Приложение. Порядок зачисления и расходования платы по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение
к решению Совета депутатов
МО "Светлозерское"
от 24.12.2019 года N 91

Порядок
зачисления и расходования платы по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила начисления, сбора и расходования платы граждан за пользование жилыми помещениями занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Светлозерское".

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

Бюджетный Кодекс Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

Постановление Правительства РФ от 12.12.2014 N 1356 "О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" (вместе с "Правилами установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования").

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

плата за найм - это плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда МО "Светлозерское", занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, (далее - жилые помещения);

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности администрации МО "Светлозерское".

2. Порядок зачисления платы за найм

2.1. Плата за найм назначается нанимателям жилых помещений, занимаемых по договору найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

2.2. Обязанность по внесению платы за найм возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора.

2.3. Расчет и взимание платы за найм производится собственником жилья или организацией, уполномоченной выполнять эти функции.

2.4. Размер платы за найм определяется в соответствии с "Порядком расчета платы за найм жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном образовании "Светлозерское", утвержденного Решением Совета депутатов МО "Светлозерское" от 19 ноября 2019 г. N 80, с учетом требований статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 12.12.2014 N 1356 "О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования".

2.5. Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.

2.6. Плата за найм зачисляется в общий объем неналоговых доходов бюджета МО "Светлозерское" по нормативу 100%.

2.7. Главным администратором доходов бюджета в отношении поступления платы за найм является администрация МО "Светлозерское".

2.8. Для учета целевых поступлений за найм, администрация МО "Светлозерское" использует КБК 000 11109045100000120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)".

2.9. Администрация МО "Светлозерское" обеспечивает ведение учета по каждому многоквартирному жилому дому.

2.10. Плата за найм вносится ежемесячно, на оснований квитанций в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по оплате за найм

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за найм, собственник жилья или организация, уполномоченная выполнять эти функции, начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

3.2. В случае невнесения нанимателями платы за найм в течение более трех месяцев производится взыскание с нанимателей задолженности по плате за найм в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Порядок расходования ср