Приложение

Приложение
к распоряжению
Губернатора Томской области
от 28.12.2019 N 301-р

План-график
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Информация о многоквартирном доме

Информация о гражданах, включенных в реестр

Информация о застройщике

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Восстановление прав граждан, включенных в реестр

адрес многоквартирного дома, отнесенного к проблемным объектам

номер и дата разрешения на строительство (при наличии)

кадастровый номер земельного участка

общая площадь жилых помещений (квартир)

количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме

степень строительной готовности многоквартирного дома

количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве

количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, заключенных гражданами - участниками долевого строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме

общее количество граждан - участников долевого строительства, договоры участия в долевом строительстве с которыми заключены в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и зарегистрированы

количество граждан, включенных в реестр

наименование, ИНН застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан, включенных в реестр

сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства

меры законодательного характера

меры организационного характера

меры финансового характера

способ восстановления прав граждан, включенных в реестр

срок восстановления прав граждан, включенных в реестр

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1. г. Томск, ул. Кошурникова, 1а

N 70-301000-104-2018 от 16.03.2018

70:21:0100016:79

5768,6

117

26

105

93

99

22

ООО "СУ-21", ИНН 7017081716

28.09.2017 открыто конкурсное производство (А67-7098/2011)

Закон Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" (далее - Закон N 58-ОЗ); Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон N 100-ОЗ); Закон Томской области от 28 декабря 2010 года N 336-ОЗ "О предоставлении межбюджетных трансфертов" (далее - Закон N 336-ОЗ)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта новым застройщиком

(1)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2020-2021 годы

(3)

Новый застройщик АО "СУ-21"

2021 год

2. г. Томск, ул. Нефтяная, 3, ж.д. N 1

N 70-301000-041-2019 от 19.06.2019

70:21:0200027:16448

8858

150

70

0

0

0

11

ООО "СП "Рекон", ИНН 7017020897

21.05.2018 конкурсное производство завершено (А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано

Закон N 58-ОЗ; Закон N 100-ОЗ; Решение Думы Города Томска от 21.09.2010 N 1596 "О взимании земельного налога на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Решение N 1596)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта жилищно-строительным кооперативом (далее - ЖСК), созданным участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика

(1)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, пере-дача квартир собственникам

(4)

2020-2021 годы

(5)

Новый застройщик ЖСК "Нефтяная, 3", инвестор

2021 год

3. г. Томск, ул. Нефтяная, 1, ж.д. N 7 (ул. Нефтяная, 5) (6)

N 70-301000-259К-2015 от 15.10.2015

70:21:0200027:179

15864,1

417

I этап строительства - 100 %, II этап строительства - 18 %

88

71

67

20

ООО "СП "Рекон", ИНН 7017020897

21.05.2018 конкурсное производство завершено (А67-5248/2012), 21.08.2018 ООО "СП "Рекон" ликвидировано

Закон N 58-ОЗ; Закон N 336-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта новым застройщиком

(1)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта, передача квартир собственникам

(2)

2020-2021 годы

(3)

Новый застройщик УМП "Томскстройзаказчик"

2021 годы

4. г. Томск, ул. Мокрушина, 9 (1 очередь) (ул. Мокрушина, 9/4, 9/5) (6)

0

0

0

24

ООО "СУ-13", 7021003453

15.12.2011 открыто конкурсное производство (А67-4252/2010)

5. г. Томск, пер. Нижний, 49

N 70-301000-038-2017С от 06.03.2017

70:21:0200007:701

10675

232

20

0

0

0

110

ООО "Демос", ИНН 7019032785

22.12.2014 открыто конкурсное производство (А67-6230/2011)

Закон N 58-ОЗ; Закон N 100-ОЗ

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, созданным участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика

(1)

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

(4)

2020-2021 годы

(5)

Новый застройщик ЖСК "Нижний, 49"

2020-2021 годы

6. г. Томск, ул. Кулева, д. 27

N 70-301000-292К-2015 от 23.11.2015

70:21:0200022:4239, 70:21:0200022:4342

4859,7

74

25

23

12

14

0

ООО "Сибирь", ИНН 7017102155

06.06.2018 введено конкурсное производство (А67-597/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020-2021 годы

Пере-дача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

7. г. Томск, ул. Большая Подгорная, д. 46

N 70-301000-155-2018 от 17.04.2018

70:21:0100050:3

2421

58

99

0

0

0

21

ООО "Риэлтстрой-НЭБ", ИНН 7017109400

01.06.2017 открыто конкурсное производство (А67-5979/2016)

Решение N 1596

2020 год

Завершение строительства объекта ЖСК, созданным участниками строительства в процедуре банкротства прежнего застройщика

(1)

