Приложение N 1. Проверочный лист (список контрольных вопросов) для осуществления государственного жилищного надзора, используемый должностными лицами Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (жилищный надзор)

Приложение N 1
к приказу
от 6 февраля 2020 г. N 4/од

Герб Оренбургской области

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

адрес, телефон, факс

_________________________________ (место проведения плановой проверки)

"___" _____________ 20___ г. (дата заполнения листа)

"____" час. "____" мин. (время заполнения листа)

ПРОВЕРОЧНЫЙ ЛИСТ
(список контрольных вопросов) для осуществления государственного жилищного надзора, используемый должностными лицами Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами
N _________________

Наименование проверяемого юридического лица

_______________________________________________________________

(указывается наименование, ИНН, местонахождение юридического лица)

Реквизиты распоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее - Инспекция)

_______________________________________________________________

(вид документа с указанием реквизитов (номер, дата)

Учётный номер проверки и дата присвоения учётного номера проверки в едином реестре проверок

_______________________________________________________________

(с указанием реквизитов (номер, дата))

Должность, фамилия и инициалы должностных(ого) лиц(а), проводящих(его) проверку и заполнявших(его) проверочный лист

_______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку)

Перечень вопросов (список контрольных вопросов), применяемых при проведении плановых проверок юридических лиц, отражающих содержание лицензионных и обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом обязательных требований, установленных:

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ);

Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ);

Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ);

Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре" (далее - Положение N 493);

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491);

Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416);

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354);

Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Перечень N 290);

постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124);

постановлением Правительства Российской Федерации от 03.09. 2010 N 681 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде";

постановления Правительства Российской Федерации 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее - Постановление N 253);

Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Правила N 290);

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410);

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр (далее - Приказ N 74/114/пр);

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр (далее - Приказ N 44/пр);

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 N 43/пр (далее - Приказ N 43/пр);

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 627/пр (далее - Приказ N 627/пр);

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 N 761/пр (далее - Приказ N 761/пр);

Законом Оренбургской области от 12.09.2013 N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - Закон N 1762);

постановление Правительства Оренбургской области от 22.02.2018 N 97-п "Об утверждении положения о порядке накопления и сбора твердых коммунальных отходов на территории Оренбургской области" (далее - Постановление N 97);

постановлением Правительства Оренбургской области от 22.01.2014 N 26-п,

в части соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирным(ыми) домом(ами)

