Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 24 января 2020 г. N 40 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.01.2016 N 75 "О расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (ред. от 23.11.2018)"

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 08.05.2015 N 332 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.01.2016 N 75 "О расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенные в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону", предоставляемые для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов" (ред. от 23.11.2018) следующие изменения:

1.1. В приложении:

1.1.1. В пункте 2 слова "пунктами 3.1 и 3.2" заменить словами "пунктами 3.1-3.3".

1.1.2. Дополнить новым пунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, определяется в размере 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с инвестором в целях размещения объекта социально-культурного назначения, относящегося к сфере физической культуры и спорта, или размещения объекта спорта, предусмотренного масштабным инвестиционным проектом.

При этом договором аренды также предусматривается размер арендной платы за земельный участок, который определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и применяется в случае нарушения арендатором сроков размещения объекта социально-культурного назначения, относящегося к сфере физической культуры и спорта, или размещения объекта спорта, предусмотренного масштабным инвестиционным проектом, а также в случае нарушения обязательств по уплате арендной платы, в порядке, установленном пунктами 7, 11 приложения к постановлению.".

1.1.3. В пункте 5 слова "предусмотренных пунктами 3, 3.1, 3.2" заменить словами "предусмотренных пунктами 3, 3.1-3.3".

1.1.4. Пункты 7-11 изложить в следующей редакции:

"7. На основании мотивированного заключения, указанного в пункте 6 приложения к постановлению, арендодатель в тридцатидневный срок с даты получения такого мотивированного заключения принимает решение:

об отмене применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 5 приложения к постановлению;

об изменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.3 приложения к постановлению.

8. В недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 7 приложения к постановлению, арендодатель обязан известить о принятом решении арендатора.

9. В случае принятия решения, указанного в пункте 7 приложения к постановлению, арендная плата за земельный участок считается установленной с даты заключения договора аренды:

без учета понижающего коэффициента, установленного пунктом 5 приложения к постановлению;

в размере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ, в случае установления размера арендной платы в соответствии с пунктом 3.3 приложения к постановлению.

10. Арендатор обязан в месячный срок со дня уведомления его о принятии решения, указанного в пункте 7 приложения к постановлению, оплатить сумму, равную разнице между арендной платой, рассчитанной в соответствии с пунктом 9 приложения к постановлению, и оплаченной арендной платой с даты заключения договора аренды до даты принятия решения, указанного в пункте 7 приложения к постановлению.

11. В случае нарушения обязательств по уплате арендной платы арендодатель в тридцатидневный срок с даты пропуска арендатором очередного арендного платежа принимает решение:

об отмене применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 5 приложения к постановлению;

об изменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.3 приложения к постановлению.

Исполнение решения осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 8-10 приложения к постановлению.".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

А.В. Логвиненко

Постановление вносит
Департамент
имущественно-земельных
отношений города
Ростова-на-Дону