Приложение 2

Приложение 2
к приказу Министерства сельского хозяйства,
пищевой и перерабатывающей промышленности
Камчатского края от
27 января 2020 г. N 29/8

Порядок
выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях

1. Настоящий Порядок определяет правила выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там, в рамках реализации Государственной программы, а также в рамках реализации Подпрограммы (далее - участники мероприятий по улучшению жилищных условий).

2. Право участников мероприятий по улучшению жилищных условий на получение социальной выплаты удостоверяется Свидетельством, выданным по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

3. Выдача Свидетельств участникам мероприятий по улучшению жилищных условий осуществляется Минсельхозпищепром Камчатского края.

4. Оформление и выдача Свидетельств осуществляется на основании утвержденного Минсельхозпищепрома Камчатского края Сводного списка.

5. Минсельхозпищепром Камчатского края ведет реестр Свидетельств, выданных участникам мероприятий по улучшению жилищных условий, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Приказу.

6. Участники мероприятий по улучшению жилищных условий имеют право получить Свидетельство лично либо через представителя. Представитель имеет право на получение Свидетельства при наличии документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего его полномочия.

7. Участники мероприятий по улучшению жилищных условий в течение 3 рабочих дней со дня вручения Свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

8. Перечисление социальной выплаты на счет участника мероприятий по улучшению жилищных условий, открытый им в кредитной организации, осуществляется путем предоставления в территориальный орган Федерального казначейства платежного документа на перечисление социальной выплаты, оформленного в установленном порядке, не позднее десятого рабочего дня после предоставления получателем социальной выплаты копии договора об открытии банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. Подлинники Свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в Минсельхозпищепром Камчатского края в течение 20 календарных дней со дня произведения оплаты. Срок хранения подлинников свидетельств в Минсельхозпищепроме Камчатского края составляет 5 лет.

10. В случае изменения паспортных данных, численного состава семьи, стоимости строительства или приобретения жилья, способа улучшения жилищных условий участника мероприятий по улучшению жилищных условий Минсельхозпищепромом Камчатского края осуществляется замена Свидетельства на основании заявления участника мероприятий по улучшению жилищных условий, с приложением документов, подтверждающий соответствующие изменения. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории муниципальных районов в Камчатском крае, утвержденной приказом Министерства экономического развития и торговли Камчатского края, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене.

11. В случае утраты или порчи Свидетельства Минсельхозпищепромом Камчатского края оформляется дубликат Свидетельства на основании заявления участника мероприятий по улучшению жилищных условий.

12. В случае исключения участника мероприятий по улучшению жилищных условий из Сводного списка, по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 16 Порядка формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, Свидетельство подлежит аннулированию.

13. Решение о замене Свидетельства, выдачи дубликата Свидетельства, аннулированию Свидетельства оформляется приказом Минсельхозпищепрома Камчатского края в течение 10 рабочих дней с момента поступления в Минсельхозпищепром Камчатского края соответствующего заявления, поступления документов и сведений, являющихся основанием для принятия соответствующего решения.

14. В случае предоставления социальной выплаты гражданин и Минсельхозпищепром Камчатского края заключают двухсторонний договор об обеспечении жильем гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

15. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

В случае несоблюдения гражданином данного условия Минсельхозпищепром Камчатского края вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты

16. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

17. Оформление жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, и предоставление в Минсельхозпищепром Камчатского края документов, подтверждающих право собственности на данное жилое помещение, осуществляется в следующие сроки:

1) приобретение жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи Свидетельства;

2) участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи Свидетельства;

3) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи Свидетельства.

18. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Минисельхозпищепром Камчатского края заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в срок не позднее 30 календарных дней с момента снятия обременения.

19. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

20. В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности, а также нарушения сроков оформления помещения в общую собственность всех членов семьи, установленных частями 17 - 19 настоящего Порядка, средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Порядку выдачи свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья на сельских территориях

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края

Свидетельство N
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях

Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________ ________

гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер

____________________________________________________________________ ________

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края" (далее - Программы).