N п/п	Вопрос, отражающий содержание обязательных требований	Часть, пункт статьи нарушенного нормативного правового акта	Ответы на вопросы
			да	нет	Не требуется
I. Перечень вопросов по соблюдению обязательных требований к созданию и деятельности ТСЖ/ЖК/ЖСК, соблюдению прав и обязанностей их членов
1	Принималось ли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме?	ч. 1 ст. 136 ЖК РФ
2	Подписан ли протокол общего собрания всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие решения о создании ТСЖ/ЖК/ЖСК?	ч. 1 ст. 136 ЖК РФ
3	Создавалось ли ранее собственниками помещений данного многоквартирного дома ТСЖ/ЖК/ЖСК?	ч. 1 ст. 136 ЖК РФ
4	Не противоречат ли положения Устава ТСЖ/ЖК/ЖСК требованиям действующего жилищного законодательства?	ч. 1 ст. 136 ЖК РФ
5	Соблюдён ли установленный срок принятия решения о внесении изменений в Устав ТСЖ/ЖК/ЖСК или об утверждении Устава в новой редакции?	ч. 1 ст. 117, ч. 2 ст. 135 ЖК РФ.
6	Принималось ли на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК решение об избрании членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ/ЖК/ЖСК и в случаях, предусмотренных уставом ТСЖ/ЖК/ЖСК, председателя правления ТСЖ/ЖК/ЖСК из числа членов правления, соблюдён ли порядок принятия решения?	пп. "а" п. 11 Положением N 493; п. 3 ч. 2 ст. 145, 146, 147, 147, 150 ЖК РФ
7	Соблюдает ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сроки направления в ОГЖН подлинников протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме для хранения в течение трех лет?	ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ; пп. "е" п. 46 Правил N 416 ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В названных Правилах нет п. 46, имеются в виду п.п. "е" п. 4 и п. 6 Правил
8	Ведётся ли в ТСЖ/ЖК/ЖСК реестр членов ТСЖ/ЖК/ЖСК, являются ли сведения, содержащиеся в нём, достоверными и актуальными?	п. 9 ст. 138, ч. 1, 3, 4, 6 ст. 143 ЖК РФ
9	Исполняет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК ежегодно обязанность по направлению в течение первого квартала текущего года копии этого реестра в адрес инспекции?	п. 9 ст. 138, ч. 1, 3, 4, 6 ст. 143 ЖК РФ
10	Осуществляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном дом, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ; пп. "б" п. 4, 19, 20, 22 Правил N 416
11	Осуществляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК сбор, обновление и хранение сведений о размерах принадлежащих им долей прав общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ; пп. "б" п. 4, 19, 20, 22 Правил N 416
12	Представляет ли ТСЖ/ЖК/ЖСК членам ТСЖ/ЖК/ЖСК, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, не являющимся членами ТСЖ/ЖК/ЖСК, для ознакомления документы, предоставление которых предусмотрено ЖК РФ в случае обращения вышеуказанных лиц в ТСЖ/ЖК/ЖСК с соответствующими заявлениями?	ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ.
13	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом?	ст. 156, ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ; п. 28, 29, 31, 35 Правил N 491
14	Соответствует ли периодичность и перечень работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества Перечню N 290?	п. 11 (1) Правил N 491; пп. "в" п. 4 Правил N 416
15	Соблюдаются ли требования к подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений за прошедший и текущий годы?	пп. "а" п. 11 Положением N 493; п. 31, 35 Правил N 491; п. "в" п. 4, 5 - 8 Правил N 416
16	Соблюдаются ли обязательные требования к раскрытию информации по обращениям и заявлениям собственников (нанимателей), связанным с выполнением обязательных требований?	ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ; раздел VIII Правил N 416
17	Соблюдаются ли требования по предоставлению собственникам отчёта об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объёме, которые установлены решением общего собрания собственников помещений и договором управления многоквартирным домом?	ч. 2, 11 ст. 162 ЖК РФ; пп. "з" п. 4 Правил N 416
18	Заключены ли в течение 30 дней договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае если управляющая организация не оказывает таких услуг и не выполняют таких работ своими силами?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290
19	Соблюдаются ли требования по управлению многоквартирными домами в части приема, хранения и передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов?	п. 24 - 27 Правил N 491; п. "а" п. 4 Правил N 416
20	Имеется ли в наличии техническая и иная документация, связанная с управлением многоквартирным домом. В случае отсутствия одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, приняты ли меры к восстановлению таких документов?	п. 24, 26, 27 Правила N 491; пп. "а", "б" п. 4 п. 19, п. 20, п. 21 Правил N 416
21	Организовано ли круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание?	п. 6 Правил N 290; п. 9, 12 Правил N 416
22	Имеется ли журнал учёта заявок, поступающих в аварийно-диспетчерскую службу?	п. 6 Правил N 290; п. 17 Правил N 416
23	Журнал учета заявок прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Правил N 416
24	Исполняются ли поступившие в аварийно-диспетчерскую службу заявки в сроки, установленные п. 13 Правил N 416?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 28 Перечня N 290; пп. "а" п. 6 Правил N 290; п. 17.1 Правил N 416
25	Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соответствует утверждённой форме?	п. 9 Правил N 290; Приказ N 761/пр
II. Перечень вопросов по соблюдению требований к раскрытию информации по многоквартирному дому и требований к формированию фонда капитального ремонта на специальном счете
1	Осуществлено ли владельцем специального счета, открытие в кредитно-финансовой организации специального счета, для аккумулирования собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт?	ч. 5 ст. 170 ЖК РФ
2	Соблюден ли владельцем специального счета порядок и сроки направления в ОГЖН уведомления о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта?	ч. 1 ст. 172 ЖК РФ; ч. 7 ст. 3 Закона N 1762
3	Выставляется ли пеня собственникам помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт?	ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ
4	Соответствует ли форма (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт, установленным требованиям?	Приказ N 43/пр
5	Осуществлялось ли расходование средств на капитальный ремонт общего имущества МКД со специального счета?	ч. 4.1 ст. 170 ЖК РФ
6	Соблюден ли владельцем специального счета порядок и сроки направления в ОГЖН сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт?	ч. 3 ст. 172 ЖК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона N 1762
7	Соблюдаются ли владельцем специального счета требования к порядку начисления взносов на капитальный ремонт?	ч. 1 ст. 169 ЖК РФ; Закон N 1762
8	Соблюдаются ли требования по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?	Закон N 209-ФЗ; Приказ N 74/114/пр
9	Соблюдаются ли сроки направления в ОГЖН подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, Приказ N 44/пр
III. Перечень вопросов по соблюдению требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, их оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов
1	Разработаны ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда, включенные в утвержденный законодательством Российской Федерации перечень мероприятий?	пп. "и" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 7 ст. 12 Закона N 261-ФЗ; Постановление N 26-п
2	Имеются ли общедомовые приборы учёта (далее - ОДПУ) используемых энергетических ресурсов?	пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354
3	Используются ли ОДПУ используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы?	пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354
4	Введены ли в эксплуатацию ОДПУ используемых энергетических ресурсов?	пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ; п. 81 Правил N 354
5	Имеется ли акт об отсутствии технической возможности установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (услуг)?	ст. 13 Закона N 261-ФЗ; Приказ N 627/пр.
6	Проводятся ли проверки состояния индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и их показаний у собственников и пользователей помещений?	раздел VII Правил N 354
IV. Перечень вопросов по соблюдению требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном(ых) доме(ах)
1	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги - холодное водоснабжение, водоотведение?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги - горячее водоснабжение?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги отопление?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги - электроснабжение?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - холодная вода, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - горячая вода, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Заключен ли договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунального ресурса - электрическая энергия, потребляемого при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Заключен ли договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 416; Постановление N 97-п
