Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 февраля 2020 г. N 349 "Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард от 13 февраля 2020 г. N 349
"Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард, решением Городской Думы города Салехарда от 30 октября 2019 года N 17 "Об утверждении структуры Администрации муниципального образования город Салехард", руководствуясь постановлением Администрации города Салехарда от 11 ноября 2011 года N 544 "Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения положений о структурных подразделениях Администрации города Салехарда", Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард.

2. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Салехарда:

2.1. от 18 июля 2012 года N 376 "Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард";

2.2. от 08 октября 2013 года N 481 "О внесении изменений в Положение об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард";

2.3. от 02 апреля 2019 года N 741 "О внесении изменений в Положение об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард";

3. Муниципальному бюджетному информационному учреждению "Редакция газеты "Полярный круг" опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".

4. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

Глава города Салехарда

А.Л. Титовский

Утверждено
постановлением
Администрации г. Салехарда
от 13 февраля 2020 г. N 349

Положение
об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард

I. Общие положения

1. Управление жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Управление, Администрация города) является структурным подразделением Администрации города, осуществляющим полномочия по выработке и реализации жилищной политики муниципального образования город Салехард, нормативно-правовому регулированию, предоставлению муниципальных услуг и осуществлению муниципальных функций в жилищной сфере.

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным законом) и законами Ямало-Ненецкого автономного округа, правовыми актами Губернатора и Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Салехард, решениями Городской Думы города Салехарда, постановлениями и распоряжениями Администрации города, настоящим Положением и другими правовыми актами.

3. Управление непосредственно подчиняется первому заместителю Главы Администрации города Салехарда, оперативно подчиняется Главе города Салехарда.

4. Управление не обладает правами юридического лица, имеет круглую печать и бланки со своим наименованием, штампы.

5. Финансовое обеспечение расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств, предусмотренных в городском бюджете.

6. Программно-информационное, кадровое, транспортное и бухгалтерское обеспечение деятельности Управления, обслуживание вычислительной техники и средств связи осуществляется Администрацией города Салехарда и (или) подведомственными ей муниципальными учреждениями.

II. Основные функции

Основными функциями, осуществляемыми Управлением от имени Администрации города, в жилищной сфере являются:

7. предоставление:

7.1. служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7.2. жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

7.3. жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

7.4. жилых помещений по договору социального найма жилого помещения;

8. осуществление мероприятий, необходимых для изъятия путем выкупа у собственников принадлежащего им недвижимого имущества - земельных участков и расположенных на них жилых помещений, а именно: выявление лиц, земельные участки и расположенные на них жилые помещения которых подлежат изъятию для муниципальных нужд; направление собственникам изымаемых объектов недвижимого имущества требований о сносе или реконструкции данных объектов недвижимости; заключение соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

9. предоставление собственникам жилых помещений, находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу домах, возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты недвижимого имущества;

10. предоставление муниципальных услуг:

10.1. "Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

10.2. "Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";

10.3. "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях";

10.4. "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";

10.5. "Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма";

11. осуществление мероприятий, действий и принятие решений, необходимых для признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

12. осуществление мероприятий, действий и принятие решений, необходимых для признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

13. расчет значений и подготовка проекта постановления Администрации города Салехарда об установлении максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, на текущий год;

14. ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения:

14.1. малоимущих граждан;

14.2. граждан, вставших на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года;

14.3. граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, согласно Перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации";

14.4. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий;

15. ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

16. проведение перерегистрации граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

17. осуществление мероприятий по улучшению жилищных условий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года, за счет средств федерального и (или) окружного бюджета;

18. осуществление мероприятий по определению нуждаемости граждан, относящихся к категории ветеранов Великой Отечественной войны;

19. ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в домах системы социального обслуживания граждан;

20. осуществление мероприятий по учету граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том числе, строительство стандартного жилья;

21. организация работы комиссии по реализации на территории муниципального образования город Салехард мероприятий муниципальной, окружной и федеральной программ по обеспечению жильем молодых семей и семей, исключенных по достижении предельного возраста из списков молодых семей - получателей социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, на территории муниципального образования город Салехард;

22. осуществление мероприятий по учету граждан, желающих получить социальную выплату на приобретение жилья и выехать из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области;

23. заключение договоров безвозмездной передачи (пожертвования) жилых помещений в муниципальную собственность, договоров приватизации, договоров дарения, договоров безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность, договоров купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире, соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров краткосрочного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования; договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров социального найма жилого помещения, договоров поднайма жилого помещения и соглашений к ним;

