Соглашение от 24 декабря 2019 г. N 268 между Правительством Московской области и акционерным обществом "Шерризон" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шерризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" на земельном участке, предоставляемом в аренду акционерным обществом "Шерризон" без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Соглашение от 24 декабря 2019 г. N 268
между Правительством Московской области и акционерным обществом "Шерризон" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шеризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" на земельном участке, предоставляемом в аренду акционерным обществом "Шерризон" без проведения торгов"

(Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Хромова Вадима Валериановича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 23.12.2019 N 1080-РП, с одной стороны, и акционерное общество "Шерризон", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице генерального директора Жамкачиевой Ольги Петровны, действующего на основании Устава акционерного общества "Шерризон", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шеризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" (далее - Соглашение).

Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области".

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шерризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" (далее - Проект) на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0060736:303 площадью 217758 кв. м, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, в районе деревни Исаково, предоставляемом Стороне 2 в аренду без проведения торгов согласно условиям Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведено в приложении 1 к Соглашению.

1.3. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта, составляет 52745000 (пятьдесят два миллиона семьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2030 года, постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года", в части главы VI "Экономическое развитие Московской области", п. 2 "Развитие малого и среднего предпринимательства, международной кооперации и поддержка экспорта", в части задач: задача N 1 "Рост инвестиций в Московской области"; задача N 2 "Развитие конкуренции в Московской области"; задача N 3 "Развитие малого и среднего предпринимательства в Московской области", п. 3 "Производительность труда и поддержка занятости": задача N 1 "Обеспечение содействия занятости".

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 199950000 (сто девяносто девять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению на территории городского округа Солнечногорск Московской области, на территории которого предполагается реализация инвестиционного проекта (далее - Муниципальное образование), составляет 12 рабочих мест, создаваемых акционерным обществом "Шерризон".

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах Муниципального образования Московской, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, Муниципального образования в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области, Муниципального образования.

2.1.5. Подготавливать предложения администрации городского округа Солнечногорск Московской области по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060736:303 в целях реализации проекта.

2.1.6. Передавать образованные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060736:303 в субаренду в целях реализации проекта.

2.1.7. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект до 31 декабря 2029 года.

2.2.3. Обеспечить создание 12 рабочих мест в Муниципальном образовании Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

2.2.4. Обеспечить за период реализации Проекта поступление 52745000 (пятьдесят два миллиона семьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек по налоговым и 39667000 (тридцать девять миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек по неналоговым поступлениям в бюджет Московской области и бюджет Муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

Информация в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых поступлений отражена в приложении 3.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в установленном законодательством Российской Федерации порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Муниципального образования Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала;

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговой декларации по упрощенной системе налогообложения.

2.2.7. Использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать права аренды земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия соглашения определяется сроком действия договора аренды земельного участка, указанного в разделе 1 Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае:

приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельного участка (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных Соглашением, договором аренды земельного участка;

использование земельного участка не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6 Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1	Сторона 2
Правительство Московской области	Акционерное общество "Шерризон"
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 502401001	141580, Московская обл., Солнечногорский р-н, п. Лунево, Свободная экономическая зона "Шерризон", стр. 1 ИНН 5044008422 КПП 504401001
Заместитель Председателя Правительства Московской области _____________________ В.В. Хромов М.П.	Генеральный директор О.П. Жамкачиева