Приложение 1. Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 27 февраля 2015 г. N 420 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к решению городской Думы

от 14 декабря 2012 г. N 23

Порядок
предоставления земельных участков в границах городского округа - города
Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля, 28 августа 2013 г., 27 февраля, 27 ноября, 25 декабря 2015 г., 25 марта, 24 августа 2016 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 27 ноября 2015 г. N 557 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", закона Алтайского края от 23.12.2014 N 102-ЗС "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края", закона Алтайского края от 09.11.2015 N 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" и регулирует отношения по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула, а также отношения по прекращению прав на такие земельные участки.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Для приобретения, прекращения прав на земельный участок граждане и юридические лица обращаются с заявлением в органы местного самоуправления в соответствии с пунктами 2.2., 3.1., 4.1., 5.1., 6.1., 6.3., 7.5., 8.1., 10.2., 10.3., 12.2. настоящего Порядка.

Заявление подается в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), и муниципальную автоматизированную информационную систему "Электронный Барнаул" или иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявления и иные документы.

Заявление о предоставлении, прекращении прав на земельный участок может быть подано через многофункциональный центр.

В случае предоставления земельного участка администрацией города принятие уведомления о возврате заявления, решения об отказе, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

1.3. Право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и иные вещные права на землю, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.4. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Решения органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, прекращении прав на них, об отказе в предоставлении земельных участков и права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), соглашение об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 27 ноября 2015 г. N 557 в раздел II настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Предоставление
земельных участков из земель, государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, на которых расположены здания, сооружения

2.1. Настоящий раздел регулирует общественные отношения, возникающие в связи с предоставлением в собственность, аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, оформляемых (переоформляемых) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных, а также в связи с предоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения.

2.2. Распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, оформляемыми (переоформляемыми) для эксплуатации жилых домов, в том числе незавершенных строительством или самовольно созданных и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - Комитет).

Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, граждане или юридические лица обращаются в Комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

2.3. К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4-6 пункта 2 статьи 39.15, пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 24 августа 2016 г. N 657 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. К заявлению о приобретении прав на земельный участок для эксплуатации самовольно созданного жилого дома прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) документы, подтверждающие нахождение земельного участка в фактическом пользовании заявителя;

4) в случае если земельный участок, на котором расположен самовольно созданный жилой дом, находится в пользовании нескольких лиц, - нотариально удостоверенное согласие пользователей об определении долей в праве собственности на земельный участок либо нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица, полученное не ранее 6 месяцев до дня обращения с заявлением;

5) копии документов, подтверждающих возведение самовольно созданного жилого дома, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, до 30.10.2001;

6) копии документов технического учета объектов недвижимости;

7) заключение специализированной организации об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении самовольно созданного жилого дома.

2.5. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Комитет в уполномоченных федеральных органах исполнительной власти и органах местного самоуправления запрашивает:

1) выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

2) выписку из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) выписку из единых государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

4) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 24 августа 2016 г. N 657 подпункт 5 пункта 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) информацию комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о наличии либо отсутствии градостроительных ограничений для использования земельного участка.

2.6. Документы, не указанные в пунктах 2.3., 2.4. настоящего Порядка, не могут быть затребованы у заявителя.

При этом заявитель вправе по собственной инициативе представить вместе с заявлением документы, указанные в пункте 2.5. настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 марта 2016 г. N 598 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16. Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктами 1, 3 пункта 11 статьи 7 закона Алтайского края от 09.11.2015 N 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", статьями 1, 3 закона Алтайского края от 22.12.2015 N 123-ЗС "О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности".

В случае принятия Комитетом решения об отказе в предоставлении земельного участка по основанию пункта 24 статьи 39.16. Земельного кодекса Российской Федерации заявитель вправе обратиться в Комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.8. Комитет при отсутствии оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.7. настоящего Порядка, в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок предоставляет земельный участок на основании документов, указанных в пункте 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение о предоставлении земельного участка оформляется распоряжением Комитета.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 в раздел III настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, не предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключает или решение об отказе в установлении сервитута принимает Комитет.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в установлении сервитута в отношении таких земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, обращаются с заявлением в Комитет.

3.2. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключается Комитетом, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка, содержание заявления и перечень документов, прилагаемых к нему определяются в соответствии с пунктом 1 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.3. Комитет принимает решение об отказе в установлении сервитута случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.4. Комитет направляет заявителю подписанное соглашение об установлении сервитута, в порядке и сроки, определенные п. 6 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

IV. Предоставление
земельных участков садоводческим, огородническим,
дачным некоммерческим объединениям

4.1. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется Комитетом на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения.

