Решение городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2019 г. N 273 "Об утверждении новой редакции Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и Положения "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Решение городского Совета депутатов Калининграда от 25 декабря 2019 г. N 273
"Об утверждении новой редакции Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и Положения "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград"

Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по градорегулированию и земельным ресурсам - заместителя председателя городского Совета депутатов Калининграда Верхолаза Е.В. об утверждении новой редакции Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и Положения "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Калининград", городской Совет решил:

1. Утвердить новую редакцию Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (Приложение N 1).

2. Утвердить новую редакцию Положения "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (Приложение N 2).

3. Признать утратившими силу:

3.1. пункты 1-2 решения городского Совета депутатов Калининграда от 23.01.2013 N 25 "Об утверждении новой редакции Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и Положения "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград";

3.2. решение городского Совета депутатов Калининграда от 01.10.2014 N 286 "О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград", утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 23.01.2013 N 25";

3.3. решение городского Совета депутатов Калининграда от 18.05.2016 N 136 "О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" и Положение "О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград", утвержденные решением городского Совета депутатов Калининграда от 23.01.2013 N 25 (в редакции решения от 01.10.2014 N 286)";

3.4. решение городского Совета депутатов Калининграда от 11.10.2017 N 231 "О внесении изменения в Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград", утвержденный решением городского Совета депутатов Калининграда от 23.01.2013 N 25 (в редакции последующих решений)".

4. Опубликовать решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить копию решения в Правительство Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.

5. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по градорегулированию и земельным ресурсам (Верхолаз Е.В.).

Глава городского округа "Город Калининград"

А.Н. Силанов

Председатель городского Совета депутатов Калининграда

А.М. Кропоткин

Приложение N 1
к решению городского Совета
депутатов Калининграда
от 25.12.2019 г. N 273

Порядок
предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Калининград" в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере, упорядочения управления жилищным фондом и обеспечения рационального использования жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и определяет условия предоставления муниципального служебного жилищного фонда в муниципальном образовании "Городской округ "Город Калининград".

1.2. Муниципальный служебный жилищный фонд - разновидность муниципального специализированного жилищного фонда, совокупность жилых помещений, отнесенных в установленном законом порядке к числу служебных и предназначенных для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления городского округа "Город Калининград", муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями городского округа "Город Калининград", в связи с производственной необходимостью, прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Калининград".

1.3. Муниципальный служебный жилищный фонд формируется за счет:

1.3.1. высвобождаемой жилой площади;

1.3.2. вновь возводимого жилья;

1.3.3. жилой площади, переданной в муниципальную собственность.

1.4. В целях рассмотрения вопросов формирования муниципального служебного жилищного фонда и предоставления гражданам жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" создается комиссия по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (далее - Комиссия). Положение о Комиссии, ее количественный и персональный состав утверждаются решениями городского Совета депутатов Калининграда.

1.5. Предоставление гражданам жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда, исключение жилого помещения из числа служебных, приватизация служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляются на основании постановления администрации городского округа "Город Калининград", издаваемого с учетом решения Комиссии.

2. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" предназначены для временного, на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Калининград", муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями городского округа "Город Калининград", а также в связи с прохождением муниципальной службы, замещением должности участкового уполномоченного полиции города Калининграда, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Калининград", проживания граждан:

2.1.1. не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории городского округа "Город Калининград";

2.1.2. являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы в городском округе "Город Калининград".

2.2. Служебные жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:

2.2.1. муниципальным служащим городского округа "Город Калининград";

2.2.2. гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Калининград";

2.2.3. работникам, состоящим в трудовых отношениях с администрацией городского округа "Город Калининград", городским Советом депутатов Калининграда;

2.2.4. работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Калининград";

2.2.5. участковым уполномоченным полиции города Калининграда - в случае отсутствия служебных жилых помещений в составе специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Руководители структурных подразделений органов местного самоуправления, руководитель выборного органа местного самоуправления, выборное должностное лицо городского округа "Город Калининград", руководитель УМВД по Калининградской области направляют на имя главы городского округа "Город Калининград" ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений работникам муниципальных предприятий и учреждений, муниципальным служащим, техническим работникам администрации городского округа "Город Калининград" и городского Совета депутатов Калининграда, выборным должностным лицам органов местного самоуправления, участковым уполномоченным полиции города Калининграда. В ходатайстве руководителям необходимо указывать обстоятельства, обосновывающие потребность муниципального образования в привлечении к работе данного специалиста (за исключением ходатайств о предоставлении служебных жилых помещений участковым уполномоченным полиции).

