Приложение N 1. Технические требования к материалам для рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии

Приложение N 1

к Положению об Архитектурной комиссии

Градостроительного совета

Московской области

Технические требования
к материалам для рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии

1. Материалы, обязательные для проведения заседания Архитектурной комиссии:

- презентация, включающая графические материалы для демонстрации при докладе и обсуждении вопросов;

- повестка заседания;

- состав приглашенных на заседание лиц;

- мнения членов Архитектурной комиссии, автора и заказчика архитектурного решения, представителей центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, представителей органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, авторов научно-исследовательских, экспериментально-проектных, методических работ, нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и благоустройства, технических заказчиков, подрядчиков и иных субъектов градостроительной деятельности, направленные по существу поставленных вопросов, для информирования членов комиссии и приобщения к протоколу заседания Архитектурной комиссии (при наличии).

2. Презентация проекта, представленная для демонстрации на заседании, должна соответствовать прочим материалам, представленным на рассмотрение Архитектурной комиссии, в том числе пояснительной записке, схемам, планам и т.д.

3. Для графических материалов не должны быть применены растягивание/сжатие, поворот изображений и иные трансформации, искажающие архитектурное решение объектов и (или) элементов благоустройства.

4. Материалы не должны содержать недоступных для прочтения (рассмотрения) надписей, условных обозначений, текстур, рисунков, архитектурных деталей.

5. Схемы разверток фасадов, схемы фасадов, фрагменты фасадов, 3-d визуализация должны быть выполнены с колористическим решением.

6. Графические материалы:

1) для рассмотрения внешнего вида объектов капитального строительства и элементов благоустройства материалы должны содержать:

- схему планировочной организации территории, пояснительную записку с основными технико-экономическими показателями и характеристиками объекта, фотофиксацию современного состояния территории, схему развертки фасада в ортогональной проекции (в виде чертежа или с использованием фотофиксации), схемы всех плоскостей фасадов с указанием всех применяемых отделочных материалов, 3-d визуализации.

Рекомендуется дополнить схемами продольного и поперечного разрезов, архитектурным макетом.

Рекомендуется выполнить в виде не менее двух различных вариантов архитектурно-художественных решений.

2) Для рассмотрения внешнего вида линейных объектов (дорожные сооружения автомобильных дорог, элементы инфраструктуры железнодорожного транспорта) материалы должны содержать:

а) дорожные сооружения автомобильных дорог должны содержать:

- пояснительную записку с указанием сведений о линейном объекте с указанием наименования, назначения и месторасположения начального и конечного пунктов линейного объекта; технико-экономическую характеристику проектируемого линейного объекта (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения, сведения об основных технологических операциях линейного объекта, основные параметры продольного профиля и полосы отвода и др.); описание схем мостов, путепроводов, схем опор мостов (при необходимости), схем развязок на разных уровнях; перечень проектируемых защитных дорожных сооружений, искусственных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог с указанием их основных характеристик и параметров; сведения о строительстве новых, реконструкции существующих объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, обеспечивающих функционирование линейного объекта; перечень зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, с указанием их характеристик; предложения по благоустройству с указанием всех основных характеристик и параметров элементов благоустройства;

- схему с указанием границ административно-территориальных образований, по территории которых планируется провести трассу линейного объекта;

- план и продольный профиль трассы с обозначением существующих, проектируемых, реконструируемых, сносимых зданий и сооружений, а также предложения по благоустройству территории с указанием всех основных характеристик и параметров элементов благоустройства (МАФ, озеленение, вид и тип покрытия и т.д.) и нанесением на схему объектов, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального, местного значения;

- план трассы с указанием мест размещения защитных дорожных сооружений (заборы; устройства, предназначенные для защиты автомобильных дорог от снежных лавин; шумозащитные и ветрозащитные устройства; элементы озеленения, имеющие защитное значение; подобные сооружения), искусственных дорожных сооружений (сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), элементов обустройства автомобильных дорог (дорожные ограждения, места отдыха, остановочные пункты, пункты весового и габаритного контроля транспортных средств, пункты взимания платы, стоянки (парковки) транспортных средств, сооружения, предназначенные для охраны автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений);

