Приложение

Приложение
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 20.01.2020 N 1/108

"Приложение N 1
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 01.07.2019 N 7/1940

Перечень
работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и размер платы за содержание жилого помещения
(сформирован из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения")

N	Наименование работ и затрат	Единица измерения	Периодичность выполнения	Объем выполняемых работ	Стоимость выполнения работ, тыс. руб. в год	в расчете на 1 м2 жилых и нежилых помещений, руб. в мес.
				Тентюковская 481
				515,00
	7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши:
1	проверка кровли на отсутствие протечек.	м2	постоянно	515,00	0,74	0,12
2	проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.	м2	по мере необходимости	515,00	4,45	0,72
3	при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	по мере необходимости	515,00	18,17	2,94
	8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц:
4	выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений.	м2	2 раза в год	515,00	0,74	0,12
5	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	по мере необходимости	515,00	1,48	0,24
	12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
6	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	2 раза в год	515,00	4,45	0,72
	13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
7	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	шт.	постоянно	20,00	0,74	0,12
8	при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	шт.	по мере необходимости	20,00	3,71	0,60
	II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
	19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение):
9	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления.	шт.	1 раз в год	1	2,52	0,41
10	проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки).	1 шт.	1 раз в год	1	0,82	0,13
11	удаление воздуха из системы отопления.	шт	1 раз в год	100	2,15	0,35
	20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
12	проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.	м2	2 раза в год	515	2,00	0,32
13	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.	шт.	постоянно	20	1,63	0,26
14	техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	шт.	постоянно	40	5,93	0,96
	21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:
15	организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.	м2	постоянно	40	9,27	1,50
16	при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.	м2	по мере необходимости	40	10,01	1,62
	III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
	24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
17	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.	м2	по мере необходимости	1000	16,09	2,60
18	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	шт.	по мере необходимости	30	3,26	0,53
	26. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:
19	содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения.	шт.	по мере необходимости	3	2,22	0,36
20	вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории.	раз	по мере необходимости	2	32,33	5,23
	26(1). Работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов
21	организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерных площадок; Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.	шт.	постоянно	1	8,16	1,32
	26(2). Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.
22	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов	место	постоянно		0,74	0,12
	28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
23	Аварийное обслуживание	м2	постоянно	515	21,73	3,52
	Сопровождение дома по:
24	Управленческие расходы	м2	постоянно	515	7,42	1,20
25	специалист по регистрации и учета граждан	м2	постоянно	515	3,71	0,60
26	обработка лицевых счетов	м2	постоянно	515	7,42	1,20
27	ведение бухгалтерского и налогового учета	м2	постоянно	515	3,71	0,60
Итого по перечню обязательных работ и услуг					175610,88	28,42
				Тентюковская 483
				527,40
	7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши:
1	проверка кровли на отсутствие протечек.	м2	постоянно	515,00	0,76	0,12
2	проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.	м2	по мере необходимости	515,00	4,56	0,72
3	при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	по мере необходимости	515,00	18,61	2,94
	8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц:
4	выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений.	м2	2 раза в год	515,00	0,76	0,12
5	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	по мере необходимости	515,00	1,52	0,24
	12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
6	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	м2	2 раза в год	515,00	4,56	0,72
	13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
7	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	шт.	постоянно	20,00	0,76	0,12
8	при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	шт.	по мере необходимости	20,00	3,80	0,60
	II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
	19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение):
9	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления.	шт.	1 раз в год	1	2,58	0,41
10	проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки).	1 шт.	1 раз в год	1	0,84	0,13
11	удаление воздуха из системы отопления.	шт.	1 раз в год	100	2,20	0,35
	20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:
12	проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.	м2	2 раза в год	515	2,05	0,32
13	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.	шт.	постоянно	20	1,67	0,26
14	техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	шт.	постоянно	40	6,08	0,96
	21. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:				0,00
15	организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.	м2	постоянно	40	9,49	1,50
16	при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.	м2	по мере необходимости	40	10,25	1,62
	III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
	24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
17	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.	м2	по мере необходимости	1000	16,48	2,60
18	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	шт.	по мере необходимости	30	3,34	0,53
	26. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:
19	содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения.	шт.	по мере необходимости	3	2,28	0,36
20	вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории.	раз	по мере необходимости	2	33,11	5,23
	26(1). Работы по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов
21	организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерных площадок; Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.	шт.	постоянно	1	8,35	1,32
	26(2). Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.
22	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов	место	постоянно		0,76	0,12
	28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
23	Аварийное обслуживание	м2	постоянно	515	0,04	3,52
	Сопровождение дома по:
24	Управленчиские расходы	м2	постоянно	515	7,59	1,20
25	специалист по регистрации и учета граждан	м2	постоянно	515	3,80	0,60
26	обработка лицевых счетов	м2	постоянно	515	7,59	1,20
27	ведение бухгалтерского и налогового учета	м2	постоянно	515	3,80	0,60
Итого по перечню обязательных работ и услуг					182,12	28,78

".