Приложение N 1. Методика определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Сызрань Самарской области и предоставляемых в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

Приложение N 1
к Порядку определения размера арендной платы
за земельные участки, находящиеся в муниципальной
собственности городского округа Сызрань
Самарской области и предоставленные в аренду без торгов

Методика
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Сызрань Самарской области и предоставляемых в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

Размер арендной платы в год за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Сызрань Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством, рассчитывается по формуле:

,

где

- размер арендной платы за земельный участок в год;

- кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости позднее 1 января расчетного года, значение коэффициента на расчетный год определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в рублях за один квадратный метр земли, соответствующего категории земель, к которой относится земельный участок, виду разрешенного использования земельного участка и кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка. Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в рублях за один квадратный метр земли, соответствующее категории земель, виду разрешенного использования земельного участка и кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, устанавливается согласно нормативным правовым актам, утверждающим результаты государственной кадастровой оценки земель соответствующей категории и применяемым в расчетном году;

- коэффициент вида использования земельного участка, в соответствии с таблицей 1 настоящей методики;

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного использования, значение коэффициента вида использования земельного участка устанавливается по наибольшему значению.

При отсутствии утвержденных в установленном порядке коэффициентов видов использования земельных участков арендная плата за земельный участок устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года начиная с года, следующего за годом утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель, по расчетный год.

Таблица 1

К методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Сызрань самарской области и предоставляемых в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

Коэффициент
вида использования земельного участка, применяемого при расчете размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Сызрань Самарской области и предоставляемых для целей не связанных со строительством

N п/п	Виды использования земельных участков	Кв
1	Общежития	0,0113
2	Индивидуальное жилищное строительство	0,0015
3	Для ведения садоводства или ведения огородничества	0,0017
4	Хранение автотранспорта	0,0128
5	Для стоянок (парковок)	0,0264
6	Объекты торговли; рынки; магазины; общественное питание	0,035
7	Ремонт автомобилей; автомобильные мойки	0,0274
8	Гостиничное обслуживание	0,0132
9	Образование и просвещение; объекты культурно-досуговой деятельности; отдых (рекреация)	0,0017
10	Санаторная деятельность	0,0072
11	Банковская и страховая деятельность	0,0085
12	Деловое управление	0,0111
13	Обеспечение научной деятельности	0,0104
14	Благоустройство территории	0,0189
15	Тяжелая промышленность; автомобилестроительная промышленность; легкая промышленность; фармацевтическая промышленность; пищевая промышленность; нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; целлюлозно-бумажная промышленность. Склады. Служебные гаражи.	0,0378
16	Причалы для маломерных судов	0,0032
17	Недропользование	0,0066
18	Транспорт. Связь. Коммунальное обслуживание. Энергетика.	0,034
19	Бытовое обслуживание	0,004
20	Заправка транспортных средств	0,06
21	Парки культуры и отдыха; цирки и зверинцы	1,7

Содержание видов разрешенного использования соответствует классификатору видов разрешенного использования, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540