- для зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, должны быть выполнены схемы развертки фасадов в ортогональной проекции (в виде чертежа или с использованием фотофиксации), схемы всех плоскостей фасадов с указанием всех применяемых отделочных материалов;

- схемы, содержащие цветные изображения развертки линейного объекта с 2-х сторон с указанием характеристик и параметров (вид материала, текстура, фактура, колористическое решение) для всех элементов дорожного сооружения, в том числе содержащие предложения по архитектурно-художественному освещению и благоустройству с указанием основных параметров и характеристик;

- схемы, содержащие цветные изображения со всех сторон для искусственных сооружений и элементов обустройства автомобильных дорог (остановочные пункты, пункты весового и габаритного контроля транспортных средств, пункты взимания платы и т.п.);

- 3-d визуализации.

Рекомендуется выполнить в виде не менее двух различных вариантов архитектурно-художественных решений.

б) элементы инфраструктуры железнодорожного транспорта должны содержать:

- пояснительную записку с указанием сведений о линейном объекте с указанием наименования, назначения и месторасположения начального и конечного пунктов линейного объекта; технико-экономическую характеристику проектируемого линейного объекта (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения, сведения об основных технологических операциях линейного объекта, основные параметры продольного профиля и полосы отвода и др.); сведения о проектируемых и (или) реконструируемых объектах локомотивного и вагонного хозяйства (места размещения и зоны обслуживания локомотивных бригад; места размещения депо, их мощность; перечень проектируемых защитных сооружений, искусственных дорожных сооружений, элементов обустройства дороги с указанием их основных характеристик и параметров; сведения о строительстве новых, реконструкции существующих объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, обеспечивающих функционирование линейного объекта; перечень зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, с указанием их характеристик; предложения по благоустройству с указанием всех основных характеристик и параметров элементов благоустройства;

- схему с указанием границ административно-территориальных образований, по территории которых планируется провести трассу линейного объекта;

- план и продольный профиль трассы с обозначением существующих, проектируемых, реконструируемых, сносимых зданий и сооружений, а также предложения по благоустройству территории с указанием всех основных характеристик и параметров элементов благоустройства (МАФ, озеленение, вид и тип покрытия и т.д.) и нанесением на схему объектов, являющихся объектами культурного наследия федерального, регионального, местного значения;

- план трассы с указанием мест размещения защитных сооружений (заборы; устройства, предназначенные для защиты дорог от снежных лавин; шумозащитные и ветрозащитные устройства; элементы озеленения, имеющие защитное значение; подобные сооружения), искусственных дорожных сооружений (сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения железнодорожных дорог иными дорогами, автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения), элементов обустройства дорог (дорожные ограждения, места отдыха, железнодорожные станции и иные сопутствующие объекты железнодорожной инфраструктуры);

- для зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта должны быть выполнены схемы развертки фасадов в ортогональной проекции (в виде чертежа или с использованием фотофиксации), схемы всех плоскостей фасадов с указанием всех применяемых отделочных материалов;

- схемы, содержащие цветные изображения развертки линейного объекта с 2-х сторон с указанием характеристик и параметров (вид материала, текстура, фактура, колористическое решение) для всех элементов дорожного сооружения, в том числе содержащие предложения по архитектурно-художественному освещению и благоустройству с указанием основных параметров и характеристик;

- схемы, содержащие цветные изображения со всех сторон для искусственных сооружений и элементов обустройства железнодорожных дорог (дорожные ограждения, места отдыха, железнодорожные станции и иные сопутствующие объекты железнодорожной инфраструктуры);

- 3-d визуализации.

Рекомендуется выполнить в виде не менее двух различных вариантов архитектурно-художественных решений.