24. ведение реестра заключенных договоров и соглашений на жилые помещения;

25. ведение реестра жилищного фонда муниципального образования город Салехард и выдача выписок из него;

26. осуществление мероприятий по выявлению и постановке бесхозяйного жилищного фонда на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости и, в установленных законом случаях, принятию их в муниципальную собственность;

27. выявление выморочного имущества (жилых помещений), и осуществление мероприятий по вступлению в права наследования и приему данного имущества в собственность муниципального образования город Салехард;

28. реализация мероприятий по государственной регистрации, перехода, прекращения права собственности муниципального образования город Салехард на жилые помещения, постановке и снятию муниципальных жилых помещений с кадастрового учета (за исключением жилых домов, многоквартирных домов), внесению изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе в электронной форме;

29. реализация мероприятий по государственной регистрации перехода, прекращения права собственности муниципального образования город Салехард, государственной регистрации права собственности лица, являющегося стороной сделки с Администрацией города, либо право которого возникает на основании правового акта органа местного самоуправления муниципального образования город Салехард на жилые помещения;

30. представление интересов Администрации города Салехарда в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, органах технической инвентаризации;

31. подготовка проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

32. представление статистической и иной отчетности по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

33. работа с обращениями граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

34. подготовка информации, необходимой для проведения конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) или осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность муниципального образования город Салехард;

35. подготовка документов, необходимых для определения рыночной стоимости муниципальных жилых помещений, а также размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости, подлежащие изъятию для муниципальных нужд (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены);

36. внесение сведений в информационные системы в соответствии с компетенцией Управления;

37. реализация мероприятий муниципальных и государственных программ в соответствии с компетенцией Управления;

38. мониторинг правового пространства в жилищной сфере в соответствии с компетенцией Управления;

39. выполнение иных функций, определенных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами.

III. Права

Управление при реализации возложенных на него функций имеет право:

40. запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Управления вопросам;

41. представлять Администрацию города в пределах возложенных на Управление полномочий;

42. вносить на рассмотрение Главе города Салехарда, первому заместителю Главы Администрации города Салехарда:

- проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

- предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление;

43. получать доступ в информационно-телекоммуникационные сети, создаваемые и эксплуатируемые за счет средств городского бюджета, а также пользоваться в установленном порядке государственными, муниципальными и иными информационными системами и информационно-телекоммуникационными сетями;

44. осуществлять разработку и реализацию муниципальных программ в сфере своих полномочий;

45. по поручению Главы города Салехарда, первого заместителя Главы Администрации города Салехарда созывать совещания по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

46. участвовать в заседаниях постоянно действующих комиссий, совещаниях, проводимых Главой города Салехарда, заместителями Главы Администрации города Салехарда, при рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Управления;

47. вносить Главе города Салехарда предложения по вопросам организационного и материально-технического обеспечения деятельности Управление, а также по изменению штатной численности Управления;

48. осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, в соответствии с действующим законодательством.

IV. Организация деятельности

49. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Салехарда.

50. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление полномочий и реализацию муниципальной жилищной политики.

51. Управление состоит из структурных подразделений, которые осуществляют свою деятельность на основании положений, утвержденных в порядке, установленном Администрацией города.

52. Начальник Управления:

52.1. распределяет обязанности между работниками Управления;

52.2. координирует деятельность структурных подразделений Управления;

52.3. вносит Главе города Салехарда, по согласованию с первым заместителем Главы Администрации города Салехарда, предложения по поощрению сотрудников Управления и применению к ним мер дисциплинарного взыскания, а также обеспечению профессиональной переподготовки и повышению квалификации;

52.4. участвует в согласовании в установленном порядке проектов муниципальных правовых актов и иных документов, относящихся к сфере деятельности Управления;

52.5. осуществляет иные функции и полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными нормативными правовыми актами.

53. Лица, замещающие должности муниципальной службы в Управлении, а также занимающие должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, и осуществляющие техническое обеспечение деятельности, при осуществлении функций, возложенных на соответствующее структурное подразделение Управления, руководствуются настоящим Положением, Положениями об этих структурных подразделениях и должностными инструкциями по замещаемым должностям.

V. Взаимодействие

54. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, в том числе территориальными, органами исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, иными государственными органами, структурными подразделениями Администрации города Салехарда, с коммерческими и некоммерческими организациями, а также гражданами, исходя из возложенных на него функций и задач.

VI. Ответственность

55. Должностные лица Управления за ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.

VII. Заключительные положения

56. Прекращение деятельности Управления осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.