Статья 9

Статья 9

В соответствии с основными задачами Комитет, в пределах полномочий администрации города, выполняет следующие функции:

1) организует от имени администрации города в установленном законом порядке управление муниципальным жилищным фондом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено, в соответствии с законодательством, исключительно к компетенции городской Думы;

2) организует работу по оценке жилых помещений на соответствие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", и признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

3) формирует и ведёт реестр аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда;

4) организует работу по формированию и реализации областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

5) принимает участие в процессе согласования вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации;

6) осуществляет контроль за организацией работ по ремонту проезжей части, ремонту малых архитектурных форм, находящихся в муниципальной собственности, а также мероприятий, связанных со сбором и вывозом в специально отведённые для этого места мусора, снега, листвы, сколотого льда, отходов деятельности физических и юридических лиц, и иных мероприятий, направленных на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды, территорий, не входящих в состав общедолевой собственности многоквартирных жилых домов, в пределах границ земельных участков, сформированных в результате проведенных работ по межеванию и определению границ земельных участков;

7) оказывает консультационную поддержку товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим объединениям по вопросам, относящимся к сфере жилищно-коммунального хозяйства;

8) участвует в приёмке в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения;

9) проводит в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

10) организует созыв общего собрания (собрания) собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

11) организует работы по сносу аварийных многоквартирных жилых домов, расположенных на территории города Тамбова, после завершения их расселения в рамках областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, установленных действующим законодательством, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания;

12) организует работы по созданию мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов, расположенных на территориях, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов;

13) организует деятельность по технической эксплуатации и ремонту муниципального жилищного фонда;

14) организует контроль за проведением работ по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, техническим состоянием внутридомовых инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

15) направляет предложения в целях формирования региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов её реализации в орган исполнительной власти Тамбовской области, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства;

16) осуществляет информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

17) контролирует исполнение договора с региональным оператором по передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

18) организует работы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, по принятию решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомляет собственников помещений в этих многоквартирных домах о принятых решениях, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;

19) организует работу по принятию решения об определении регионального оператора владельцем специального счёта в случаях, установленных частью 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации;

20) организует работу по принятию решения о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае, предусмотренным частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

21) организует работу по подготовке и включению муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определённому виду специализированных жилых помещений и исключением жилых помещений из указанного фонда, подготавливает соответствующие проекты постановлений администрации города;

22) организует обеспечение проживающих в городе Тамбове и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, подготавливает соответствующие проекты постановлений администрации города;

23) осуществляет учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, организует работу по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда;

24) готовит предложения по реализации права на жилище для отдельных категорий граждан за счёт бюджетов различных уровней и организует их исполнение;

25) оказывает содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих - граждан и членов их семей;

26) организует работу по реализации подпрограммы "Молодёжи - доступное жилье" муниципальной программы города Тамбова "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан города Тамбова";

27) организует работу по установлению норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Тамбову для расчёта размера субсидий молодым семьям на приобретение жилья;

28) организует контроль за осуществлением прав наймодателя в отношении жилых помещений, находящихся в собственности городского округа - город Тамбов, и содержанием муниципального жилищного фонда;

29) готовит документацию по вопросам предоставления гражданам освободившихся жилых помещений, заключения и изменения договоров социального найма, признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

30) ведёт в установленном порядке учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

31) ведёт учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

32) осуществляет контроль за заключением договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан;

33) осуществляет контроль за заключением договоров о безвозмездной передаче жилых помещений, приватизированных гражданами, в муниципальную собственность;

34) осуществляет определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

35) осуществляет установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими в порядке, определяемом законом Тамбовской области, и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

36) осуществляет установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

37) обеспечивает разработку и реализацию мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Тамбова к сезонной эксплуатации, а также работ по обеспечению городского хозяйства города Тамбова тепловой и электрической энергией, газом, водой и водоотведением;

38) организует выполнение требований, установленных правилами оценки готовности города к отопительному периоду, и контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;

39) осуществляет мониторинг деятельности аварийно-диспетчерских служб города по предупреждению и устранению аварийных ситуаций на внутридомовых сетях и сетях инженерной инфраструктуры города Тамбова, на основании которого принимает управленческие решения;

40) принимает участие в подготовке предложений для привлечения инвестиций на реконструкцию, модернизацию и строительство объектов инженерной инфраструктуры городского округа в части подготовки инвестиционных мероприятий, учтённых схемами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения города;