2.4. К ходатайству прилагаются следующие документы:

2.4.1. ходатайство руководителя муниципального унитарного предприятия или учреждения на имя руководителя структурного подразделения органов местного самоуправления, курирующего данное муниципальное унитарное предприятие или учреждение;

2.4.2. заявление на имя руководителя о предоставлении служебного жилого помещения;

2.4.3. копии лицевого счета и поквартирной карты с последнего места жительства заявителя и членов его семьи;

2.4.4. копия договора аренды жилого помещения - в случае, если заявитель проживает в арендуемом жилом помещении;

2.4.5. справка Калининградского отделения филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии жилых помещений на праве собственности в городе Калининграде у заявителя и членов его семьи;

2.4.6. копия трудовой книжки;

2.4.7. копия трудового договора;

2.4.8. копии паспортов заявителя и членов его семьи;

2.4.9. копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;

2.4.10. копии свидетельств о заключении или о расторжении брака;

2.4.11. копия документа об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Калининград";

2.4.12. документы, подтверждающие отсутствие служебных жилых помещений в составе специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации (для участковых уполномоченных).

2.5. Поступившие ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений после регистрации в администрации городского округа "Город Калининград" передаются в управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - У правление) для учета и проверки поступивших с ними документов и последующей передачи на рассмотрение Комиссии.

2.6. При рассмотрении вопроса о предоставлении служебного жилого помещения учитываются совершенные гражданином за предшествующие подаче заявления пять лет действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению занимаемых ранее жилых помещений или утрате права пользования занимаемыми ранее жилыми помещениями.

При принятии Комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения одному из нескольких заявителей (при отсутствии необходимого количества свободных жилых помещений) учитываются квалификация специалиста, заинтересованность муниципального образования в дальнейшей работе специалиста, продолжительность работы на муниципальном унитарном предприятии, в учреждении городского округа "Город Калининград", органе местного самоуправления городского округа "Город Калининград", дата поступления обращения (ходатайства) с полным комплектом документов, наличие несовершеннолетних детей на иждивении, наличие сложной жизненной ситуации.

2.7. Комиссия рассматривает все ходатайства, поступившие со дня последнего заседания Комиссии, при условии, что к ходатайству прилагается полный комплект документов в соответствии с перечнем, указанным в п. 2.4 настоящего Порядка.

2.8. По результатам рассмотрения Комиссия принимает одно из следующих решений:

2.8.1. о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

2.8.2. об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.9. Основания для отказа в предоставлении служебного жилого помещения:

2.9.1. неполный комплект документов;

2.9.2. отсутствие свободных жилых помещений для предоставления в качестве служебного;

2.9.3. обеспеченность общей площадью жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи более учетной нормы в городском округе "Город Калининград";

2.9.4. представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление служебного жилого помещения;

2.9.5. недостоверность представленных сведений.

2.10. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданину Управление осуществляет подготовку постановления администрации городского округа "Город Калининград" о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения и направляет главе городского округа "Город Калининград" для рассмотрения и принятия решения.

2.11. В случае принятия главой городского округа "Город Калининград" решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения и

подписания постановления Управление осуществляет подготовку договора найма служебного жилого помещения и заключает его с гражданином на период трудовых отношений либо пребывания на муниципальной службе, замещения должности участкового уполномоченного полиции города Калининграда или выборной должности в органе местного самоуправления.

2.12. Объектом договора найма служебного жилого помещения является изолированное жилое помещение в виде отдельной квартиры, пригодное для постоянного проживания граждан.

2.13. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.

