Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
города Твери от
"7" февраля 2020 N 142

"Приложение 3
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг, в местах
согласно схеме размещения нестационарных торговых
объектов, в том числе объектов по оказанию услуг,
на территории города Твери

                                 Договор

      на размещение нестационарного торгового объекта, в том числе

           объекта по оказанию услуг на территории города Твери

                              (типовая форма)

г. Тверь                                        "___" ___________ 20__ г.

    Департамент экономического развития администрации города Твери в лице

 _______________________________________________________________________,

 действующего на основании _____________________________________________,

 именуемый    в   дальнейшем   "Сторона    1",   с    одной   стороны   и

_________________________________________________________________________

         (наименование организации, фамилия, имя, отчество

                 индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно

именуемые Стороны, (по результатам  аукциона  (протокол аукциона/протокол

рассмотрения  заявок),  по заявлению)   заключили   настоящий  Договор  о

нижеследующем.

                        1. Предмет Договора

     1.1.  Сторона  1   предоставляет   Стороне   2   право    разместить

нестационарный объект,  не  являющийся   объектом   недвижимого имущества

(далее - Объект),   по   адресу:   ___________________________________  в

соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, в том

числе   объектов  по  оказанию услуг,   на   территории   города   Твери,

 утвержденной    постановлением    Администрации    города    Твери    от

__________ N ____  (номер в схеме _______)(далее - Схема),   за  плату  в

размере  ________________________________(_______) руб.,  в соответствии

с __________,  а  Сторона 2 обязуется разместить  нестационарный объект и

 обеспечить его эксплуатацию в течение срока действия настоящего Договора

на условиях  и в  порядке, предусмотренными действующим законодательством

и  условиями настоящего договора.

     1.2. Технические характеристики Объекта:

- тип Объекта __________________________________________________________;

- площадь Объекта _______________ кв. м;

- граница   прилегающей   к   объекту  территории   для   благоустройства

определяется в соответствии с Правилами благоустройства территории города

Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 N 368;

- прочее _______________________________________________________________.

     1.3. Специализация Объекта ________________________________________.

Ассортимент реализуемых товаров (услуг)__________________________________

_________________________________________________________________________

      (не менее 80% от количества всех предлагаемых к продаже товаров)

                    2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона 1 имеет право:

     2.1.1. в  период действия   настоящего Договора проверять соблюдение

Стороной 2 требований настоящего Договора и действующего законодательства

в месте размещения Объекта;

     2.1.2. направлять в  адрес  Стороны 2 уведомления о выявлении фактов

несоответствия     объекта     архитектурно-художественному      проекту,

согласованному   с    департаментом   архитектуры   и  градостроительства

администрации   города Твери  (при наличии  обязанности  у  Стороны  2  в

оформлении  и  согласовании  такого  проекта),  повреждения  либо  утраты

отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего технического состояния или

появления  посторонних надписей,  рисунков  на  любом элементе Объекта, а

также о выявлении фактов нарушения специализации  Объекта и  ассортимента

реализуемых  товаров  (услуг),  предусмотренных   настоящим  Договором, с

требованием об устранении перечисленных недостатков и указанием сроков их

 устранения;

     2.1.3.   на   возмещение   убытков   в   установленном   действующим

законодательством порядке,   причиненных ухудшением   качества   земель в

результате  хозяйственной  деятельности   Стороны   2, а также  по   иным

основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

     2.1.4. на беспрепятственный доступ на территорию Объекта с целью его

 осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего

 законодательства Российской Федерации;

     2.1.5.  расторгнуть  настоящий Договор  в  случаях,  предусмотренных

 настоящим Договором;

     2.1.6.  при  неисполнении   в  добровольном   порядке   Стороной   2

обязательств по демонтажу Объекта по  истечении срока действия настоящего

 Договора либо в случае досрочного расторжения  настоящего  Договора  или

его прекращения при одностороннем отказе Стороны 1 от настоящего Договора

 (исполнения настоящего Договора) в соответствии с разделом 5  настоящего

Договора, осуществить демонтаж Объекта.