41) готовит предложения по реализации полномочий в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

42) организует утверждение технических заданий на разработку инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;

43) организует работу по согласованию инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;

44) контролирует выполнение производственных и инвестиционных программ в рамках полномочий Комитета;

45) разрабатывает предложения по реализации механизмов снижения издержек и экономии бюджетных средств в системе расчётов за потребляемые коммунальные услуги;

46) организует контроль за обслуживанием городской системы видеонаблюдения;

47) организует обеспечение надёжного теплоснабжения потребителей в городе Тамбове, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

48) осуществляет рассмотрение обращений потребителей по вопросам надёжности теплоснабжения в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утверждёнными Правительством Российской Федерации;

49) организует работы по приобретению жилых помещений в собственность городского округа - город Тамбов для муниципальных нужд;

50) организует проведение энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд, в границах города Тамбова, организует и проводит иные мероприятия, предусмотренные законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

51) организует согласование вывода источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации в случаях, установленных Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

52) организует водоснабжение населения, в том числе принимает меры по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

53) осуществляет работы по определению для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения городского округа - город Тамбов гарантирующей организации в части анализа количества абонентов, подключённых к водопроводным и (или) канализационным сетям организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение;

54) осуществляет работы по организации приёма заявок на присвоение статуса единой теплоснабжающей организации;

55) организует работы по разработке и утверждению схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

56) подготавливает проект постановления о порядке и сроках прекращения горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) и об организации перевода абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким системам, на иную систему горячего водоснабжения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

57) организует заключение соглашений об условиях осуществления регулируемой деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

58) подготавливает проект постановления об установлении срока начала и (или) окончания отопительного периода в многоквартирных и иных жилых домах, для отопления которых тепловая энергия подаётся по сети централизованного теплоснабжения, а также в многоквартирных или иных жилых домах с автономной системой отопления, собственники которых не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода;

59) вносит предложение в орган исполнительной власти Тамбовской области в области регулирования цен (тарифов) о принятии решения об отмене регулирования тарифов на тепловую энергию (мощность) в порядке осуществления полномочий в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения;

60) рассматривает разногласия, возникающие между единой теплоснабжающей организацией и потребителем тепловой энергии при определении в договоре теплоснабжения значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, в ценовых зонах теплоснабжения, в порядке обязательного досудебного урегулирования споров и определение значений таких параметров, рекомендуемых для включения в договор теплоснабжения;

61) готовит документацию для участия в муниципальных и государственных программах, осуществляет контроль за их реализацией в пределах полномочий Комитета;

62) осуществляет представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, управлении Федеральной антимонопольной службы, управлении Федеральной службы судебных приставов, в иных органах государственной власти, органах государственной власти Тамбовской области и органах местного самоуправления от имени администрации города и Комитета в пределах своих функций;

63) готовит и предъявляет в суды исковые требования, жалобы и иные процессуальные документы по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

64) взаимодействует с органами администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

65) осуществляет сбор информации от организаций жилищно-коммунального комплекса по вопросам, относящимся к функциям Комитета, в пределах представленных действующим законодательством полномочий;

66) готовит проекты постановлений и распоряжений администрации города, проекты решений городской Думы по вопросам, относящимся к функциям Комитета;

67) осуществляет контроль за деятельностью подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных предприятий;

68) предоставляет муниципальные услуги в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также осуществляет контроль за предоставлением муниципальных услуг подведомственными муниципальными учреждениями;

69) предоставляет муниципальные услуги на базе Тамбовского областного государственного казённого учреждения "Многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе по принципу "одного окна";

70) организует мероприятия по экологическому воспитанию и формированию экологической культуры в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами в пределах своих полномочий;

71) обеспечивает выполнение требований по антитеррористической защищённости объектов, реализации мер, направленных на профилактику экстремизма и предупреждение терроризма в подведомственных учреждениях, в пределах своих функций;

72) принимает участие в мероприятиях по мобилизационной подготовке администрации города и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке в сфере своей деятельности;

73) организует работы по информированию собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах о правилах противопожарной безопасности и мерах по её снижению;

74) обеспечивает проведение мониторинга общественно - политических, социально - экономических и иных процессов, оказывающих влияние на ситуацию в сфере противодействия терроризму и экстремизму в подведомственных учреждениях, в пределах своих функций;

75) предоставляет гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объёме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей администрации города в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территории городского округа объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, а также информацию о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг организаций, о состоянии расчётов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчётов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;

76) осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, в том числе:

распределяет бюджетные ассигнования и доводит лимиты бюджетных обязательств по подведомственным учреждениям;

осуществляет финансовое обеспечение деятельности подведомственных учреждений;

готовит предложения по формированию муниципального заказа в пределах лимитов бюджетных обязательств;

определяет порядок составления, утверждения и ведения бюджетных смет подведомственных казённых учреждений;

ведёт реестр расходных обязательств по сфере деятельности; составляет, утверждает и ведёт бюджетную роспись комитета; заключает с получателями субсидий соглашения о предоставлении субсидий и осуществляет проверки соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;

обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утверждёнными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств;

77) осуществляет бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета, в том числе:

формирует перечень подведомственных ему администраторов доходов бюджета;

представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета;

представляет сведения для составления и ведения кассового плана; утверждает методику прогнозирования поступлений доходов в бюджет в соответствии с общими требованиями к такой методике, установленными Правительством Российской Федерации;

78) организует работу по исполнению бюджетных полномочий администратора доходов бюджета:

осуществляет начисление, учёт и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов;

предоставляет информацию, необходимую для уплаты денежных средств физическими и юридическими лицами за государственные и муниципальные услуги, а также иных платежей, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах в соответствии с порядком, установленным Федеральном законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

принимает решение о признании безнадёжной к взысканию задолженности по платежам в бюджет;

79) осуществляет ведение бюджетного (бухгалтерского) учёта;

80) составляет и представляет консолидированную бюджетную отчётность на основании бюджетной отчётности, представленной подведомственными получателями (распорядителями) бюджетных средств, администраторами доходов бюджета;

81) осуществляет внутренний финансовый аудит в пределах, установленных Бюджетным кодексом Российской Федерации;

82) проводит мониторинг качества финансового менеджмента в отношении подведомственных администраторов бюджетных средств;

83) организует систему внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в деятельности Комитета (антимонопольный комплаенс);

84) обеспечивает реализацию мероприятий по подготовке, заключению, исполнению, изменению и прекращению концессионных соглашений в отношении объектов муниципального имущества в пределах компетенции в соответствии с действующим законодательством;

85) оказывает содействие развитию конкуренции на товарных рынках, обеспечению условий для благоприятного инвестиционного климата;

86) готовит документы, справки и информацию о работе Комитета, ведёт приём и регистрацию корреспонденции;

87) рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к функциям Комитета, и готовит соответствующие документы;

88) осуществляет своевременное обновление собственного контента на официальном интернет-портале администрации города и главы города информацией в сфере своей деятельности;

89) организует вводный инструктаж по гражданской обороне для вновь принятых работников;

90) организует работу по обработке персональных данных, в том числе защите персональных данных, в рамках деятельности Комитета;

91) осуществляет сбор, проверку на правильность оформления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих должности муниципальной службы, а также членов их семей (супруги (супруга), несовершеннолетних детей);

92) размещает на официальном интернет-портале администрации города и главы города сведения о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих должности муниципальной службы, а также членов их семей (супруги (супруга), несовершеннолетних детей);

93) осуществляет работу по получению, хранению, учёту сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих должность руководителя муниципального учреждения, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, а также лиц, претендующих на должность руководителя муниципального учреждения, его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;

94) осуществляет размещение сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих должность руководителя муниципального учреждения, его супруги (супруга), несовершеннолетних детей на официальном интернет-портале администрации города и главы города и сайте соответствующего муниципального учреждения;

95) принимает участие в работе комиссий по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в котором проживают инвалиды, в целях их приспособления с учётом потребностей инвалидов и обеспечение условий их доступности для инвалидов на территории городского округа - город Тамбов в соответствии с функциями Комитета;

96) организует работы по исполнению обязательств бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

97) организует работы по предоставлению дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа - город Тамбов;

98) готовит и направляет в суд исковые заявления о продаже с публичных торгов жилых помещений с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения;

99) организует работы по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

100) участвует в реализации на территории городского округа - город Тамбов национальных проектов в пределах своих полномочий посредством исполнения муниципальных программ;

101) осуществляет работу по сохранению, использованию и популяризации муниципальных жилых помещений, в том числе специализированного жилищного фонда, общего имущества в многоквартирном доме, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа - города Тамбов;

102) принимает участие в работе по принятию в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного жилищного фонда в порядке, определённом администрацией города.