Приложение 3

Приложение 3
к постановлению
администрации
городского округа
город Шарья
Костромской области
от 25 декабря 2019 г. N 1504

                                  ДОГОВОР

               на размещение и эксплуатацию нестационарного

        развлекательного объекта на земельных участках, в зданиях,

             строениях, сооружениях, находящихся на территории

            муниципальных учреждений, подведомственных Комитету

           культуры, туризма и молодежной политики администрации

             городского округа город Шарья Костромской области

                             (далее - Договор)

г. Шарья "___" __________ 20__ г.

__________________________________________________________________ в лице

                         (наименование учреждения)

___________________________________________________________, действующего

                            (должность, Ф.И.О.)

на основании _____________, именуемое(ый) в дальнейшем Сторона 1, с одной

стороны, и ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице _______________________________________, действующего на основании

                 (должность, Ф.И.О.)

___________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Сторона 2, с другой

стороны,  далее  совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о

нижеследующем.

                          1. Предмет Договора

     1.1.  Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право на размещение

и эксплуатацию   нестационарного развлекательного объекта   на  земельных

участках,  в  зданиях,  строениях, сооружениях, находящихся на территории

муниципальных учреждений, подведомственных  Комитету  культуры, туризма и

молодежной   политики   администрации   городского   округа   город Шарья

Костромской области (далее - НРО), расположенном по адресу: _____________

____________________________________________, площадь земельного участка,

предназначенного для размещения НРО - _____________ кв. м, согласно Схеме

размещения  НРО, являющейся  неотъемлемой частью  Договора (далее - Схема

размещения НРО), при условии соблюдения Стороной 2 следующих требований:

     вид развлекательного объекта - _____________________________________

     вид НРО - __________________________________________________________

     площадь НРО - _____________________________________________________,

а Сторона 2  обязуется  разместить  НРО и использовать земельный участок,

предназначенный для его  размещения, в течение срока действия Договора на

условиях  и  в  порядке,  предусмотренном  действующим  законодательством

Российской Федерации и условиями Договора.

     1.2.  Настоящий  Договор   заключен   в   соответствии   с  Порядком

размещения и  эксплуатации  нестационарных  развлекательных  объектов  на

земельных участках, в  зданиях,   строениях,  находящихся  на  территории

муниципальных учреждений, подведомственных   Комитету   культуры, туризма

и  молодежной  политики администрации   городского   округа  город  Шарья

Костромской    области,   утвержденным    постановлением    администрации

городского  округа город Шарья от 20.05.2019 N 492:

     1)  по   преимущественному   праву   на   размещение  нестационарных

развлекательных объектов, определенных Схемой НРО;

     1.3. Место размещения  НРО  предусмотрено в  Схеме  размещения  НРО,

утвержденной приказом учреждения.

     1.4. Приведенное   описание   целей   использования НРО и земельного

участка, предназначенного  для  его  размещения,  является окончательным,

изменение целей использования не допускается.

    1.5.  Настоящий  Договор  действует  с "____" ___________ 20___ года по

"____" __________ 20___ года.

                       2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона 1 вправе:

     1)    осуществлять   контроль  за  выполнением  Стороной  2  условий

настоящего    Договора    и    требований   нормативных  правовых  актов,

регулирующих размещение НРО;

     2)   в  случаях  и  порядке,  установленных  настоящим  Договором  и

действующим   законодательством  Российской  Федерации,  в  одностороннем

порядке расторгнуть Договор;

     3)  в  случае  изменения  Схемы  размещения  НРО  по  основаниям и в

порядке,  предусмотренном  действующим законодательством, принять решение

о    перемещении    НРО  с  места  его  размещения  на  свободные  места,

предусмотренные  Схемой  размещения НРО, без проведения аукциона на право

заключения Договоров.

     2.2. Сторона 1 обязана:

     1)  предоставить Стороне 2 право на размещение НРО в соответствии со

Схемой  размещения  НРО,  указанному  в  пункте  1.1 настоящего Договора.

Право,  предоставленное  Стороне  2 по настоящему Договору, не может быть

предоставлено Стороной 1 другим лицам.