9	Имеется ли задолженность за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающими организациями, превышающая две среднемесячные оплаты по договорам ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 6 Постановления N 253
10	Соблюдается ли порядок определения размера платы за коммунальные услуги?	ст. 153, 154, 155, 157, 159, 160 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; Правила N 354
11	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление, предоставленную в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 2 (3) Приложения N 2 к Правилам N 354
12	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при начислении платы равномерно в течение календарного года?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 2 (4) Приложения N 2 к Правилам N 354
13	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое и нежилое помещение не оборудовано индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода, равномерно в течение календарного года?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 приложения N 2 к Правилам N 354
14	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно жилое и нежилое помещение оборудовано индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при начислении платы в течение календарного года, равномерно в течение календарного года?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 (1) Приложения N 2 к Правилам N 354
15	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии при начислении платы в течение отопительного периода, в течение календарного года?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; пп. 31, 42 (1), 43 Правил N 354; п. 3 (3), 3 (4) Приложения N 2 к Правилам N 354
16	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при самостоятельном производстве исполнителем данной коммунальной услуги?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 54 Правил N 354; п. 20, п. 21 приложения N 2 к Правилам N 354
17	Содержит ли платёжный документ на оплату коммунальных услуг информацию, подлежащую отражению в таких документах?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 69, п. 70, п. 71 Правил N 354; п. 29 Правил N 491
18	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя или непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 59, п. 59 (2), п. 60 Правил N 354
19	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - отопление в случае выхода из строя или утраты ранее введенного общедомового прибора учета?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 59 (1), п. 60 (1) Правил N 354
20	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - холодное водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354
21	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354
22	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1, п. 26 приложения N 2 к Правилам N 354
23	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - водоотведение, предоставленную в жилом помещении?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354
24	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - электроснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354
25	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 1 приложения N 2 к Правилам N 354
26	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, предоставленные в жилом помещении, не оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 4, п. 26 приложения N 2 к Правилам N 354.
27	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - газоснабжение, предоставленную в жилом помещении, не оборудованном ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42 Правил N 354; п. 5 приложения N 2 к Правилам N 354
28	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, предоставленные в занимаемой j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире, оборудованной или не оборудованной ИПУ?	ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 42, п. 50 Правил N 354; п. 7, п. 9, п. 28 приложения N 2 к Правилам N 354
29	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальные ресурсы - холодная, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, п. 40, п. 44, п. 45, п. 46, п. 47 Правил N 354; п. 10, п. 11, п. 11 (1), п. 13, п. 27 приложения N 2 к Правилам N 354
30	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу - горячее водоснабжение при самостоятельном производстве исполнителем данной услуги?	ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; пп. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 31, 54 Правил N 354; п. 22, 22 (1), п. 23, п. 23 (1) Приложения N 2 к Правилам N 354
V. Перечень вопросов по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
1	Проведены ли сезонные (осенний, весенний) осмотры общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	пп. "а" п. 11 Правил N 491
2	Соблюдены ли сроки проведения сезонных осмотров (осенний, весенний) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	пп. "а" п. 11, 13 Правил N 491
	Содержат ли акты сезонных осмотров (осенний, весенний) общего имущества результаты оценки технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме исходя из Перечня N 290?	пп. "а" п. 11, 13 Правил N 491
3	Сданы ли приборы учета используемых энергетических ресурсов в коммерческий учёт?	пп. "к" п. 11 Правил N 491
4	Организованы ли места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности?	пп. "д", п. 11 Правил N 491; Постановление N 681
VI. Перечень требований к содержанию в тёплый период года земельного участка, элементов озеленения, благоустройства, предназначенных для обслуживания, многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества
1	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по уборке и выкашиванию газонов в теплый период года?	пп. "ж" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по уборке и выкашиванию газонов в теплый период года?	пп. "г", "ж" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 9 Правил N 290; п. 25 Перечня N 290
4	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по очистке от мусора урн и их промывке в теплый период года?	пп. "г", "ж" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по уборке крылец и площадок перед входом в подъезды в теплый период года?	пп. "г", "ж" п. 11 Правил N 491, п. 25 Перечня N 290, пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по прочистке ливневой канализации в теплый период года?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 25 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
VII. Перечень требований к содержанию в холодный период года земельного участка, элементов озеленения, благоустройства, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома, входящих в состав общего имущества
1	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по очистке земельного участка от снега наносного происхождения и (или) подметанию, уборке крылец и площадок перед входами в подъезды?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по сдвиганию свежевыпавшего снега и очистка земельного участка от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по очистке от мусора урн в холодный период года?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 24 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
VIII. Перечень требований к содержанию помещений относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
1	Обеспечивается ли поддержание нормативной температуры воздуха в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок), установленной Приложением N 2 к СанПин 2.1.2.26.45-10	пп. "в" п. 11 Правилам N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416. ГОСТ 30494-2011
2	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по влажной протирке подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по проведению дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
6	Имеются ли документы, подтверждающие, в том числе периодичность согласно условиям договора управления, проведение работ по проведению дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	пп. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
IX. Перечень требований к содержанию всех видов фундаментов
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния видимых частей конструкций фундаментов (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли несоответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли признаки неравномерной осадки фундаментов (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли видимые повреждения конструкций фундаментов всех типов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств фундамента (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Организовано ли оказание услуг по проведению проверки гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента и устранение выявленных нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