     2.2. Сторона 1 обязана:

     2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

     2.2.2. уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления

платы за размещение Объекта;

     2.2.3. в случае,  если проведение  органом  местного  самоуправления

реконструкции,    благоустройства   территории   или    ремонтных   работ

препятствует   осуществлению    деятельности  Стороной  2   на  основании

настоящего   Договора,   предоставить  альтернативное место, определенное

Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

     2.3. Сторона 2 имеет право:

     2.3.1. изменить ассортимент   в   рамках  действующей  специализации

Объекта по согласованию со Стороной 1;

     2.3.2. демонтировать  Объект до истечения срока  действия настоящего

Договора;

     2.3.3. заключить  договор  на новый  срок  в  установленном  порядке

в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору

     2.4. Сторона 2 обязана:

     2.4.1. при эксплуатации Объекта   соблюдать  Правила благоустройства

территории города Твери, утвержденные решением Тверской городской Думы от

 16.10.2014 N 368;

     2.4.2. установить Объект в соответствии с   требованиями   раздела 1

настоящего Договора  в  течение _________ с даты  заключения   настоящего

Договора;

     2.4.3. обеспечить        соответствие     размещаемого       Объекта

архитектурно-художественному проекту,  согласованному   с   департаментом

архитектуры   и   градостроительства   администрации   города   Твери   в

установленном порядке в течение ________ со   дня   заключения настоящего

 Договора   (при   наличии  обязанности   у  Стороны  2  в  оформлении  и

согласовании такого проекта);

     2.4.4. обеспечить  наличие  в  Объекте копии настоящего  Договора, а

также   копии   трудового   (гражданско-правового)   договора  с   лицом,

осуществляющим в Объекте  торговую деятельность   в   качестве   продавца

(в случае наличия продавца);

     2.4.5. использовать   Объект  в соответствии   со   специализацией и

ассортиментом, указанными  в  пункте 1.3 настоящего   Договора. Изменение

специализации и типа Объекта не допускается;

     2.4.6. в случае самостоятельного   выявления   фактов   повреждения,

утраты отдельных элементов Объекта, ненадлежащего  технического состояния

 Объекта или появления посторонних надписей, рисунков на  любом  элементе

Объекта либо  в  случае  получения  уведомления  Стороны  1 об  указанных

 обстоятельствах Сторона  2  обязуется  устранить  указанные недостатки в

течение  трех  суток  со  дня  такого  выявления  либо  со  дня получения

соответствующего уведомления;

     2.4.7. обеспечить сохранение  внешнего   вида, цветового   решения и

 материалов  отделки  фасадов  Объекта  в соответствии с согласованным  с

департаментом  архитектуры  и   градостроительства   администрации города

Твери архитектурно-художественным   проектом      Объекта    в    течение

 установленного   периода   размещения.   Не   размещать   дополнительное

оборудование рядом с Объектом;

     2.4.8. при   осуществлении   хозяйственной   деятельности обеспечить

 соблюдение требований действующего законодательства;

     2.4.9. установить урну возле Объекта и  обеспечить ее  своевременную

 очистку;

     2.4.10.  своевременно  и  в полном размере  в  установленные   сроки

 вносить плату по настоящему Договору;

     2.4.11. беспрепятственно допускать в  Объект и на прилегающий к нему

земельный участок представителей   Стороны 1,   службы   государственного

пожарного    надзора    и   других   служб,   контролирующих   соблюдение

 законодательства Российской Федерации, и в   установленные   ими   сроки

 устранять зафиксированные нарушения;

     2.4.12. в течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной

 форме об изменении юридического   или   почтового   адреса,   банковских

 реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации  либо  реорганизации.

 Указанные уведомления являются основанием для  внесения  соответствующих

 изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения  в  случае

 прекращения деятельности Стороны 2;

     2.4.13. по истечении срока  действия настоящего  Договора, а также в

 случае досрочного расторжения при  одностороннем  отказе  от  настоящего

 Договора (исполнения Договора) Стороны 1  в  соответствии  с  разделом 5

 настоящего Договора   произвести   демонтаж   Объекта   в течение срока,

 установленного Порядком размещения нестационарных   торговых   объектов,

 в том числе объектов по оказанию  услуг,   в   местах   согласно   схеме

 размещения нестационарных торговых объектов, в том  числе   объектов  по

 оказанию услуг, на территории города Твери,  утвержденным постановлением

 Администрации города Твери от 15.05.2015 N 672.

