Статья 85. Градостроительный регламент территориальной зоны действующих кладбищ (СН.2)

Статья 85. Градостроительный регламент территориальной зоны действующих кладбищ (СН.2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) культовые здания и комплексы приходского типа, часовни;

2) колумбарии;

3) мемориальные комплексы;

4) крематории;

5) кладбища смешанного и традиционного захоронения;

6) бюро похоронного обслуживания, бюро-магазины похоронного обслуживания;

7) дом траурных обрядов;

8) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

9) трансформаторные подстанции;

10) локальные очистные сооружения;

11) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

12) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

13) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 13 пункта 1.1 части 1 статьи 85

1.2. Условно разрешенные виды использования:

условно разрешенных видов использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) объекты и сооружения, связанные с объектами основного вида использования;

2) административно-бытовые здания;

3) хозяйственные постройки;

4) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

5) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;

6) общественные туалеты.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота культовых зданий и комплексов приходского типа для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота других зданий, строений, сооружений для данной территориальной зоны устанавливается - 8 метров.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 часть 3 статьи 85 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.