Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 30 января 2020 г. N 259 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний от 27 декабря 2019 года, утвержденного постановлением Главы городского округа Первоуральск, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Внести в Правил землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 (в редакции решения Первоуральской городской Думы от 26 сентября 2019 года N 213) следующие изменения:

1.1. в часть III "Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешённого использования недвижимости на территории городского округа Первоуральск Свердловской области":

1.1.1. в статье 75. Градостроительные регламенты. Жилые зоны. Зона Ж-1. Зона жилых домов усадебного типа в таблице "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" добавить строку 8.1. следующего содержания "При уточнении границ и площади земельного участка в случае, если площадь земельного участка по результатам кадастровых работ превышает площадь, сведения о которой относительного этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земельного участка соответствующего разрешенного использования, или, в случае, если такой размер не установлен, то площадь таких земельных участков определяется по фактическим границам земельного участка, и для данного земельного участка фактический размер участка является соответственно минимальным и максимальным".

1.1.2. в статье 75. Градостроительные регламенты. Жилые зоны. Зона Ж-1. Зона жилых домов усадебного типа в таблице "Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" добавить строку 1.1. следующего содержания

"1.1. минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории передняя грань объектов капитального строительства, расположенных в существующей застройке может располагаться по передней границе (отступ до 0 метров) земельного участка.".

1.2. в часть II карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области:

1.2.1. в статье 70.6.1 Карты градостроительного зонирования поселок Новоуткинск внести изменение применительно к земельному участку с кадастровым номером 66:58:1101001:120, расположенному по адресу Свердловская область, город Первоуральск, поселок Новоуткинск, улица Карла Маркса, 59 с территориальной зоны Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) на зону территориальную зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа), (приложение 1);

1.2.2. в статье 70.2 Карты градостроительного зонирования город Первоуральск внести изменение применительно территории рядом с кадастровым номером 66:58:0104001:647, по адресу: Свердловская область город Первоуральск, улица Ленина, в районе дома 24, с территориальной зоны П-5 (производственная зона 5-го класса) на зону КС-2 (коммунально-складская зона II класса), (приложение 2);

1.2.3. в статье 70.5.1 Карты градостроительного зонирования село Новоалексеевское внести изменение применительно к земельному участку с кадастровым номером 66:58:2101003:26, по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, село Новоалексеевское, улица Буденного, 88 с территориальной зоны Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) на зону территориальную зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа), (приложение 3);

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Первоуральск" и обнародовать на сайте Первоуральской городской Думы (www.prvduma.ru).

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы (Э.И. Вольхин).

Председатель Первоуральской городской Думы

Г.В. Селькова

Глава городского округа Первоуральск

И.В. Кабец