Объект, не демонтированный в соответствии с абзацем   первым   настоящего

 пункта, подлежит демонтажу (сносу) Стороной 1;

     2.4.14. на весь период действия настоящего   Договора   заключить  в

 соответствии с действующим законодательством договор на оказание   услуг

 по обращению с твердыми коммунальными отходами.

     2.5. Передача объекта и уступка   своих   прав и   обязанностей   по

 настоящему Договору третьему лицу не допускаются.

                       3. Цена, платежи и расчеты по Договору

             (для арендатора земельного участка данный раздел Договора

                               не применяется)

     Для договоров на  размещение  Объектов  с  периодом функционирования

один год и более:

     3.1.  Размер     ежемесячной    платы   по     Договору   составляет

 _______________________ (_______) рублей.   Общая  сумма   платежей   за

12 месяцев не должна превышать годовую плату по Договору.

     Плата   по     настоящему   договору рассчитывается в соответствии с

аукционным     предложением     Стороны  2  и методикой расчета начальной

(минимальной)  цены  договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта,  в   том  числе  объекта по оказанию услуг, на территории города

Твери,   утвержденной     приказом   департамента экономического развития

администрации   города     Твери. Порядок   внесения платы по договору на

следующий   календарный   год  и  ее   размер оформляются дополнительными

соглашениями, подписанными сторонами и являющимися   неотъемлемой  частью

Договора.

     3.2. Плата по настоящему Договору   осуществляется   ежемесячно   не

 позднее 20-го числа текущего месяца.

     *Для  договоров  на  размещение Объектов с периодом функционирования

менее года:

     3.1.* Размер платы по Договору составляет_________________ (_______)

 руб.

     3.2.* Плата по настоящему Договору вносится поэтапно.   Первый  этап

 платежа с учетом внесенного  задатка   (в случае   наличия   обязанности

вносить задаток) в размере половины цены настоящего Договора  должен быть

 осуществлен   на   момент   заключения   настоящего Договора.   Второй и

 последующие этапы платежа осуществляются ежемесячно   не позднее   20-го

числа текущего месяца. Плата за  последний   месяц   размещения   объекта

 рассчитывается соответственно фактическим дням размещения объекта.

**Для договоров на размещение Объектов  со  специализацией "живые цветы",

 "искусственные цветы" и "хвойные деревья":

     3.1.** Размер платы по Договору составляет________________ (_______)

 руб.

     3.2.** Плата по настоящему Договору вносится в полном объеме от цены

 договора с учетом внесенного задатка  и  должна   быть   осуществлена на

 момент заключения настоящего Договора.

     3.3. Плата по настоящему  Договору   вносится   путем   перечисления

 денежных средств на лицевой счет Стороны 1 _______________.

     3.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет,

 указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

                     4. Ответственность Сторон

     4.1. За неисполнение   (ненадлежащее  исполнение)   обязательств  по

настоящему Договору Стороны   несут   ответственность  в соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. В случае невнесения платы  за размещение   Объекта   в   сроки,

 установленные Договором, Сторона 2  уплачивает Стороне 1 пени в  размере

 0,1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки  (данный пункт

 не применяется для арендатора земельного участка).