3) Для рассмотрения концепций, визуализирующих предложения о развитии территорий, размещении объектов и элементов благоустройства, материалы должны содержать:

- схему ситуационного плана предлагаемой к развитию территории с указанием зонирования, принципов и параметров градостроительного развития, схему планировочной организации территории с указанием принципов и параметров градостроительного развития с наименованием и технико-экономическими показателями объекта (- ов), пояснительную записку с основными технико-экономическими показателями и характеристиками объекта (- ов), фотофиксацию современного состояния территории;

- 3-d визуализации.

Рекомендуется дополнить схемами фасадов, архитектурным макетом.

Рекомендуется выполнить в виде не менее двух различных вариантов архитектурно-планировочных решений.

4) Для рассмотрения эскизов планируемого развития территории, материалы должны содержать:

- ситуационный план предлагаемой к развитию территории, выполненный на любой из доступных карт Московской области, с указанием информации об отдаленности территории застройки от МКАД, кадастровых номеров и площадей земельных участков, планируемых к застройке;

- фотофиксацию существующего состояния территории, планируемой к застройке, и фотофиксацию окружающей территории (4-6 фотографий);

- схему расположения предлагаемых к размещению объектов капитального строительства с их описанием, а также таблицу с перечнем объектов капитального строительства с наименованием и технико-стандартическими показателями объекта;

- ситуационный план с указанием существующих и планируемых к строительству объектов социального обслуживания;

- ситуационный план с указанием существующих и планируемых систем транспортного обслуживания;

- ситуационный план с указанием мест приложения труда;

- 3-d визуализации или архитектурный макет.

5) Материалы, визуализирующие предложения по модернизации серий и систем индустриального домостроения для реализации на территории Московской области, должны содержать:

- схемы фасадов, схемы фрагментов фасадов, схемы планов, схемы, содержащие информацию о всех возможных видах отделки наружных стен (вид материала с указанием фактуры, текстуры), пояснительную записку с основными технико-экономическими показателями и характеристиками до и после модернизации, информацию о преимуществах модернизированной серии, 3-d визуализации.

6) Материалы, визуализирующие концептуальные предложения и решения по внутреннему облику (обустройству) объектов капитального строительства, линейных объектов (элементов инфраструктуры железнодорожного транспорта, дорожных сооружений автомобильных дорог) и элементов благоустройства на территории Московской области, должны содержать:

- пояснительную записку с описанием отделки (пол, стены, потолок), оборудования, мебели по всем помещениям общего доступа с указанием основных характеристик и параметров применяемых отделочных материалов, оборудования, мебели; схемы планов, содержащих информацию по отделке полов, потолков с расположением осветительных приборов и их ведомостью, стен с расположением элементов информации, навигации, аппликативных и иных декоративных элементов с указанием для полов, стен и потолков основных характеристик и параметров применяемых отделочных материалов; схемы планов расстановки мебели и оборудования с указанием в спецификации основных характеристик и параметров мебели и оборудования с графическим отображением каждой позиции;

- 3-d визуализации по каждому помещению с общим доступом с указанием на листе плана помещения и точками визуального восприятия.

7) Материалы, обосновывающие результаты научно-исследовательских, экспериментально-проектных, методических работ и рационализаторских предложений в сфере градостроительства, архитектуры и благоустройства, должны содержать в текстовом и графическом виде причины выполнения работы (проблематику), результат выполнения работы, обоснование достигнутого результата.

8) Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства для рассмотрения на заседании Архитектурной комиссии формируются из материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, направленных в составе заявления о согласовании архитектурно-градостроительного облика и должны обязательно включать 3-d визуализации.

9) Ситуационные планы выполняются на базе М1:2000; схемы планировочной организации территории, схемы разверток фасадов, схемы планов этажей представляются на базе масштаба М1:200; фрагменты фасадов представляются на базе масштаба М1:50; архитектурные макеты отдельных зданий представляются в масштабе не мельче М1:200; градостроительные макеты выполняются в масштабе не мельче М1:1000; цветовые решения кодируются в соответствии с палитрами RAL или NCS. Текстовые и печатные материалы представляются шрифтом размер - 14 с межстрочным интервалом 1,5.