4.2. К заявлению, указанному в пункте 4.1. настоящего Порядка прилагаются документы, указанные в пункте 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

4.3. Комитет в течение двух дней с даты получения заявления, указанного в пункте 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

4.4. Комитет в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

V. Предоставление
земельных участков членам садоводческих, огороднических, дачных
некоммерческих объединений из земельных участков,
ранее предоставленных указанным объединениям

5.1. До 31.12.2020 членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан независимо от даты вступления в члены указанного объединения земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, предоставляется Комитетом без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

5.2. Предоставление земельных участков осуществляется на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

5.3. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Комитет в течение двух дней с даты получения заявления, указанного в пункте 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию такого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

5.4. Комитет в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 5.1. настоящего Порядка земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 настоящее приложение дополнено разделом VI

VI. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности

6.1. В случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.27. Земельного кодекса Российской Федерации, принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляет Комитет.

6.2. Соглашение и решение, указанные в пункте 6.1. настоящего Порядка, не могут быть заключены (приняты) в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.27. Земельного кодекса Российской Федерации.

6.3. В случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28. Земельного кодекса Российской Федерации, соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключает Комитет. Граждане и юридические лица, заинтересованные в заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, обращаются с заявлением в Комитет.

6.4. Содержание заявления, указанного в пункте 6.3. настоящего Порядка, порядок и способы подачи заявления, перечень документов, прилагаемых к заявлению, а также основания для возврата заявления определены в соответствии с пунктами 2-7 статьи 39.29. Земельного кодекса Российской Федерации.

6.5. Комитет в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 6.3. настоящего Порядка, совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;

2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) принимает решение об отказе в заключение соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29. Земельного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 марта 2016 г. N 598 в пункт 6.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.7. Комитет принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 9, 14 статьи 39.29. Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 2 закона Алтайского края от 22.12.2015 N 123-ЗС "О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности".

6.8. Комитет направляет заявителю подписанное соглашение, заявитель подписывает соглашение в порядке и сроки, определенные пунктом 13 статьи 39.29. Земельного кодекса Российской Федерации.

VII. Предоставление
земельных участков для размещения нестационарных объектов

7.1. Настоящий раздел регулирует отношения по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам для размещения нестационарных объектов - индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности, на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

7.2. Земельные участки для размещения нестационарных объектов предоставляются в аренду на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.3. Размещение нестационарных объектов производится в соответствии со строительными, пожарными, санитарными нормами и правилами.

Предоставление земельных участков для размещения нестационарных объектов в границах территорий общего пользования не допускается.

7.4. Земельные участки для размещения нестационарных объектов предоставляются администрациями районов города.

На землях населенных пунктов, переданных в ведение сельских (поселковой) администраций, предоставление земельных участков для размещения нестационарных объектов осуществляется соответствующими сельскими (поселковой) администрациями.

7.5. Для предоставления земельного участка для размещения нестационарного объекта граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города либо в сельскую (поселковую) администрацию по месту размещения нестационарного объекта с заявлением.

Заявление может быть подано через многофункциональный центр.

7.6. Администрация района города либо сельская (поселковая) администрация осуществляет подготовку и организацию аукциона, указанного в пункте 7.2. настоящего Порядка, в соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Документы и сведения, необходимые для проведения аукциона предоставляются администрацией района города либо сельской (поселковой) администрацией в Комитет в течение 5 дней со дня принятия решения о проведении аукциона.

7.7. Комитет в день проведения аукциона:

1) передает победителю один экземпляр протокола о результатах аукциона;

2) второй экземпляр протокола о результатах аукциона передает в администрацию района города либо сельскую (поселковую) администрацию.

7.8. Администрация района города либо сельская (поселковая) администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику подписанный проект договора аренды земельного участка в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 настоящее приложение дополнено разделом VIII

VIII. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов

8.1. Предоставление земельных участков (части земельного участка) для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов осуществляется Комитетом юридическим лицам в аренду в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации.

8.2. Юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка (части земельного участка) в аренду для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов обращаются с заявлением в Комитет.

8.3. Предоставление земельного участка (части земельного участка) в аренду для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов осуществляется в порядке, установленном статьей 39.14. Земельного кодекса Российской Федерации.

8.4. Договор аренды земельного участка (части земельного участка) для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, заключает Комитет.

IX. Предоставление земельных участков для строительства зданий, сооружений, для комплексного освоения территории из земель, находящихся в муниципальной собственности

9.1. Предоставление земельных участков для строительства зданий, сооружений, для комплексного освоения территории осуществляется в аренду на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12, 39.13, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3, в подпунктах 3, 5, 7, 12, 14, 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукционов по продаже земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

9.2. В случаях, установленных подпунктами 3, 5, 7, 12, 14, 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для строительства зданий, сооружений предоставляются в безвозмездное пользование без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14, 39.15, 39.16, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 настоящее приложение дополнено разделом X

X. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование

10.1. Настоящий раздел регулирует общественные отношения, возникающие в связи с предоставлением земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование.

10.2. Для предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование лица, указанные в пункте 2 статьи 39.9. Земельного кодекса Российской Федерации, обращаются в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка.

10.3. Для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование граждане и юридические лица, указанные в пункте 2 статьи 39.10. Земельного кодекса Российской Федерации, обращаются в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка.

10.4. К заявлениям, указанным в пункте 10.2. и 10.3. настоящего Порядка, прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4-6 пункта 2 статьи 39.15., пунктом 2 статьи 39.17. Земельного кодекса Российской Федерации.

10.5. Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования осуществляется в порядке, установленном статьей 39.14. Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 марта 2016 г. N 598 в пункт 10.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.6. Комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16. Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 3 закона Алтайского края от 22.12.2015 N 123-ЗС "О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности".

10.7. Комитет при отсутствии оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, заключает договор безвозмездного пользования.

XI. Предоставление земельных участков в целях развития застроенных территорий

Земельный участок, который не предоставлен в пользование и во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов в установленном действующим законодательством порядке.

Предоставление земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, осуществляется лицу, с которым администрацией города заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14, 39.15, 39.16, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

XII. Прекращение прав на земельные участки

12.1. Права на земельные участки прекращаются по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 в пункт 12.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в прекращении прав на земельные участки (права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного пользования земельным участком, права аренды, права ограниченного пользования земельным участком (сервитут)), обращаются в Комитет с заявлением.

12.3. К заявлению прилагаются документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;

2) документ, подтверждающий согласие органа, создавшего государственное или муниципальное учреждение, казенное предприятие, государственное или муниципальное предприятие, центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органа государственной власти или органа местного самоуправления, или иного, действующего от имени учредителя, органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

3) предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, выданное родителям (законным представителям) на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав на земельный участок;

4) документы, удостоверяющие права заявителя на землю, в случае, если они не находятся в распоряжении администрации города, комитета либо в органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

12.4. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Комитет в уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, органах местного самоуправления запрашивает:

1) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписки из единых государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

2) кадастровый паспорт земельного участка;

3) документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копии решений органов государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;

4) выписку из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

5) выписку из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

12.5. Документы, не указанные в пункте 12.3. настоящего Порядка, не могут быть затребованы у заявителя. При этом заявитель вправе по собственной инициативе представить вместе с заявлением:

1) копию документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, а также копию документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) документы, указанные в пункте 12.4. настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 в пункт 12.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.6. В случае, если земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве безвозмездного пользования на основании постановлений администрации города решение о прекращении прав на земельные участки принимается администрацией города в форме постановления.

В случае, если земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве безвозмездного пользования на основании распоряжений Комитета решение о прекращении прав на земельные участки принимается Комитетом в форме распоряжения.

Администрация города, Комитет принимают решение о прекращении прав (права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного пользования земельным участком) на земельные участки в месячный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 12.2. настоящего Порядка.

В месячный срок со дня поступления в Комитет заявления о прекращении права аренды, права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), предоставленным администрацией города, администрация города заключает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, соглашение о прекращении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).

В месячный срок со дня поступления в Комитет заявления о прекращении права аренды, права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), предоставленным Комитетом, Комитет заключает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, соглашение о прекращении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута).

12.7. Комитет в течение семи дней с момента принятия постановления администрации города распоряжения Комитета о прекращении права на земельный участок:

1) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права на земельный участок, в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в ЕГРП;

2) сообщает об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в ЕГРП, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.

12.8. Основаниями для отказа в прекращении прав на земельные участки являются:

1) наличие в заявлении, представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, наличие документов, исполненных карандашом, документов, текст которых не поддается прочтению;

2) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 12.3. настоящего Порядка;

3) наличие определения суда о применении мер по обеспечению иска в части запрета на распоряжение земельным участком;

4) на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц либо проводятся работы по предоставлению земельного участка;

5) на земельном участке находятся здания, сооружения, в том числе незавершенные строительством, находящиеся в собственности, пользовании других лиц, не подавших в Комитет заявления.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 25 декабря 2015 г. N 563 в пункт 12.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.9. При наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 12.8. настоящего Порядка, Комитет, администрация города через Комитет в месячный срок со дня поступления в Комитет заявления о прекращении прав на земельные участки дают заявителю мотивированный отказ в прекращении прав на земельный участок и направляют заявителю уведомление об отказе в прекращении прав на земельный участок по адресу, указанному в заявлении.