Решение Собрания депутатов городского округа "город Каспийск" Республики Дагестан от 21 января 2020 г. N 261 "О внесении изменений в Правила благоустройства городского округа "город Каспийск"

В связи с поступившим письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан об актуализации (внесения изменений) Правил благоустройства территорий муниципальных образований, с учетом границ прилегающих территорий муниципального образования в соответствии с Законом Республики Дагестан "О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Дагестан границ прилегающих территорий", Собрание депутатов городского округа "город Каспийск", решает:

1. Внести в Правила благоустройства территории муниципального образования городской округ "город Каспийск" следующие изменения:

1.1. Добавить в п.п. 1.4 Правил благоустройства территории муниципального образования городской округ "город Каспийск" следующие основные понятия:

1) границы прилегающей территории - местоположение прилегающей территории, установленное посредством определения координат характерных точек ее границ;

2) внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;

3) внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;

4) площадь прилегающей территории - площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость;

5) схема границ прилегающей территории - документ, содержащий схематичное изображение границ прилегающей территории на объектах благоустройства и расположенных на этой территории элементов благоустройства.

1.2. Добавить раздел N 11 в правила благоустройства территории муниципального образования городской округ "город Каспийск" "Порядок определения границ прилегающей территории" и изложить в следующей редакции:

"11. Порядок определения границ прилегающей территории

11.1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеет общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, установленных в соответствии с п. 11.2. размеров максимальной и минимальной площади прилегающей территории, а также иных требований настоящего Закона.

11.2. Правилами благоустройства территории муниципального образования Республики Дагестан устанавливаются размеры максимальной и минимальной площади прилегающей территории на территории муниципального образования. Размер максимальной и минимальной площади прилегающей территории может быть установлен дифференцированно для различных видов прилегающих территорий, а также в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади, протяженности общей границы, указанной в п. 11.2., иных существенных факторов. Размер максимальной площади прилегающей территории не может превышать размер минимальной площади прилегающей территории более чем на 30 процентов.

11.3. В границах прилегающих территорий могут располагаться территории общего пользования или их части, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

11.4.1. в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

11.4.2. установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

11.4.3. пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случаев установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

11.4.5. внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

11.4.6. внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленым насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), а также может иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

11.5. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории на кадастровом плане территории (далее - схема границ прилегающей территории). В схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.

11.6. Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Республики Дагестан в сфере градостроительной деятельности или по его заказу кадастровым инженером и финансируется за счет средств местного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.

11.7. Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется в форме электронного документа, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории муниципального образования могут быть подготовлены в форме одного электронного документа. В случае подготовки схемы границ прилегающей территории кадастровым инженером электронный документ подписывается усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такую схему.

11.8. Форма схемы границ прилегающей территории, требования к ее подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ прилегающей территории устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

11.9. Установление и изменение границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения представительным органом муниципального образования Республики Дагестан схемы границ прилегающих территорий в составе правил благоустройства в соответствии с требованиями статьи 45.1 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Трудовой Каспийск" и разместить на официальном сайте Администрации городского округа "город Каспийск".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Каспийск"

М.С. Абдулаев

Председатель Собрания депутатов городского округа "город Каспийск"

А.Д. Джаватов