Постановление Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 7 февраля 2020 г. N 22 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 13.09.2019 N 287 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Улан-Удэ, признанного таковым до 1 января 2017 года"

В связи с изменениями планируемых показателей выполнения Муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Улан-Удэ, признанного таковым до 1 января 2017 года", а также в целях приведения в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в Муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г. Улан-Удэ, признанного таковым до 1 января 2017 года", утвержденную постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.09.2019 N 287, следующие изменения:

1.1. В паспорте Программы строку "Целевые показатели программы" изложить в следующей редакции:

"- количество переселяемых жителей, чел.: 3767;

- площадь ликвидируемого аварийного жилья, кв. м: 31101,33;

- количество снесенных аварийных жилых домов, шт.: 74".

1.2. В паспорте Программы строку "Объемы и источники финансирования программы" изложить в следующей редакции:

Годы реализации		Всего	Средства Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда)	Средства республиканского бюджета (далее - РБ)	Средства местного бюджета (далее - МБ)	Средства внебюджетных источников (далее - ВИ)
2019	План по программе	35346,40	34463,66	633,01	249,73	0,0
	План по целевому показателю	24224,00	23739,52	463,03	48,45	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	35205,55	34463,66	633,01	108,88	0,0
2020	План по программе	257765,30	242824,67	4460,05	10480,59	0,0
	План по целевому показателю	83575,43	78180,07	1435,96	3959,40	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2021	План по программе	332770,27	296436,75	5444,76	30888,76	0,0
	План по целевому показателю	387436,68	346436,15	6363,11	34637,42	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2022	План по программе	265068,24	221627,43	4070,71	39370,11	0,0
	План по целевому показателю	389099,51	340514,47	6254,35	42330,69	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2023	План по программе	374892,03	336329,53	6177,48	32385,02	0,0
	План по целевому показателю	274129,06	242583,44	4455,61	27090,01	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2024	План по программе	612498,81	539959,75	9917,63	62621,44	0,0
	План по целевому показателю	185305,97	151474,64	2782,19	31049,14	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2025	План по программе	0,0	0,0	0,00	12299,50	0,0
	План по целевому показателю	278293,90	225509,01	4142,00	48642,88	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Всего по программе	План по программе	1890640,56	1671641,79	30703,62	188295,15	0,0
	План по целевому показателю	1622064,55	1408437,30	25869,25	187758,00	0,0
	в т.ч. утверждено в бюджете	35205,55	34463,66	633,01	108,88	0,0

1.3. В паспорте Программы строку "Ожидаемые результаты реализации программы" изложить в следующей редакции:

"- переселение 3767 человек <*>, проживающих в аварийном жилищном фонде, в том числе:

по этапу 2019 - 2020 годов <*> - 78 человек;

по этапу 2020 - 2021 годов <*> - 664 человека;

по этапу 2021 - 2022 годов <*> - 764 человека;

по этапу 2022 - 2023 годов <*> - 639 человек;

по этапу 2023 - 2024 годов <*> - 565 человек;

по этапу 2024 год - 1 сентября 2025 года <*> - 1057 человек;

- снос 74 жилых домов, в том числе:

по этапу 2019 - 2020 годов <*> - 1 дом;

по этапу 2020 - 2021 годов <*> - 6 домов;

по этапу 2021 - 2022 годов <*> - 11 домов;

по этапу 2022 - 2023 годов <*> - 12 домов;

по этапу 2023 - 2024 годов <*> - 18 домов;

по этапу 2024 год - 1 сентября 2025 года <*> - 26 домов;

общей площадью 31101,33 кв. м, в том числе:

по этапу 2019 - 2020 годов <*> - 764,3 кв. м;

по этапу 2020 - 2021 годов <*> - 5343,98 кв. м;

по этапу 2021 - 2022 годов <*> - 6549,76 кв. м;

по этапу 2022 - 2023 годов <*> - 4780,06 кв. м;

по этапу 2023 - 2024 годов <*> - 5349,66 кв. м;

по этапу 2024 год - 1 сентября 2025 года <*> - 8313,57 кв. м.

<*> Показатели указаны по прогнозным данным.".

1.4. В абзаце 14 раздела 3 "Характеристика текущего состояния, основные проблемы, анализ основных показателей" цифры "31111,06" заменить цифрами "31101,33", цифры "3772" заменить цифрами "3767".

