Приложение. Порядок подтверждения окончания перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 29 января 2020 г. N 242

Порядок
подтверждения окончания перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Общие положения

1.1. Порядок подтверждения окончания перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Новосибирска.

1.2. Порядок устанавливает форму документа, подтверждающего окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - помещение), процедуру приемки в эксплуатацию помещения после завершения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, направления (выдачи) акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещения, его хранения.

2. Форма документа, подтверждающего окончание перевода помещения

2.1. Окончание перевода помещения подтверждается постановлением мэрии города Новосибирска о переводе помещения, изданным в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги по переводу нежилого помещения в жилое помещения, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 18.02.2019 N 589, либо административным регламентом предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение, утвержденным постановлением мэрии от 15.07.2019 N 2540, если для использования такого помещения не требуется проведения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

2.2. Если для использования в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, постановление мэрии города Новосибирска о переводе помещения является основанием проведения соответствующих работ с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в постановлении мэрии города Новосибирска о переводе помещения.

2.3. Завершение перепланировки, и (или) переустройства, и (или) других работ, требуемых для использования помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения, подтверждается актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт приемочной комиссии), который подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3. Приемка в эксплуатацию помещения после завершения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ

3.1. Приемка в эксплуатацию помещения после завершения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ осуществляется по заявлению собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица о проведении приемки в эксплуатацию помещения после завершения работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ (приложение 2) в согласованное с ним время приемочной комиссией, создание которой и утверждение состава которой осуществляется распоряжением мэрии города Новосибирска.

3.2. Подготовку проектов распоряжений мэрии города Новосибирска о создании приемочной комиссии осуществляет управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.

3.3. Председателем приемочной комиссии назначается глава администрации района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация) по месту нахождения помещения или первый заместитель (заместитель) главы администрации, в полномочия которого входит рассмотрение вопросов в сфере городского хозяйства.

В состав приемочной комиссии включаются представители:

собственника помещения (уполномоченного лица);

организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;

подрядчика;

проектировщика;

управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска;

администрации по месту нахождения помещения.

3.4. Акт приемочной комиссии подлежит подписанию ее председателем и всеми членами.

4. Направление (выдача), хранение акта приемочной комиссии

4.1. Администрация, на территории которой находится помещение, в течение пяти рабочих дней после подписания акта приемочной комиссии направляет (выдает):

по одному экземпляру акта - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, а также в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (в случае перевода жилого помещения в нежилое помещение) либо в Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска (в случае перевода нежилого помещения в жилое помещение);

два экземпляра акта - собственнику помещения (уполномоченному им лицу).

4.2. Один экземпляр акта приемочной комиссии хранится в администрации.