Статья 2. Налоговые ставки

Статья 2. Налоговые ставки

Ставки земельного налога устанавливаются в следующих размерах:

1. 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

2) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);

3) не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

4) ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

2. 1,5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

3. 0,75 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционного проекта субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства при условии использования земельных участков с целью размещения вновь созданных, реконструированных объектов недвижимого имущества, являющихся результатом реализации инвестиционного проекта.

В настоящем решении под субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства понимаются юридические лица - субъекты инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, поставленные на налоговый учет на территории муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, реализующие инвестиционные проекты по приоритетным направлениям инвестиционной деятельности, определяемым на основе муниципальных программ муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области, планов действия по приоритетным направлениям развития муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области и включенные в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, утвержденный Правительством Оренбургской области.

Возникновение права на применение ставки в размере 0,75 процента субъектом инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства начинается с момента ввода в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством, вновь созданного, реконструированного объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. При этом срок предоставления права применения ставки в размере 0,75 процента не должен превышать трех лет.

Основанием для применения ставки в размере 0,75 процента является одновременное выполнение следующих условий:

1) заключенный между администрацией муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области и субъектом инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства инвестиционный договор о реализации инвестиционного проекта;

2) постановление администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о включении в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства.

Субъект инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства с целью применения ставки в размере 0,75 процента обращается с письменным заявлением в администрацию муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области.

Администрация муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области рассматривает поступившее заявление, в случае необходимости направляет запросы по межведомственному взаимодействию и по результатам рассмотрения выдает справку о возникновении права на применение пониженной налоговой ставки по земельному налогу (далее - справка) в порядке и сроки, установленные постановлением администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области, по форме согласно Приложению к настоящему Положению, или уведомляет об отказе в выдаче справки.

В случае исключения инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства из реестра приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, и (или) расторжения инвестиционного договора субъект инвестиционной деятельности утрачивает право на применение ставки в размере 0,75 процента с первого числа месяца, в котором он исключен из реестра приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых субъектами инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства, и (или) с ним расторгнут инвестиционный договор, о чем администрация муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в письменном виде информирует налоговые органы в течение 10 рабочих дней с даты исключения инвестиционного проекта субъекта инвестиционной деятельности и развития малого и среднего предпринимательства из реестра приоритетных инвестиционных проектов и (или) расторжения инвестиционного договора.