2.14. После предоставления служебного жилого помещения не реже одного раза в год проводится проверка оснований для проживания гражданина и членов его семьи в служебном жилом помещении.

2.15. Проверка проводится Управлением путем истребования у гражданина и членов его семьи документов с целью подтверждения в полном объеме условий, послуживших основанием для предоставления им служебного жилого помещения.

2.16. Регистрацию и учет договоров найма служебных жилых помещений осуществляет Управление. Информация о заключенных договорах найма служебных жилых помещений направляется председателю Комиссии.

3. Исключение жилых помещений из числа служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда

3.1. Администрация городского округа "Город Калининград" вправе принимать правовые акты об исключении отдельных служебных жилых помещений, занимаемых гражданами, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при условии, что массив муниципального служебного жилищного фонда будет сохранен:

1) членами семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионерами по старости;

3) членами семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

4) инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалидами из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьями, имеющими в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

3.2. Для рассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из числа служебных заявителем представляются следующие документы:

1) заявление об исключении жилого помещения из числа служебных и заключении договора социального найма;

2) справка о составе семьи с места жительства заявителя и членов его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Калининград");

3) копии лицевого счета и поквартирной карты на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Калининград");

4) справка Калининградского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности в городе Калининграде и Калининградской области;

5) копия трудовой книжки (при наличии);

6) копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет - паспорта гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении, - либо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина;

7) копии свидетельств о заключении или о расторжении брака (при наличии);

8) копия пенсионного удостоверения (при наличии).

3.3. Поступившие заявления об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений после регистрации в муниципальном казенном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Калининграда" передаются в Управление для учета и проверки поступивших с ними документов и последующей передачи на рассмотрение Комиссии.

3.4. Комиссия рассматривает все заявления об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений, поступившие со дня последнего заседания Комиссии, при условии, что к заявлению прилагается полный комплект документов в соответствии с перечнем, указанным в п. 3.2 настоящего Порядка.

3.5. По результатам рассмотрения Комиссия принимает одно из следующих решений:

3.5.1. об исключении жилого помещения из числа служебных;

3.5.2. об отказе в исключении жилого помещения из числа служебных.

3.6. Основания для отказа в исключении жилого помещения из числа служебных:

3.6.1. представлен неполный комплект документов;

3.6.2. представлены недостоверные сведения;

3.6.3. отсутствие подтверждения правомерности вселения в служебное жилое помещение (отсутствие ордера и/или распорядительного документа на вселение);

3.6.4. в случае, если пенсионный возраст по старости не достигнут (в том числе, если гражданину назначены иные виды пенсии, такие как пенсия за выслугу лет, по инвалидности, социальная пенсия, по случаю потери кормильца);

3.6.5. в случае, если родство с работником, которому было предоставлено служебное жилое помещение, и который умер, не подтверждено, либо в случае, если заявитель не относится к членам семьи нанимателя;

3.6.6. в случае, если заявитель не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском округе "Город Калининград".

3.7. В случае принятия Комиссией решения об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Управление осуществляет подготовку постановления администрации городского округа "Город Калининград" об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и направляет главе городского округа "Город Калининград" для рассмотрения и принятия решения.

3.8. В случае принятия главой городского округа "Город Калининград" решения об исключении жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и подписания постановления Управление осуществляет подготовку договора найма социального найма жилого помещения и направляет в муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Калининграда" для выдачи гражданину.

4. Передача в собственность граждан в порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда

4.1. Администрация городского округа "Город Калининград" вправе принимать правовые акты о приватизации отдельных служебных жилых помещений при условии, что массив муниципального служебного жилищного фонда будет сохранен и продолжительность трудовой деятельности гражданина на муниципальном предприятии, в учреждении, органе местного самоуправления городского округа "Город Калининград" составляет в совокупности не менее 15 лет и срок проживания в служебном жилом помещении - не менее 5 лет.

В случае если гражданину взамен занимаемого служебного жилого помещения, признанного аварийным, предоставляется другое служебное жилое помещение, срок проживания в них суммируется.

