Приложение N 1. Положение о служебных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде Касимовского муниципального района Рязанской области и порядке их предоставления

Приложение N 1
к решению
Думы
Касимовского муниципального района
Рязанской области
"Об утверждении Положения о
служебных жилых помещениях в
муниципальном жилищном фонде
Касимовского муниципального района
Рязанской области и порядке их
предоставления, а также Перечня
категорий граждан, имеющих право
на предоставление им в муниципальном
жилищном фонде Касимовского
муниципального района Рязанской области
служебного жилого помещения"
от 18.12.2019 г. N 133-РД

Положение
о служебных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде Касимовского муниципального района Рязанской области и порядке их предоставления

1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - орган местного самоуправления) в связи с прохождением муниципальной службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

2. В качестве служебных жилых помещений используются жилые помещения, отнесенные к данной категории в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Включение жилых помещений муниципального жилищного фонда Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальный жилищный фонд) в категорию служебных и исключение их из этой категории осуществляется администрацией Касимовского муниципального района Рязанской области.

3. Учет служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляется управлением имущественных и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - Управление).

Потребность в служебных жилых помещениях определяется комиссией по предоставлению служебных помещений, созданной в администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, действующей на основании Положения о комиссии по предоставлению служебных жилых помещений, утвержденного постановлением администрации Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - Комиссия) на основании заявок органов местного самоуправления.

4. Служебные жилые помещения могут быть закреплены на праве оперативного управления за органом местного самоуправления.

5. Установление очередности получения гражданами служебных жилых помещений осуществляется Комиссией.

6. Норма предоставления площади служебных жилых помещений, расположенных в конкретном населенном пункте, должна быть не менее нормы, установленной органом местного самоуправления при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

7. Освобождение гражданами служебных жилых помещений осуществляется в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, договором найма служебного жилого помещения.

8. К пользованию служебными жилыми помещениями, предоставляемыми в соответствии с настоящим Положением, применяются правила пользования жилыми помещениями, установленные Правительством Российской Федерации.

9. Наниматели служебных жилых помещений с момента заключения договора найма обязаны в соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

10. Размер и порядок внесения платы за пользование служебными жилыми помещениями (платы за наем), платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с федеральным законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Средства, поступающие от нанимателей за пользование служебными жилыми помещениями (плата за наем), подлежат зачислению в бюджет Касимовского муниципального района Рязанской области.

2. Наниматель служебного жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором найма служебного жилого помещения, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

13. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, обмену, приватизации, бронированию, переустройству и (или) перепланировке.

14. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры либо жилого дома, должны быть благоустроенными и отвечать санитарно-техническим нормам. Служебные жилые помещения могут быть укомплектованы мебелью, иными предметами, необходимыми для проживания граждан, а также средствами связи.

15. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается Комиссией на основании:

письменного заявления лица, претендующего на получение служебного жилого помещения.

К заявлению прилагаются следующие документы:

справка о составе семьи;

копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем на момент подачи заявления;

копии документов, удостоверяющих личность, а также документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.);

копия трудового договора (контракта), копию трудовой книжки,заверенных по месту службы, работы;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии или наличии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности на территории г. Касимова и Касимовского района заявителю и членам его семьи.

В решении указываются: место нахождения (адрес) и общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения; фамилия, имя, отчество нанимателя; срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.

На основании решения Комиссии выносится постановление администрации Касимовского муниципального района Рязанской области о предоставлении или об отказе в предоставлении гражданину служебного жилого помещения.

16. Договор найма с нанимателем служебного жилого помещения заключается Управлением на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы либо нахождением на выборной должности. Прекращение трудовых отношений,увольнение с муниципальной службы либо пребывания на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

17. Передача наймодателем нанимателю служебного жилого помещения осуществляется комиссией, назначаемой наймодателем, по акту передачи с указанием технического состояния помещения.

18. При освобождении служебного жилого помещения наниматель обязан сдать его комиссии, назначаемой наймодателем, в надлежащем состоянии по акту.

19. Наймодатель не позднее 3-х рабочих дней с момента подписания документов, указанных в пунктах 17, 18 настоящего Положения, направляет их копии в Управление, осуществляющее учет служебных жилых помещений.

20. Пользование служебными жилыми помещениями осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством и договором найма служебного жилого помещения.

21. Финансирование расходов, связанных с приобретением (строительством) жилых помещений для целей использования их в качестве служебных жилых помещений, а также содержанием служебных жилых помещений, не предоставленных по договорам найма служебного жилого помещения, осуществляется за счет средств бюджета Касимовского муниципального района Рязанской области.