Постановление Администрации Алтайского края от 21 августа 2013 г. N 458 "Об утверждении порядка применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Алтайского края от 21 августа 2013 г. N 458
"Об утверждении порядка применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2014 г., 3 августа 2016 г., 27 марта 2017 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

Губернатор Алтайского края

А.Б. Карлин

Порядок
применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(утв. постановлением Администрации Алтайского края от 21 августа 2013 г. N 458)

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2014 г., 3 августа 2016 г., 27 марта 2017 г.

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" (далее - "закон Алтайского края") в целях осуществления единого подхода при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - "определение очередности проведения капитального ремонта").

2. Действие настоящего порядка распространяется на муниципальные образования, на территории которых расположены многоквартирные дома, подлежащие в соответствии с законом Алтайского края включению в краевую программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - "краевая программа").

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Алтайского края от 27 марта 2017 г. N 96 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Реестр многоквартирных домов, подлежащих включению в краевую программу (далее - "реестр многоквартирных домов"), формируется органами местного самоуправления (муниципальных районов и городских округов) на основании решений комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - "комиссии"), созданных органами местного самоуправления муниципальных образований края в порядке, установленном Правительством Алтайского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Алтайского края от 27 марта 2017 г. N 96 в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, предусмотренному статьей 5 закона Алтайского края, органами местного самоуправления используются следующие критерии:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (используется при ежегодной актуализации программы);

наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Алтайского края от 27 марта 2017 г. N 96 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Оценка указанных в пункте 4 настоящего порядка критериев приведена в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Критерии отбора	Количество баллов	Коэффициент весомости
1	Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию:
	до 1965 года;	10
	1965-1974 годы;	8
	1975-1984 годы;	4
	с 1985 года	2	0,50
2	Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома:
	до 2003 года;	10
	2003-2008 годы;	5
	после 2008 года	1	0,30
3	Превышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:
	имеется;	5
	отсутствует	0	0,30
4	Полнота поступлений взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества (используется при ежегодной актуализации краевой программы):
	95-100%;	10
	75-95%;	8
	50-75%;	5
	менее 50%	0	0,30
5	Наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы):		0,30
	более чем на 50%	10
	более чем на 30%	8
	30% и менее	0

6. Итоговый балл определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Алтайского края от 11 марта 2014 г. N 106 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. При формировании реестра многоквартирных домов ранжирование по указанным в пункте 4 настоящего порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам:

в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации краевой программы.

8. В случае если комиссией установлен срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ранжирование такого дома по указанным в пункте 4 настоящего порядка критериям не проводится.