1.5. В строке 1 раздела 5 "Ожидаемые результаты реализации программы" цифры "3772" заменить цифрами "3767", в строке 2 цифры "31111,06" заменить цифрами "31101,33".

1.6. Раздел 6 Программы изложить в следующей редакции:

"6. Целевые показатели программы

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Всего:	Плановые значения
				2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Цель программы: - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01.01.2017
Задача N 1: переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017
1.1.	Количество переселяемых жителей <*>	Чел.	3767	60	231	960	894	565	344	713
Задача N 2: снос аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 01.01.2017
2.1.	Площадь расселяемого жилья <*>	Кв. м	31101,33	563,6	1725,27	7639,91	7509,32	5349,66	3340,45	4973,12
2.2.	Снос жилых домов	Ед.	74	0	1	6	11	12	18	26

<*> В ходе реализации программы возможно уточнение показателя.".

1.7. Раздел 7 Программы изложить в следующей редакции:

"7. Обоснование объема средств на реализацию программы

Стоимость реализации программы рассчитана исходя из стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Бурятия.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений уточняется ежегодно.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках программы в 2019 - 2024 годах, составляет общей площадью 31101,33 кв. м, в том числе:

по этапу 2019 - 2020 годов <*> - 764,3 кв. м;

по этапу 2020 - 2021 годов <*> - 5343,98 кв. м;

по этапу 2021 - 2022 годов <*> - 6549,76 кв. м;

по этапу 2022 - 2023 годов <*> - 4780,06 кв. м;

по этапу 2023 - 2024 годов <*> - 5349,66 кв. м;

по этапу 2024 год - 1 сентября 2025 года <*> - 8313,57 кв. м.

<*> Показатели указаны по прогнозным данным.".

1.8. Раздел 8 Программы изложить в следующей редакции:

"8. Критерии очередности участия в программе

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года на территории г. Улан-Удэ, представлен в приложении N 1 к Программе.

В перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года на территории г. Улан-Удэ, указывается планируемая дата окончания переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

Планируемая дата окончания переселения граждан из каждого многоквартирного дома, указанного в приложении N 1 к программе, определена с учетом срока реализации этапов программы, исходя из совокупной оценки следующих данных:

- наличия вступившего в законную силу решения суда о переселении граждан из такого многоквартирного дома;

- даты признания многоквартирного дома аварийным;

- расположения многоквартирных домов в границах одного элемента планировочной структуры.

Планируемая дата окончания переселения граждан из каждого многоквартирного дома, указанного в приложении N 1 к программе, определена с учетом необходимости использования в полном объеме финансирования, предусмотренного на реализацию мероприятий соответствующего этапа программы.".

1.9. Раздел 10 Программы изложить в следующей редакции:

"10. Механизм реализации и управления программой, отчетность

Переселение граждан из аварийных домов в рамках программы осуществляется следующими способами:

- приобретение жилых помещений в целях предоставления гражданам, занимающих жилые помещения по договорам социального найма;

- выплата возмещения за изымаемое жилое помещение гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в аварийных жилых домах.

Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность для переселения граждан - нанимателей муниципального жилья осуществляется в соответствии с требованиями к жилью, установленными Республиканской адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019 - 2024 годов.

Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При определении стоимости возмещения за изымаемое жилое помещение определяется рыночная стоимость объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В случае если собственник жилого помещения в аварийном жилом доме изъявил желание в приобретении помещения площадью больше площади, планируемой к приобретению, доплата за дополнительную приобретаемую площадь осуществляется непосредственно собственником жилого помещения.

Перечень многоквартирных домов в г. Улан-Удэ, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведен в приложении N 1 к настоящей программе.

План-график реализации программы приведен в приложении N 2 к настоящей программе.

План мероприятий и ресурсное обеспечение программы приведены в приложении N 3 к настоящей программе.

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведены в приложении N 4 к настоящей программе.

Отчет об исполнении показателей программы приведен в приложении N 5 к настоящей программе.

Управление программой осуществляется ответственным исполнителем в лице Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ.

