского района жилищный фонд непригодный для проживания составляет 465, 23 тыс. кв.м., что составляет 19,80% от общего жилищного фонда.

В Сургутском районе зарегистрировано 4 товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), в управлении которых находится 6 многоквартирных домов (городского поселения Лянтор - 4 домов - 3 ТСЖ, городского поселения Белый Яр - 2 дома - 1 ТСЖ) - общая площадь 41 тыс. м2, что составляет 2,12% от всего обслуживаемого жилищного фонда.

На 01.09.2019 рынок управления жилищным фондом выглядит следующим образом: всего в районе функционируют 25 управляющих организаций, в том числе: 19 коммерческих управляющих организаций, 2 управляющих организации являются муниципальными предприятиями, 4 ТСЖ на долю которых приходится 44% от площади обслуживаемого жилищного фонда.

Одним из приоритетов жилищной политики является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищных услуг для населения. В настоящее время многоквартирным домам присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

- высокий уровень физического износа многоквартирных домов;

- недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;

- недостаток организаций и предприятий эффективной формы по управлению многоквартирными домами.

Для разрешения обозначенной проблемы необходимо создание условий для эффективного управления многоквартирными домами и поставки качественных жилищно-коммунальных услуг; совершенствование тарифной политики; внедрение ресурсосберегающих технологий; снижение удельных издержек при оказании жилищных услуг, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности их потребителей.

Учитывая изношенность основных фондов, для поддержания жилищного фонда в работоспособном состоянии в Сургутском районе ежегодно выделялись и реализовывались средства, направленные на:

- поддержание объектов жилищной инфраструктуры в рабочем состоянии;

- обеспечение сохранности и увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;

- приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда;

- устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов (в том числе их восстановление и замена) общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- повышение эффективности и надёжности функционирования внутренних инженерных систем;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом;

- обеспечение финансовой поддержки для создания эффективных объединений собственников жилья;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса;

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В результате реализации муниципальной подпрограммы к 2025 году должен сложится качественно новый уровень эффективной системы уровня безопасного и комфортного проживания граждан, установленного региональным стандартом, социальной защищённости отдельных категорий граждан на территории Сургутского района.

31. Цель подпрограммы 2:

Создание условий для достижения уровня безопасного и комфортного проживания граждан, установленного региональным стандартом, повышение социальной защищённости отдельных категорий граждан.

32. Показателем конечного результата цели подпрограммы 2 является:

- доля жилищного фонда, обеспеченного муниципальной поддержкой за счёт средств бюджета.

Целевые (плановые) значения показателя конечного результата цели подпрограммы 2 приведены в Приложении 1.

Показатели конечных результатов цели (целей) подпрограммы муниципальной программы:	Расчёт показателя	Источники данных для расчёта показателя*
Доля жилищного фонда, обеспеченного муниципальной поддержкой за счёт средств бюджета, %	Отношение площади жилых домов, обеспеченных муниципальной поддержкой за счёт средств бюджета и общей площади, обслуживаемых жилых домов за отчётный год х 100%	постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 N 988-нпа "Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района"; форма отчётности муниципального унитарного предприятия "Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Сургутский район" "Акт о приёмке выполненных работ"; технический паспорт на жилое помещение

33. Задачи подпрограммы 2:

Достижение цели подпрограммы 2 будет обеспечено путём решения следующей задачи:

- обеспечение поддержания объектов жилищной инфраструктуры в рабочем состоянии.

34. Показатели непосредственных результатов задач подпрограммы 2:

Показатель непосредственного результата задачи подпрограммы являются:

- Площадь жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета, м.кв.

Целевые (плановые) значения показателя непосредственного результата задачи подпрограммы 2 приведены в Приложении 1.