X. Перечень требований к содержанию подвальных помещений
1	Имеется ли журнал контроля загазованности подвалов, погребов, подполий многоквартирного дома (газифицированного)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "е" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Содержит ли журнал контроля загазованности подвалов, погребов, подполий многоквартирного дома (газифицированного) отметки (не реже 1 раза в 10 рабочих дней) об осуществлении такого контроля?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "е" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Соблюдён ли температурно-влажностный режим (наличие инея, конденсата) подвального помещения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Обеспечено ли технически исправное состояние входов в подвалы и приямков?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли признаки подтопления (увлажнения) помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли факты захламления, загрязнения и загромождения помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Обеспечено ли сквозное проветривание помещений подвалов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Обеспечено ли работоспособное состояние системы электроснабжения в части исправного освещения подвального помещения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
XI. Перечень требований к содержанию стен, фасадов многоквартирных домов
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния стен, фасадов многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли отклонения стен многоквартирного дома от проектных условий эксплуатации?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли факты несанкционированного изменения конструктивного решения стен многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли признаки (трещины, деформации, разрушения, отклонения от вертикали выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями) потери несущей способности и эксплуатационных свойств стен многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли деформации, нарушение теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли неисправности водоотводящих устройств в отношении стен из всех видов материалов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеются ли в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличие в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеются ли нарушения в отделке фасадов и его отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3, 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Имеются ли нарушения в сплошности и герметичности наружных водостоков?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7, 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
10	Имеются ли информационные знаки (с указанием наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
11	Имеются ли доски объявлений в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка с информацией, предусмотренной Правилами N 354?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "п" п. 31, пп. "к" п. 148 (22) Правил N 354
12	Имеются ли нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
13	Имеются ли неисправности в отдельных элементах крылец и козырьков (зонтов) над входами в здание, в подвалы и над балконами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
14	Имеются ли неисправности системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность наружного освещения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
15	Имеются неисправности в плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
16	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств стен, фасадов (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3, 9 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XII. Перечень требований к содержанию перекрытий многоквартирных домов.
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния перекрытий многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли несанкционированные изменения конструктивного решения всех типов перекрытий (покрытиях) многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли прогибы, трещины в перекрытиях (покрытиях) многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли неисправности отделочных слоев (утеплителя, гидроизоляции, звукоизоляции, адгезии) к конструкциям в отношении всех типов перекрытий (покрытий) многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеются ли трещины в деревянных элементах, следы поражения гнилью и жучками-точильщиками в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеются ли следы зыбкости перекрытий в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Имеются ли трещины в сводах, изменения состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
10	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств перекрытий (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XIII. Перечень требований к содержанию колонн, столбов многоквартирных домов
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния колонн, столбов многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли признаки нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
4	Имеются ли разрушения или выпадения кирпичей, кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывы волокон древесины в домах с деревянными стойками?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств колонн, столбов (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XIV. Перечень требований к содержанию балок (ригелей) многоквартирных домов.
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния балок (ригелей) многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
2	Имеются ли признаки нарушений условий эксплуатации, несанкционированные изменения конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли отколы и отслоения защитного слоя бетона, оголения и коррозии арматуры в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли коррозия, уменьшение площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещины в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли следы увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывы или надрывы древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств балок, ригелей (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 Перечня N 290; пп. "д" п. 6 Правил N 416 ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п.п. "д" п. 4
XV. Перечень требований к содержанию кровли многоквартирных домов
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния кровли многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Осуществляются ли проверки кровли на отсутствие протечек?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Обеспечивается ли незамедлительное устранение нарушений, приводящих к протечкам кровли?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Осуществляются ли проверки молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли неисправности и повреждения несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли неисправности и повреждения защитных бетонных плит и ограждений крыши?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеются ли неисправности и повреждения водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеется ли на кровле и водоотводящих устройствах мусор, грязь, наледь препятствующие стоку дождевых и талых вод?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Имеются деформации и повреждения слуховых окон?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
10	Имеются ли неисправности и повреждения выходов на крышу?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
11	Имеются ли неисправности и повреждения ходовых досок и переходных мостиков на чердаках?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
12	Соблюдён ли температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
13	Имеются ли неисправности и повреждения устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
14	Проводятся ли осмотры потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
15	Имеются ли неисправности и повреждения защитного окрасочного слоя, металлических элементов, креплений кровель?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
16	Имеются ли повреждения, недостаточный напуск друг на друга и ослабления крепления отдельных элементов кровель к обрешетке, шиферной кровли?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
17	Имеются ли неисправности, повреждения (коррозия, свищи, ослабления гребней и фальцев, пробоин, разрушение окрасочного или защитного слоя) металлических кровель?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
