Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)", 1907 г. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 5); "Гараж с проходной", I пол. ХХ в. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 7); "Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела" (г.Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк); "Коммунальный мост", 1961 г. (г.Красноярск, Центральный район (ул.Вейнбаума - остров Отдыха - ул.Матросова))

Приложение N 2

Красноярского края

от 10.12.2019 N 687-п

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)", 1907 г. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 5); "Гараж с проходной", I пол. ХХ в. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 7); "Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправившейся на фронт. Установлена стела" (г.Красноярск, Зеленая Роща, Гвардейский парк); "Коммунальный мост", 1961 г. (г.Красноярск, Центральный район (ул.Вейнбаума - остров Отдыха - ул.Матросова))*

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)", 1907 г. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 5).

1.1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)", 1907 г. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 5) (для использования в приложении N 1 - ОЗ-38/1).

1.1.1. Разрешается хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки города.

1.1.2. Разрешается размещение памятных знаков, информационных конструкций и иной историко-культурной информации по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

1.1.3. Разрешается размещение элементов наружного освещения и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

1.1.4. Разрешается благоустройство территории и размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

1.1.5. Разрешается размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

1.1.6. Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

1.1.7. Разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

1.1.8. Разрешается проведение работ по ремонту покрытия дорог, проездов, тротуаров.

1.1.9. Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных инженерных сетей.

1.1.10. Разрешается благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

1.1.11. Разрешается установка афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

1.1.12. Разрешается размещение на зданиях и сооружениях информационных вывесок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, а также вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков.

1.1.13. Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

1.1.14. Разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

1.1.15. Разрешается движение транспорта.

1.1.16. Разрешается проведение научных исследований, в том числе археологических.

1.1.17. Запрещается возведение временных построек, киосков, навесов.

1.1.18. Запрещается строительство объектов капитального строительства.

1.1.19. Запрещается размещение наружной рекламы, в том числе, установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия.

1.1.20. Запрещается установка на зданиях рекламных конструкций, информационных вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м, имеющих яркие расцветки, загораживающих архитектурные детали и композицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне.

1.1.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций.

1.1.22. Запрещается организация открытых парковок, кроме временных парковок спецмашин.

1.1.23. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

1.1.24. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.1.25. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

1.1.26. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания.

1.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)", 1907 г. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 5) (для использования в приложении N 1 - ЗРЗ-1).

1.2.1. Разрешается использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки, основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны.

1.2.2. Разрешается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со следующими требованиями к градостроительным регламентам.

1.2.2.1. Требования к кварталу.

организация общественных пространств внутри квартала, благоустройство территории, озеленение, воссоздание (устройство) проездов и пешеходных направлений, учитывающих визуальные точки обзора объектов культурного наследия с южной стороны с ул. Карла Маркса;

благоустройство территории выполнять с преимущественным использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

1.2.2.2. Требования к застройке:

строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на строительство "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п.3 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации");

композиционные принципы формирования архитектуры здания(ий): фоновый характер, простые обобщенные формы зданий, плавная линия силуэта. Скатные крыши с уклоном от 20 до 30 градусов.

1.2.2.3. Требования к архитектурным решениям:

первый этаж здания(ий) нового строительства может быть решен с применением архитектурных приемов (стилизацией и современных интерпретаций) в виде закрытых (открытых) галерей, аркад с высотой до 5 м;

в здании(ях) нового строительства могут быть предусмотрены арочные проемы на высоту минимум двух этажей по фасадам зданий для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия со стороны ул. Карла Маркса и ул.Вейнбаума, и обеспечения видовой оси через арочный проем от ул. Карла Маркса на объект культурного наследия "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)". Архитектурно-градостроительный облик объектов нового строительства должен быть рассмотрен с участием уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

1.2.2.4. Требования к высоте здания:

высота здания(ий) нового строительства определяется при разработке раздела проектной документации на строительство "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п.3 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом значимых видовых точек на объекты культурного наследия с южной стороны, перекрестка улиц Карла Маркса и Вейнбаума и сложившейся градостроительной ситуации.