В соответствии с условиями Программ ему(ей) предоставляется социальная выплата в размере

____________________________________________________________________ ________

____________________________________________________________________ __ рублей

(цифрами и прописью)

на _________________________________________________________________________ _

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома,

____________________________________________________________________ ________

участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

____________________________________________________________________ ________

(наименование муниципального образования)

____________________ _____________ __________________________________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.) м.п. (при наличии)

Корешок свидетельства N
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях*

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________________

____________________________________________________________________ ________

(фамилия, имя, отчество

____________________________________________________________________ ________

гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Государственной программы комплексное развитие сельских территорий, и подпрограммы 1 "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края" (далее Программы).

В соответствии с условиями Программ ему(ей) предоставляется социальная выплата в размере

____________________________________________________________________ ________

____________________________________________________________________ __ рублей

(цифрами и прописью)

на _________________________________________________________________________ _

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

____________________________________________________________________ ________

(наименование муниципального образования)

Свидетельство выдано Министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края

_______________ _____________ _______________________________________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.)

м.п. (при наличии)

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории Камчатского края по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи. Численный состав семьи гражданина ______ Члены семьи ______________________________ (ф.и.о., степень родства); ______________________________ (ф.и.о., степень родства) Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья ____________________ _______________________ рублей Дата выдачи свидетельства ______________ ______________________________________ (должность) (ф.и.о.) __________________________________ М.П. (подпись) (при наличии)

Отметка об оплате (заполняется кредитной организацией) Дата оплаты ______________________________ Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата ____________ ______________________________ ______________________________ Сумма по договору _____________ ______________________________ Получатель социальной выплаты ______________________________ (ф.и.о) Сумма перечислений ___________ ______________________________ (ф.и.о., подпись ответственного работника кредитной организации

-------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на ___________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина человек ___________________________________

Члены семьи:_______________________________________________________________;

(ф.и.о., степень родства)

____________________________________________________________________ _______

(ф.и.о., степень родства)

____________________________________________________________________ _______

(ф.и.о., степень родства)

___ ____________ _____

Дата выдачи свидетельства

_____________________

Подпись владельца свидетельства

Свидетельство выдано Министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края

________________________ ____________ ______________________________________

(должность) (подпись) (ф.и.о.) м.п. (при наличии)

Отметка о построенном (приобретенном) жилье:

размер построенного (приобретенного) жилья ___________________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья ____________________________________

* Корешок хранится в Министерстве сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края

Приложение N 2
к Порядку выдачи свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья на сельских территориях

Реестр
выданных свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях гражданам за год

N

Номер и дата выдачи свидетельства

ФИО владельца свидетельства

Сфера занятости (АПК, ветерин. деятельность, соц. сфера (образов., здрав., культ., физкультура и спорта, соц. обслуж.)

Размер средств по свидетельству (рублей)

Внебюджетные источники использ

Сумма средств, использ. за счет (семейного) капитала

Сумма средств использ. за счет ипотечного кредитования

Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья) (рублей)

Перечислено средств (рублей)

кв. м.

всего

в том числе за счет

всего

в том числе за счет

ФБ

КБ

ФБ

КБ

____________________________________________________________________ __________

(руководитель органа исполнительной власти) (подпись)

____________________________________________________________________ __________

(должность лица, сформировавшего реестр) (подпись)

Приложение N 3
к Порядку выдачи свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья на сельских территориях

Договор
об обеспечении жильём гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты

г. Петропавловск-Камчатский

" ___" ____________ 20_

Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края, в лице, действующего на основании Положения о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от "___" ____________ 20___ года N , именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны, и гражданин Российской Федерации, паспорт, именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (Приложение 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, являющихся Приложением N 3 к Государственной программе комплексное развитие сельских территорий, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696) (далее - Положение), и Порядком выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным приказом Министерства от 11.04.2014 N 29/81 (далее - Порядок), в рамках реализации мероприятий государственной программы Камчатского края "Комплексное развитие сельских территорий Камчатского края", утвержденной постановлением Правительства Камчатского края 29.11.2019 N 503-П, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление Министерством в 20 ___ году социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья гражданину, проживающему и работающему либо изъявившему желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность (нужное подчеркнуть) (далее - Социальная выплата) посредством перечисления средств на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) Получателю.