     2.3. Сторона 2 вправе:

     1)    досрочно  расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном   настоящим  Договором  и  действующим  законодательством

Российской Федерации;

     2)  в  случае  изменения  Схемы  размещения  НРО  по  основаниям и в

порядке,  предусмотренном  действующим законодательством, переместить НРО

с  места  его  размещения  на  свободные  места,  предусмотренные  Схемой

размещения НРО, без проведения аукциона на право заключения Договоров.

     2.4. Сторона 2 обязана:

     1)  использовать  НРО по местоположению в соответствии с пунктом 1.1

настоящего Договора;

     2)  сохранять  вид  и  специализацию, местоположение и размеры НРО в

течение установленного периода размещения;

     3)  обеспечить  функционирование  НРО  в соответствии с требованиями

действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Договора;

     4)    обеспечить  свободный  доступ  в  НРО  представителям  органов

государственного и муниципального контроля;

     5)  обеспечить  соблюдение  санитарных норм и правил, вывоз мусора и

иных отходов от использования НРО;

     6)    соблюдать    технические    требования   и  условия  установки

(размещения)  и  эксплуатации  НРО  на территории городского округа город

Шарья, предъявляемые к владельцам НРО;

     7) не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам;

     8)  при  прекращении Договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и

вывоз НРО с места его размещения;

     9)  своевременно  и полностью вносить плату по настоящему Договору в

размере и порядке, установленном настоящим Договором.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.  Плата за размещение НРО устанавливается в размере годовой цены

и составляет __________.

     3.2.  Сторона  2  вносит  платеж  согласно  графику  платежей, путем

перечисления  денежных  средств  на  счет  Стороны  1, указанный в пункте

________  настоящего  Договора.  График  платежей  является  неотъемлемой

частью настоящего Договора.

     3.3.  Размер  платы  за  размещение  НРО  не  может  быть изменен по

соглашению Сторон.

     3.4.  Размер  платы  за  размещение  НРО может быть изменен согласно

ежегодной индексации потребительских цен по Костромской области.

     3.5.  Ежегодная  индексация  размера  платы  за  размещение  НРО  по

Договору    осуществляется    с  учетом  индекса  потребительских  цен  в

Костромской  области, но не ранее чем через год после заключения Договора

и определяется следующей формулой:

                              Pn = Wд x Kи,

     где:

     Pn  -  годовая  плата  по  Договору,  в  годы, следующие за годом, в

котором такой Договор заключен;

     Wд - цена, по которой заключен Договор;

     Kи  -  коэффициент,  соответствующий  произведению  годовых индексов

потребительских   цен  в  Костромской  области,  установленных  на  годы,

следующие за годом заключения Договора.

     Значение Kи определяется по формуле:

     Kи = Kи1 x Kи2 x ... x Kиn,

     где:

     Kи1,    Kи2,  ...  Kиn  -  годовые  индексы  потребительских  цен  в

Костромской    области,    установленные  на  годы,  следующие  за  годом

заключения Договора.

     3.6.  На первый год действия Договора для определения величины платы

по Договору Kи принимается в размере, равном 1.

                         4. Ответственность Сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2.  За  нарушение  сроков  внесения  платы  по  Договору Сторона 2

выплачивает  Стороне  1  пени  из  расчета  0,01% от размера не внесенной

суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Сторона  2  несет ответственность, предусмотренную действующим

законодательством,  в  случае  возникновения  непредвиденных  ситуаций на

Объекте, в результате которых при оказании услуг причинен вред.

     4.4.  Стороны  освобождаются  от  обязательств  по Договору в случае

наступления  форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с действующим

законодательством Российской Федерации.

                         5. Срок действия Договора

     5.1.  Настоящий Договор действует с момента его подписания Сторонами

и  до  "___"  _________  20___  г.,  а в части исполнения обязательств по

оплате - до момента исполнения таких обязательств.

     5.2.  Любая  из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего

Договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 дней.

            6. Преимущественное право владельца нестационарного

              развлекательного объекта на заключение Договора

          на размещение нестационарного развлекательного объекта

                           без проведения аукциона

     1.  Владелец  нестационарного  развлекательного  объекта, надлежащим

образом  исполнявший  свои обязанности, по истечении срока Договора имеет

преимущественное  перед  другими  лицами  право на заключение Договора на

новый  срок  согласно  приложению  к  настоящему  постановлению. Владелец

нестационарного   развлекательного  объекта  обязан  письменно  уведомить

Организатора  о желании заключить такой Договор не позднее 30 календарных

дней до окончания срока действия Договора.