Организация реализации программы:

1) Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ:

- является главным распорядителем бюджетных средств, направляемых на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийных жилых домов путем приобретения жилых помещений в целях предоставления гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и осуществления выплат возмещения за изымаемое жилое помещение гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в аварийных жилых домах;

- заключает соглашения о долевом финансировании муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

- определяет размер возмещения за изымаемые жилые помещения по отчетам независимой оценочной организации;

- совместно с районными администрациями и Управлением по работе с населением уточняет сведения об имеющихся правах на жилые помещения (наличие/отсутствие правоустанавливающих документов, общая/жилая площадь, количество жилых комнат);

- осуществляет регистрацию приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность;

- обеспечивают ежемесячное предоставление в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия отчетов о ходе реализации программы и выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и бюджета Республики Бурятия и отчета о расходовании средств Фонда с применением автоматизированной информационной системы Фонда "Реформа ЖКХ";

- обеспечивают предоставление отчета по исполнению показателей программы ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным, в Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ по форме приложения N 5 к настоящей программе;

- вносит соответствующие предложения по внесению изменений в программу при наличии уточнений показателей;

2) Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ:

- является ответственным за формирование перечня аварийных жилых домов;

- является главным распорядителем бюджетных средств на снос аварийных жилых домов после их расселения;

- размещает на фасаде каждого дома, подлежащего расселению, таблички с информацией о дате признания дома аварийным, запланированных сроках переселения граждан, лицах, ответственных за переселение граждан в субъекте Российской Федерации и муниципальном образовании, с указанием должности, фамилии и контактного телефона, а также адреса сайта с подробной информацией о переселении граждан www.reformagkh.ru и телефона горячей линии Фонда;

- вносит соответствующие предложения по внесению изменений в программу при наличии уточнений показателей;

3) Управление по работе с населением Администрации г. Улан-Удэ совместно с районными администрациями:

- осуществляет подготовительную работу по реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья (разъяснительная работа среди населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, проведение собраний собственников и нанимателей жилых помещений в домах, непригодных для проживания, оформление протоколов собраний и т.д.);

- устанавливает количество жилых помещений в аварийных домах, размеры общих и жилых площадей жилых помещений, количество переселяемых граждан в течение всего периода реализации программы;

- определяет очередность и принцип расселения жилых помещений исходя из установленных лимитов финансирования;

- совместно с районными администрациями уведомляет собственников о предоставлении выкупной стоимости взамен изымаемых аварийных жилых помещений и получение их согласив;

- вносит соответствующие предложения по внесению изменений в программу при наличии уточнений показателей;

- обеспечивают предоставление отчета по исполнению показателя "Количество переселяемых жителей, чел." ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным, в Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ по форме приложения N 5 к настоящей программе;

- совместно с Комитетом по строительству Администрации г. Улан-Удэ рассчитывает дополнительное финансирование для целей доведения жилых помещений до стандартной планировки в соответствии с положениями "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные";

4) Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ:

- производит мониторинг застройщиков жилья;

- вносит изменения в программу на основании официально подтвержденных данных от соисполнителей программы;

5) районные администрации г. Улан-Удэ:

- организовывают переселение граждан с соблюдением сроков, условий, определенных настоящей программой и федеральным законодательством;

- организовывают работу телефонной "горячей линии" с населением по вопросам реализации программы;

- уведомляют собственников о предоставлении выкупной стоимости взамен изымаемых аварийных жилых помещений и получение их согласии;

- уточняют сведения об имеющихся правах на жилые помещения (наличие/отсутствие правоустанавливающих документов, общая/жилая площадь, количество жилых комнат);

- заключают договоры социального найма с гражданами, раннее имевшими указанную форму собственности жилого помещения;

- совместно с Правовым комитетом Администрации г. Улан-Удэ прорабатывают вопросы, связанные с досудебными разбирательствами и судебными процессами в отношении собственников жилых помещений;

6) Управление по информационной политике г. Улан-Удэ:

- организовывает освещение хода реализации программы с использованием всех доступных средств массовой информации.".

1.10. Приложения N 1, 2, 3 к Программе изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, 2, 3 к настоящему постановлению.

1.11. Дополнить Программу приложением N 4 "Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

1.12. Дополнить Программу приложением N 5 "Отчет об исполнении показателей" согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр г. Улан-Удэ

И.Ю.Шутенков