2.1.2. Перечисляет бюджетные средства Социальной выплаты в размере, рассчитанном в соответствии с пунктами 15 - 18 Положения, на банковский счет Получателя, открытый в кредитной организации, определенной Министерством, и предназначенный для зачисления Социальной выплаты.

2.1.3. В случае реализации и (или) передачи Получателем в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности, а также нарушения сроков оформления помещения в общую собственность всех членов семьи, установленных частями 17 - 19 Порядка, средства в размере предоставленной социальной выплаты истребует у Получателя в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2 Получатель:

2.2.1. Обязуется осуществлять трудовую или предпринимательской деятельность на сельской территории , в которой _______________________ (наименование сельского поселения) было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

2.2.2. Обязуется оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, и предоставить в Министерство документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение.

Сроки оформления и предоставления (нужное подчеркнуть):

1) при приобретении жилого помещения - не позднее 1 года с даты выдачи Свидетельства;

2) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) - не позднее 3 лет с даты выдачи Свидетельства;

3) при строительстве жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) - не позднее 5 лет с даты выдачи Свидетельства;

4) при использовании для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) - не позднее 30 календарных дней с момента снятия обременения;

5) при использовании для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала - в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

2.2.3. Обязуется не продавать и (или) передавать в аренду третьим лицам жилое помещение (жилой дом), приобретенного (построенного) за счет средств социальной выплаты в течение 5 лет со дня оформления права собственности.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3.4. Обязуется ежегодно не позднее 20 числа отчетного года, начиная с года получения социальной выплаты, в течение срока действия настоящего договора предоставлять в Министерство информацию по образцу, согласно приложению к настоящем договору, с приложением документов, подтверждающих трудовую или предпринимательскую деятельность, выданные не позднее 30 дней до момента направления информации в Министерство, заверенные в установленном порядке.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Министерство перечисляет бюджетные средства, предназначенные для Социальной выплаты, на банковский счет Получателя.

3.2. Перечисление Социальной выплаты с банковского счета Получателя производится кредитной организацией:

3.2.1 Продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение.

3.2.2. Исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты.

3.2.3. Застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором Получатель является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.2.4. Продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами Получателя;

3.2.5. Кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении Получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все меры к разрешению споров и разногласий, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все неурегулированные путем переговоров споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат рассмотрению в суде.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящий Договор, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах по одному каждой стороне, имеющих равную юридическую силу.

6.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного исполнения обязательств.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Министерство	Получатель
Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края 683017, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, 2/1 _________________ ___________________	Паспорт __________________________________ Адрес: __________________________________ __________________________________

Приложение
к договору об обеспечении жильём гражданина
с использованием на эти цели
социальной выплаты

Образец

В Министерство сельского хозяйства, пищевой

и перерабатывающей промышленности Камчатского края

От _________________________________________

Информация
по реализации обязательств, принятых по Договору об обеспечении жильём гражданина с использованием на эти цели социальной выплаты

Дата и номер договора
Дата и номер свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство)
Члены семьи, указанные в Свидетельстве
Дата оформления права собственности на жилое помещение (жилого дома)
Дата регистрации права собственности на членов семьи, указанных в Свидетельстве
Место работы, адрес нахождения, занимаемая должность

Приложение: копии документов, подтверждающих трудовую или предпринимательскую деятельность, выданные не позднее 30 дней до момента направления информации в Министерство, заверенные в установленном порядке на ______ л.

"__"____________ 20_____ /____________________/

Дата подпись ФИО