Решение о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации принимается, если гражданином и членами его семьи за предшествующие обращению 5 лет не совершались действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению имевшихся в собственности жилых помещений или утрате права пользования находившимися в найме жилыми помещениями, а также если гражданин и (или) члены его семьи не имеют иных жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на момент приватизации служебного жилого помещения.

4.2. Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения заявителем представляются следующие документы:

4.2.1. заявление о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения;

4.2.2. копия лицевого счета на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи;

4.2.3. документы, подтверждающие неучастие заявителя и членов его семьи в приватизации ранее занимаемых жилых помещений на территории Российской Федерации;

4.2.4. справка Калининградского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 04.07.1991 по 05.08.1999, у всех лиц, участвующих в приватизации служебного жилья;

4.2.5. письменное согласие на участие в приватизации всех зарегистрированных лиц либо письменный отказ от участия в приватизации;

4.2.6. копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

4.2.7. копия трудового договора;

4.2.8. копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет - паспорта гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении, - либо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина;

4.2.9. копии свидетельств о заключении или о расторжении брака (при наличии);

4.2.10. документ об избрании на выборную должность в орган местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" (в случае обращения заявителя, избранного на выборную должность)".

4.3. Поступившие заявления о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения после регистрации в муниципальном казенном учреждении "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Калининграда" передаются в Управление для учета и проверки поступивших с ними документов и последующей передачи на рассмотрение Комиссии.

4.4. Комиссия рассматривает все заявления о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения, поступившие со дня последнего заседания Комиссии, при условии, что к заявлению прилагается полный комплект документов в соответствии с перечнем, указанным в п. 4.2 настоящего Порядка.

4.5. По результатам рассмотрения Комиссия принимает одно из следующих решений:

4.5.1. о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения;

4.5.2. об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения.

4.6. Основания для отказа в передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения:

4.6.1. неполный комплект документов;

4.6.2. представлены недостоверные сведения;

4.6.3. отсутствие сведений, подтверждающих неучастие в приватизации жилых помещений;

4.6.4. трудовой стаж в муниципальных предприятиях, учреждениях, органе местного самоуправления городского округа "Город Калининград" составляет менее 15 лет;

4.6.5. срок проживания в служебном жилом помещении составляет менее 5 лет;

4.6.6. имеется целесообразность сохранения служебного жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде и использования служебного жилого помещения по своему целевому назначению в дальнейшем;

4.6.7. выявление факта реализации заявителем либо членом его семьи права на приватизацию ранее, за исключением лиц, принимавших участие в приватизации в возрасте до 18 лет;

4.6.8. наличие на праве собственности или по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи другого жилого помещения.

4.7. В случае принятия Комиссией решения о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения Управление осуществляет подготовку постановления администрации городского округа "Город Калининград" о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения и направляет главе городского округа "Город Калининград" для рассмотрения и принятия решения.

4.8. В случае принятия главой городского округа "Город Калининград" решения о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения и подписания постановления Управление осуществляет подготовку договора приватизации жилого помещения и направляет в муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Калининграда" для выдачи гражданину.

5. Условия расторжения и прекращения действия договоров найма служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда

5.1. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

5.2. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:

5.2.1. невнесения нанимателем платы за пользование жилым помещением, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в течение более 6 месяцев;

5.2.2. разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;

5.2.3. систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

5.2.4. использования жилого помещения не по назначению;

5.2.5. в связи с утратой (разрушением) жилого помещения;

5.2.6. в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

5.3. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:

5.3.1. с прекращением трудовых отношений (окончанием срока пребывания на выборной должности, увольнением со службы);

5.3.2. со смертью нанимателя;

5.3.3. с утратой (разрушением) жилого помещения;

5.3.4. в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

5.4. В случае перевода сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции, на должность, не связанную с выполнением обязанностей участкового уполномоченного полиции на территории муниципального образования городской округ "Город Калининград", указанный сотрудник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение.

5.5. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в срок, установленный договором, но не более одного месяца с момента расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения.