     4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 5%  от   размера

 платы по Договору или от годового размера платы  за   право   размещения

 Объекта (для договоров на размещение Объектов, заключаемых на один год и

 более) в случаях:

     4.3.1. несоответствия   технических   характеристик Объекта   и  его

 специализации, указанным в разделе 1 настоящего Договора;

     4.3.2. несоответствия места размещения Объекта месту, установленному

 настоящим Договором;

     4.3.3. превышения размеров  площади, занимаемой  Объектом,  площади,

 установленной настоящим Договором;

     4.3.4. неосуществления благоустройства   территории,   прилегающей к

 Объекту в границах территории, установленной в  разделе   1   настоящего

 Договора;

     4.3.5.   отсутствия   в   Объекте   копий   договоров,   указанных в

пункте 2.4.4 настоящего Договора;

    4.3.6. несоответствия Объекта архитектурно-художественному   проекту,

 согласованному  с   департаментом   архитектуры   и   градостроительства

 администрации города Твери в   установленном   порядке   (данный   пункт

 применяется для размещения киосков, павильонов, сезонных кафе);

     4.3.7. размещения дополнительного оборудования рядом с  Объектом  за

 каждый допущенный случай;

     4.3.8. наличия музыкального (звукового) сопровождения после 23 часов;

Примечание: пункт 4.3.8 подлежит включению   в  Договор,   заключаемый  в

 отношении нестационарных (сезонных) кафе.

     4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за   причинение   ущерба

 третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего

 Договора.

     4.5. Неразмещение и неиспользование Объекта  Стороной 2   не   могут

 служить основанием для отказа в выплате платы по   настоящему   Договору

     4.6. Если Сторона 1 несет убытки в случае   не выполнения Стороной 2

 обязательств, указанных в подпункте   2.4.11 настоящего   Договора,   то

 указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.

                           5. Демонтаж Объекта

     5.1. Объект подлежит демонтажу в срок, указанный в  подпункте 2.4.13

 настоящего Договора.

     5.2. В случае если в течение срока,  указанного в   подпункте 2.4.13

 настоящего Договора, Объект не будет демонтирован в добровольном порядке

 Стороной 2, Сторона  1   осуществляет  организацию  демонтажа   Объекта.

Принудительный демонтаж осуществляется за счет  средств   бюджета  города

 Твери с дальнейшим взысканием со Стороны 2 расходов по демонтажу.

     5.3. В ходе демонтажа Стороной 1 в произвольной форме   составляется

 акт о демонтаже.   В акте   о  демонтаже   фиксируются   все   действия,

 совершаемые при демонтаже Стороной 1, специализированной  организацией и

 другими   лицами,   описание   и   характеристики   Объекта.   Материалы

 фотофиксации, осуществляемые при демонтаже, являются неотъемлемой частью

 акта о демонтаже в виде соответствующих приложений.  Составленный  акт о

 демонтаже подписывается всеми присутствующими лицами.

     5.4. Демонтированный Объект и находящееся в нем имущество

специализированная организация транспортирует в присутствии представителя

 Стороны 1 в место, определенное Стороной 1.

Сторона 1 не несет ответственности за состояние демонтированного  Объекта

 и находящегося в нем имущества.

     5.5. Хранение  осуществляется организацией, определяемой Стороной 1.

     5.6. Расходы, понесенные  Стороной 1,  подлежат возмещению  в полном

 объеме Стороной 2 добровольно или в судебном порядке.

     5.7. Объект и имущество, находящееся внутри него, выдаются Стороне 2

(уполномоченному представителю) после   письменного обращения к Стороне 1

 и предъявления документов, свидетельствующих о правах на соответствующее

имущество,    об  оплате   всех   расходов,   связанных   с   демонтажем,

 транспортировкой и хранением указанного имущества, а также расходов   по

 приведению места размещения Объекта, на котором был  расположен  Объект,

 в первоначальное состояние.

     5.8. Возврат   Объекта   и имущества,  находящегося   внутри   него,

 производится Стороной 1 на основании  акта приема-передачи при   условии

 предоставления Стороной 2 документов, указанных в пункте 5.7  настоящего

 Договора и подтверждающих право на имущество.

     5.9. В случае если Сторона 2 не обратилась  за  получением Объекта к

 Стороне 1 в течение года с момента демонтажа, Объект может быть  обращен

 в муниципальную собственность  в порядке,   предусмотренном  действующим

 законодательством.

                          6. Срок действия Договора.

               Изменение, расторжение и прекращение Договора

    6.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" __________ 20__ г.