     2.  Организатор  в  течение  десяти  рабочих  дней  со дня получения

уведомления    направляет    владельцу  нестационарного  развлекательного

объекта  сообщение о согласии на заключение Договора на новый срок или об

отказе в заключении Договора на новый срок.

     3.  Организатор  отказывает  в  заключении  Договора на новый срок в

следующих случаях:

     1) если владелец нестационарного развлекательного объекта:

     а) ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по Договору;

     б)    в    течение    срока  действия  Договора  нарушал  требования

Федерального    законодательства    и  иных  нормативных  правовых  актов

Российской    Федерации,   законов  и  иных  нормативных  правовых  актов

Костромской  области,  муниципальных  правовых  актов  городского  округа

город Шарья, непосредственно связанные с исполнением Договора;

     в)  подал  уведомление  о  желании заключить Договор на новый срок с

нарушением срока, установленного частью 1 статьи 6 настоящего Порядка;

     2)  если  возникла  необходимость предоставления земельного участка,

занимаемого  нестационарного  развлекательного  объекта  для капитального

строительства.

     4.  Владелец нестационарного развлекательного объекта в течение пяти

рабочих  дней  со  дня  получения  сообщения  Организатора  о согласии на

заключение  Договора  на  новый срок с указанием цены Договора уплачивает

указанную  цену  и  представляет копию платежного документа Организатору.

Организатор    в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения  копии

платежного  документа передает владельцу нестационарного развлекательного

объекта  проект  соглашения  о продлении срока действия Договора, который

подписывается им в пятидневный срок и представляется Организатору.

                        7. Расторжение Договора

     7.1.  Договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению Сторон или по

решению суда.

     7.2.   Сторона  1  имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     1)  невыполнение  Стороной  2  требований,  указанных  в  пункте 2.4

настоящего Договора;

     2)  прекращение  Стороной  2  в  установленном законом порядке своей

деятельности;

     3)    выявление   несоответствия  Объекта  эскизу  (дизайн-проекту),

согласованному  с  отделом архитектуры и градостроительства администрации

городского   округа  город  Шарья  (изменение  внешнего  вида,  размеров,

площади  развлекательного  объекта  в  ходе  его эксплуатации, возведение

пристроек,    установка    дополнительного    игрового,  развлекательного

оборудования,   не  предусмотренного  в  Схеме,  и  иного  сопутствующего

выносного оборудования за пределами предоставляемого места размещения);

     4)  неисполнение  обязательств по оплате цены Договора или просрочка

исполнения обязательств по оплате очередных платежей по Договору.

     7.3.  Сторона 1 имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в

связи  с  необходимостью выполнения работ по благоустройству и озеленению

муниципального  образования городского округа город Шарья, о чем извещает

письменно  Сторону  2 не менее чем за месяц, но не более чем за 6 месяцев

до  начала соответствующих работ с предоставлением компенсационного места

без проведения аукциона.

     7.4.  После  расторжения  Договора НРО подлежит демонтажу Стороной 2

по  основаниям  и  в  порядке,  указанным  в  Договоре,  в соответствии с

требованиями  и  в  порядке,  установленными законодательством Российской

Федерации.

     7.5.  Демонтаж НРО в добровольном порядке производится Стороной 2 за

счет  собственных  средств  в  срок,  указанный  в  предписании, выданным

Стороной 1.

     В  случае невыполнения демонтажа Стороной 2 в добровольном порядке в

указанный  в  предписании  срок  Сторона осуществляет демонтаж в порядке,

утвержденном постановлением администрации городского округа город Шарья.

                             8. Прочие условия

     8.1.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     8.2.  Договор  составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу.

     8.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законом порядке.

     8.4.  Все  изменения  и  дополнения к Договору оформляются Сторонами

дополнительными  соглашениями,  совершенными  в письменной форме, которые

являются неотъемлемой частью Договора.

      9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Юр. адрес:                          Юр. адрес:

Почтовый адрес:                     Почтовый адрес:

ИНН:                                ИНН:

КПП:                                КПП:

Банк:                               Банк:

Рас./счет:                          Рас./счет:

Корр./счет:                         Корр./счет:

БИК:                                БИК:

_________________________           _________________________

        (подпись)                           (подпись)

М.П.                                М.П.