18	Имеется ли негерметичность примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям кровли (вентиляционные шахты, канализационные стояки, слуховые окна)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
19	Имеются ли неисправности покрытия (отслоения от основания, разрывы, пробоины, местные просадки, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания покровного и защитного слоев) мягкой кровли?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
20	Обеспечено ли ограничение доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
21	Имеются ли разрушения оголовков вентиляционных шахт на кровле?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
22	Имеются ли неисправности или деформации зонтов над оголовками вентиляционных шахт?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
23	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств кровли (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XVI. Перечень требований по содержанию лестниц многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния лестниц многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли неисправности и повреждения в несущих конструкциях лестниц?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли неисправности и повреждения ограждений лестниц, в т.ч. поручней на ограждениях?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли неисправности и повреждения (выбоины, сколы) в ступенях входных групп и лестничных маршей?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли неисправности и повреждения и трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли прогибы в несущих конструкциях, нарушения крепления к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также гниль и жучки-точильщики в домах с деревянными лестницами?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств лестниц (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XVII. Перечень требований по содержанию перегородок и внутренней отделки стен многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния перегородок и внутренней отделки стен многоквартирного дома (всех типов)?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли зыбкости перегородок, выпучивания, трещины в теле перегородок и в местах сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли нарушения теплозвукоизоляционных, огнезащитных свойств перегородок?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли обрушения отделочных слоев внутренних стен перегородок, нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 11 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по восстановлению эксплуатационных свойств перегородок и внутренней отделки (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 11 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XVIII. Перечень требований к содержанию полов, окон и дверей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния полов, окон и дверей входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли неисправности и повреждения основания и поверхностного слоя полов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеются ли неисправности и повреждения системы вентиляции для деревянных полов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеются ли неисправности и повреждения оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли неисправности и повреждения дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном дома?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту полов, окон и дверей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (всех типов), при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 13 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XIX. Перечень требований, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния мусоропроводов многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Обеспечена ли работоспособность элементов мусоропровода?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по форме, утверждённой Приказом N 761/пр, подтверждающий незамедлительное устранение засоров?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по форме, утверждённой Приказом N 761/пр, подтверждающий проведение работ по чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; п. 9 Правил N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту мусоропровода многоквартирного дома (всех типов) при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 14 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XX. Перечень требований к содержанию системы отопления многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния системы отопления многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Осуществляется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по гидравлическим и тепловым испытания и регулировке оборудования, узлов ввода и системы отопления?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по промывке, очистке от накипно-коррозионных отложений оборудования, узлов ввода и системы отопления?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков системы отопления?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли неисправные контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры и т.п.)?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеются ли неисправности оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по удалению воздуха из системы отопления?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 19 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Имеются ли повреждения теплоизоляции трубопроводов системы отопления?	ч. 4 ст. 12 Закона N 261; ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Закона N 261-ФЗ пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
10	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по заполнению внутридомовой системы отопления теплоносителем в межотопительный период?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 19 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
11	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту системы отопления многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 19 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
12	Имеется ли проектная документация, в том числе исполнительные схемы в отношении внутридомовой системы отопления?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 19 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXI. Перечень требований по содержанию внутридомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния системы горячего водоснабжения многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Осуществляется ли постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности оборудования?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; Правила N 354; п. 17, 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, системы горячего водоснабжения?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по промывке, очистке от накипно-коррозионных отложений оборудования системы горячего водоснабжения?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по гидравлическим испытаниям оборудования индивидуальных тепловых пунктов?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеются ли негерметичности участков трубопроводов и соединительных элементов системы горячего водоснабжения?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеется ли проектная документация в отношении внутридомовой системы горячего водоснабжения?	пп. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXII. Перечень требований по содержанию внутридомовой системы холодного водоснабжения многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния системы холодного водоснабжения многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли неисправности участков трубопроводов и соединительных элементов внутридомовой системы холодного водоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Обеспечена ли исправность и готовность (постановка на коммерческий учёт) коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Осуществляются ли мероприятия по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Осуществляется ли контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по промывке участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на внутридомовой системе холодного водоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеются ли неисправные контрольно-измерительные приборы (манометров и т.п.) на внутридомовой системе холодного водоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