 по "___" __________ 20__ г.

     6.2. По окончании срока действия настоящего  Договора  обязательства

 Сторон в исполненной части по нему прекращаются.

     6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а

 также при  одностороннем  отказе от   настоящего   Договора  (исполнения

 настоящего Договора) Стороны 1 в случаях:

     6.3.1. неоднократного   нарушения   Стороной 2  (более   двух   раз)

 специализации Объекта, ассортимента   реализуемых товаров   в   Объекте,

 технических характеристик Объекта, предусмотренных настоящим  Договором;

     6.3.2. эксплуатации    Стороной    2   Объекта   без   архитектурно-

художественного проекта, согласованного с  департаментом   архитектуры  и

 градостроительства администрации города Твери в  установленном   порядке

 (данный пункт применяется для размещения киосков, павильонов,   сезонных

 кафе);

     6.3.3. неоднократного   нарушения   Стороной  2  (более   двух  раз)

 требований Стороны 1 об устранении   в установленный   срок   нарушений,

 выявленных при эксплуатации Объекта;

     6.3.4.  невнесения Стороной 2   платы   Стороне 1,   предусмотренной

 настоящим Договором, по истечению 30   календарных дней с даты   оплаты,

 установленной в разделе 3 настоящего Договора;

     6.3.5. установления  Стороной  1   факта   осуществления   в Объекте

 предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось

 право на размещение Объекта;

     6.3.6. прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке  своей

 деятельности;

     6.3.7. неосуществления Стороной 2  предпринимательской  деятельности

 в Объекте в течение  10  календарных   дней подряд   в   течение   срока

 размещения Объекта (для Объектов с   периодом   функционирования   менее

 6 месяцев);

     6.3.7.* неосуществления Стороной 2 предпринимательской  деятельности

 в Объекте в течение   30   календарных дней   подряд   в течение   срока

 размещения Объекта (* для Объектов с   периодом  функционирования  более

 6 месяцев);

     6.3.8. установления   Стороной   1  факта   несоответствия   Объекта

 архитектурно-художественному проекту, согласованному   с   департаментом

 архитектуры   и   градостроительства   администрации   города    Твери в

 установленном порядке (при наличии  обязанности у Стороны 2 в оформлении

 и согласовании такого проекта);

     6.3.9. неустановления   Стороной 2 Объекта,  предусмотренного п. 1.2

 настоящего Договора в сроки, предусмотренные настоящим Договором;

     6.3.10. неоднократного   (более двух раз)  неисполнения   Стороной 2

 обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту;

     6.3.11. неоднократного (более  двух раз)   неисполнения   Стороной 2

 обязанности по уплате  выставленных штрафов,  предусмотренных  настоящим

 Договором;

     6.3.12. исключения  места размещения  Объекта из   действующей Схемы

 размещения нестационарных   торговых  объектов, в  том числе объектов по

 оказанию услуг, на территории города Твери.

     6.4. При принятии  решения  об  одностороннем отказе от   настоящего

 Договора (исполнения Договора) Сторона 1 уведомляет Сторону 2  об отказе

 от Договора (исполнения Договора) по адресу места  нахождения Стороны 2,

 адресу электронной почты, указанным в Договоре, а также  телефонограммой

 или телеграммой, по   факсимильной связи   либо  с   использованием иных

 средств связи и доставки, позволяющих зафиксировать  такое  уведомление.

 Настоящий Договор будет  считаться  расторгнутым с   момента   получения

 Стороной 2 указанного уведомления.

                           7. Прочие условия

     7.1. Настоящий   Договор составлен   в   двух  экземплярах,  имеющих

 одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

     7.2. Все изменения и   (или)  дополнения   к   настоящему   Договору

 оформляются в письменной форме, в том числе изменения   размера платы по

 настоящему Договору.

     7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим  Договором,   разрешаются

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     7.4. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему  Договору

разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

         8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Департамент экономического развития

администрации города Твери

_____________________________               _____________________________

_____________ /_____________/               _____________ /_____________/

М.П.                                             М.П. (при наличии)

".