1.2.2.5. Требования к фасадным решениям:

архитектурное оформление фасадов с применением морфотипов исторической застройки, с использованием в отделке натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов, с применением исторически сложившейся колористической гаммы.

1.2.3. Разрешается снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов.

1.2.4. Разрешается проведение работ по озеленению и благоустройству территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит) или материалов, имитирующих натуральные.

1.2.5. Разрешается размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

1.2.6. Разрешается организация открытых парковок для временного хранения автомобилей.

1.2.7. Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

1.2.8. Разрешается строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

1.2.9. Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных городских и внутридомовых инженерных сетей.

1.2.10. Разрешается освоение подземного пространства, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

1.2.11. Разрешается проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

1.2.12. Разрешается установка прозрачного ограждения по передней границе земельных участков высотой не более 1,8 м.

1.2.13. Разрешается установка на зданиях и сооружениях информационных конструкций с площадью информационного поля не более 1,0 кв. м.

1.2.14. Разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

1.2.15. Разрешается установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм.

1.2.16. Разрешается установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля до 2,5 кв.м, афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 метров.

1.2.17. Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п.3 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

1.2.18. Разрешается движение транспорта.

1.2.19. Запрещается изменение исторически сложившегося облика объектов культурного наследия.

1.2.20. Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на улицу Карла Маркса, проспект Мира, улицу Вейнбаума.

1.2.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

1.2.22. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

1.2.23. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.2.24. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

1.2.25. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания; транзитная прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий. Допускается ввод газопровода в здания с фасадов.

1.2.26. Запрещается формирование новой капитальной застройки, отличающейся от сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (новую капитальную застройку формировать с использованием традиционных для данной местности материалов и цветов).

1.2.27. Запрещается использование материала наружного ограждения участков с применением сплошных и профилированных металлических конструкций.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гараж с проходной", I пол. ХХ в. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 7).

2.1 Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Гараж с проходной", I пол. ХХ в. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 7) (для использования в приложении N 1 - зона ОЗ-38/2).

2.1.1. Разрешается хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки города.

2.1.2. Разрешается размещение памятных знаков, информационных конструкций и иной историко-культурной информации по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

2.1.3. Разрешается сохранение исторически сложившихся границ кварталов.

2.1.4. Разрешается размещение элементов наружного освещения и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

2.1.5. Разрешается благоустройство территории и размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия.

2.1.6. Разрешается размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

2.1.7. Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с уполномоченным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органом власти.

2.1.8. Разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.1.9. Разрешается проведение работ по ремонту покрытия дорог, проездов, тротуаров, размещение малых архитектурных форм.

2.1.10. Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных инженерных сетей.

2.1.11. Разрешается благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или материалов, имитирующих натуральные.

2.1.12. Разрешается установка афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

2.1.13. Разрешается размещение на зданиях и сооружениях информационных вывесок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, а также вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков.

2.1.14. Разрешается установка по передней границе земельных участков, совпадающих с линией застройки, прозрачных ограждений высотой не более 1,8 метров.

2.1.15. Разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2.1.16. Разрешается движение транспорта.

2.1.17. Разрешается проведение научных исследований, в том числе археологических.

2.1.18. Запрещается возведение временных построек, киосков, навесов.

2.1.19. Запрещается строительство объектов капитального строительства.

2.1.20. Запрещается размещение наружной рекламы, в том числе, установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия.

2.1.21. Запрещается установка на зданиях рекламных конструкций, информационных вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв.м, имеющих яркие расцветки, загораживающих архитектурные детали и композицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне.

2.1.22. Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на ул.Вейнбаума.

2.1.23. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

2.1.24. Запрещается организация открытых парковок, кроме временных парковок спецмашин.

2.1.25. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.1.26. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.1.27. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

2.1.28. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания.

