Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 13 января 2020 г. N 5 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 27.04.2017)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 46.3, 46.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 N 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 27.04.2017) следующие изменения:

1.1. В преамбуле:

1.1.1. Слова "(ред. от 03.07.2016)" исключить.

1.1.2. Слова "(ред. от 25.10.2016)" исключить.

1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А.".

1.3. В приложении:

1.3.1. В пункте 1.3 раздела 1 после слов "стоимости имущества" дополнить словами "(включая, в случае изъятия земельного участка и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, затраты на убытки, причиняемые таким изъятием)".

1.3.2. В разделе 2:

1.3.2.1. Пункт 2.2.6 дополнить новым абзацем десятым следующего содержания:

"- рыночной стоимости земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, и в отношении которого имеется вступившее в законную силу решение суда об изъятии земельного участка, с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее - приведение в соответствие с установленными требованиями).".

1.3.2.2. Пункт 2.5 дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"В случае проведения оценки объектов планируемых к приобретению в муниципальную собственность, дополнительно к документам, указанным в абзацах первом и втором настоящего пункта, предоставляется аналитический отчет, определяющий наличие на ориентировочном месторасположении объектов, соответствующих функциональным и техническим характеристикам (или при их отсутствии однородных объектов).".

1.3.3. В разделе 3:

1.3.3.1. Пункт 3.3.1 дополнить новыми абзацами седьмым - десятым следующего содержания:

"- начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

- начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

- земельных участков, на которых расположена самовольная постройка, с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями;".

1.3.3.2. Пункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:

"3.3.2. Рассматривает и согласовывает отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, планируемого к приобретению в муниципальную собственность у единственного поставщика.".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону