Статья 83. Градостроительный регламент территориальной зоны внешнего транспорта (ИТ.3)

Статья 83. Градостроительный регламент территориальной зоны внешнего транспорта (ИТ.3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования:

1) железнодорожные и автобусные вокзалы, и пересадочные пассажирские станции, железнодорожные депо;

2) речные вокзалы, причалы для пассажирского и грузового речного транспорта;

3) объекты инфраструктуры водного грузового и пассажирского транспорта;

4) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта;

5) объекты инфраструктуры воздушного транспорта;

6) грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы;

7) автобусные и троллейбусные парки, таксомоторные парки, транспортно-экспедиционные предприятия;

8) автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;

9) мойки грузовых автомобилей портального типа;

10) многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки вместимостью не более 500 машино-мест;

11) открытые стоянки грузового междугороднего автотранспорта, автобусные и троллейбусные парки не более 300 машино-мест;

12) объекты обслуживания, в том числе встроенные (мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания, общественного питания и другие подобные объекты);

13) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

14) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;

15) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

16) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

17) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

18) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

19) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 19 пункта 1.1 части 1 статьи 77

20) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

1.2. Условно разрешенные виды использования:

электростанции.

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне не установлено.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 часть 3 статьи 83 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.