2.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Гараж с проходной", I пол. ХХ в. (г.Красноярск, ул.Вейнбаума, 15, стр. 7) (для использования в приложении N 1 - ЗРЗ-2).

2.2.1. Разрешается использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки, основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны.

2.2.2. Разрешается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со следующими требованиями к градостроительным регламентам.

2.2.2.1. Требования к кварталу.

2.2.2.2. Требования к застройке:

2.2.2.3. Требования к архитектурным решениям:

в здании(ях) нового строительства могут быть предусмотрены арочные проемы на высоту минимум двух этажей по фасадам зданий для обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия со стороны ул. Карла Маркса и ул.Вейнбаума и обеспечения видовой оси через арочный проем от ул. Карла Маркса на объект культурного наследия "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)". Архитектурно-градостроительный облик объектов нового строительства должен быть рассмотрен с участием уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.

2.2.2.4. Требования к высоте здания:

высота здания(ий) нового строительства определяется при разработке раздела проектной документации на строительство "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п.3 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" с учетом значимых видовых точек на объекты культурного наследия с южной стороны, перекрестка улиц Карла Маркса и Вейнбаума и сложившейся градостроительной ситуации.

2.2.2.5. Требования к фасадным решениям:

2.2.3. Разрешается снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности (в случаях, предусмотренных действующим законодательством, производить снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, при наличии согласованного органом охраны объектов культурного наследия раздела проектной документации на снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия" в соответствии с п.3 ст.36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

2.2.4. Разрешается снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов.

2.2.5. Разрешается проведение работ по озеленению и благоустройству территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит) или материалов, имитирующих натуральные.

2.2.6. Разрешается размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

2.2.7. Разрешается организация открытых парковок для временного хранения автомобилей.

2.2.8. Разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

2.2.9. Разрешается строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2.2.10. Разрешается подземная прокладка новых, реконструкция и ремонт существующих подземных городских и внутридомовых инженерных сетей.

2.2.11. Разрешается освоение подземного пространства при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

2.2.12. Разрешается проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде.

2.2.13. Разрешается установка прозрачного ограждения по передней границе земельных участков высотой не более 1,8 м.

2.2.14. Разрешается установка на зданиях и сооружениях информационных конструкций с площадью информационного поля не более 1,0 кв. м.

2.2.15. Разрешается проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

2.2.16. Разрешается установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм.

2.2.17. Разрешается установка отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью информационного поля до 2,5 кв.м, афишных тумб с элементами исторической стилизации высотой не более 2,5 м.

2.2.18. Разрешается движение транспорта.

2.2.19. Запрещается изменение исторически сложившегося облика объектов культурного наследия.

2.2.20. Запрещается установка спутниковых телевизионных антенн, наружных блоков кондиционеров и иных элементов инженерно-технического оборудования на фасадах, выходящих на улицу Карла Маркса, проспект Мира, улицу Вейнбаума.

2.2.21. Запрещается установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения, рекламных конструкций.

2.2.22. Запрещается размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.2.23. Запрещается использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

2.2.24. Запрещается осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты.

2.2.25. Запрещается прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным, надземным способом и на фасадах здания; транзитная прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий. Допускается ввод газопровода в здания с фасадов.

2.2.26. Запрещается формирование новой капитальной застройки, отличающейся от сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (новую капитальную застройку формировать с использованием традиционных для данной местности материалов и цветов).

2.2.27. Запрещается использование материала наружного ограждения участков с применением сплошных и профилированных металлических конструкций.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Место формирования в 1939, 1941 гг. 119/17 Гвардейской дивизии, в первые годы войны отправ

<< Приложение N 1. Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения "Церковь Николая Чудотворца (при городской больнице)",...
	Содержание Постановление Правительства Красноярского края от 10 декабря 2019 г. N 687-П "Об установлении зон охраны объектов культурного...

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.