Приложение 1. Описание инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шерризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1

Описание
инвестиционного проекта "Расширение индустриального парка "Шерризон" на территории городского округа Солнечногорск Московской области" с обоснованием целесообразности его реализации

Одним из важнейших условий для развития малого и среднего предпринимательства, увеличения частных вложений в основной капитал, привлечение новых технологических инноваций и создание рабочих мест на территории Московской области является развитие индустриальных парков.

На территории Московской области Акционерное общество "Шерризон", в лице генерального директора Жамкачиевой Ольги Петровны, предполагает реализовать инвестиционный проект по Расширению индустриального парка "Шерризон" на земельном участке общей площадью 217 758 кв. м. Целью реализации инвестиционного проекта является:

- расширение индустриального парка "Шерризон" с целью развития существующих и привлечения новых резидентов;

- создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

- создание промышленного кластера, в рамках которого предполагается размещение предприятий производственно-складского типа, логистики, сектора услуг;

- повышение капитализации региона путем привлечения бизнеса, способного внедрять современные технологии в промышленности и производить новые виды конкурентоспособной продукции.

Показатели эффективности проекта	Значение		Ед.
Объем финансирования проекта	199 950		тыс. руб.
Капитальные вложения	180 950
Оборотные средства	19 000		тыс. руб.
Источник финансирования	0	%	Собственные
	100	%	Кредитные
Чистая приведенная стоимость (NPV)	212		тыс. руб
Внутренняя норма доходности (IRR)	14		%
Индекс доходности инвестиций	1,00
Срок окупаемости проекта (РВР)	7	лет	11	мес.
Дисконтированный срок окупаемости проекта (DPBP)	10	лет	0	мес
Средневзвешенная ставка дисконтирования	14		%
Ключевая ставка ЦБ РФ	7		%
Рабочие места Управляющей компании	12		ед.
Рабочие места Резидентов	318		ед.
Среднегодовая заработная плата сотрудников УК	>50		тыс. руб.