2020 год

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Реализация активов объекта

2020 год

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Новый застройщик ЖСК "Большая Подгорная, 46"

2020 год

8. г. Томск, ул. Ачинская, д. 18а

N RU 70301000-343-О/12 от 21.10.2013

70:21:0100060:10

1981

36

95

33

33

30

1

ООО "ИмпериалСтройИнвест", ИНН 7017235081

08.02.2017 открыто конкурсное производство (А67-1227/2014)

Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ)

2020-2021 годы

Передача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

9. г. Томск, ул. Петропавловская, д. 5

N RU 70301000-026-С/15 от 12.02.2015

70:21:0200004:288

1787

35

10

6

6

6

2

ООО "СибирьСтройКомфорт", ИНН 7017271964

20.02.2018 введена процедура банкротства - наблюдение (А67-6563/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта новому застройщику

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

Новый застройщик

2021 год

10. г. Томск, ул. Киевская, 92

-

-

-

-

-

0

0

0

1

ООО "СУ-13", 7021003453

15.12.2011 открыто конкурсное производство (А67-4252/2010)

Разработка нормативного правового акта о внесении изменений в Закон N 100-ОЗ, предусматривающего восстановление прав граждан -участников строительства объектов, завершение строительства которых не планируется

2019 год

Принятие нормативного правового акта

Информирование граждан о механизмах восстановления прав

2019 год

Формирование списка граждан для предоставления жилого помещения либо компенсации

Поиск инвестора

2020-2021 годы

Восстановление прав пострадавших граждан путем предоставления жилого помещения либо компенсации

Предоставление жилого помещения либо компенсации

2021 год

11. г. Томск, ул. Косарева, 6

-

-

-

-

-

0

0

0

8

ООО "ПСФ Квадро", ИНН 7019026252

26.09.2003 завершено конкурсное производство (А67-109/2000), 08.10.2003 ООО "ПСФ Квадро" ликвидировано

12. г. Томск, ул. Красноармейская, д. 7

N RU 70301000-206-С/14 от 29.08.2014

70:21:0200004:317

1320

29

20

29

26

23

8

ООО "Компания Аспект", ИНН 7017355653

22.11.2017 открыто конкурсное производство (А67-2411/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020-2021 годы

Передача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, пере-дача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

13. г. Томск, ул. Профсоюзная, 7

N RU 70-301000-007-2019 от 19.03.2019

70:21:0100012:2557

7026

122

90

82

65

79

3

ООО "СибирьСтройКомфорт", ИНН 7017271964

20.02.2018 введена процедура банкротства - наблюдение (А67-6563/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020 год

Передача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

14. г. Томск, ул. Ломоносова, д. 42/6

N RU 70301000-017-К/11 от 12.02.2013

70:21:0200028:672

10787,4

376

50

29

8

5

0

ООО "СтройЗаказчик", ИНН 7017281514

02.10.2018 введена процедура банкротства - наблюдение (А67-7840/2017)

Закон N 127-ФЗ

2020-2021 годы

Пере-дача объекта в ЖСК

Информирование граждан: о рисках в процедуре банкротства застройщика; о мероприятиях, необходимых для избежания продажи объекта с торгов; о действиях по созданию ЖСК и принятию имущества

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

15. г. Томск, ул. Энергетиков, д. 13

N RU 70301000-216-К/10 от 24.01.2012

70:21:0200028:4268; 70:21:0200028:647

14803

280

85

90

5

6

0

Пере-дача объекта в ЖСК

2020-2021 годы

Завершение строительства объекта ЖСК, передача квартир собственникам

Поиск инвестора, реализация активов объекта

2020-2021 годы

Ввод объекта в эксплуатацию, передача квартир собственникам

ЖСК

2021 год

Примечания:

(1) - проведение разъяснительной работы с целью предоставления информации о восстановлении прав и законных интересов граждан - участников строительства.

(2) - предоставление иного межбюджетного трансферта бюджету муниципального образования "Город Томск" на предоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(3) - предоставление субсидии юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат путем предоставления иного межбюджетного трансферта муниципальному образованию "Город Томск"; погашение части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичная компенсация гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(4) - предоставление субсидии на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввод в эксплуатацию, оформление необходимой документации; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; предоставление субсидии гражданам - участникам долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(5) - подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, благоустройства, ввод в эксплуатацию, оформление необходимой документации; погашение части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах; частичная компенсация гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(6) - объект, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5, строиться не будет. Решение проблем граждан - участников строительства указанного объекта и участников строительства объекта, расположенного по адресу г. Томск, ул. Нефтяная, 5, планируется путем предоставления квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Нефтяная, 15. Готовность I этапа строительства (10-этажного жилого здания) составляет 100%. Строительство II этапа (18-этажного жилого здания) планируется в 2021 году.