5.6. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5.7. Руководители муниципальных предприятий и учреждений, руководители структурных подразделений органов местного самоуправления, руководитель выборного органа местного самоуправления, выборное должностное лицо городского округа "Город Калининград", руководитель УМВД по Калининградской области в трехдневный срок с момента издания приказа об увольнении, окончания срока пребывания на выборной должности обязаны направить в Управление информацию о прекращении трудовых (служебных) отношений с работником (служащим), окончании срока пребывания на выборной должности для решения вопроса о прекращении договора найма служебного жилого помещения.

Приложение N 2
к решению городского Совета
депутатов Калининграда
от 25.12.2019 г. N 273

Положение
"О комиссии по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Комиссия по формированию муниципального служебного жилищного фонда и распределению жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом по вопросам формирования муниципального специализированного жилищного фонда и предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Калининград".

1.2. Комиссия действует в городе Калининграде, руководствуется законодательством Российской Федерации, Калининградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Калининград" и настоящим Положением.

1.3. Комиссия состоит из тринадцати человек, формируется из представителей администрации городского округа "Город Калининград" и депутатов городского Совета депутатов Калининграда на паритетной основе.

1.4. Персональный состав Комиссии, председатель Комиссии, его заместитель и секретарь Комиссии утверждаются решением городского Совета депутатов Калининграда.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов формирования муниципального служебного жилищного фонда и распределения жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда городского округа "Город Калининград".

2.2. Комиссия в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет следующие функции:

2.2.1. рассматривает вопросы включения жилых помещений в число служебных жилых помещений и исключения жилых помещений из числа служебных, предоставления гражданам служебных жилых помещений, приватизации служебных жилых помещений.

3. Полномочия комиссии

3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на нее функциями имеет право:

3.1.1. рассматривать на заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции.

3.1.2. запрашивать документы, информацию, справочные материалы, необходимые для работы Комиссии.

3.1.3. приглашать на заседания Комиссии представителей администрации городского округа "Город Калининград", муниципальных предприятий, учреждений и других лиц.

3.1.4. знакомиться с учетными делами не менее чем за пять рабочих дней до дня заседания Комиссии.

3.2. По результатам рассмотрения вопросов на заседании Комиссия принимает следующие решения:

3.2.1. о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к числу служебных;

3.2.2. о предоставлении служебного жилого помещения;

3.2.3. об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;

3.2.4. о снятии с жилого помещения статуса служебного жилья;

3.2.5. об отказе в снятии с жилого помещения статуса служебного жилья;

3.2.6. о приватизации служебного жилого помещения;

3.2.7. об отказе в приватизации служебного жилого помещения.

4. Регламент работы комиссии

4.1. Руководит работой Комиссии председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии проводятся при наличии обращений не реже одного раза в квартал.

4.3. Во время заседания Комиссии ведется протокол.

4.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины состава Комиссии.

4.5. На заседании Комиссии решения принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии и подписываются председателем Комиссии и секретарем Комиссии на основании протокола, подписанного членами Комиссии, присутствующими на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего.

Секретарь Комиссии не относится к числу лиц, участвующих в голосовании на заседании Комиссии.

4.6. Члены Комиссии имеют право записать в протокол Комиссии особое мнение, отказаться от участия в голосовании по конкретному вопросу.

4.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, в том числе извещение членов Комиссии о месте и времени заседания Комиссии, обеспечение членов Комиссии рабочими материалами, ведение протоколов заседаний Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

4.8. Комиссия рассматривает ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений работникам муниципальных предприятий и учреждений, муниципальным служащим, техническим работникам администрации городского округа "Город Калининград" и городского Совета депутатов Калининграда, выборным должностным лицам органов местного самоуправления в присутствии руководителей структурных подразделений органов местного самоуправления или выборного должностного лица городского округа "Город Калининград", направивших ходатайства.

В случае неявки приглашенных на заседание Комиссии руководителей структурных подразделений органов местного самоуправления или выборного должностного лица городского округа "Город Калининград", направивших ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений, рассмотрение указанных ходатайств переносится на следующее заседание Комиссии.

4.9. Решение Комиссии в течение трех рабочих дней оформляется протоколом, который направляется в Управление учета и найма жилья для представления его главе городского округа "Город Калининград".