8	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Имеется ли проектная документация в отношении внутридомовой системы холодного водоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXIII. Перечень требований к содержанию систем водоотведения многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния системы водоотведения многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеются ли неисправности участков трубопроводов и соединительных элементов внутридомовой системы водоотведения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Обеспечено ли незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Осуществляется ли контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту системы водоотведения многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли проектная документация в отношении внутридомовой системы водоотведения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXIV. Перечень требований по содержанию системы электроснабжения многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния электроснабжения многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по проверке заземления электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по замерам сопротивления изоляции электропроводов внутридомовой системы электроснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по проверке и обеспечению работоспособности устройств защитного отключения внутридомовой системы электроснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли неисправности осветительных установок и внутридомовых электросетей?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Обеспечено исправное состояние запирающих устройств поэтажных электрических шкафов с электрощитками?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Имеется ли проектная документация в отношении внутридомовой системы электроснабжения?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXV. Перечень требований к содержанию внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома?	ст. 162 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Заключен ли договор со специализированной организацией на проверку, а также, при необходимости, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5, 14 Правил N 410 ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Постановлением Правительства РФ от 6 октября 2017 г. N 1219 п. 14 Правил N 410 признан утратившим силу с 17 октября 2017 г.
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "в" п. 12 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по освидетельствованию и определению работоспособности внутридомовых вентиляционных и дымовых каналов не реже 3 раз в год?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеются ли неисправности (повреждения) вентканалов и дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15, 21 Перечня N 290; п. 5, п. 11 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ, по ремонту внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15, 21 Перечня N 290; п. 5, п. 11 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли проектная документация в отношении внутридомовых систем вентиляции и дымоудаления?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15, 21 Перечня N 290; п. 5, п. 11 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXVI. Перечень обязательных требований к содержанию внутридомового газового оборудования
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния внутридомового газового оборудования многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 6, п. 16 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования с периодичностью (не реже 1 раза в год) и с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию предусмотренного приложением к настоящим Правилам N 410?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 4, пп. "б" п. 43, п. 46 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Заключен ли договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 8, п. 9 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Имеется ли заключение по результатам проведения работ по техническому диагностированию в отношении внутридомового газового оборудования с истёкшим сроком эксплуатации?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 8 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Обеспечиваются ли меры по обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию, в том числе расположенному в жилом (нежилом) помещении, для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "г" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Осуществляется ли контроль за выполнением специализированной организацией работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, а также приёмка данных работ, с учётом обеспечения надлежащего содержания внутридомового газового оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; п. 6 Правил N 290; п. 41 Правил N 410
8	Соблюдаются ли инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп "е" п. 42 Правил N 410
9	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
10	Имеется ли проектная документация утвержденная в отношении внутридомовой системы газоснабжения?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXVII. Перечень обязательных требований к содержанию автоматизированных систем противопожарной и противодымной защиты многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния автоматизированных систем противопожарной и противодымной защиты многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Заключен ли договор с лицензированной организацией на проверку, техническое обслуживание, а также, при необходимости, на ремонт систем автоматического дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290
3	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по техническому обслуживанию системы дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов данной системы?	пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "г" п. 42 Правил N 410; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Осуществляется ли контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления и приняты ли меры по устранению неисправностей?	пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 15 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416.
5	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, наладка электрооборудования?	пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 20 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Обеспечено ли работоспособное состояние пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты?	пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 27 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту автоматизированных систем противопожарной и противодымной защиты многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з", "е" п. 11 Правил N 491; п. 27 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
XXVIII. Перечень обязательных требований к содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома
1	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния лифтового оборудования многоквартирного дома?	пп. "а", "з" п. 11, п. 13 (1) Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416
2	Заключен ли договор со специализированной организацией на проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифтового оборудования многоквартирного дома?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290; п. 22 Перечня N 290
3	Организована ли система диспетчерского контроля и обеспечена ли диспетчерская связь с кабиной лифта?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
4	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по проведению осмотров, техническому обслуживанию и ремонту лифта (лифтов)?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
5	Обеспечивается ли проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов)?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
6	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по техническому освидетельствованию лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
7	Имеется ли акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, подтверждающий проведение работ по ремонту лифтового оборудования многоквартирного дома при выявлении нарушений?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 22 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
8	Соблюдена ли периодичность проверок (не реже 2 раз в год) состояния конструкций и (или) оборудования, предназначенного для обеспечения условиям доступности для инвалидов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 29 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
9	Заключен ли договор со специализированной организацией на проведение технического обслуживания и ремонта оборудования, предназначенного для обеспечения условиям доступности для инвалидов?	пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6. Правил N 290; п. 29 Перечня N 290
10	Имеются ли неисправности конструкций и (или) оборудования, предназначенного для обеспечения условиям доступности для инвалидов?	пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 29 Перечня N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416

