Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
МО "Нестеровский городской округ"
от 13 июля 2006 г. N 56

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ" и распространяется на предоставление жилых помещений следующих видов специализированного жилищного фонда:

- служебных жилых помещений;

- жилых помещений в общежитиях;

- жилых помещений маневренного фонда.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "Нестеровский городской округ".

3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального образования, муниципальных или государственных учреждений, в связи с прохождением муниципальной службы либо избранием на выборные должности органов местного самоуправления муниципального образования.

4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

5. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или другом вещном праве;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) граждан, в целях сохранения жилых помещений маневренного фонда, в период его не востребованности, по договорам коммерческого найма.

6. Для получения жилых помещений специализированного жилищного фонда граждане, имеющие право на его получение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, письменно обращаются в администрацию муниципального образования "Нестеровский городской округ" с заявлением о предоставлении жилого помещения по месту своего жительства или предоставляют ходатайство руководителя организации, в связи с характером их трудовых отношений на территории муниципального образования. В заявлении (ходатайстве) указывается испрашиваемый вид специализированного жилищного фонда.

7. К заявлению в обязательном порядке прилагаются оригиналы документов, подтверждающих право заявителя на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, а также документов, подтверждающих нуждаемость в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- справка с места работы (службы, обучения), подтверждающая место работы (службы, обучения) в данной организации и занимаемую должность;

- трудовой договор, заключенный с заявителем;

- правовой акт, подтверждающий проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором проживает заявитель (в случае, предусмотренном п.п. "а" пункта 5 настоящего Порядка);

- документ, подтверждающий утрату жилого помещения в результате обращения на него взыскания (в случае, предусмотренном п.п. "б" пункта 5 настоящего Порядка);

- акт межведомственной комиссии о признании непригодным для постоянного проживания в результате чрезвычайных обстоятельств жилого помещения, занимаемого заявителем (в случае, предусмотренном п.п. "в" пункта 5 настоящего Порядка);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи других жилых помещений;

- копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.

В ходатайстве руководителя организации, при наличии трудовых отношений гражданина с учреждениями расположенными на территории муниципального образования, указывается занимаемая им должность, срок трудовых отношений согласно трудового договора, перечень членов семьи проживающих с соискателем жилого помещения, с указанием родственных отношений.

8. Учет поступивших заявлений ведется в отделе по социальной и экономической работе администрации муниципального образования.

9. В случае, если к заявлению не приложены документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, заявителю в течение трех рабочих дней направляется письменное извещение об отказе в предоставлении жилого помещения со ссылкой на не представленные документы.

10. Рассмотрение вопросов по распределению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда производится отделом по социальной и экономической работе администрации муниципального образования.

11. Предложения по распределению специализированного жилищного фонда направляется главе администрации муниципального образования для решения вопросов о предоставлении конкретных свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

12. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации муниципального образования. В случае использования жилого помещения гражданином по договору найма специализированного жилого помещения и окончанием срока действия договора, а также отсутствием задолженности по жилому помещению по коммунальным и прочим платежам, договор найма на новый срок заключается на основании резолюции главы администрации на заявлении поданном гражданином на его имя.

13. Экземпляр постановления администрации муниципального образования о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в течение трех рабочих дней с момента подписания направляется в отдел по социальной и экономической работе администрации.

14. Постановление администрации муниципального образования о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

15. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Проект договора готовится юридическим отделом администрации МО "Нестеровский городской округ"

16. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять отчуждение, обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

17. В договоре найма специализированного жилого помещения в обязательном порядке указываются члены семьи нанимателя.

18. Договор найма специализированного жилого помещения заключается по форме, ут