Порядок определения фактических значений показателя непосредственного результата задачи подпрограммы:

Показатели непосредственных результатов задач подпрограмм муниципальной программы:	Расчёт показателя	Источники данных для расчёта показателя
Площадь жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета, м.кв	сумма площади жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета за отчётный год, м.кв	постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 N 988-нпа "Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района"; форма отчётности муниципального унитарного предприятия "Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Сургутский район" "Акт о приёмке выполненных работ"; технический паспорт на жилое помещение

35. Сроки и этапы реализации подпрограммы 2:

Реализация подпрограммы 2 рассчитана на период 2020 - 2025 годы.

36. Основные мероприятия подпрограммы 2:

Перечень основных мероприятий подпрограммы приведён в Приложении 1.

В соответствии с подпрограммой 2 "Организация содержания жилищного фонда в пределах полномочий, установленных законодательством, а также полномочий, переданных в соответствии с заключенными соглашениями" для создания условий для достижения уровня безопасного и комфортного проживания граждан, установленного региональным стандартом, повышение социальной защищённости отдельных категорий граждан на территории Сургутского района предполагается реализация следующего основного мероприятия:

Основное мероприятие 2.1.1.1 "Организация финансовой поддержки предприятиям в сфере жилищного хозяйства".

В рамках данного мероприятия предусматривается предоставление субсидий в целях возмещения недополученных доходов организациям, предоставляющим населению Сургутского района жилищные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, а также предоставление субсидий в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Основное мероприятие 2.1.1.2 "Предоставление финансовой поддержки бюджетам поселений в сфере жилищного хозяйства"

В рамках данного мероприятия предусматривается предоставление иных межбюджетных трансфертов поселениям Сургутского района, направляемых на проведение текущего ремонта в многоквартирных домах, непригодных для проживания, капитального ремонта многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений.

Основное мероприятие 2.1.1.3 "Организация и обеспечение процесса предоставления населению качественных услуг в сфере жилищного хозяйства".

В рамках данного мероприятия предусматриваются расходы с целью создания условий на исполнение мероприятий по проведению тепловизионного обследования многоквартирных жилых домов специализированной организацией.

В целях стимулирования и повышения качества работы организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Сургутского района, в рамках данного основного мероприятия предусмотрено выполнение мероприятия "Организация и обеспечение проведения ежегодного конкурса на звание "Лучшая управляющая компания", "Лучшее ТСЖ" на территории Сургутского района", предусматриваются средства на награждение организаций дипломами, благодарственными письмами и ценными подарками.

37. Показатели непосредственных результатов основных мероприятий:

Целевые значения показателей непосредственных результатов основных мероприятий подпрограммы приведены в Приложении 1.

Успешная реализация подпрограммы 2 обеспечивается исполнением фактически достигнутых результатов или непосредственных показателей:

- площадь жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета, м2;

- количество поселений, получивших межбюджетные трансферты на ремонт домов, ед;

- количество обследованных домов, ед.

Порядок определения фактических значений показателей непосредственных результатов задач подпрограммы 2:

Показатели непосредственных результатов основных мероприятий	Расчёт показателя	Источники данных для расчёта показателя
Площадь жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета, м.кв.	сумма площади жилых домов, получивших муниципальную поддержку за счёт средств бюджета за отчётный год, м.кв.	постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 N 988-нпа "Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района"; форма отчётности муниципального унитарного предприятия "Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Сургутский район" "Акт о приёмке выполненных работ"; технический паспорт на жилое помещение
Количество поселений, получивших межбюджетные трансферты на ремонт домов, ед	сумма поселений, получивших межбюджетные трансферты на ремонт домов за отчётный год, ед	постановление администрации Сургутского района от 01.04.2016 N 988-нпа "Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района"
Количество обследованных домов, ед	сумма обследованных домов за отчётный год, м.кв.	форма отчётности департамента жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района

38. Финансовое обеспечение подпрограммы 2 и основных мероприятий:

Финансовое обеспечение программы и основных мероприятий осуществляется за счёт средств бюджета Сургутского района.

Объёмы финансового обеспечения подпрограммы и её основных мероприятий по годам реализации подпрограммы и по источникам финансового обеспечения приведены в Приложении 1.