Примечания:

*Предмет проверки ограничивается перечнем вопросов, включённых в проверочный лист (список контрольных вопросов);

*Количество вопросов, отражающих содержание лицензионных требований исследуемых при проведении плановой проверки, определяются исходя из конструктивных особенностей дома;

За нарушение указанных обязательных требований установлены следующие меры ответственности:

Привлечение к административной ответственности в соответствии со следующими нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ):

ст. 13.19.2 КоАП РФ - нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

ст. 7.22 КоАП РФ - нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Подписи лица (лиц), проводящего (проводящих) проверку:

Должность _________________________________ /Ф.И.О/.

Должность _________________________________ /Ф.И.О/.

Должность _________________________________ /Ф.И.О/.

С проверочным листом ознакомлен(а):

____________________________________________________________________ _________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"______" ____________________ 20____г. _________________________________

(подпись)

Отметка об отказе ознакомления с проверочным листом ознакомлен(а):

____________________________________________________________________ _________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"______" ____________________ 20____г. _________________________________

(подпись)

Копию проверочным листом получил(а):

____________________________________________________________________ _________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"______" ____________________ 20____г. _________________________________

(подпись)

Отметка об отказе получения проверочного листа:

____________________________________________________________________ _________

(фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

"______" ____________________ 20____г. _________________________________

(подпись)